450 000 EUR

Maison de 4 façades, située à côté de la route nationale, à 5 minutes du centre de Marco de Canaveses. La villa se compose de 5 chambres dont 1 suite avec dressing. Elle dispose également de 4 salles de bain, réparties sur 3 étages dont 1 intermédiaire. Il a un garage avec un espace pour 3 voitures. Cette propriété est implantée sur un terrain de 10000 m2. En plus des arbres fruitiers, 900 vignes ont été plantées sur le terrain. Il a également des annexes, un fumoir et un entrepôt. Avec plusieurs accès à proximité, ainsi que les écoles, pharmacie, supermarchés, transports...

5 p

5 ch

260 m²

Soalhães

800 000 EUR

Maison en pierre de deux étages en phase de finition avec une surface brute de construction de 230 m2, insérée dans un terrain d’une superficie de 3010 m2. Il dispose d’un pavillon industriel attenant d’une superficie d’environ 500 m2. Elle a sa propre orientation vers l’ouest, l’eau, l’électricité et le soleil. Situé à moins de 100 mètres de la zone industrielle de Ladário, paroisse d’Alpendorada e Matos, face à la route nationale 210.

2 p

2 ch

230 m²

terrain 2 400 m²

Várzea do Douro

500 000 EUR

C'est le terrain idéal pour ceux qui recherchent un investissement qui fait la différence. Avec une superbe exposition au soleil, ce fantastique terrain de 19.150 m2 face à la rivière Ovelha, situé à Pontinha, une zone touristique et balnéaire en plein développement, promet d'être un ex-libris de la ville. D'un excellent accès, à quelques minutes du port. A découvrir !

19 150 m²

Várzea Ovelha e Aliviada

1 590 000 EUR

1 110 000 EUR

Excellente opportunité ! 3 parcelles adjacentes à vendre, à 300 m face au fleuve Douro avec des projets approuvés pour construire un hôtel rural 5 étoiles de 15 chambres + Villa avec 4 suites + Villa avec 2 suites, le tout avec une magnifique vue directe sur le fleuve Douro et une excellente orientation solaire. Le projet a été initialement développé et approuvé pour la construction d'un hôtel et de deux villas, dans un total de 21 chambres. Cependant, si l'acheteur le souhaite, il existe déjà une pré-approbation de Turismo de Portugal pour joindre les trois parcelles et modifier le projet, en conservant l'extérieur des bâtiments et en construisant ainsi un hôtel pouvant accueillir jusqu'à 28 chambres. Ces modifications seraient effectuées après l'achat du terrain, éventuellement avec le soutien de l'architecte du projet. À 1 heure en voiture du centre de Porto, mais aussi avec un accès fluvial, permettant ainsi une arrivée mémorable pour les clients de l'hôtel. Depuis 2019, les propriétaires développent le projet, économisant ainsi un parcours de 5 ans de processus bureaucratiques pour obtenir des licences auprès des différentes institutions. Performance Énergétique: F #ref:QUIAS001.1

46 166 m²

Marco de Canaveses

165 000 EUR

2 p

2 ch

98 m²

terrain 303 m²

Vila Boa do Bispo

95 000 EUR

Terrain à bâtir d’une superficie de 2110 m2, situé à Torrão, Marco de Canaveses. Il a un bon accès et une grande exposition au soleil. Situé à 5 minutes de Ponto Duarte Pacheco, du restaurant Ponte de Pedra et du restaurant Tamis à Vista. Situé à 5 minutes de la variante qui relie Castelo de Paiva et le front de mer du fleuve Douro. Planifiez votre visite !

2 110 m²

Várzea do Douro

17 000 EUR

16 m²

Fornos

149 900 EUR

2 p

2 ch

70 m²

terrain 70 m²

Tabuado

500 000 EUR

Découvrez un véritable refuge à Serdeiras, dans la charmante paroisse de Bem Viver, municipalité de Marco de Canaveses. Cette petite ferme, d’une vaste superficie de 25 000 m², vous offre l’opportunité unique de créer votre paradis privé en pleine nature. Avec une ruine que l’on peut récupérer à votre guise, cet espace vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de construire la maison de vos rêves. Profitez de la vue fantastique sur le fleuve Douro et imaginez-vous en train de profiter de moments de tranquillité et de paix, entouré par la beauté naturelle de la région. Si vous êtes à la recherche d’un endroit pour vous reposer, investir ou simplement échapper à l’agitation de la ville, cette petite ferme est le choix parfait. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce terrain au cœur du Douro. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui !

82 m²

terrain 25 000 m²

Alpendurada e Matos

750 000 EUR

Réveillez-vous chaque jour avec une vue imprenable sur la mer ! Cette magnifique maison jumelée de 3 chambres offre un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la célèbre Praia dos Coxos, à Ribamar, Ericeira. Situé sur un terrain d'angle de 235 m² avec plusieurs espaces de loisirs différents et un espace terrasse idéal pour se détendre et profiter de la vue panoramique sur la mer. Au rez-de-chaussée, nous avons une cuisine spacieuse avec cellier, ouverte sur un grand et lumineux séjour avec cheminée. A cet étage, nous avons également une chambre avec placard et accès au jardin et une salle de bain complète avec baignoire. Au 1er étage nous avons deux chambres avec placards et salles de bains privatives. A cet étage, nous avons également une autre très belle chambre avec vue frontale sur la mer et accès à un balcon. Toute la maison bénéficie d'une incroyable exposition au soleil, avec le privilège de pouvoir admirer le plus beau coucher de soleil. Profitez de moments inoubliables dans votre jardin privé, avec vue panoramique sur la mer, et détendez-vous lors des chaudes après-midi dans l'espace barbecue, le garage fermé et la place de parking garantissent votre confort et votre sécurité. Cela pourrait être votre nouvelle maison en bord de mer, avec une vue unique, de grands espaces, prête à accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans un quartier calme et familial, cette maison offre un accès facile aux restaurants, commerces de proximité et écoles, offrant une excellente qualité de vie. Planifiez votre visite dès maintenant et tombez amoureux de ce paradis balnéaire ! S'il vous plaît contactez-moi pour plus d'informations.

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3 ch

146 m²

terrain 235 m²

Toutosa

69 000 EUR

Maison avec terrain surplombant la rivière Tâmega, située à Vila Boa do Bispo. Il se distingue par son superbe paysage sous la rivière, étant une combinaison parfaite de tranquillité et de beauté naturelle. Il se distingue par son excellente exposition au soleil, offrant un environnement harmonieux pour ceux qui recherchent un havre de paix. Idéal pour le logement personnel et l’investissement. Planifiez votre visite dès maintenant !

2 p

2 ch

120 m²

terrain 2 362 m²

Vila Boa do Bispo

550 000 EUR

Découvrez votre escapade côtière parfaite à Ribamar ! Cet extraordinaire terrain rustique, d'une superficie généreuse de 26 600 m², offre une vue imprenable tout simplement sans précédent. Il était une fois cet endroit prometteur qui avait reçu l'approbation d'un PIP visant à créer un charmant village touristique, doté de bungalows et d'une piscine qui offrirait une expérience unique aux visiteurs. Il existe aujourd'hui un PIP homologué pour une maison généreuse ou pour une Unité Hôtelière. Imaginez transformer cet espace en une destination touristique exclusive. L'emplacement stratégique et les caractéristiques uniques de ce terrain en font une opportunité incontournable pour les investisseurs visionnaires et les passionnés à la recherche d'un coin de paradis proche de la mer. Ici, la fusion entre la sérénité de la campagne et la majesté de l'océan crée un environnement véritablement magique. Ressentez la brise marine tout en admirant les vues panoramiques qu'offre cette terre, offrant un cadre spectaculaire pour toute aventure touristique. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce terrain rustique en un espace unique et spécial. Pour réaliser un projet touristique innovant, les possibilités sont vastes. Venez explorer le potentiel de ce territoire autrefois destiné à un village touristique et découvrez les merveilles que Ribamar a à offrir ! Parce que mon engagement est envers vous ! Nous nous occupons de votre processus de crédit, en vous présentant les meilleures solutions auprès des banques via une intermédiation de crédit liée et certifiée par Banco de Portugal

terrain 26 677 m²

Toutosa

1 100 000 EUR

13 720 m²

Várzea do Douro

400 000 EUR

34 500 m²

Vila Boa do Bispo

160 000 EUR

3 p

2 ch

32 m²

terrain 3 300 m²

Soalhães

1 400 000 EUR

Magnifique villa avec cinq chambres à Marco de Canaveses. Située sur l´une des rives du fleuve Tâmega, cette magnifique villa à l´architecture géométrique moderne, où prédominent les matériaux de la plus haute qualité, tels que l´aluminium brossé, le double vitrage thermique et acoustique, qui transmettent un sentiment de clarté, de modernité et de bien-être, s´insère dans le paysage époustouflant de la vallée qui borde le fleuve. Cette propriété possède environ 14.000m2 de terrain avec 853 m2 de surface brute de construction. Planifiez votre visite dès maintenant !

12 p

5 ch

853 m²

Marco de Canaveses

750 000 EUR

Découvrez cette charmante ferme avec villa de 7 pièces, située dans la ville tranquille de Reguengo, à Alpendurada, Várzea et Torrão, municipalité de Marco de Canaveses. Cette propriété offre un style de vie unique avec la sérénité d’un environnement naturel époustouflant. Caractéristiques de la propriété : - 3 chambres lumineuses, offrant un espace confortable pour le repos. - 1 salon, idéal pour les moments en famille - 1 Cuisine, fonctionnelle et équipée, prête à préparer vos repas avec tout le confort. - 1 salle de bain, avec tous les éléments nécessaires pour votre quotidien. - 1 chambre à l’étage inférieur, un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme annexe avec de multiples possibilités, comme une salle de jeux, un salon ou même une cave à vin. D’une superficie totale de 1 130m², cette ferme dispose d’un vaste espace pour diverses possibilités, de la création de jardins ou de zones de culture à l’installation d’une piscine ou d’autres infrastructures de loisirs. L’emplacement est vraiment privilégié, à seulement deux minutes de la plage de Bitetos, où vous pourrez profiter des eaux calmes du fleuve Douro. De plus, la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur le fleuve Douro, offrant un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la beauté naturelle environnante. Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent un refuge tranquille, sans renoncer au confort et à la proximité des points d’intérêt naturel et culturel. Idéal pour la vie permanente et la maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l’une des plus belles régions du nord du Portugal. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette ferme unique !

3 p

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154 m²

terrain 1 130 m²

Várzea do Douro

320 000 EUR

Propriété de 5,5 hectares au potentiel inégalé sur les rives du fleuve Douro Imaginez posséder un coin de paradis au cour de Marco de Canaveses, où la beauté naturelle se confond avec la riche histoire du fleuve Douro. C´est l´opportunité qu´offre cette ferme, avec ses généreux 5,5 hectares de terrain, située à quelques pas du magnifique réservoir de Pala, où se sont déroulées de passionnantes courses de championnat d´Europe de bateaux à moteur et des régates de voile. Cette propriété est bien plus qu´un simple terrain, c´est une invitation à explorer le potentiel qu´elle recèle. Située à environ 45 minutes de la ville animée de Porto, la Quinta offre un accès pratique et des vues panoramiques qui s´étendent le long des eaux sinueuses du fleuve Douro. Avec son emplacement idyllique, c´est le cadre idéal pour créer une retraite touristique, où les clients pourront profiter de la tranquillité des berges de la rivière et des activités nautiques qu´offre la région. De plus, la Quinta est une zone agricole exceptionnelle. Avec une eau abondante, il est idéal pour la culture de vignes, d´agrumes, de myrtilles et d´autres cultures. La diversité du terrain, avec deux éléments urbains comprenant des ruines et un élément rustique d´environ 3,6 hectares, offre une variété de possibilités d´expansion et de création. Si vous avez des projets de construction, il reste encore 1,9 hectares de terrain disponibles pour réaliser vos rêves. Ne perdez pas l´opportnité d´explorer cette pièce unique de Marco de Canaveses et du fleuve Douro. Venez programmer une visite à la Quinta pour découvrir comment ce lieu privilégié peut devenir le théâtre de vos projets et aspirations. La vie à la campagne n'a jamais été aussi excitante et pleine de potentiel qu'ici. Planifiez votre visite !

440 m²

Marco de Canaveses

535 000 EUR

380 000 EUR

6 050 m²

Constance

1 965 000 EUR

Copropriété exclusive, vue infinie sur la mer, piscine et espaces verts, composée de deux habitations indépendantes. Nous présentons une copropriété privée unique, située sur une superficie totale de 4 875 m², avec une vue magnifique sur la mer, avec une surface d’implantation du bâtiment de 459 m² et une surface construite de 793m2. Cette propriété de luxe se compose de deux maisons unifamiliales, désignées comme « Fraction A » et « Fraction B », chacune répartie sur trois étages (Étage +1, Étage 0 et Étage -1). Les deux fractions sont composées de : Étage 1 : Suite : chambre de 15 m² et salle de bain de 1,5 m². Chambre à coucher : 16,5 m². WC : 3 m². Mezzanine : 14,9 m² avec vue sur le salon. Étage 0 : Cuisine : 16,6 m² avec garde-manger de 2 m². Séjour : 56,2 m² avec deux balcons, l’un couvert et l’autre avec une pergola en béton, ainsi qu’une terrasse communicante. WC social : 2 m². Suites : Une avec une chambre de 20,8 m² et une salle de bain de 13,1 m² ; une autre avec une chambre de 10,7 m² et une salle de bain de 3,3 m². Bureau : 15.1 m². Étage -1 : Blanchisserie : 6,3 m². Débarras : 22,4 m². Pièces communes Salle de fête : 72 m² avec cheminée, kitchenette et accès à la piscine et au jardin communs. Salle de jeux : 72 m² avec tables de billard et de ping-pong. Cave à vin : 16 m². Garage : 76,5 m². Zone technique : Chaudière diesel, panneaux solaires, chauffage central et stockage de gaz. Barbecue et four à bois. Piscine : 12 x 6 m² avec salle des machines attenante. Aire de stationnement : Pavé de cubes de granit et avec une pergola. Vaste zone paysagée, boisée et agricole : Comprenant potager, pins et végétation indigène. Trou artésien : Avec un réservoir de 20 000 litres pour l’alimentation et l’irrigation de la piscine. Cette copropriété offre une combinaison parfaite de confort, d’espace et d’intimité, avec une infrastructure de qualité supérieure et de grands espaces verts. Idéal pour ceux qui recherchent un havre de luxe et de tranquillité, avec toutes les commodités d’un développement haut de gamme. Il est situé à Ribamar, avec un accès privilégié aux plages et à 5 minutes d’Ericeira, un pittoresque village portugais situé sur la côte ouest du pays, à environ 50 km au nord-ouest de Lisbonne. Connu pour sa beauté naturelle. Il est célèbre pour ses superbes plages à l’atmosphère authentique d’un village de pêcheurs. Cette région enchanteresse est internationalement reconnue comme l’une des meilleures pour le surf, étant la seule réserve mondiale de surf en Europe, ce qui en fait une destination incontournable pour les surfeurs du monde entier. En plus des plages de sable doré et des eaux cristallines, Ericeira a un charme historique, avec des rues étroites et des maisons blanchies à la chaux, qui évoquent une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Le village est également riche en culture et en gastronomie, offrant une variété de restaurants servant le meilleur de la cuisine portugaise, en particulier des plats de poisson frais et de fruits de mer. Ericeira est une destination qui attire à la fois les touristes et les habitants à la recherche d’une qualité de vie élevée, combinant tranquillité, proximité de la nature et accès facile à Lisbonne. Idéal pour ceux qui apprécient la mer, le surf et la tranquillité d’un village côtier, Ericeira est un véritable joyau caché au Portugal, offrant un style de vie unique et authentique. Réservez votre visite ! Ces informations, bien qu’exactes, ne vous dispensent pas de consulter la documentation auprès de l’agence immobilière Lic. AMI n° 21634. Avec DS PRIVATE Torres Vedras, vous avez la garantie d’être accompagné par une équipe de professionnels dévoués et expérimentés, fournissant : - Un suivi de proximité et 100% disponible tout au long du processus ; - Analyse de marché adaptée à vos besoins, et selon vos exigences grâce à une expérience et une connaissance approfondies du marché immobilier ; - Suivi et conseil aux entreprises, ainsi que dans l’exécution du Contrat d’Achat et de Vente à Ordre (CPCV) et de l’Acte. - Une assistance dans la recherche de la meilleure solution de financement pour votre dossier, grâce à notre service d’intermédiation en crédit. Nous sommes des intermédiaires de crédit, liés, enregistrés à la Banque du Portugal sous le n° 7165. Si vous êtes à la recherche d’un service personnalisé avec l’accompagnement par une équipe expérimentée tout au long du processus, nous sommes sans aucun doute l’agence idéale pour vous. Au plaisir de vous rencontrer !

9 p

8 ch

471 m²

terrain 4 875 m²

Toutosa

170 000 EUR

Propriété composée de deux unités urbaines. 1-Villa sur deux étages d’une superficie totale de terrain de 126 m² et d’une surface d’implantation de 89,1 m². Le rez-de-chaussée est configuré pour une maison de type T1. Le premier étage dispose de deux cuisines équipées et meublées, de toilettes, d’une salle de bain complète et de deux chambres. 2- Parcelle de terrain destinée à la construction, contenant déjà un garage construit, d’une surface totale de terrain de 1 000 m² et d’une surface d’implantation de 150 m². Il dispose également d’une annexe pour le stockage ou l’élevage. Situé à quelques minutes du fleuve Douro, avec une vue incroyable sur la vallée du Douro. La propriété offre un bon accès et est située dans un endroit calme avec une excellente exposition au soleil.

4 p

4 ch

126 m²

terrain 1 126 m²

Sande

300 000 EUR

19 600 m²

Favões

1 500 000 EUR

140 m²

Alpendurada e Matos

67 500 EUR

59 900 EUR

Visite simulation : https://youtu.be/6dxtAjrT4iI Drone : https://youtu.be/LGelwrJKPTY Cette propriété a une superficie de terrain de 283,50 m2 et une surface brute de construction de 199 m2. Ancienne maison en pierre, en état de délabrement pour une réhabilitation totale. Il convient de noter en particulier l'ancienneté et la beauté des pierres et de la structure en poutres de bois qui la constitue. Il est situé dans une zone surélevée, vous permettant de profiter d'incroyables vues sur les montagnes (sur plusieurs communes) et sur le fleuve Douro. En plus de bénéficier d'une excellente exposition au soleil. La propriété a un excellent accès. Il se trouve à environ 1 heure/65 km de la ville de Porto. Emplacement: MURS DES VIADORES (MARCO DE CANAVESES) 41°07'28.6"N 8°07'09.0"O

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2 ch

99 m²

terrain 283 m²

Paredes de Viadores