1 850 000 EUR Dans un cadre idyllique sur les hauteurs de Manigod, à deux pas du centre-village et à moins de 5 minutes du col de La Croix Fry et des pistes de ski Magnifique chalet aux prestations modernes avec vue panoramique sur les montagnes. Établit sur une parcelle de 1245 m2, le bien offre une surface d'env. 323 m2 utiles sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte, un salon/séjour avec cheminée et accès terrasse. Chambre en-suite avec salle d'eau. A l'étage, 3 chambres avec accès balcon. Grande salle-de-bains. Bureau. Rez inférieur avec appartement indépendant T2 bis d’env. 53 m2 avec terrasse. Atelier et cave à vin. Garage, mazot et places de parking. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. 7 p 5 ch 232 m² terrain 1 245 m² Manigod
182 000 EUR Dpt Haute Savoie (74), à vendre MANIGOD MERSASSIER appartement Séjour, cabine. A vendre coeur de station un appartement comprennent; une entrée avec cabine, un séjour avec coin repas, un coin nuit, salle de bain, wc, balcon bien exposé, casier a ski. Accès direct au piste de ski , au coeur de la station et ses commerces, a la piscine. Une possibilité d achat d'un garage fermé en plus d un supplément de prix. Exposition ouest , vue dégagée sur les piste et les montagnes. Résidence et emplacement n°1. A visité sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800 soit 150 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851032) 2 p 30 m² Manigod
1 860 000 EUR EXCLUSIVITE. Magnifique chalet de 2008 d'environ 180m2 idéalement situé sur la commune de Manigod à seulement 2kms des pistes de skis et implanté sur un terrain de 1620m2. Il vous offre une vue imprenable et dégagée sur les montagnes sans vis à vis que vous pourrez admirer de ses 3 terrasses (dont une avec sauna) ou de ses nombreuses pièces de vie. Edifié sur 3 niveaux avec des matériaux nobles et décoré avec gout, ce chalet se compose en Rez de Jardin de 3 chambres toutes avec accès sur une terrasse exposée sud, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC indépendant et une buanderie. Au niveau supérieur, une pièce de vie de +55m2 lumineuse où vous pourrez vous prélasser dans le salon en regardant les montagnes (accès terrasse exposée Sud ouest), Cuisine entièrement équipée avec salle à manger (accès terrasse exposée sud est), 1 cellier et WC indépendant. Au dernier étage correspondant à l'entrée du chalet, 1 suite parentale avec balcon exposé sud (SDE, WC et rangement) et un dortoir.1 Garage actuellement utilisé en skis room et 1 Carport (4 voitures) complètent ce bien. Si vous cherchez un chalet avec de beaux volumes, une magnifique vue , sans travaux et proche des pistes de skis, il est fait pour vous et vous attend. DPE : D / GES : B. Le prix indiqué inclut les honoraires de l'Agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : ... Pour toute information complémentaire, contactez DANIELE GEFFROY ... Features: - Terrace - Balcony 6 p 5 ch 180 m² terrain 1 621 m² etage 4 Manigod
1 134 000 EUR Venez découvrir avec Aravis International ce chalet de 147 m2 et sa vue imprenable. Érigé sur un terrain de 9849 m2, ce chalet propose 5 chambres spacieuses, dont 2 avec accès à un balcon sud. Le salon/salle à manger, tourné vers les montagnes, vous promet de beaux moments, qu'il s'agisse d’une soirée autour d'un feu de cheminée chaleureux ou d'un repas convivial en famille et entre amis. Profitez du soleil et de la vue sur le balcon/terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Le rez-de-chaussée ajoute 80m2 supplémentaires, comprenant un vaste garage de 25m2, une pièce ouverte sur l’extérieur pouvant servir de salle de sport, d'atelier ou autre, une chaufferie/buanderie, et une cave. Ce bien offre un vaste potentiel, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l’acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : ... RSAC Annecy 534 940 980 CPI ... Features: - Terrace - Garden 6 p 5 ch 147 m² terrain 9 849 m² Manigod
1 281 000 EUR Beau chalet madrier au calme avec une vue magnifique. 6 p 4 ch 141 m² terrain 914 m² Manigod
379 900 EUR Ce bel appartement de 54.92 situé au 1er étage d'un bâtiment de trois appartements bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Il est composé aujourd'hui d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 16.17 m2 exposée sud-ouest, d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Accessible aux personnes à mobilité réduite et vendu avec une place de parking souterrain et une cave. Il offre également un local à vélo réservé à la copropriété. La résidence intimiste du 'HAMEAU DU CENTRE' de seulement quatorze logements répartis en trois bâtiments est idéalement située au cœur du village pittoresque de Manigod. Elle offre une exposition plein sud avec une vue exceptionnelle sur le massif de la Tournette et du Sullens. Nichée entre le lac d'Annecy, Genève, et les domaines skiables de la Croix Fry, Merdassier et la Clusaz, elle bénéficie d'une boulangerie, d'un café restaurant, d'une épicerie fine, d'un arrêt skibus à proximité et de toutes les autres commodités à une petites dizaine de km en voiture. La livraison de ce programme neuf est prévue pour le premier semestre 2026. Possibilité d'acheter le bien au prix HT de 316 583,333 € en investissement locatif. Frais de notaire réduits. Copropriété de 14 lots d'habitation. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : ... RSAC Annecy 835 079 963 CPI ... Features: - Lift - Balcony 2 p 1 ch 55 m² etage 1 Manigod
1 850 000 EUR Venez découvrir ce beau chalet de 233 m2 construit en 2008 sur un terrain de 1245 m2 Vous serez séduit par la grande pièce à vivre de plus de 55 m2. Baigné de lumière grâce aux multiples ouvertures qui offrent une vue panoramique sur les massifs montagneux environnant : la Tournette, le Sulens et l’Aiguille de Manigod entre autres… Sur ce même niveau vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, un wc séparé et un espace buanderie donnant sur le garage. À l’étage, un grand palier distribue trois belles chambres dont deux avec un accès à un balcon et une chambre bénéficiant d’un espace supplémentaire en enfilade à aménager au gré de vos envies. Cet étage offre aussi un bureau avec un balcon et une grande salle de bains avec wc. Ce beau chalet bénéficie également d’un appartement indépendant de deux pièces offrant une belle rentabilité locative. S’ajoute a cet appartement un grand atelier, une cave, et un abri de jardin. De grandes terrasses et de beaux espaces de verdure vous permettront de profiter pleinement de la belle saison estivale et de la vue sur les montagnes environnantes. À proximité immédiate du centre de Manigod, de ses commerces, et de l’école, ainsi que d’un arrêt de skibus ce bien est idéal que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Alors n’attendez plus et venez le visiter avec Aravis international. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : ... RSAC Annecy 534 940 980 CPI ... Features: - Terrace - Garden 7 p 5 ch 233 m² terrain 1 245 m² Manigod
1 030 000 EUR Sur les hauteurs de Manigod, petite copropriété typée chalet composée de 5 appartements de 87 m2 à 145 m2 située à 1.3 km des pistes de la Croix-Fry et La Clusaz. Exposée Sud/Sud-Ouest avec vue imprenable à 180o sur les Aravis, l'Etale, le Charvin, le Sulens et la Tournette. Prestations haut de gamme (descriptif sur demande). Frais d'acquisition réduit. Livraison 2ème semestre 2024 4 p 3 ch 88 m² Manigod
599 900 EUR Ce bel appartement de 97.45 m2 (86.29 m2 carrez) situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment de 5 appartements bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Unique logement sur le pallier, il est composé aujourd'hui d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 26.41 m2 exposée sud-ouest, de trois chambres, une salle d'eau, de WCséparés et d'un espace buanderie. Accessible aux personnes à mobilité réduite et vendu avec deux places de parking souterrain et une cave. Il offre également un local à vélo réservé à la copropriété. La résidence intimiste du 'HAMEAU DU CENTRE' de seulement quatorze logements répartis en trois bâtiments est idéalement située au cœur du village pittoresque de Manigod. Elle offre une exposition plein sud avec une vue exceptionnelle sur le massif de la Tournette et du Sullens. Nichée entre le lac d'Annecy, Genève, et les domaines skiables de la Croix Fry, Merdassier et la Clusaz, elle bénéficie d'une boulangerie, d'un café restaurant, d'une épicerie fine, d'un arrêt skibus à proximité et de toutes les autres commodités à une petites dizaine de km en voiture. La livraison de ce programme neuf est prévue pour le premier semestre 2026. Possibilité d'acheter le bien au prix HT de 499 916 € en investissement locatif. Frais de notaire réduits. Copropriété de 14 lots d'habitation. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : ... RSAC Annecy 835 079 963 CPI ... Features: - Terrace - Lift 4 p 3 ch 97 m² etage 3 Manigod
1 890 000 EUR 1 680 000 EUR Au milieu d'une nature très préservée de la vallée de Manigod, chalet de 2006 de 250 m2. 5 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains. Vaste pièce de jour avec cheminée suspendue et accès terrasse abritée S/O plain-pied. Sauna et jacuzzi extérieur. 6 p 5 ch 250 m² terrain 1 164 m² Manigod
966 667 EUR Demi-chalet dans un nouveau programme au col de la Croix-Fry harmonieusement intégrés au paysage et entourés de sapins verdoyants. D'une superficie de 109 m2 plus un garage. Le vaste séjour est agrémenté d’une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Ce chalet profite d’une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l’architecture s’inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d’un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s’ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : ... RSAC Annecy 534 940 980 CPI ... Features: - Balcony 4 p 3 ch 109 m² Manigod
958 333 EUR Demi-chalet dans un nouveau programme au col de la Croix-Fry harmonieusement intégrés au paysage et entourés de sapins verdoyants. D'une superficie de 107 m2 plus un garage. Le vaste séjour est agrémenté d’une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Ce chalet profite d’une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l’architecture s’inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d’un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s’ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. TVA récupérable à l'achat. Prix affiché en hors taxe. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : ... RSAC Annecy 534 940 980 CPI ... Features: - Balcony 4 p 3 ch 107 m² Manigod