Une opportunité unique en son genre vous attend au 9 Vandam Street, une maison de ville unifamiliale du début du siècle nichée dans l’un des endroits les plus recherchés de Manhattan. L’Hudson River Greenway, Greenwich Village, SoHo, Nolita, Tribeca et des restaurants, une vie nocturne et des boutiques passionnants sont à quelques minutes. L’OPPORTUNITÉ DE RÊVE Créez la maison de ville historique de vos rêves avec cette propriété spéciale du 19ème siècle qui est mise à disposition dans le cadre d’une rénovation complète de fond en comble, tous les principaux éléments structurels étant déjà terminés, ainsi que les permis DOB actifs et les approbations de points de repère. L’électricité, la plomberie et la charpente sont déjà en place, ce qui donne aux nouveaux propriétaires la possibilité de personnaliser les luminaires, les finitions et l’aménagement paysager ou d’économiser du temps et de l’argent en reprenant là où la rénovation précédente s’était arrêtée. Bien que les promoteurs choisissent de vendre en l’état, ils ont déjà acheté des appareils haut de gamme, des dalles de marbre élégantes, de beaux carreaux, des luminaires chics et plus encore qui sont à la disposition du propriétaire s’il le souhaite. Les plans actuels permettent 5 chambres à coucher, 4 salles de bain complètes, 1 salle d’eau et trois espaces extérieurs dont une superbe cour arrière et deux grandes terrasses au niveau supérieur. LA MAISON Au REZ-DE-JARDIN serait une suite d’invités complète et une salle familiale décloisonnée avec accès par ascenseur et une salle de petit-déjeuner de banquet et une cuisine avec un foyer au gaz qui donne sur une cour arrière avec une cuisine extérieure, un bain à remous, une terrasse et un espace pour manger et se prélasser. Le PARLOR LEVEL aurait un hall accueillant et une galerie avec un ascenseur, une chambre avec une salle de bain attenante qui peut également être utilisée comme bibliothèque ou bureau, et une vaste salle à manger et une grande salle avec un foyer au gaz, un bar et des marches menant à la cour arrière. Le DEUXIÈME NIVEAU serait accessible par ascenseur et contiendrait une suite principale luxueuse avec une chambre king-size, une somptueuse salle de bains spa, un bureau calme et une vaste terrasse parfaite pour se prélasser au soleil, jardiner, faire du yoga en plein air, etc. Le TROISIÈME NIVEAU serait idéal pour une grande chambre ou deux chambres plus petites avec accès à une autre terrasse et une salle de bain Jack-and-Jill. La cave dispose d’un espace pour une buanderie, une salle d’eau, une cave à vin et une salle de loisirs avec des puits de lumière qui peuvent être utilisés comme salle de sport à domicile, aire de jeux, tanière, salle de cinéma, etc. LE QUARTIER Le 9 Vandam Street est situé au carrefour de Hudson Square, Greenwich Village et SoHo. Il est entouré de dizaines de restaurants, bars, cafés et boutiques branchés, notamment Shuka, Dominique Ansel Bakery, Boqueria, Blue Ribbon Sushi, l’original Joes Pizza et Cipriani Downtown. Washington Square Park et l’Hudson River Greenway sont à proximité, et les lignes de métro accessibles incluent 1, C et E.
