177 600 EUR

Jolie petite maison de bourg !.

Sur la commune de BAUPTE, dans le département de La Manche, votre conseillère de secteur Anne BLAISON, vous propose cette jolie maison de bourg. Agencée sur deux niveaux vous profiterez au premier niveau : d'une entrée menant vers un séjour avec poêle à granulés, un salon, une chambre, une buanderie, un toilette, une autre pièce avec point d'eau (arrière cuisine ou autre usage), un grenier. Au second niveau : l'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec dressing. Également au second niveau, une belle salle de douche avec toilette. A l’extérieur, une terrasse exposée sud/ouest, une grande cour, un beau terrain/jardin, un cabanon/atelier, un appentis ainsi qu'un grand dôme de jardin offrant de multiples possibilités, un puits. Voies vertes , aires de jeux pour vos enfants à proximité ! Idéal pour vos promenades en famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 600 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

100 m²

terrain 1 326 m²

Baupte

178 050 EUR

Maison Creances 5 pièce(s) 115 m2.

Charmante maison de 5 pièces , composée d'une cuisine aménagée, séjour, wc chaufferie et salle d'eau au rdc, 3 chambres à l'étage ,wc. La terrasse est attenante au séjour avec un jardinet et un puit. La maison est entièrement rénovée, fenêtres, chauffage en géothermie, isolation récente. L'assainissement est au norme. Place de stationnement Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663 Prix 178050 euros, honoraires charge vendeur: 8012 euros TTC; Montant hors honoraires: 170050 euros DPE C 122kwh/m²/an ; GES A 3 kgCO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2024 estimée entre 1120 euros et 1590 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389007 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Laurence Briard-Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437 616 444 Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .

5 p

4 ch

115 m²

terrain 350 m²

Créances

249 000 EUR

Maison Saint Hilaire Du Harcouet 6 pièce(s) 110 m2.

Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600, COUP DE COEUR ! Exclusivité sous-offre !!!! Magali HAUTBOIS vous propose cette jolie maison RT 2012 classée en A, environnement agréable, calme, à proximité des commerces et écoles avec grand terrain de 5000 m2. Maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement (dressing), pièce à vivre de 50m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et salon (poêle à granulés programmable), buanderie (ballon thermodynamique) , chambre parentale de 12 m2 avec dressing et sa salle d'eau privative (3.22 m2), W-C suspendu avec lave mains A l'étage palier donnant sur 3 chambres avec dressing ( environ 10.30 m2 chacune), salle de bain, W-C indépendant Garage carrelée de 33.05 m2 avec deux portes électriques Une grande cour gravillonnée, le terrain est en grande partie clos si vous avez des animaux, l'ensemble est de 5009 m2 avec cabanon en bois avec dalle béton de 32 m2 idéal pour stockage et un second cabanon sur dalle béton d'environ 9 m2 Chauffage avec le poêle à granulés et complément électrique, assainissement collectif. Idéalement situé ce bien de 110 m2 est proche des commerces soit 800 m environ et école primaire, juste vos valises à poser dans cette magnifique maison qui n'attend que vous ! Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 249 000 euros Charge vendeur Consommation énergétique DPE A : 64 kwh /m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 1 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 710 euros par an estimatif Etabli 25/06/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 370051 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

6 p

4 ch

110 m²

terrain 5 009 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët

204 000 EUR

195 000 EUR

Charmante maison en pierre.

Découvrez cette belle maison en pierre, située dans un environnement calme (NEHOU). Avec une surface habitable de 117 m2, elle offre de beaux espaces et un grand potentiel pour être aménagée selon vos envies. Au rez-de-chaussée: -Un salon spacieux est ouvert sur un espace dédié à la cuisine, avec toutes les installations nécessaires déjà prévues, il ne vous reste plus qu'à aménager la cuisine de vos rêves! -Une cheminée est présente également dans le salon, offrant un charme supplémentaire à la pièce -Arrière-cuisine lumineuse avec une baie vitrée. -Une grande salle de bain (12 m2) et des WC séparés complètent cet espace. A l'étage : - Trois chambres vous attendent, chacune offrant un cadre paisible et confortable (8, 9 et 19 m2) - Un grand palier à aménager selon vos besoins ( bureau, espace détente..) - Wc Cette maison entourée par un vaste terrain est idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser et à aménager selon leur goût. Elle offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Absence de DPE car la maison ne dispose pas de chauffage. Cependant tous les raccordements nécessaires sont déjà en place. Contactez moi pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

117 m²

terrain 8 300 m²

Néhou

145 000 EUR

A32491RL50 - Une maison d'habitation construite en pierres et en torchis et couverte en ardoises comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et coin de cuisine. À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec WC. Dépendances : bâtiment en parpaings accolé à la maison, ancien four à pain en pierres, abri de jardin. Puits et terrain. Fosses aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 p

2 ch

60 m²

terrain 15 000 m²

Saint-Cyr-du-Bailleul

140 000 EUR

130 000 EUR

appartement refait à neuf en 2020.

Situé dans la charmante ville de Cherbourg-en-Cotentin (50100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à ses résidents un cadre de vie agréable. Doté d'un patrimoine historique riche et d'un environnement naturel préservé, Cherbourg-en-Cotentin séduit par sa convivialité et ses nombreux commerces de proximité. De plus, sa proximité avec le littoral et les espaces verts en fait un lieu idéal pour les amateurs de promenades et de moments de détente en plein air. Cet appartement de 32 m², situé au 50 Quai Alexandre III et construit en 1989, se compose de 2 pièces, la chambre et sa salle d'eau, le coin salon, sa cuisine équipée et d'une terrasse d'environ 20 m2 offrant un espace de vie fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce bien saura séduire par sa taille optimale pour un célibataire ou un couple. L'année de construction récente garantit un confort moderne, tandis que la superficie habitable bien agencée offre un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

32 m²

Cherbourg-Octeville

332 000 EUR

MAISON - 196m² - 6 PIECES.

Jolie maison familiale de 146m² entretenue avec soin située à 4mins en voiture du bourg et école maternelle/primaire de Folligny, 7mins de la Haye-pesnel et des commerces de proximité, 17mins de Granville. Le rez-de-chaussée comprends un espace de vie spacieux d'environ 70m² exposée SUD-EST avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau d'appoint et toilette indépendant, un bureau et garage. L'étage comporte trois chambres, une salle d'eau rénovée, un toilette indépendant. Dans les combles se trouvent une quatrième chambre avec charpente apparente idéale pour un adolescent. Le bonus est le studio indépendant d'environ 50m² permettant un revenu locatif ou accueillir la famille/les amis. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1590m² bien aménagée avec cour en enrobé, poulailler et second garage/atelier indépendant d'environ 55m². Chauffage par chaudière gaz avec cuve enterrée, distribution par plancher chauffant couplé à des radiateurs. Complément avec poêle à granulé pour une ambiance chaleureuse. Eau chaude sanitaire chauffée grâce aux panneaux photovoltaïque. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

196 m²

terrain 1 590 m²

Folligny

168 000 EUR

Très belle opportunité ! Très beaux volumes !!.

Sur la commune de GRAIGNES-MESNIL-ANGOT dans le département de La Manche, votre conseillère de secteur Anne BLAISON, vous propose cette jolie maison offrant de vrais beaux espaces lumineux ! Agencée sur deux niveaux vous profiterez au rez-de-chaussée : d'une véranda exposée plein sud , d'une spacieuse pièce de vie séjour/salon, d'une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m2 !. Un dégagement, une salle de douche avec toilette, un local chaufferie. Porte de service donnant accès au jardin à l'arrière de la maison. Au second niveau : 3 belles chambres (entre 12,40 et 18,20 m2 environ), une salle de bain, un toilette. Grenier au dessus offrant un potentiel supplémentaire non négligeable ! Jardin, garage, annexe attenante Volets roulants électriques Pensez aux subventions relatives au gain énergétique (je vous accompagne dans vos démarches). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

132 m²

terrain 948 m²

Graignes

485 000 EUR

A32886ILH50 - Située à la campagne au bout d’une impasse, cette magnifique propriété composée d’une demeure de 300 m2 et de nombreuses dépendances, est implantée sur un terrain de 4098 m2 avec piscine. Cette fabuleuse demeure conjugue à merveille authenticité, Histoire et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une belle cuisine dinatoire rénovée avec des matériaux et des équipements de qualité, d’un WC, d’un élégant salon équipé d’une cheminée avec insert et d’un bureau. Un logement indépendant avec grenier aménageable composé d’une grande pièce de vie de 40 m2 avec coin cuisine et un poêle à bois ainsi que d’une lingerie complète cet étage. Au premier étage, un agréable palier dessert trois belles chambres avec salle d’eau et WC privatifs (une chambre possède également une baignoire) (18 m2, 24 m2 et 24 m2) Le second étage offre deux autres chambres de 24 m2 avec leur salle d’eau privative avec WC, l’une avec une mezzanine, l’autre avec un accès au grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

5 ch

304 m²

terrain 4 098 m²

Saint-Laurent-de-Terregatte

442 050 EUR

A SIOUVILLE HAGUE, station balnéaire réputée pour la pratique des sports de glisse ,cette maison se situe à quelques minutes de l'immense plage de sable fin . Au rez de chaussée l'entrée s'ouvre sur une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée qui s'articule autour d'un grand îlot central. La configuration en L offre à toutes les pièces un bain de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées avec l'agrément d' un accès direct à la terrasse en bois et au jardin. La salle à manger, dotée d'un poêle qui réchauffera les fraîches soirées automnales et le vaste séjour attenant promettent des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une chambre parentale, une salle de douche, un WC indépendant et une grande pièce de service complètent ce niveau et permettent une confortable vie de plain-pied. Un escalier en bois conduit à l'étage. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Le terrain d'une surface de plus de 1200 m2 s'organise en plusieurs zones: un stationnement pour plusieurs véhicules, une terrasse en bois bien exposée pour accueillir les repas , fêtes et barbecues, un grand abri fermé pour les rangements, un bel espace engazonné et végétalisé et ........au fond un chalet en bois d'environ 30 m2 pour un lieu à utiliser selon ses envies : salle de jeux ou de musique , espace zen et cocooning , atelier loisirs. Les amateurs de jardinage pourront aussi cultiver leur potager. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 : 1222.78 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Lydie PERROT-LAMBERT EI ... Agent commercial -RSAC n 882 039 506-Cherbourg lydie PERROT LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

6 p

3 ch

123 m²

terrain 1 226 m²

etage 1

Siouville-Hague

577 500 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST PIERRE EGLISE (50330)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au CŒUR de la ville, à deux pas des écoles, collèges, commerces et bus :  propriété comprenant une grande maisond’architecte des années 1930 (parquet, cheminées, boiseries, double salon…), idéale pour unemaison familiale ou un projet de chambres d’hôtes.Cette maison est en bon état général, très bien entretenue,édifiée sur quatre niveaux, avec garages, caves, dépendances.Une terrasse couverte et une non couverte vous permettrontde profiter du jardin arboré, clos de murs.Cette maison dispose de 327m² habitables : troissalons, séjour, bibliothèque, neuf chambres, trois bureaux.Le tout sur une surface cadastrale de 2081m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL - Notaires à Saint-Pierre-Église - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

17 p

9 ch

327 m²

terrain 2 081 m²

Saint-Pierre-Église

136 000 EUR

Maison en pierre de 108m2 sur un terrain de 4860 m2.

Située dans la charmante commune de Le Teilleul (50640), cette maison individuelle en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses dépendances spacieuses et son vaste terrain sans vis-à-vis, cette propriété constitue un havre de paix pour toute la famille. Construite en 1970, cette maison de 108 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un garage conséquent, elle saura répondre aux besoins du quotidien de ses occupants. L'extérieur généreux de la propriété permet de profiter pleinement des beaux jours, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

108 m²

terrain 4 861 m²

Le Teilleul

25 000 EUR

TERRAIN - 664m² - A BATIR.

A vendre, parcelle de terrain idéalement placée dans le bourg de HAMBYE à 17minutes de VILLEDIEU LES POELES, 21 minutes de COUTANCES et 23minutes de la mer. Surface totale de 664m² constructible (CU positif pour 18mois). Parcelle bornée, viabilisée en électricité, viabilisation à prévoir pour les réseaux EAU/PTT situés à proximité de la parcelle. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur

664 m²

Hambye

63 000 EUR

terrain constructible 500m2.

Situé à Tourville-sur-Sienne (50200), ce terrain de 500 m² offre un cadre privilégié pour la construction d'un projet sur mesure. Cette commune paisible et conviviale de la Manche bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux balades en plein air. Proche des commerces locaux et des écoles, elle garantit un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. D'une surface habitable de 500 m², ce terrain constructible possède un certificat d'urbanisme en règle, offrant ainsi la possibilité d'y ériger la maison de ses rêves. Bien que non viabilisé, les réseaux nécessaires passent au pied du terrain, facilitant ainsi les démarches pour les futures installations. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie sur mesure dans un cadre paisible et charmant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maël VALOGNES, Tél. : 0651039575, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 937 588 408

500 m²

Tourville-sur-Sienne

125 350 EUR

110 600 EUR

Située à mi chemin entre COUTANCES et ST-LÔ.

Sur la commune LE LOREY, dans le département de La Manche, votre conseillère, Anne BLAISON, vous propose cette maison sur trois niveaux à rénover entièrement. Au premier niveau : séjour avec cheminée, salon avec cheminée (pouvant devenir une chambre), cuisine, arrière cuisine, une autre pièce avec toilette. Au second niveau : 3 chambres, salle de douche avec toilette, une autre pièce attenante Au 3ème niveau : un grand grenier offrant de belles possibilités Dépendances garage, cour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 600 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

128 m²

terrain 829 m²

Le Lorey

295 000 EUR

288 000 EUR

Pavillon familial avec prestations de qualité. L'entrée spacieuse distribue la pièce de vie (salon salle à manger cuisine américaine équipée de 67 m2 le couloir vous mène vers la chambre du rez-de-chaussée et la salle d'eau équipée d'une douche italienne ainsi que le bureau et la buanderie. A l'étage vous disposerez de 3 chambres dont une équipée d'un dressing ainsi qu'une salle de bain indépendante . Pour l'extérieur vous disposerez d'une terrasse idéalement orientée Sud Ouest agrémentée d'un terrain de pétanque de . La superficie du terrain est de de 1400 m2 et piscinable. La maison est équipée d'un poêle à pellets. A VOIR TRÈS VITE TRÈS BEAU PAVILLON !!!! Prix :288 000 euros honoraires charge vendeur Classe Energie : C 134 Kwh ep /m2 .an Classe Climat : A 4 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2280 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Réda Benlaroussi Agent Commercial tel : ... Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https:// ... />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Réda Benlaroussi, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 421 657 081 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par BENLAROUSSI Reda - EI - NoRSAC: 421657081, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

8 p

4 ch

150 m²

terrain 1 400 m²

Airel

158 000 EUR

MAISON 4 PIECES CENTRE BOURG DE GEFFOSSES.

Située dans la commune de Geffosses, cette charmante maison se trouve en plein centre bourg, offrant un cadre de vie pratique avec une proximité immédiate de l'école et des commerces de proximité. Son exposition Est-Ouest lui confère une luminosité agréable, tandis que les 3 places de parking, dont 1 couverte avec un carport, assurent un stationnement aisé. En franchissant la porte d'entrée de la véranda équipée d'un chauffage, vous découvrirez ensuite un intérieur fonctionnel comprenant un salon, une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier desservant une chambre vous attend. Les sols en carrelage, parquet et moquette ainsi que les équipements tels que la cuisine aménagée et la salle d'eau avec une cabine de douche reflètent le confort et la praticité de ce bien. Cette maison se trouve dans un bourg calme et paisible. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

77 m²

terrain 318 m²

Geffosses

280 000 EUR

Maison individuelle de plain-pied Becquet Tourlaville.

À seulement quelques mètres du port du Becquet de Tourlaville et de la plage, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, services et parking public. Cette maison individuelle de plain-pied offre une vue mer depuis son séjour-salon. Avec une surface de 48 m², la pièce de vie équipée d’une cuisine ouverte moderne et d’un poêle à granulés (installé en 2021), est un véritable espace de convivialité, lumineux et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous disposez de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un espace buanderie pouvant être aménagé en garage selon vos besoins. La maison dispose d’une cour à l’avant, permettant de stationner un véhicule, ainsi qu’un charmant jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux. Cette maison représente une opportunité rare de vivre au bord de la mer, dans un cadre recherché. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

97 m²

terrain 299 m²

Tourlaville

200 000 EUR

Centre ville, quartier calme.

Situé dans la charmante ville de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800), cet appartement de 127m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéalement situé en rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée et aménagée, de 4 chambres spacieuses, et de 2 toilettes pour un confort optimal. Bénéficiant d'une cour privative, cet espace offre un cadre intimiste et fonctionnel pour une famille en quête de quiétude. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

127 m²

Villedieu-les-Poêles

222 600 EUR

AU SEIN D UNE PETITE VILLE POSSEDANT TOUS COMMERCES ECOLE TRAIN ET ACCES A LA 4 VOIES VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON TRES FRAICHEMENT RENOVEE AVEC GOUT CHARME ET MATERIAUX DE QUALITE. BAIGNEE DE LUMIERE PAR SON EXPOSITION PLEIN SUD UNE PIECE DE VIE CONFORTABLE AVEC ESPACE REPAS UNE JOLIE CUISINE TRES CONTEMPORAINE AVEC ILOT CENTRAL VOUS PERMETTANT UN DEJEUNER EN PETIT COMITE UNE BELLE CHAMBRE DE REZ DE CHAUSSEE , buanderie et toilette et garage A L ETAGE UN ESPACE NUIT CONFORTABLE AVEC 3 GRANDES CHAMBRES EXPOSEES PLEIN SUD , UNE SALLE DE DOUCHE ET UN WC. SUR LE JARDIN D ENVIRON 450 M² UNE DEPENDANCE ET UNE CAVE; POUR VISITER ET VOUS ACCOMPAGNER LORS DE VOTRE PROJET CONTACTEZ NATHALIE LANGLOIS AU ... OU PAR MAIL ... cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie Selon l article L.561.5 du code Monétaire et Financier pour l organisation de la visite la présentation d une carte d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Langlois agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 390921203 auprès de LA SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40000e ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ... RCS Nantes Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces(T) et gestion immobilière (G) n:CPI ... délivrée par le CCI NANTES SAINT NAZAIRE Compte séquestre ... BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE044230 Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris n: 28137 pour 2 000 000E pour (T) et 120000E pour (G) Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n: de police 120.137.405 Mandat ref 355491 le professionnel garantit et securise votre projet PRIX 222600EUROS DONT 6% CHARGE ACQUEREUR SOIT 210000E NET VENDEUR DPE E EFFECTUE LE 25 JANVIER 2024 ges B MONTANT MOYEN ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D ENERGIE POUR UN USAGE SATANDART ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L ENERGIE DE L ANNEE 2021 entre 1680e et 2320 eUROS les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

5 p

4 ch

112 m²

terrain 448 m²

Pontorson

188 000 EUR

AVRANCHES centre : Maison 82 m² dans un quartier calme proche des commodités.

Je vous propose dans un quartier calme et recherché d'Avranches, à 20 min du Mont-Saint Michel, des côtes normandes et de l'A84 cette Maison bien entretenue de 82 m² avec vie de plain-pied sur sous-sol complet. Elle comprend une entrée desservant : un séjour sur parquet avec accès direct au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres lumineuses sur parquet, salle d'eau, WC séparé. Grenier isolé et aménageable accessible par un escalier escamotable. Sous-sol complet comprenant garage, chaufferie et lieu de stockage avec porte automatique. Dépendance de 17 m² sur dalle béton. Jardin clos et arboré. Assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos de 642 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires : 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

5 p

3 ch

82 m²

terrain 642 m²

Avranches

61 000 EUR

Maison en pierres de 124 m², 7 pièces, 5 chambres, un garage.

Vivez lauthenticité et laissez libre cours à votre imagination ! En EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, découvrez cette charmante maison de bourg en pierres, idéale pour les amateurs de rénovation et de caractère, nichée sur un terrain de 276 m². Au rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant sur un chaleureux séjour/salon, doté dune cuisine ouverte équipée dun poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning. - Un dégagement pratique, une buanderie, un WC séparé et une salle de bains. À létage : - Un palier lumineux desservant pas moins de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités daménagement. - Un grenier spacieux, parfait pour un futur espace de vie ou de rangement. Les atouts supplémentaires : - Une pompe à chaleur neuve installée en 2023 pour un confort énergétique optimal. - Un couverture en bon état, gage de sérénité pour vos travaux. - Un garage de 43 m², idéal pour stocker, bricoler ou garer vos véhicules. - Un terrain privatif au bord de la rivière, à labri des regards indiscrets, un vr

7 p

6 ch

124 m²

Cuves

480 000 EUR

Propriété et 3 Gîtes.

Ancien Presbytère de 1768 A 15 min de Saint-Lô et 5 minutes de la gare de Lison, Sur 5 000 m² de terrain, à l'abri des nuisances et protégé par un monument classé, grande propriété de charme et ancienne maison d'artiste ( a déjà fait l'objet d'articles dans des journaux de décorations). Lien vidéo du drone : share.icloud.com Le bâtiment principal est sur 3 niveaux et possède un gîte attenant. Sur la même propriété, 3 autres gîtes dont une ancienne école. Cette propriété ce distingue par une ancienne petite écurie, une ancienne boulangerie, un très grand atelier avec potentiel de créer un gite supplémentaire, un préau et un garage. Demeure de charme, lumineuse avec ses fenêtres traversantes en aluminium. Restaurée avec des matériaux nobles : Enduits à la Chaux, parquet en bois d'orme, tomettes, cheminées ouvertes et poutres apparentes. L'habitation principale comprend : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec un escalier en orme, un placard et des toilettes sous l'escalier, une salle à manger dotée d'une cheminée avec cuisine ouverte, un salon doté également d'une cheminée ouverte. A l'étage vous trouverez : 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC, une salle de bain. Au second étage : Une grande chambre sous combles et un grenier Visite virtuelle Habitation proncipale et gîte 1 attenant : https://my.matterport.com/show/?m=ZsSWsn8C86g Le gîte n° 1 se compose comme suit : Un séjour, une cuisine, 2 suites parentales, un WC. Le gîte n° 2 se compose comme suit : Une cuisine ouverte, un séjour, une salle d'eau, 2 chambres, une mezzanine et un WC. Le gîte n°3 se compose comme suit : Une séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Les +++ : double vitrage sur la propriété, Pompes à chaleur à géothermie, de grands volumes, un grand jardin arboré, possibilité d'une rentabilité saisonnières ou annuelles, proche des écoles, de commerces de proximité et de la gare de Lison. A DÉCOURVRIR !!! DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 euros et 3380 euros Je vous propose cette propriété au prix de 480 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PEYRABOUT, au 0772084278 ou par courriel à k.peyrabout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PEYRABOUT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

8 p

5 ch

263 m²

terrain 4 955 m²

Moon-sur-Elle

267 500 EUR

Maison a Coutances.

SAFTI Cyrielle LECHEVALIER vous présente en EXCLUSIVITÉ : Belle maison d’habitation sur sous-sol d’env. 146 m2 (133 carrez) sur un terrain de 1839 m2. Cette maison se compose : au rez de chaussée : d’une entrée donnant sur une salle a manger avec véranda (orientée sud), une grande cuisine, un séjour lumineux, une salle d’eau, un WC. A l’étage : 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC. Possibilité de recouper le séjour en deux partie afin de créer une chambre au rez-de-chaussée. Le sous-sol est lui composé de buanderies, garage, d’une cave et d’une atelier, le tout sur une surface d’env. 80 m2. Huisseries aluminium et bois. Possibilité de poser une poêle dans le séjour. Chauffage au gaz (citerne). L’extérieur, entouré côté jardin de verdure est très calme et bien entretenu. Double parking qui permet d’accéder a la maison directement par le rez-de-chaussée ou par le sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 500 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

146 m²

terrain 1 839 m²

Coutances