449 000 EUR Dpt Haute Savoie (74), à vendre MARLIOZ, Maison + terrain à construire, 25 min de Genève, 30 min d'Annecy. Belle opportunité pour cette bâtisse du 19ème siècle, implantée sur environ 1900 m² de terrain ! La maison a une surface habitable de 77 m², avec un grenier aménageable d'environ 100 m², elle est entièrement à rénover. Située au cur du charmant village de Marlioz, cette propriété offre la possibilité d'édifier plusieurs constructions sur le terrain attenant. Investisseur ou particulier, venez profiter du potentiel offert par cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 033 215 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854280) 2 p 1 ch 77 m² Marlioz
485 000 EUR au calme et une vue magnifique. Située à Marlioz (74270), cette maison de construction récente (2014) aux normes RT 2012, équipée de panneaux photovoltaïques, dispose d'une localisation privilégiée, entre la frontière suisse et le bassin Annécien, offrant ainsi un environnement paisible et une proximité appréciable avec les points d'intérêt de la région. Le quartier propose un cadre de vie agréable, idéal pour les familles souhaitant profiter d'un lieu dynamique tout en restant proche de la nature. Sur une parcelle de 403 m², cette maison jumelée de 95 m² dispose de 2 places de parking et d'un garage de 19 m². Son extérieur comprend une terrasse avec un grand abri de jardin et un jardin clos offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette demeure lumineuse comprend un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à la terrasse, 3 chambres dont 2 avec placards/dressing, une salle de bains avec baignoire, et 2 toilettes. Avec des finitions soignées et une distribution intelligente des pièces, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 95 m² terrain 403 m² Marlioz