475 000 EUR

Chambres d'hôtes à acquérir et développer à deux pas du Mont-Saint-Michel.

À vendre à seulement 8 minutes du Mont-Saint-Michel : une occasion unique d'acquérir et de développer une activité d'hébergement touristique avec 4 chambres d'hôtes. Plongez au cœur d'un charmant bourg situé dans la baie du Mont-Saint-Michel, et profitez d'une vue imprenable sur ce site emblématique. Sur une parcelle de 2 558 m², découvrez cet ensemble immobilier à usage touristique qui ne demande qu'à être exploité. L'habitation principale entièrement rénovée de 185 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une ancienne cuisine professionnelle, un espace d'accueil et une salle de petits déjeuners, un salon privé avec cheminée à foyer ouvert, des réserves et des WC. - À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Les 4 chambres d'hôtes, accessibles par une entrée indépendante, sont magnifiquement décorées et disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC privatifs, avec une vue spectaculaire sur le Mont-Saint-Michel et sa baie. En complément, explorez deux dépendances sur la parcelle : - L'une de 26 m², actuellement utilisée comme buanderie avec WC. - La seconde de 225 m², offrant diverses possibilités de reconversion. Imaginez les potentialités qu'offre ce lieu face au Mont-Saint-Michel. Pourquoi ne pas envisager des gîtes en duplex, un espace détente avec piscine et spa, un coin réception ou même un bar lounge? De plus, une parcelle constructible de 1 300 m² vient prolonger cet ensemble immobilier. Elle offre la possibilité d'installer plusieurs logements 'type écolodges' avec une vue sur le Mont-Saint-Michel, renforcée par la pente naturelle du terrain. Cet ensemble immobilier possède un fort potentiel de développement touristique. Avec une piscine et un parking déjà présents, le bien est vendu avec le mobilier et le linge de lit des 4 chambres d'hôtes ainsi que le lave-linge et le sèche-linge, permettant ainsi de commencer l'activité sans attendre. Ce lieu est parfait pour un couple souhaitant développer une activité touristique en créant des gîtes et des hébergements de loisirs face au Mont-Saint-Michel, avec la possibilité de proposer des services supplémentaires, tels que la restauration ou la dégustation de produits locaux grâce à une licence IV disponible à l'achat en complément. Si j'ai su éveiller votre curiosité d'investisseur, contactez moi pour organiser une visite et plongez vous dans ce projet passionnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

7 ch

238 m²

terrain 2 558 m²

Huisnes-sur-Mer

162 000 EUR

A30482RL50 - Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises comprenant: Au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie avec WC. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains. Dépendance: garage accolé à la maison à l'arrière. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

140 m²

terrain 1 010 m²

Saint-Clément-Rancoudray

578 900 EUR

Coutances, située à 13km de la mer, offre toutes les commodités et services du quotidien et accompagne la scolarité des enfants de la maternelle au lycée. A 10 mn à pied du centre ville, au bout d'une longue allée verdoyante cette maison familiale de plus de 200m2 se niche dans un environnement abrité, confidentiel, boisé, fleuri et planté d'essences rares et variées. L'entrée, vaste et baignée de lumière, s'ouvre sur un spacieux séjour et une pièce de vie traversante. La véranda en façade, récente, prolonge la salle à manger. La cheminée et son insert participent agréablement à l'ambiance cocooning de la maison. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs culinaires par sa modernité et sa fonctionnalité. A ce même niveau une suite parentale de 16m2, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo professionnelle et d'une douche à l'italienne, un WC japonais indépendant, garantissent une confortable vie de plain-pied. Une pièce de 18m2 actuellement utilisée comme bureau complète le rez-de-chaussée. A l'étage, une pièce palière avec dressing distribue 3 chambres, une salle de douche, un WC indépendant et 2 pièces qui pourront, selon son mode de vie, être utilisées comme atelier de loisirs créatifs, salle de jeux ou chambres supplémentaires pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol entièrement carrelé offre un double garage, une cave à vins et une buanderie. Cette propriété attend les amoureux de la faune et de la flore avec son lot de découvertes et de belles surprises dans un jardin extraordinaire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 540 euros et 3 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Lydie PERROT-LAMBERT EI ... Agent commercial -RSAC n 882 039 506-Cherbourg lydie PERROT LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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5 ch

206 m²

terrain 12 420 m²

etage 2

Coutances

1 196 000 EUR

A30688CMR50 - Leggett Immobilier International vous propose cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, située dans une impasse à proximité de commodités et à seulement 1 km de la Mer. Pour les amateurs du Golf, le célèbre Golf d'Agon-Coutainville est au bout du jardin ! La maison principale, entièrement restaurée, offre un espace de vie très confortable avec, au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, salon / séjour, cuisine équipée, suite parentale et WC. A l'étage, 1 chambre avec salle-de-bains, 3 chambres avec chacune sa propre salle-de-douche. Dans la cour devant la maison, se retrouve une dépendance en pierre, aménagée en chambre suite et une autre abritant l'espace technique et réserve avec mezzanine. Sur le charmant parc arboré, derrière la maison, une terrasse orientée plein sud, parfait pour l'apéro. L'Orangerie 58 m² au rez de chaussée et une surface aménagée au premier, parfait pour studio, salle de gym, salle des séminaires .... Superbe propriété, rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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7 ch

248 m²

terrain 5 103 m²

Blainville-sur-Mer

139 100 EUR

A31179EMW50 - Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, buanderie et WC. Salon avec cheminée et poêle a bois, et cuisine/salle à manger. A l'étage : 3 chambres et salle de douche avec WC. Garage attenant et 2 autres dépendances. Terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

120 m²

terrain 5 420 m²

Morigny

106 000 EUR

L' Agence ImmoNew vous présente ce terrain constructible sur une parcelle d' environ 1100 m2, avec le privilège d'accès privatif d' environ 284 m2, afin de vous laisser libre choix de votre future habitation située à 5 minutes de BREHAL soit 2,8 km en voitures et également à 3,1 km de la plage de SAINT-MARTIN-DE-BREHAL. Cette parcelle bornée est située hors lotissement, celle-ci étant à viabiliser. A voir rapidement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Contacter l' Agence ImmoNew pour plus de précisions et organiser une visite sur les lieux.

1 286 m²

Coudeville-sur-Mer

4 500 EUR

Dpt Manche (50), à vendre HYENVILLE terrain.

Terrain agricole, Surface 1440 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 543 151 - Greffe de COUTANCES) François ROUSSEL Entrepreneur Individuel ... Réf.851503

1 440 m²

Hyenville

766 000 EUR

A29525CO50 - Vaste demeure chargée d'art et d'histoire de 420M2 comprenant 13 pièces, dont 7 chambres et 4 salles de bains. 1 piscine couverte chauffée, 1 parc arboré d'un hectare. Façades en pierre de taille. Pompe à chaleur aérothermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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7 ch

400 m²

terrain 10 000 m²

Blainville-sur-Mer

300 000 EUR

Immonew vous présente cet ensemble de 7 Bâtiments sur la commune Saint Jean du Corail des Bois fonction première agricole bovins avec 4000 m2 de surface baties sur parcelle de 2 hectare + 7 hectares de terres agricoles 4 kilomètres sur La Chaise Baudouin, Lot non dissociable. Bâtiment vache laitière de 1500 m2, bâtiment jeunes animaux 432m2, nurserie 216 m2 25/30 places, Stockage fourrage 225 m2, stockage paille 180 m2, 2 fumières couvertes de 300 et 200 m2, bâtiment toreillons 1230m2, 4 sillos couloir, une fosse à lisier ronde et atelier de 650 m3. Ces bâtiments situés en campagne de la chaise Baudouin avec vue imprenable sur la nature peuvent recevoir une toute autre activité ...caravanning , loisir, etc... Rentabilité : 300 m2 Panneaux solaires avec une production électrique totale moyenne d'environs 13 000€ /an. Contrat de 5 ans Les bâtiments sont équipés de logettes, salle de traite équipée d'un parc d'attente sur caillebotis, tubulaires et cornadis..

1 m²

terrain 91 059 m²

Saint-Jean-du-Corail-des-Bois

799 000 EUR

Manoir 230 m², 7 pièces, dépendances.

Située dans la charmante commune de Cérences (50510) à seulement 15 min de Granville et 10 min de Bréhal, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et sérénité. Nichée au cœur d'un vaste terrain de 96000 m² avec verger, elle promet une atmosphère paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Ce manoir de 230 m² est une véritable harmonie entre élégance et confort de part ses vastes espaces généreux composés au rez-de-chaussée d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, un lumineux salon-séjour offre un espace de vie convivial pour vous détendre, véranda et espace terrasse. A l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bains, wc. De plus, cette propriété offre également de multiples dépendances (anciennes étables, écurie, granges...) aux volumes généreux bordés par un agréable plan d'eau. Ces espaces offrent des possibilités infinies pour développer des projets personnels ou professionnels (gîtes, chambres d'hôtes, centre équestre...) Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce superbe manoir. Possibilité d'acquérir seulement le manoir et ses 4640 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

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4 ch

230 m²

terrain 96 000 m²

Bréhal

210 000 EUR

Très belle maison rénovée de 94 m².

DESGUE SAFTI vous propose une jolie maison familiale entièrement rénovée de 94 m² sur un terrain de 13627 m² située dans la charmante commune de Mesnil Tôve à quelques minutes du bourg de Juvigny-les-vallées a proximité (commerces, école, médecin...), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique et d'une vue panoramique. Au rez-de-chaussée : un séjour avec un poêle à bois , une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : 2 chambres, salle de d'eau avec WC, une mezzanine, cette propriété saura séduire par son agencement et son potentiel. Une grande dépendance, fenêtre double vitrage et porte, sol béton au rez-de-chaussée et à l'étage, possibilité d'aménager cette dépendance pour un gîte ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

94 m²

terrain 13 723 m²

Le Mesnil-Tôve

1 558 500 EUR

! BIEN D'EXCEPTION ! L'Agence&Vous, Océane VITTET ... , vous propose cette propriété idéale pour les amoureux de la nature.. La maison vous offre une belle pièce de vie de 88 m2 avec cuisine semi-ouverte, vous serez séduits par sa hauteur sous plafond et sa luminosité éclatante. Accés direct à la terrasse et la piscine exposée plein Sud. Vie de plain pied complète avec une chambre avec placards, salle d'eau et wc separé. De plus, une lingerie, une arrière cuisine equipée-aménagée, une cave et une pièce faisant office de salle de gym. A l'étage; mezzannine avec vue sur le parc, 3 chambres, une salle de bains (douche et baignoire, wc) et une grande suite parentale. Le tout sur environ 5000m2 de terrain (possibilité d'acquérir terres voisines). Nombreuses dépendances dont un atelier d’environ 100m2 et 2 carports pour voitures. A découvrir rapidement ! Features: - SwimmingPool - Garden

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5 ch

300 m²

terrain 5 000 m²

Bourguenolles

506 000 EUR

A30380EMW50 - Deux maisons - 1ere comprenant Salon. Cuisine A l'etage. 3 chambres tous avec ensuites et w.c. L'autre salon, cuisine autre piece et buanderie. Chambres avec ensuite. A l'etage 2 chambres. Piscine, dependances et terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

235 m²

terrain 14 759 m²

Percy

138 000 EUR

MANCHE MAISON TOUTE RENOVEE PROCHE COTE OUEST MER.

Millières, près de Lessay, cette maison mitoyenne dans un petit hameau à 4mn des commerces de Lessay. AUTONOMIE DE PLAIN PIED. RDC cuisine ouverte en continu avec la salle à manger et coin salon. Chambre de plain pied. SDE avec douche, toilettes séparées. Rénovée avec soin par artisan, belles finitions, confortable. Etage avec grand pallier et chambres bien finie, pièce à usage de lingerie. Son arrière-cuisine ouvre sur une terrasse et une cour bien agréables, et une dépendance indispensable tant pour les jardiniers que les bricoleurs. Bien isolée, chauffée principalement par le poêle à bois, les convecteurs sont là en appoint. Huisseries de qualité. Le beau jardin avec son cabanon et ses arbres fruitiers s'ouvre sur un paysage bocager typique. Pré avec dépendances, idéal /poney, moutons...Le tout sur environ 9962 m². Assainissement individuel neuf aux normes.. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guénaël FRADET, Tél. : 0673161010, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 671 562

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2 ch

97 m²

terrain 9 962 m²

Millières

322 000 EUR

3 ch

160 m²

terrain 2 872 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët

19 600 EUR

Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 - Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir un terrain à bâtir d'une surface d'environ 1000m2 avec la possibilité d'acquérir une surface plus ou moins grande en fonction de vos besoins Ce terrain se situe dans un environnement agréable, calme avec une exposition SUD sur le secteur des LOGES MARCHIS à seulement 3.9km des commerces, écoles, hôpital, caserne des pompiers Non borné ( à la charge pour moitié acquéreur et vendeur ), non viabilisé avec les réseaux électricité et assainissement collectif à proximité - Zone UB périphérie d'un centre bourg Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 19 600 euros Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 374646 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

1 000 m²

Les Loges-Marchis

159 000 EUR

MAISON DE BOURG SANS TRAVAUX.

Venez découvrir cette maison de bourg de 1976 entièrement rénovée et isolée... ? A 4 km de ST JEAN DE DAYE, à proximité des commerces, de l'école primaire, des transports scolaires etc ... ? Cette maison sur sous sol, idéalement située, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de 2 chambres spacieuses. Au sous sol, vous trouverez une 3ieme grande chambre isolée avec dressing et une salle d'eau à rafraîchir... ? Vous avez également la possibilité de recréer une 4ieme chambre telle que la configuration d'origine le prévoyait, en refermant la partie salon. D'une surface totale de 93 m2, cette maison est idéale pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif... Les gros ?? : ?? Tout à l'égoût ?? Pompe à chaleur ?? chauffe eau thermodynamique ?? fibre en cours de déploiement ?? panneaux solaires Plug and Play avec autoconsommation ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

93 m²

terrain 627 m²

Saint-Fromond

336 000 EUR

Pavillon sur sous-sol de 200 M², 6 chambres, 3 garages, terrain de 1500 m².

Découvrez ce pavillon exceptionnel sur sous-sol complet, niché sur un magnifique terrain de 1 500 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès que vous franchirez la porte dentrée, vous serez séduit par : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une superbe véranda chauffée, transformée en véritable pièce de vie baignée de lumière. - Un salon/séjour lumineux doté dun insert pour des soirées chaleureuses. - Un bureau, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC et un couloir avec rangements pratiques. À létage : - Un vaste couloir desservant quatre chambres, une salle deau, un WC et un dressing. Sous-sol fonctionnel : - Garage pour deux voitures, buanderie, WC, atelier et local technique. À lextérieur : - Une cour spacieuse avec portail automatique, idéale pour accueillir plusieurs véhicules. - Un garage double de 62 m² carrelé, parfait pour un camping-car, une voiture ou un atelier dar

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6 ch

201 m²

Saint-Quentin-sur-le-Homme

96 120 EUR

En campagne sur la commune de LE TEILLEUL , Longère de 100m² sur 14634 m² de terrain avec dépendances, puit, chenil.

En campagne du TEILLEUL, Tiffanie Leduc vous invite à découvrir cette jolie longère à finir de restaurer composée ainsi : Pièce de vie de 21 m² dotée d'une grande cheminée équipée d'un poêle à bois et à pellet, un couloir de 7 m² vous amènera vers les 3 chambres de plus de 11 m² chacune et un toilette sèche. La salle d'eau actuelle était prévue pour devenir la cuisine (restera à aménager par vos soins) Une autre pièce de 18 m² restera également à aménager, évacuation déjà raccordée, elle était prévue pour devenir une salle de bain. Le placo et la laine de verre sont déjà sur place. Grenier aménageable de 41 m² au sol. Côté extérieur, une belle vue dégagée sur le terrain de 14 634 M² avec un puits. Les avantages de ce bien : Double vitrage partout, assainissement aux normes, électricité aux normes, possibilités d'élevage canin: chenil d'environ 90m². Une grande dépendance avec carport d'environ 300 m² vous attend pour stocker ou bricoler. Coup de cur assuré !! Les honoraires d'agence sont à la c

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3 ch

100 m²

Le Teilleul

249 000 EUR

Au Passous, emplacement idéal pour ce terrain de 497 m² non viabilisé !!!.

Agon-Coutainville, à 250 mètres de la plage et 200 mètres du centre du Passous, terrain de 497 m² arboré et exposé sud. Le terrain est borné et non viabilisé (tous les réseaux sont à proximités). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel ... Réf.867230

497 m²

Agon-Coutainville

378 900 EUR

366 500 EUR

A deux pas du Centre Ville, de la piscine, de l'étang et de son parc...superbe propriété avec très belles prestations...

C'est dans un quartier résidentiel, à deux pas de la piscine municipale, d'une surface commerciale de grande enseigne, ainsi que du parc avec son étang et des écoles que propose cette ville dynamique que vous découvrirez ce superbe pavillon construit en 1997. D'une surface habitable de 195m², composé de 8 pièces principales dont 4 chambres, sur une parcelle de 1129m², dès votre entrée vous serez accueilli dans un superbe hall avec sol et escalier en marbre de belle manufacture ouvrant sur une lumineuse mezzanine desservant les chambres de l'étage. Au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie et sa cheminée, avec accès sur la terrasse exposée Sud et sans vis-à vis, une grande cuisine aménagée / équipée ainsi que deux chambres et une salle de bains vous offriront tout le confort nécessaire à une vie familiale. Érigée sur un sous-sol intégral de plus de 125m² composé d'une grande pièce, d'une buanderie ainsi que le stationnement d'au moins deux véhicules, vous pourrez également y stocker vos bouteilles les plus précieuses dans une grande cave à vin...Cette très belle bâtisse bénéficie d'une façade en pierres de taille du pays et d'une couverture en ardoises naturelles lui offrant un cachet alliant charme et modernité. Idéale pour une vie de famille où chacun bénéficiera de son espace de vie et de l'autonomie dans les déplacements en ville et pour les écoles si nécessaire.... Très rare sur le marché, ce bien est à visiter rapidement, alors n'hésitez pas à me contacter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 366 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

195 m²

terrain 1 129 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët

119 900 EUR

A30858BS50 - Maison mitoyenne avec parking privé et garage, cette maison de 2 chambres est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul, d'une salle de bains et d'une chambre au rez-de-chaussée. La gare et commerces est à 2 minutes à pied ! Il y a un garage/atelier, une terrasse ensoleillée et un jardin privé. A seulement 20 minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

80 m²

terrain 391 m²

Moon-sur-Elle

21 900 EUR

Terrain à bâtir 540 m2, centre bourg.

Situé au cœur du Bourg du Mesnil-Ozenne, ce terrain de 540 m² offre un cadre paisible et agréable à ses futurs propriétaires. Positionné à proximité des villes d'Avranches, de Ducey-les-Chéris et d'Isigny-le-Buat, il bénéficie d'une localisation stratégique permettant un accès facile aux commodités tout en préservant une tranquillité recherchée. Ce terrain plat et borné propose une surface idéale pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Avec une viabilisation déjà réalisée, un assainissement collectif en place et une absence de contrainte de constructeur, il offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier personnalisé, dans un cadre campagnard préservé, alliant calme et proximité des services. Une belle opportunité à un tarif abordable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 21 900 € Honoraires charge vendeur

540 m²

Le Mesnil-Ozenne

35 000 EUR

PONTAUBAULT 50220 , Exclusivité sous-offre !!!! Déficit foncier, investisseur, vous êtes à la recherche d'une maison à réhabiliter avec des travaux de gros oeuvre ? Cette maison va vous intéresser par son beau potentiel de rénovation (maçonnerie, toiture, charpente à revoir) - Mitoyenne sur un côté, petite maison de 30 m2 environ loué 320 euros ( début du bail de 2020, fin mai 2026 ) Elle se compose d'une cuisine de 13 m2 avec espace repas, chambre 11.50 m2 , salle d'eau et W-C. Garage de 19 m2 porte en bois sans accès par la maison - Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, tout-à-l'égout - Parcelle non close de 224 m2 Idéalement situé ce bien est proche des commerces, écoles, car ! Sa localisation : A seulement 5 min de l'axe routier RENNES-CAEN, 7 min d'Avranches Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 35 000 euros Charge vendeur. Mandat 370 950 MHA Consommation énergétique DPE G: 572 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 18 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1430 euros par an estimatif Etabli 10/06/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

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1 ch

30 m²

terrain 224 m²

Pontaubault