Située dans le quartier recherché du quartier historique de Central Harlem, cette superbe maison de ville de quatre étages sur la pittoresque Madison Avenue allie le charme de la vie contemporaine au riche héritage culturel et artistique de la Renaissance de Harlem, ce qui en fait une résidence vraiment exceptionnelle. Cette élégante maison de ville est ingénieusement conçue comme une résidence de deux unités, avec un triplex du propriétaire méticuleusement entretenu avec une esthétique élégante et une élégance fonctionnelle niché au-dessus d’un appartement locatif serein d’une chambre au rez-de-jardin, offrant une vue sur un jardin tranquille. Profitez de la lumière naturelle abondante qui pénètre par les fenêtres orientées à l’est et à l’ouest, illuminant l’espace tout au long de la journée. Montez l’escalier intérieur et entrez dans le salon d’une spacieuse maison triplex du propriétaire de quatre chambres et quatre salles de bains, dotée de hauts plafonds et de doubles expositions, transformant l’espace de vie en un sanctuaire élégant adapté au style de vie d’aujourd’hui. Au cœur de l’espace de vie traversant du salon se trouve une cuisine de chef brillamment conçue, se connectant parfaitement à la salle à manger et au salon. Il présente des armoires supérieures laquées blanches élégantes associées à des armoires inférieures en acier inoxydable, complétées par des comptoirs ultra-compacts et d’élégants carreaux de dosseret Porcelanosa. La porte vitrée du sol au plafond à l’arrière s’ouvre sur un balcon avec un escalier menant au rez-de-chaussée, offrant une vue sur le jardin privé méticuleusement aménagé en contrebas. Montez au deuxième étage pour trouver la vaste suite principale, avec une cabine vitrée, une douche et un balcon. Le couloir reliant les deux chambres à ce niveau dispose d’un placard double et d’une deuxième salle de bains aux dimensions généreuses, dotée d’une baignoire profonde autoportante pour une ambiance de type spa. Au troisième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires reflétant la disposition du deuxième étage, abondantes avec des placards, deux salles de bains complètes et un compartiment pratique pour laveuse/sécheuse. La fonctionnalité est primordiale dans cette maison moderne, chaque élément étant soigneusement sélectionné pour optimiser l’espace et la convivialité. Le dernier étage de cette vaste résidence dispose d’un aménagement ouvert sur le toit, conçu pour se divertir accompagné d’une vue panoramique sur Central Harlem. Un petit atrium / solarium voûté, actuellement utilisé comme salle de sport, offre une retraite tranquille baignée de lumière naturelle se déversant à travers des fenêtres surdimensionnées. Le premier étage abrite un appartement d’une chambre doté de hauts plafonds et d’un concept ouvert avec une cuisine en forme de L. L’appartement comprend une chambre queen-size avec un dressing, une salle de bain complète et une laveuse/sécheuse pratique. Le niveau inférieur de cette unité, actuellement utilisé comme salle de loisirs et espace de rangement pour le triplex supérieur, peut facilement être transformé en un appartement en duplex, avec une salle de loisirs au niveau inférieur. Alors que la superficie utilisable au-dessus du niveau du sol est de 2 885 pieds carrés (avec cave 3 600 pieds carrés), le FAR légal de 5 040 pieds carrés et 4 pieds carrés maximum présente une occasion rare d’étendre l’empreinte actuelle et d’ajouter jusqu’à 2 155 pieds carrés (à vérifier indépendamment avec un architecte et/ou un ingénieur qualifié). Nichée dans le cœur animé de Central Harlem, cette résidence remarquable se trouve à quelques pâtés de maisons du parc Marcus Garvey. Il est entouré d’une communauté artistique et musicale florissante, avec des attractions telles que l’Apollo Theater, le National Jazz Museum et le National Black Theater qui ouvrira bientôt ses portes. De plus, vous trouverez des destinations gastronomiques réputées telles que Corner Social, Barawine et Red Rooster, ainsi que des joyaux culturels tels que The Studio Museum. L’emplacement idéal du 2022 Madison Avenue offre un accès facile et immédiat aux lignes de métro 2, 3 et 4, 5, 6, et se trouve à quelques pas des lignes Hudson, Harlem et New Haven de Metro-North Railroad. Le projet de métro approuvé sur la Deuxième Avenue prolongera le service de train Q de la 96e Rue vers le nord jusqu’à la 125e Rue, puis vers l’ouest sur la 125e Rue jusqu’à l’avenue Park, améliorera les déplacements des résidents de la région en créant de nouvelles stations à la 106e Rue et à la 116e Rue sur la Deuxième Avenue, ainsi qu’une liaison directe avec les passagers avec la station de métro existante de la 125e Rue sur la ligne de métro de Lexington Avenue.
