326 000 EUR

Maison de 5 chambres.

Céline GIROULT vous présente, située à Saint-Martin-des-champs (50300), cette maison de 162 m² sur un terrain de 1529 m² offrant un cadre de vie recherché. Proche des écoles, du lycée, du collège, de la crèche, du centre-ville et de ses animations, elle séduit par son environnement calme et ses commodités à portée de main. L'accès à l'autoroute A 84 ajoute à son attrait pour les familles en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un grand jardin à aménager, d'une terrasse pour les moments conviviaux, d'un sous-sol avec garage, atelier et buanderie et d'une cour offrant des espaces variés pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 5 chambres, ses 2 toilettes et 2 salles de bain, dont une avec une douche italienne et l'autre avec une baignoire. La cuisine équipée et ouverte, avec une vie de plain-pied spacieuse, soulignent le caractère pratique de cette demeure. L'orientation sud-ouest assure une belle luminosité, et le parquet confère une ambiance chaleureuse à chaque pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

6 p

5 ch

162 m²

terrain 1 529 m²

Avranches

338 000 EUR

Charmante maison dans un cadre bucolique sur terrain arboré de 14 000m².

Située à Saint-Michel-de-Montjoie (50670), cette propriété offre un cadre pittoresque et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur un terrain de 14 000 m² paysager avec 3 étangs, un spa chauffé au bois et une dépendance convertie en bar à l'ambiance britannique, offrant ainsi un espace de détente unique. À l'extérieur, cette maison en pierre de taille se distingue par son exposition plein sud, permettant de profiter pleinement du soleil. Deux places de parking sont disponibles pour accueillir vos véhicules. L'ensemble du terrain est joliment arboré, créant une atmosphère bucolique et relaxante. À l'intérieur, la longère de 171 m² dotée d'une véranda est répartie sur 3 niveaux composée de 6 pièces, dont 3 chambres. Avec 2 salles de bains et 2 toilettes, le confort est assuré pour toute la famille. L'architecture traditionnelle se marie harmonieusement avec des équipements fonctionnels, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Ce bien rare allie charme et tranquillité, constituant une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle GOSSELIN, Tél. : 0648375423, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 902 237 072

6 p

3 ch

171 m²

terrain 14 000 m²

Saint-Michel-de-Montjoie

366 500 EUR

Maison de construction traditionnelle, située à Barneville Carteret, à 750 M de la plage, au coeur d'une résidence calme et familiale. Cette habitation est composée de 5 pièces. Au rez de chaussée, une entrée dessert un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau,un bureau, et wc indépendant. A l'étage, Deux chambres, un grenier et une salle d'eau et une grande pièce isolée qui peut être aménagée en chambre supplémentaire. La cheminée permet un agrément confortable, le poele à bois est une source de chauffage économique. Le garage est attenant à la maison. Une dépendance sert de jardin d'hiver. Un cabanon complète ce bien, pour ranger les outils de jardin. Le grand plus de ce bien est dans la possibilité de découper le terrain pour extraire un terrain constructible, ou un aggrandissement de la maison, selon vos besoins. Idéal résidence secondaire ou investisseur. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéalement située pour découvrir la richesse historique et culturelle de la région. Que vous soyez à la recherche de délicieux restaurants, de magasins ou de marchés locaux, tout est à portée de main. Avec une parcelle constructible, cette propriété offre également la possibilité d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. Si ce bien suscite votre intérêt, contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 DPE réalisé le 04/01/2021, DPE : D 228kwh/m²/an GES : B : 7 CO²/m²/an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1850 euros Si ce bien suscite votre intérêt, contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin ... Prix 366500 euros, honoraires charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN ... agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384726 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Laurence Briard-Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437 616 444 Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .

5 p

5 ch

105 m²

terrain 810 m²

Barneville-Carteret

169 000 EUR

163 900 EUR

maison à vendre 3 pièces PONTORSON (50).

A découvrir cette maison de plain pied située proche des commerces, des écoles, du centre ville de PONTORSON et de la gare SNCF Elle se présente comme suit; L'entrée principale dessert la cuisine , le salon séjour, ainsi que les deux chambres et les pièces d'eau. Du salon ,un accès direct vous conduira à un joli jardin clos . Vous disposerez également d'un atelier et d'un garage, ces deux bâtiments étant accessibles du jardin. Côté pratique: Douche à l'italienne, volets roulants électriques, double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout. Ce bien ,idéalement situé, peut convenir pour un 1 er achat ou bien pour un logement à rendement locatif. N'hésitez plus désormais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe d

4 p

2 ch

70 m²

Pontorson

21 000 EUR

Batiment agricole à renover.

Situé à Biéville (50160) du Coté de TORIGNY dans la Manche, ce terrain Agricole de 1000 m² offre un cadre idéal pour poser un MOBILE HOME OU Camping CAR Compteur electrique à l'entrée du terrain, Il dispose aussi d une arrivée electrique, le terrain est egalement cloturé et fermé par un portail Batiment agricole à renover eventuellement Idéalement situé, ce terrain offre un accès rapide aux principales voies de circulation, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 21 000 € Honoraires charge vendeur

1 000 m²

Biéville

189 900 EUR

Maison à vendre 7 pièces PONTORSON (50).

Située à Pontorson, proche des écoles et du complexe sportif, maison en pierre construite fin des années 60. Le rez-de-chaussée se compose ainsi: Un hall d'entrée avec un placard desservant un salon séjour avec une double porte vitrée donnant accès à une petite terrasse côté jardin, une cuisine équipée avec des meubles de rangement ,une chambre avec un coin douche ,un wc séparé. Sur ce même niveau ,une arrière cuisine ,une cave et un garage de 21.00 m2 approximativement. Le 1er étage dispose de trois belles chambres de 15.00m2 au minimum, une grande salle de bain, un wc séparé, une pièce à finir d'aménager( avec un accès au grenier). Un grenier total sous les combles. Le tout est présenté sur un terrain de 726 m2, dont une partie en jardin avec un cabanon. La maison est raccordée au tout à l'égout, dispose d'un chauffage au fuel et de fenêtres en bois avec un double vitrage. La maison est couverte en ardoises naturelles et dispose de deux dalles en béton (rdc et 1 er étage). A découvrir rapideme

7 p

4 ch

134 m²

Pontorson

107 000 EUR

Ancienne école avec un fort potentiel d'habitation.

Situé au coeur d'une petite ville pleine de charme, à quelques pas de la célèbre voie verte et de la cascade de Mortain, ce bâtiment historique, ancienne école, offre un potentiel de rénovation d'environ 130m2. A seulement 45 minutes du Mont-Saint-Michel, ce lieu chargé d'histoire est une véritable perle rare pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces. La maison exposée sud-ouest offre une belle luminosité. Elle s'étend sur un beau terrain de 771m2, agrémenté d'un garage, offrant un cadre verdoyant et paisible. Elle dispose d'un sous-sol avec cave, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, wc indépendant et de deux grandes pièces équipées chacune d'une cheminée. Au premier niveau, un palier desservant deux belles chambres à fort potentiel, parfaites pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Au second niveau, sous combles, un très bel espace s'offre à vous avec de multiples possibilités, que ce soit pour créer une suite parentale, deux chambres, bureau ou salle de jeux. L'ensemble des menuiseries de la maison est en PVC, à l'exception de deux fenêtres et d'une porte. De plus, la toiture est entièrement neuve, réalisée en 2023, assurant ainsi une isolation et une protection optimale pour les années à venir. Un audit énergétique a été réalisé pour ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

130 m²

terrain 771 m²

Saint-Barthélemy

340 000 EUR

PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS SOL 103M2 CARREZ HABITABLES AUTONOMIE DE PLAIN PIED POSSIBLE - 4 CHAMBRES - 2 TERRASSES - 1 BALCON - VUE MER RDC ET ETAGE.

**Pavillon Individuel avec petite Vue Mer à Bretteville** Situé à Bretteville, ce pavillon individuel de 1990 vous séduira par son cadre idyllique et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 103 m², ce bien offre une autonomie de plain-pied possible et est implanté sur un terrain paysager de 984 m². Le pavillon dispose de 4 chambres, deux terrasses, un balcon, et offre une vue mer depuis le rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Vous pourrez profiter de moments chaleureux grâce au chauffage électrique et à la cheminée. Les huisseries sont en bois exotique avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. La fibre est déjà installée pour assurer une connexion internet rapide et fiable. Ce bien est sur sous-sol semi-enterré, et la taxe foncière s'élève à 900 € par an. Le terrain, entièrement paysagé, est un véritable havre de paix. **Caractéristiques principales :** - Surface habitable : 103 m² - Terrain : 984 m² - 4 chambres - 2 terrasses et 1 balcon - Vue mer - Chauffage électrique et cheminée - Huisseries en bois exotique avec double vitrage - Fibre installée - Taxe foncière : 900 €/an N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel situé dans un cadre touristique privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

103 m²

terrain 984 m²

Bretteville

58 000 EUR

très rare sur le secteur !!!! terrain de loisir d'environ 1100 m2 doté de divers équipements. A 10 mn de la plage à pieds et 5 mn du bar restaurant. Idealement situé au calme, pas de circulation de vehicules. Ideal pour les vacances en famille. le terrain possede des arbres fruitiers (poirier, cerisier, cognassier et prunier). non soumis au DPE Réda Benlaroussi Agent Commercial tel : ... Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https:// ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Réda Benlaroussi, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 421 657 081 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par BENLAROUSSI Reda - EI - NoRSAC: 421657081, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 100 m²

Fermanville

292 000 EUR

Maison unique à Nicorps.

Venez découvrir cette maison exceptionnelle, située dans le charmant village de Nicorps, à seulement quelques minutes de Coutances et à 10 km de la mer. Autrefois une école, cette bâtisse a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'authenticité de cette propriété unique, tout en bénéficiant d'intérieurs impeccables et fraichement rénovés. D'une superficie de 137 m² habitable, elle se compose d'un grand séjour très lumineux de 48 m² et d'une cuisine aménagée. A l'étage, quatre chambres, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Le préau de 60 m² accolé a la maison, donne accès à une buanderie et un local technique. Vous disposerez aussi d'un garage, d'une cave et d'un sous-sol de 70 m². Cette ancienne école rénovée est idéale pour ceux qui cherchent un bien atypique, prêt à habiter, dans un cadre paisible tout en restant proche de la mer. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

137 m²

terrain 3 934 m²

Nicorps

767 000 EUR

Maison contemporaine 7 pièces 174 m2 avec vue mer.

Blainville-sur-mer, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023, nichée sur les hauteurs de Blainville, offrant une vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces situées côté sud. Conçue pour profiter pleinement de son environnement, la maison s’articule autour de sa magnifique piscine extérieure chauffée de 8 x 4 m. Le rez-de-chaussée vous séduira par ses espaces lumineux et sa vie de plain pied : une entrée, un grand séjour d’environ 59 m2 avec insert, une cuisine aménagée et équipée alliant modernité et fonctionnalité, ainsi que deux chambres dont une avec vue mer, 2 salles d’eau et 2 WC. La maison propose aussi une buanderie et un garage de 25 m². À l’étage, deux chambres supplémentaires, une pièce de 17 m2 avec vue sur Jersey par temps clair, une salle de bains et un WC complètent ce bel ensemble, parfait pour accueillir famille et amis. Chaque chambre possède des dressings réalisés sur mesure. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin paysager de 1 000 m², d'une grande terrasse en bois, offrant une vue incroyable, avec une partie couverte pour déjeuner à l’ombre. À seulement 1 km de la mer et du golf de Coutainville, cette maison allie qualité des matériaux, prestations haut de gamme et un goût raffiné pour chaque détail. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique ! À voir rapidement ! Bien rare sur le marché - Tél. : 06 76 86 21 11 Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 767 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

174 m²

terrain 1 000 m²

Blainville-sur-Mer

595 000 EUR

548 000 EUR

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE A GRANVILLE, EN FACE DU PORT DE PECHE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA MER ET LES COTES : Un appartement en duplex de 5 pièces principales d'une superficie de 95.70 m² certifiée Loi Carrez, comprenant : Un couloir desservant une salle de séjour avec son balcon, une cuisine aménagée et un wc avec lavabo. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche avec wc. Une cave. Votre agence vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

5 p

3 ch

96 m²

etage 1

Granville

182 000 EUR

151 990 EUR

A31531EMM50 - Une maison de 5 chambres très spacieuse dans un hameau tranquille en bout de route. A seulement 7 minutes de la ville la plus proche et à 25 minutes du Mont St Michel, cette propriété est idéalement située pour accéder à l'autoroute. Bien entretenue par les propriétaires actuels et comprenant des meubles si nécessaire, cette propriété est rurale mais suffisamment proche des commodités pour ne pas se sentir isolée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

5 ch

146 m²

terrain 765 m²

Saint-James

315 650 EUR

304 950 EUR

A31818KIW50 - Situé dans le sud-Manche en Normandie, à seulement 2 km du centre de St Martin de Landelles, cet ensemble immobilier comprend : 1. Ancien moulin à eau, maintenant converti en une maison confortable et charmante de 2 chambres. 2. "Miller’s cottage", un gite confortable avec au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger avec coin cuisine, et 2 chambres et une salle de douche au-dessus. 3. L'ancienne boulangerie est maintenant utilisé comme buanderie/atelier avec un grenier au-dessus. 4. Grande dépendance en pierre utilisée comme grange/woodstore/garage. 5. Petit bâtiment en pierre avec un poulailler. Il y a une cour gravillonnée avec de l’espace pour garer plusieurs véhicules, deux terrasses ensoleillées pour s’asseoir et profiter de la vue sur la rivière et les arbres matures au-delà. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

11 p

4 ch

125 m²

terrain 8 262 m²

Saint-Martin-de-Landelles

88 000 EUR

A31174AFE50 - Cette maison de campagne a été aimée et utilisée comme résidence secondaire pendant de nombreuses années. Bien qu'habitable, la propriété a besoin de travaux vous permettant d'y apposer votre marque. Jardin de bonne taille orienté au sud et place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

2 ch

85 m²

terrain 980 m²

Le Teilleul

228 000 EUR

A VENDRE - Maison Romagny Fontenay 236 m2 avec terrain de 9000 m2.

Sur la commune de Romagny - Charmante demeure datant de la fin du XIXe située dans un environnement calme et sans vis à vis. Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre disposant de 7 pièces. Elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : un salon, une grande salle à manger; une cuisine indépendante de 36m2; un WC indépendant ainsi qu'un second salon de 22 m2 pouvant être transformé en chambre. A l'étage : quatre très grandes chambres (37m2, 29m2, 19m2 et 17m2); une salle d'eau avec WC et un bureau. La maison bénéficie également de quatre dépendances sur un terrain de près de 9000 m2 Les + de ce bien : Beaucoup de charme / Environnement agréable / Beaux volumes. Budget : 228 000 euros dont 3.64 % d'honoraires charge acquéreur, soit 220 000 euros Hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique DPE : F - 361 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C - 11kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3541 euros et 4791 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377073EDDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

7 p

4 ch

236 m²

terrain 9 000 m²

Fontenay

199 000 EUR

A VENDRE - Maison de 5 chambres avec 6000 m2 de terrain.

Sur la commune de Juvigny-les-vallées - Dans un environnement calme et sans vis à vis. Venez découvrir cette charmante maison de 132 m2 vivable de plain-pied à 199 000 euros honoraires charge vendeur. Elle se compose comme suit : Au RDC : Un séjour - salle à manger; une cuisine indépendante; une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres et un grand bureau. L'étage présente quant à lui trois grandes chambres, un second WC et une salle d'eau. Elle bénéficie en plus d'un garage double au dessus duquel un grenier est aménageable. Vous pourrez également profiter d'un terrain de plus de 6000 m2 et de trois grandes dépendances A visiter dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique DPE : D - 203 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B - 6kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2044 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377639EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

6 p

5 ch

132 m²

terrain 6 000 m²

Juvigny-le-Tertre

224 900 EUR

50500 Carentan , maison de 150 m² avec sous-sol amenagé, garage, 5 pièces 4 chambres. Dans un lotissement très calme, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison d'habitation avec sous sol aménagé, proposant une grande pièce de vie de 50 m² et cuisine ouverte, 2 chambres de 10 et 13 m² ,s alle d'eau, et 1 wc. AU RDC, 2 grandes chambres de 20 m², desservies par un couloir et une salle d'eau. La maison possède un garage , ainsi qu'une cave, le tout sur un terrain de 530m² A l'extérieur, un balcon avec terrasse exposés sud. Prix : 224 900 euros Honoraires charge vendeur DPE : CE: E (244) GES E (53) Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2480 et 3390 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin MADELEINE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin MADELEINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin MADELEINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 851 257 345 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

150 m²

terrain 500 m²

Carentan

407 550 EUR

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE !    A AMFREVILLE, installez-vous dans cette superbe maison bourgeoisedes années 1900' composée de :   RDC :  - Une première entrée desservant la partie EST de la maison.  - Une seconde et vaste entrée, avec son superbe escalier, desservat la partie OUEST de la maison. - Une salle à manger d'environ 20m2 avec cheminée et moulures ...  - Une cave à vin, dans sa prolongation.  - Un premier salon, d'environ 15m2 avec cheminée lui ausst et de beaux parquets. - Un second salon, d'environ 13m2.  - Une salle de billard, située dans une ancienne chapelle, d'environ 16m2.  - Un bureau/bibliothèque/coin lecture, d'environ 8m2. - Une cuisine, aménagée/équipée, d'environ 26m2 avec sa jolie tomette au sol, ses pierres apparentes, sa cheminée ... - Une grande véranda, non chaufée.   A l'étage :  - Une première chambre avec cheminée et parquets, d'environ 19m2 avec coin dressing d'environ 8m2 sur l'arrière. - Une seconde chambre avec les mêmes surfaces, de l'autre coté du palier.  - Une salle de bains d'environ 7m2.   Vaste grenier aménageable d'environ 50m2 au dessus.   Sur les extérieurs :  - Un premier espace stockage/chaufferie, qui communique avec la maison.  - Une grande étable aménageable de 72m2 au sol. - Un vaste grenier sur l'ensemble des deux espaces.  - Un garage fermé, d'environ 28m2.  - Une jolie cour gravillonnée close sur l'avant.  - Un superbe jardin arboré avec bassin, coin potager etc ... sur l'arrière.    Pour plus d'inforamtions, contactez-nous !    Features: - Garden

9 p

4 ch

200 m²

terrain 1 910 m²

etage 3

Amfreville

229 500 EUR

Maison en pierre de 105 m² offrant une vie de plain-pied.

Je vous propose cette belle propriété de 105 m² habitables sur la commune de La Chapelle Cécelin. Ce bien au cadre verdoyant est situé à 6 kilomètres de Villedieu-les-Poêles (gare et échangeurs de l'A84), ainsi qu'à 35 kilomètres des plages. Idéalement orientée sud-est, cette maison aménagée avec goût et très bien entretenue est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et semi équipée, salle à manger ouverte sur le salon avec poêle à bois, chambre de 14 m² et salle d'eau avec WC. Garage attenant avec porte motorisée. A l'étage : Spacieux palier permettant d'y installer un coin bureau, 2 chambres de 12 m² et 10 m², salle d'eau avec WC. Système de chauffage bois et électrique. Convecteurs Rothelec peu énergivores. A l'extérieur, vous trouverez une petite serre, un bassin, deux cabanons de jardin, diverses plantations et arbres fruitiers et plusieurs dépendances. Possibilité de réhabiliter l'une des dépendances de 83 m² au sol en habitation (certificat d'urbanisme positif). Le tout sur un terrain clos, plat et arboré de 2565 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978746832

4 p

3 ch

105 m²

terrain 2 565 m²

La Chapelle-Cécelin

166 400 EUR

Immonew vous présente sur la commune de Notre-Dame-du-Touchet, un magnifique pavillon de 126,87m2 sur 545m2 située en plein bourg et à proximité des commerces, transports, école...etc. Cette maison récemment rénovée offre un cadre confortable et moderne, idéale pour une installation immédiate. Voici une description détaillée de ses caractéristiques : Intérieur de la maison : Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre : Un espace salon/salle à manger spacieux d'environ 40 m2, parfait pour des moments conviviaux et de détente. Cuisine séparée équipée : Moderne et fonctionnelle, elle permet de cuisiner tout en gardant les espaces de vie propres. WC : Pratique pour l'usage quotidien et pour les visiteurs. Accès au garage : Directement accessible depuis la maison, ajoutant une grande praticité pour le stockage ou le stationnement. Étage : Pallier : Distribution centrale vers les différentes pièces. Salle d'eau : Moderne, offrant confort et fonctionnalité. Trois chambres : Spacieuses et lumineuses, dont une quatrième chambre en enfilade, idéale comme espace supplémentaire ou bureau. Extérieur : Cour enrobée: Facile d’entretien, idéale pour le stationnement ou comme espace de jeux. Jardin en herbe : Offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées en plein air ou pour le jardinage. Deux terrasses : Une à l'avant et une à l'arrière de la maison, parfaites pour se détendre ou prendre les repas en extérieur à différents moments de la journée. Aspects techniques : Assainissement : La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un système moderne et efficace. Chauffage: Pompe à chaleur : Système récent et économe en énergie. Poêle à granulés : Pour un chauffage complémentaire chaleureux et économique. Chauffe-eau : Également neuf, installé il y a tout juste un an. Toiture : En ardoise, offrant à la fois esthétisme et durabilité. Travaux récents : Les rénovations, achevées en 2024, garantissent un état impeccable de la maison avec des équipements modernes et peu énergivores, offrant ainsi une grande tranquillité d'esprit quant à l'entretien à court terme. Cette maison combine confort moderne, espaces extérieurs agréables, et équipements récents, idéale pour une famille cherchant à s’installer immédiatement dans une habitation clé en main Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au ... Features: - Terrace

5 p

4 ch

127 m²

terrain 545 m²

Notre-Dame-du-Touchet

192 000 EUR

L' Agence ImmoNew vous présente cet appartement de charme agencé avec goût d'une surface de 44,60m2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois lots ( Pas de procédure en cours), bénéficiant de deux entrées dont une disposant d'un petit extérieur palier. Au calme, dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commoditées, du centre-ville et de la gare. Vous accédez par l'entrée à la pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour agréable et lumineux, un espace bureau, une salle d'eau avec toilette et une chambre séparée. Viennent s' ajouter à ce bien deux caves non-attenantes. A voir rapidement, ce bien est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre à l'année. L'agence ImmoNew se tient à votre disposition afin d'organiser une visite ou vous renseigner sur ce bien.

2 p

1 ch

45 m²

Granville

320 000 EUR

Villa de plain-pied.

Située dans la commune de La Colombe, ce pavillon de plain-pied offre un cadre paisible et privilégié. Proche des commodités. Accessible en moins de 30 min de Saint Lô, Coutances et Avranches puis à seulement 3 km de l'A 84. À l'extérieur, cette propriété de 2192 m² propose un aménagement soigné avec une terrasse offrant un espace de détente extérieur avec jacuzzi et un second espace de 40m² pour profiter des repas au soleil. Les places de parking, le garage et les dépendances ( pouvant être réaménagées en gite ou chambres d'hôtes) apportent un confort supplémentaire et facilitent le stationnement et le rangement des véhicules. À l'intérieur, ce bien de 135 m² construit en matériaux haut de gamme, comprend une cuisine équipée, une buanderie, un bureau, 2 chambres, une suite parentale avec dressing, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 2019, cette maison moderne et fonctionnelle saura séduire par ses finitions de qualité et ses espaces bien agencés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

135 m²

terrain 2 192 m²

La Colombe

133 700 EUR

Sur la commune de Tribehou.

Idéalement située, à 1/4 d’heure de Carentan, 20 mn de St-Lô et une petite demi-heure de la mer, cette habitation sur 2 niveaux vous offrira : Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, toilette A l’étage : 3 chambres, une salle de bain avec toilette Terrasse, jardin, cours gravillonnée, appentis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 700 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

134 m²

terrain 527 m²

Tribehou