172 800 EUR A28009TME16 - Bienvenue dans cette charmante demeure ! Dès l'entrée, un accueil chaleureux vous invite à découvrir un salon convivial, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, quatre vastes chambres vous offrent un espace de repos paisible, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, un terrain clos vous assure tranquillité et intimité. Une grange spacieuse de 55m2 ajoute un potentiel infini à cette propriété : que ce soit pour garer votre véhicule, créer un atelier, les possibilités sont nombreuses. Équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, cette maison vous promet confort et économies d'énergie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous laissant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies. Ne manquez pas cette chance unique de créer le foyer de vos rêves dans un cadre idyllique, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 6 p 4 ch 119 m² terrain 340 m² Mansle
121 500 EUR Immeuble 6 pièces 120 m2 à Mansle (16230). Immeuble de rapport - Idéal investisseurs!! Cet immeuble situé en plein coeur de la ville de Mansle se compose de 6 logements desservis par un hall d'entrée donnant sur un escalier commun. 5 studios (21m2, 27.5m2, 17.5m2 , 16m2 et 15m2) et 1 chambre de 12m2 Tous les logements sont équipés d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. L'immeuble a été entièrement rénové (isolation, électricité, plomberie, cuisines, sanitaires). Quelques travaux sont tout de même à prévoir : - au rez-de-chaussée : c'est ancien local commercial qui a été réhabilité, la vitrine d'origine n'a pas été remplacée. - certains logement ne sont pas équipés d'huisseries récentes en double vitrage. - pour 3 logements : les kitchenettes et les salles d'eau sont à finir d'équiper (frigo et/ou plaque de cuisson paroi de douche et/ou lavabo) - le système de chauffage : chaque logement dispose d'une arrivée et branchement pour pompe à chaleur mais celle ci n'est pas installée (aucun split non plus) A découvrir de suite. Date de réalisation du DPE : NON SOUMIS AU DPE pas de système de chauffage PRIX DE VENTE : 121 500euros HAI (dont 5.65% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 115 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - . 6 p 120 m² Mansle
121 500 EUR Immeuble de rapport - Idéal investisseurs!! Cet immeuble situé en plein coeur de la ville de Mansle se compose de 6 logements desservis par un hall d'entrée donnant sur un escalier commun. 5 studios (21m2, 27.5m2, 17.5m2 , 16m2 et 15m2) et 1 chambre de 12m2 Tous les logements sont équipés d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. L'immeuble a été entièrement rénové (isolation, électricité, plomberie, cuisines, sanitaires). Quelques travaux sont tout de même à prévoir : - au rez-de-chaussée : c'est ancien local commercial qui a été réhabilité, la vitrine d'origine n'a pas été remplacée. - certains logement ne sont pas équipés d'huisseries récentes en double vitrage. - pour 3 logements : les kitchenettes et les salles d'eau sont à finir d'équiper (frigo et/ou plaque de cuisson paroi de douche et/ou lavabo) - le système de chauffage : chaque logement dispose d'une arrivée et branchement pour pompe à chaleur mais celle ci n'est pas installée (aucun split non plus) A découvrir de suite. Date de réalisation du DPE : NON SOUMIS AU DPE pas de système de chauffage PRIX DE VENTE : 121 500euros HAI (dont 5.65% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 115 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - . 6 p 120 m² Mansle
135 000 EUR 125 000 EUR Je vous propose cette maison pleine de ressources et d'agréables surprises. A quelques kilomètres de Mansle (6,5 kms), maison des années 70 sur sous-sol total sur un grand terrain clos comprenant un jardinet sur le devant, une cour sur l'arrière délimité par une grande grange (Atelier garage, pour 136 m²) et un jardin par l'arrière (potager ou d'agrément). Vous y trouverez aussi une ancienne maison en pierre qui ne demande qu'à être aménagé (gîte, maison d'amis..), et deux garages fermés. La maison fait 115 m², vous y accéder par un escalier extérieur ou par le garage. Entrée, cuisine aménagée, séjour et salon, couloir menant à deux chambres avec placard et salle d'eau refaite avec douche à l'italienne. Escalier vers le sous-sol où ont été aménagés deux chambres et un bureau (tous chauffés par le chauffage central au fuel, chaudière à condensation de 2018), chaufferie et partie garage carrelée. Toutes les fenêtres de l'étage sont en PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 114 m² terrain 2 515 m² Mansle
96 000 EUR Dpt Charente (16), à vendre proche de MANSLE maison P5 de 97 m² - Terrain de 1 030,00 m². MANSLE, à proximité des commerces et de tous les services, charmante maison des années 30 à rénover. Composée d'une entrée, cuisine, salon. A l'étage 4 chambres. D'une superficie de 96m2 habitables, exposée SUD, sur 1.000m2 de terrain approx raccordé au tout à l'égout. Le garage aménageable attenant à la cuisine offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828364) 5 p 4 ch 97 m² Mansle
132 000 EUR 125 000 EUR Centre ville de Mansle avec 3 chambres, 1 bureau. Jardin. Située à Mansle (16230), cette maison de ville en pierre offre l'avantage d'être proche des transports en commun, des écoles, d'un collège et d'une crèche. Son exposition orientée à l'Est en fait un lieu lumineux, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement urbain. La proximité des commodités et des services facilite le quotidien des résidents. Avec une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 562 m², cette propriété comprend une terrasse, un préau et un abri. La façade en enduit, la toiture en tuiles canal et les murs en pierre ajoutent du cachet à l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage, la présence d'une baie vitrée et de velux contribuent à la luminosité naturelle des lieux. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec placard, de 3 toilettes, de 2 salles de bain dont une avec douche italienne, et d'un bureau. Les sols variés en carrelage et parquet apportent du caractère à chaque pièce. Avec ses aménagements pratiques et son potentiel d'embellissement, ce bien offre un cadre de vie confortable et évolutif pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 130 m² terrain 562 m² Mansle
130 800 EUR 119 900 EUR A19846TME16 - C'est fantastique d'avoir une petite maison de ville située en plein centre-ville, à proximité de tous les commerces et dans une rue calme. Cette propriété présente des avantages à la fois pour les primo-accédants et pour l'investissement locatif. Être en plein centre-ville et à distance de marche de tous les commerces offre un grand avantage en termes de commodité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 4 p 2 ch 87 m² Mansle
278 200 EUR A19295TME16 - Cette superbe maison de maître, idéalement située en plein centre-ville, est une véritable perle architecturale qui ne manquera pas de vous séduire par ses caractéristiques uniques et ses nombreux avantages. La maison dispose également de nombreux équipements modernes, notamment le tout-à-l'égout, le double vitrage, les volets électriques et le chauffage central au gaz. Ces éléments garantissent un confort optimal tout en offrant une efficacité énergétique et une isolation phonique remarquables. En somme, cette maison de maître offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme architectural, confort moderne et commodités urbaines à proximité. C'est une opportunité rare de posséder une propriété de prestige dans un emplacement idéal, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 7 p 5 ch 210 m² terrain 1 256 m² Mansle
80 300 EUR A13503 - Actuellement un local à usage de bureau. Une rénovation professionnelle vous offrant un très bon rapport qualité prix soit pour une maison d'habitation de 3 chambres ou investissement pour activité de location. Il ne faut pas tarder, venez voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 6 p 3 ch 85 m² Mansle