307 000 EUR

SAINT-PAIR SUR MER : Ensemble immobilier de 3 logements à 2 pas de la plage.

Je vous propose sur Saint-Pair sur Mer cet Ensemble immobilier à deux pas de la plage. Il comprend trois logements dont deux appartements d'environ 45 m² chacun et une dépendance aménagée. Le premier appartement en rdc dispose d'un séjour-salon, d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC et cour. A l'étage : l'appartement comprend une entrée, qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès direct au balcon, une chambre avec accès au balcon également, une salle d'eau, WC. Le troisième logement (la dépendance) est composé d'un séjour-salon avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC, cour. Le tout sur une parcelle de 200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

6 p

3 ch

112 m²

terrain 200 m²

Saint-Pair-sur-Mer

249 900 EUR

Maison en pierre avec 5 chambres.

Megagence Bertrand THOMAS vous propose à PONTORSON, une maison en Granit de 176 m² sur 1500 m2 de terrain arboré avec deux entrées. Située à 9 kms du MONT SAINT MICHEL, 20 minutes d’AVRANCHES ainsi que des plages de CHERRUEIX , 20 minutes de DOL de BRETAGNE, 40 minutes de SAINT MALO et 50 minutes de RENNES. La maison se compose: Une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m², une pièce de vie de 23 m² avec une cheminée foyer ouvert, ainsi qu’un placard, dans ce séjour un accès au balcon de la propriété. Un coin salle à manger de 18.7 m² disposant de 2 placards. Couloir qui dessert une chambre, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage: un couloir desservant, quatre belles chambres allant de 11m² à 13.7 m², une salle d'eau avec toilette, une pièce de 9 m2 avec un point eau peut être mise avec une chambre pour faire une suite parentale) et placard de 4m². Un accès aux combles isolés. Sous-sol : Le sous-sol 11 ml x 8.70 ml avec sa porte motorisée, une cuisine d'été présente avec une cheminée et un accés sur le jardin, un coin douche et toilette. Un beau terrain clos arboré de 1500 m² avec un coin potager, des poiriers et des pommiers. Chaudière fuel de 2017 avec thermostat. Volets électriques, fenêtres en double vitrage sur toute la maison, Cette maison est racordée à l'eau de la ville et dispose d'un puits raccordé au raison. Assainisseent tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

9 p

5 ch

176 m²

terrain 1 500 m²

Pontorson

319 900 EUR

309 900 EUR

PAVILLON INDIVIDUEL AUTONOMIE DE PLAIN PIED - 97m2 HABITABLES - 3 CHAMBRES - 779M2 TERRAIN - PROCHE PLAGE.

Située à Barneville-Plage (50270), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé à 800m de la mer et du centre-ville animé. À 2kms des commerces locaux, elle offre un bel équilibre entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Sur un terrain de 779 m² avec jardin et dépendance, cette maison individuelle dispose d'une place de parking. Son agencement extérieur offre un espace pour se garer facilement et profiter du jardin en toute quiétude. D'une surface habitable de 98 m², cette maison comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres dont une passante, une salle de bain avec WC offrent des espaces de repos confortables. Les huisseries en Aluminium procurent un cadre de vie harmonieux, idéal pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

98 m²

terrain 779 m²

Barneville-Carteret

425 000 EUR

LIEU DE DETENTE ET LOISIRS.

Situé dans la baie du Mont Saint Michel, à 1h de RENNES et CAEN VERITABLE COUP DE COEUR Ensemble immobilier sur un terrain arboré de + de 1ha avec 1 étang, La maison d’habitation en pierres de 192 m2 habitables offre de beaux volumes : - Au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée, séjour-salon avec véranda, chambre, buanderie, salle d’eau à aménager, WC. - A l’étage, mezzanine, 2 chambres, pièce archives, salle d’eau, WC. - Au 2ème étage sous combles, une chambre, 2 pièces faisant office d’espaces nuit. De nombreuses dépendances et bâtiment d'une surface globale de 300m² Pour compléter, un étang de 1.500m² Le tout sur un terrain de + d'1ha. Posssibilté d'acquérir du terrain supplémentaire avec un 2ème étang (4ha dont 8.500m² d'étang) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

192 m²

terrain 14 000 m²

Saint-Georges-de-Livoye

229 000 EUR

209 000 EUR

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE ! Installez-vous dans ce charmant pavillon traditionnel idéalement situé, à 4 minutes du centre ville de VALOGNES à pied, et composé de : Au RDC : - Une entrée. - Un séjour/salon avec cheminée d'environ 27m2 donnant sur la terrasse. - Une cuisine séparée, aménagée/équipée. - Une jolie et lumineuse véranda d'environ 10m2. A l'étage : - Deux chambres de respectivement 9 et 11m2. - Une grande salle de bain avec possibilité de dressing au dos. Sur les extérieurs : - Jolie cour close sur la partie avant de la maison. - Superbe jardin avec petit bassin, potager et serre, clos de murs. - Deux belles dépendances en pierres face à la maison. Possibilité d'acquérir en plus un garage de 27m2 situé à 200m de la maison. Des travaux d'amélioration de la performance énergétique et d'aménagements sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Features: - Garden - Terrace

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2 ch

90 m²

terrain 560 m²

Valognes

132 500 EUR

Maison de bourg avec terrain et grandes dépendances.

Située dans la charmante commune de Montanel (50240), cette maison en pierre à rénover entièrement offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de 77 m² sur un terrain de 2705 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une arrière-cuisine, une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains, et des toilettes séparé. A côté, un cellier, une ancienne étable avec grenier au dessus et un garage attenant, possibilité d'augmenter le volume. La propriété bénéficie d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière avec des petites dépendances, ainsi qu'une autre dépendance en pierre à usage de grange composée de deux grandes pièces principales avec jardin attenant, offrant un potentiel de rénovation pour une autre habitation avec ambiance chaleureuse et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

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2 ch

77 m²

terrain 2 705 m²

Saint-James

224 900 EUR

Maison Carentan Les Marais 5 pièce(s) 150 m2.

50500 Carentan , maison de 150 m² avec sous-sol amenagé, garage, 5 pièces 4 chambres. Dans un lotissement très calme, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison d'habitation avec sous sol aménagé, proposant une grande pièce de vie de 50 m² et cuisine ouverte, 2 chambres de 10 et 13 m² ,s alle d'eau, et 1 wc. AU RDC, 2 grandes chambres de 20 m², desservies par un couloir et une salle d'eau. La maison possède un garage , ainsi qu'une cave, le tout sur un terrain de 530m² A l'extérieur, un balcon avec terrasse exposés sud. Prix : 224 900 euros Honoraires charge vendeur DPE : CE: E (244) GES E (53) Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2480 et 3390 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin MADELEINE, au 0670598432 ou par courriel à k.madeleine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin MADELEINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin MADELEINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 851 257 345 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

150 m²

terrain 500 m²

Carentan

426 359 EUR

PROPRIÉTÉ EQUESTRE CLÉ EN MAIN.

Secteur d'Avranches, je vous propose, En Exclusivité, une propriété équestre sur les hauteurs de St Brice à 54 min de Saint-Lô idéale pour un centre, pension ou élevage équestre. Elle dispose de : - 27 boxes de 4 m sur 3m, - 3 stabulations grand de 5m sur 3m. - un manège de 50 m sur 20 m en sable de Fontainebleau, - une fumière couverte aux normes, - l'électricité partout. - possibilité d'aménager une partie d'un des bâtiment afin de créer un clube-house. - nombreux sentiers de balade. La maison de 95 m² offre 3 chambres, 1 salle d'eau, un dressing, un salon séparé de la cuisine, et une véranda illuminant le salon. Chauffée par un insert bois et des radiateurs électriques, elle est complétée par un grand garage de 61 m² avec possibilité d'extension. En option pour votre activité, possibilité d'acquérir à la location ou à la vente 25 hectares de terre. Le bien se situe dans un coin calme, sans vis à vis et sur les hauteurs. Prix : 426 359 euros charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique DPE : D - 214 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B - 6 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 620 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane GRANGÉ, au 07.80.10.01.00 ou par courriel à m.grange@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane GRANGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 951 789 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgane GRANGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 951 789 213 - .

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3 ch

93 m²

terrain 250 000 m²

Saint-Brice

242 800 EUR

229 000 EUR

MAISON - 110m² - 6 PIECES.

A vendre, maison familiale située à 5 minutes des commerces et écoles dans un quartier calme de Ponts sous Avranches et à 30minutes de Mont Saint-Michel, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie exposée SUD-EST, une cuisine aménagée fermée, deux chambres, une salle de bain et un toilette attenant idéal pour une vie de plain-pied. A l'étage se trouvent une grande chambre, une mezzanine, une salle de bain avec toilette et un grenier aménageable d'environ 32m² au sol. Au sous-sol un bel espace avec double garage, une buanderie, une cave à vin et un toilette. Terrain de 561m² proposant un espace pour potager et une terrasse. Chauffage électrique et insert bois. Menuiseries double vitrage et volets battants en bois. Rafraichissement global à prévoir. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

110 m²

terrain 561 m²

Avranches

39 000 EUR

TIREPIED SUR SEE : terrain à bâtir de 1086 m².

Je vous propose en Exclusivité sur la commune de Tirepied sur Sée, situé entre Avranches et Brécey, où vous bénéficierez d'une école, d'un centre de loisirs et d'un commerce de proximité. Ce terrain à bâtir orienté sud de 1086 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante est actuellement non viabilisé. Réseaux à proximité. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

1 086 m²

Tirepied

137 000 EUR

Charmante maison de ville rénovée.

Sur la commune de CARENTAN dans la MANCHE non loin des plages (environ 15 mn) je vous propose cette charmante et chaleureuse maison de ville entièrement rénovée ! Dessinée sur 4 niveaux, elle vous accueillera au rez-de chaussée par une cuisine aménagée et équipée. Au premier niveau, une pièce de vie salle/salon, une chambre avec dressing et une salle de douche avec toilette. Au second niveau, une chambre (ou autre usage) d'environ 15m2. Enfin au troisième niveau, une chambre et un cabinet de toilette. Un jardin, un garage, un bâtiment annexe de 19 m2 et un puits viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

68 m²

terrain 365 m²

Carentan

158 000 EUR

Chalet sur terrain de 296m² dans camping 5 étoiles.

Chalet sur terrain de 296m² dans camping 5 étoiles Situé proche de Granville, en campagne normande à proximité des plages, dans un parc résidentiel de loisirs avec piscine aqualudique, espace de convivialité avec commerce ( restaurant, épicerie ), aire de jeux, terrain de pétanque, parcelle de terrain de 296m² dont vous êtes le propriétaire sur laquelle est installée un chalet FABRE de 2012 avec bardage Canexel, couverture tuiles, double vitrage et isolation renforcée. Le chalet de 42m² est composé: d'un salon/séjour avec cuisine aménagée ( plaque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle, micro-onde ), 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc, l salle d'eau indépendante, 1 wc indépendant avec placard contenant une machine à laver. Terrasse en bois couverte de 12m2 et cabanon. Chauffage électrique. 1943€ de charges annelles pour disposer des infrastructures de loisirs du camping (ouvert toute l'année ) avec entretien des haies et tontes de la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

42 m²

terrain 296 m²

Hudimesnil

120 000 EUR

Maison 110 m² - 4 chambres.

Située à St Barthélémy, à 2min à pied de l'épicerie multi-services, de l'arrêt de bus pour le ramassage scolaire. A moins de 5 min en voiture de toutes commodités de Mortain-Bocage ( collège, lycée, commerces, supermarchés ...). A moins de 30 min en voiture de Vire et d'Avranches. Maison lumineuse de 110m², construite en 2014 composée comme suit : RDC : grande entrée de 10m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec poêle à bois, 2 chambres de 12m² chacune, une salle de bain avec WC. A L'ETAGE : 2 belles chambres (12 et 15m²) ainsi qu'une pièce de douche et un WC indépendant. Ensemble des menuiseries PVC Chauffage électrique et poêle à bois Fosse toutes eaux Terrain de 720m² 1 mur mitoyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

110 m²

terrain 719 m²

Saint-Barthélemy

340 000 EUR

IMMONEW vous présente sur la commune de SOURDEVAL, à 10 minutes en voiture du bourg, au calme dans un hameau paisible sans vis à vis, rare à la vente sur le marché, cette magnifique longère de 173 m2 avec gîte indépendant sur un beau terrain d'environ 2 hectares. La longère se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec sa majestueuse cheminée en granit et son bow-window offrant des vues sur la campagne, cuisine équipée indépendante, chambre, wc, salle de bain. À l'étage 3 chambres, palier,wc. Indépendant, on retrouve un gîte idéal pour créer une activité annexe. Dans le jardin très joliment arboré, on retrouve l'assainissement en phyto- épuration avec ces 2 bacs, une serre, un atelier, un champ idéal pour les chevaux, un jardin potager. A l'extérieur, vous avez une belle vue dégagée sur la campagne de sourdeval. Ce bien est disponible à la vente à partir du 1 avril 2025. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 750 065 682

5 p

4 ch

173 m²

terrain 20 386 m²

Sourdeval

223 600 EUR

Maison en pierre plain pied 3ch+ dépendance.

Située dans un hameau à 5 minutes des commodités et 10 minutes de la mer, cette charmante maison de type longère vous offre une vie de plain-pied. Au rez de chaussée un salon/salle à manger de 30m2 env, une cuisine séparée de 18m2 environ avec son cellier, une chambre avec dressing de 20m2 env et sa salle de douche à l'italienne attenante de 7m2 env, 1 WC séparé. À l'étage un couloir qui dessert 2 chambres lumineuses de 10m2 env carrez, une autre de 17m2 env carrez avec 2 dressings et parquet refaites à neuf, 1 bureau de 8m2 env carrez pouvant servir également de chambre d'amis, 1 dressing de 4m2 env, 1 salle de douche refaite à neuf et 1 placard sous combles. Vous accéderez au jardin et sa dépendance de 40m2 env par la terrasse ensoleillée de 60m2 env. 3 places de parking vous faciliteront le stationnement dans la propriété avec un accès sur le côté de la maison non mitoyen. Vous pourrez aménager ces 40m2 de dépendance en studio, atelier, salle de jeux, garage, cabinet pour profession indépendante... Le tout sur un terrain arboré de fruitiers de 1288m2. Fosse aux normes Huisserie PVC double vitrage Tuiles béton Charpente impeccable Pas de travaux à prévoir Jardin clôturé Investisseur ou premier achat.. Visitez cette maison rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noëllie JAQUIER, Tél. : 0602719795, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 523 251 346

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4 ch

125 m²

terrain 1 288 m²

Grosville

548 000 EUR

Charmante Maison Vue mer imprenable.

Située à Vauville (50440), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement unique face à la mer. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer à 180 degrés, cette propriété allie environnement paisible de la campagne et proximité avec le village pour un cadre de vie idéal. Avec son exposition plein sud et son environnement sans vis-à-vis, cette maison offre une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste terrain de 635 m² comprenant un jardin bien entretenu, une belle véranda offrant une vue imprenable sur la mer, un garage et des de parking extérieures. Les volets roulants automatiques assurent une sécurité supplémentaire tout en facilitant l'accès à la propriété. Les dépendances existantes offrent également des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires. L'intérieur de la maison de 136 m² se distingue par ses huit pièces, dont cinq chambres spacieuses, trois toilettes et deux salles de bain, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Des rafraîchissements et quelques travaux à envisager. L'orientation sud et sud-ouest permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dotée de caractéristiques telles qu'un plain pied et des vues imprenables sur la mer, cette maison à Vauville représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de beauté naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 548 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € Honoraires : 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945

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136 m²

terrain 635 m²

Vauville

221 340 EUR

Maison de caractère de 108 m² sur une propriété de 17000 m².

À vendre : Maison de caractère à Saint-Barthélemy Cette belle maison de caractère de 108 m², située dans un cadre paisible, offre une répartition harmonieuse des espaces sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et lumineux. Demi-niveau supérieur : Vous trouverez une cuisine aménagée, un couloir avec espace de dégagement, une chambre, une salle d'eau avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Demi-niveau inférieur : Ce niveau comprend deux chambres, une deuxième salle d'eau, un dégagement, un WC séparé, une cave, et une chaufferie. Dépendances et autres équipements : Un grenier avec un potentiel d'aménagement. Une dépendance abritant un atelier et une cave. Un garage ouvert. Un four à pain traditionnel. Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul. Assainissement individuel. Terrain : La propriété s'étend sur environ 1,7 hectare, incluant un ancien bassin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Prix de vente : 221 340 € honoraires inclus (5,40 % TTC ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 340 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

108 m²

terrain 17 000 m²

Saint-Barthélemy

157 000 EUR

153 050 EUR

Maison 3 logements (T3,T5,T3)+garages+jardins.

Situé entre St HILAIRE DU HARCOUET et LE TEILLEUL, dans le bourg de Buais les Monts (50640) à proximité de la boulangerie, du bar tabac, du coiffeur..., maison comprenant 3 logements : 1er logement (T3) 73m² comprenant au rdc : cuisine, salon, wc, à l'étage : deux chambres (12 et 15m² env) et une salle d'eau avec wc séparé et grenier au dessus. Possède un garage (20m²), jardin clos avec cabanon. Chauffage électrique, relié à la fibre. Logement loué en ce moment à 400€/mois 2ème logement (T5) 110m² comprenant au rdc : cuisine/séjour avec cheminée (26m² env), salon ou chambre (18m²), salle d'eau avec wc, chaufferie et cave. A l'étage : 3 chambres (14 à 18m²), wc. Grenier au dessus. Possède un garage (20m²) et un jardin avec cabanon. Chauffage au fioul, relié à la fibre. Logement vide pour le moment, loyer : 410€ (prix à revoir) 3ème logement (T3) 47m² comprenant au rdc : cuisine/séjour (22m²), wc. A l'étage : bureau (7m²), chambre (13m²), salle d'eau avec wc. Possède un grand garage (37m²) et un jardin. Chauffage électrique. Logement loué actuellement à 350€/mois Taxe foncière : 1200€/an environ pour les 3 logements N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 050 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

230 m²

terrain 598 m²

Saint-Symphorien-des-Monts

420 000 EUR

maison 193 m2.

Située à La haye 50250 , cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun ainsi que la plage. De plus, la région offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques et ses possibilités d'activités de plein air. Construite en 2008, cette maison d'habitation offre une surface habitable de 193 m² répartie sur 2 niveaux. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, cette propriété spacieuse offre un confort de vie optimal pour une famille. Implantée sur un terrain de 4297 m², cette maison offre également un bel espace extérieur avec potentiel. Idéale pour ceux cherchant à s'établir dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et son emplacement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

218 m²

terrain 4 297 m²

Bolleville

525 000 EUR

495 000 EUR

PROCHE BORDS DE MER ET COMMERCES.

Située dans la charmante ville balnéaire de Saint-Pair-sur-Mer, cette maison en forme de “L” offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. À proximité des commerces et de la plage de la promenade du soleil couchant, cette propriété sur un terrain de plus de 500 m² bénéficie d'une exposition sud idéale. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus, sont aisément accessibles, garantissant une bonne mobilité pour les résidents. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une cave, ainsi que de 5 places de parking, offrant un espace de stationnement optimal pour les résidents et les visiteurs. La façade en enduit et la toiture en ardoise confèrent à la propriété un style traditionnel et robuste. Un garage et un sous-sol total de 90 m² complètent les commodités extérieures de cette charmante maison. À l'intérieur, cette maison de 146.80 m² répartis sur 2 niveaux propose un agencement de 6 pièces comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, offrant une certaine flexibilité d'aménagement, tandis que l'espace de vie de plus de 40 m² attenant à la cuisine peut être transformé en un grand espace de vie lumineux de plus de 50 m², idéal pour une cuisine à l'américaine. Une réelle opportunité d'acquérir une maison familiale confortable à Saint-Pair-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

147 m²

terrain 550 m²

Saint-Pair-sur-Mer

314 400 EUR

L'agence IMMONEW vous présente propriété située à 2km des plages, sur les hauteurs de JULLOUVILLE sur un terrain d'envirion 5000 m2. Elle comprend une maison d'habitaion à rénover en pierres, orientée plein sud, composée de: Au rez-de-chaussée: cuisine, salon, une chambre et wc. Au premier étage, palier, 4 chambres, une salle de bains. Un grenier au deuxième étage. Dépendances en pierres et hangar. RARE A LA VENTE!!

7 p

5 ch

153 m²

terrain 5 000 m²

Jullouville

416 000 EUR

Maison Regneville-sur-Mer.

SAFTI - Cyrielle LECHEVALIER vous propose : Très belle maison de 121 m2 (150 m2 env. en surface au sol) sur un terrain d’env. 968 m2. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : d’une entrée donnant sur une salle à manger lumineuse, un salon et une belle cuisine équipée (env. 45 m2 le tout), de 2 chambres d’env. 10 m2 chacune (dont une servant actuellement de dressing), une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande pièce palière dessert 4 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et un WC. Le confort est optimisé par la présence d'un garage, ajoutant une dimension pratique à cette maison à l'agencement soigné et aux matériaux de grandes qualités. Maison construite en 2017. Possibilité d’acquérir (en supplément) un container. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et à l’abri des regards, a découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

6 ch

121 m²

terrain 968 m²

Regnéville-sur-Mer

194 500 EUR

IMMONEW vous présente cet appartement situé au calme, proche du centre ville, au deuxième étage composé d'un séjour / salle à manger donnant sur balcon, cuisine ouverte, chambre, salle de bains, wc. Cave. Place de parking. Features: - Balcony

2 p

1 ch

50 m²

etage 2

Granville

326 000 EUR

Maison de 5 chambres.

Céline GIROULT vous présente, située à Saint-Martin-des-champs (50300), cette maison de 162 m² sur un terrain de 1529 m² offrant un cadre de vie recherché. Proche des écoles, du lycée, du collège, de la crèche, du centre-ville et de ses animations, elle séduit par son environnement calme et ses commodités à portée de main. L'accès à l'autoroute A 84 ajoute à son attrait pour les familles en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un grand jardin à aménager, d'une terrasse pour les moments conviviaux, d'un sous-sol avec garage, atelier et buanderie et d'une cour offrant des espaces variés pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 5 chambres, ses 2 toilettes et 2 salles de bain, dont une avec une douche italienne et l'autre avec une baignoire. La cuisine équipée et ouverte, avec une vie de plain-pied spacieuse, soulignent le caractère pratique de cette demeure. L'orientation sud-ouest assure une belle luminosité, et le parquet confère une ambiance chaleureuse à chaque pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

6 p

5 ch

162 m²

terrain 1 529 m²

Avranches