Une maison familiale individuelle exceptionnelle finie selon les normes les plus élevées et située sur une route privée dans le quartier recherché de Berry Hill, Mansfield. VUE SUR LE LAC Lake View arrive sur le marché pour la première fois depuis sa construction en 2009 et offre aux acheteurs potentiels l’opportunité fantastique d’acquérir une propriété substantielle qui a été méticuleusement entretenue et aménagée selon des normes de première classe. Bénéficiant d’environ 6674 pieds carrés d’hébergement à travers la maison principale et le bloc de garage détaché, la propriété offre amplement d’espace pour les familles en pleine croissance ou établies à la recherche d’un mode de vie moderne et d’une maison particulièrement efficace et respectueuse de l’environnement. Sans aucun doute, l’un des attraits les plus attrayants de Lake View est son excellente position. Berry Hill est considéré comme l’une des adresses les plus appréciées du nord du Nottinghamshire, cependant, la propriété est également située en retrait à la fin d’une allée privée dans des jardins clos sécurisés et bordée par le Berry Hill Country Park de 100 acres auquel on peut accéder par le portail privé de la propriété. Dans l’ensemble, une maison remarquable qui ne manquera pas d’impressionner à l’inspection. L’HÉBERGEMENT Lake View bénéficie d’un hébergement pratique et joliment présenté disposé sur 3 étages, avec environ 5468 pieds carrés de vie à la maison principale. En entrant dans la maison par l’élégante entrée de style portique, vous êtes immédiatement accueilli par un hall d’entrée spacieux qui donne accès à tous les logements principaux du rez-de-chaussée qui, en bref, comprend : un salon/salle à manger décloisonné exceptionnel qui est magnifiquement aménagé avec une multitude d’appareils intégrés, un îlot central, un poêle à bois et des portes pliantes pour déborder sur la terrasse, l’impressionnant salon de 31 pieds avec suffisamment d’espace pour les meubles surdimensionnés offrant une retraite confortable en soirée, une salle à manger formelle pouvant actuellement accueillir 10 personnes mais pourrait facilement accueillir une table à manger encore plus grande, un bureau généreux entièrement équipé de meubles et d’armoires sur mesure, une buanderie avec une cuisinière supplémentaire se prêtant parfaitement pour recevoir, un WC et enfin un vestiaire / magasin sous l’escalier. L’HÉBERGEMENT A CONTINUÉ Le palier du premier étage est incroyablement impressionnant, lumineux et spacieux avec plus qu’assez d’espace pour s’asseoir pour lire ou pour que les enfants puissent jouer. En partant de ce palier, vous trouverez la suite principale, un espace charmant et relaxant qui bénéficie d’un dressing entièrement équipé, d’une salle de douche attenante et d’un balcon Juliette qui bénéficie d’une vue imprenable sur le lac Berry Hill Park. Ailleurs au premier étage, il y a deux autres chambres doubles avec de beaux aspects et une grande salle de bains familiale. Au deuxième étage, il y a 2 grandes chambres doubles supplémentaires avec meubles encastrés et armoires et une salle de bain partagée « Jack et Jill » - un arrangement parfait pour les enfants plus âgés et plus indépendants pour profiter d’un peu plus d’espace et d’intimité. JARDINS & TERRAINS Lake View se trouve sur un terrain parfaitement entretenu, privé et complètement clos s’étendant sur environ 0,4 acres. La vaste façade est accessible par des portails électriques et, en entrant sur le terrain, vous trouverez une importante allée goudronnée capable d’accueillir un certain nombre de véhicules, un portail privé donnant accès au parc Berry Hill et un garage triple détaché avec toutes les baies bénéficiant de portes roulantes électriques. De plus, au-dessus du garage, vous trouverez d’autres logements qui ont leur propre accès indépendant - actuellement utilisé comme salon supplémentaire, il s’agit d’un espace polyvalent qui pourrait se prêter à plusieurs utilisations. Les jardins arrière et latéraux offrent un espace idéal pour se divertir ou se détendre en famille. Principalement aménagés en pelouse, ces espaces bénéficient également d’un patio pavé menant immédiatement à la cuisine et aux salons, d’un coin salon couvert pour se protéger des éléments et d’une terrasse en contrebas / espace barbecue qui est un piège à soleil parfait pendant une grande partie de la journée. EMPLACEMENT Le bourg de Mansfield est situé à environ 12 miles au nord du centre-ville de Nottingham et s’est considérablement développé de son passé minier et industriel textile en un grand quartier résidentiel et commercial. Mansfield bénéficie d’un large choix de commodités locales que vous êtes en droit d’attendre d’une ville de cette taille. Un théâtre, des restaurants, des pubs, des bars, des banques, des dépanneurs, des supermarchés, un centre commercial et de nombreuses activités de loisirs ne sont qu’une petite sélection de ce que Mansfield a à offrir. La région bénéficie d’un vaste réseau de transport, avec la gare de Mansfield reliant la ville à Nottingham et Worksop, plusieurs opérateurs de bus avec de vastes zones d’exploitation et un certain nombre d’artères importantes. DISTANCES Centre-ville de Mansfield 1,5 miles Chesterfield 15 milles Nottingham 13 milles Hôpital Kings Mill à 3 miles Autoroute M1 (J27) 6,5 milles A60 1 mile Gare de Newark Northgate 19 miles Sherwood Pines 7,5 milles Clumber Park 18 milles Parc national de l’abbaye de Rufford à 10 miles SERVICES Le réseau électrique et l’eau sont censés être connectés. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur à air avec chauffage par le sol en système humide aux 3 étages de la propriété. Le drainage est assuré par Klargester BioDisc. Il y a des panneaux solaires sur l’aspect sud du bloc de garage et la collecte de l’eau de pluie est en place pour améliorer l’efficacité globale de cette maison. Le câblage direct CAT 5 peut se trouver à beaucoup plus le logement principal et la vidéosurveillance est en place autour de l’extérieur de la propriété. TENURE Freehold. VISIONNEMENTS Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. Veuillez contacter Pavlo Jurkiw pour plus d’informations. Features: - Garage - Garden
