242 000 EUR

LONGERE EN PIERRE.

Sur l'axe Soissons - Reims, dans un village avec écoles, à découvrir cette longère en pierre. Elle comprend cuisine, salon avec insert, séjour, 6 chambres, salle-de-bains, salle-d'eau. Un studio indépendant, avec entrée autonome, est aménagé en continuité de la propriété, comprenant cuisine et salle-d'eau. Terrain clos et plat de plus de 1000m2, terrasse. Garage, chaufferie, cave voûtée. Chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique. DPE C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 645,00 euros et 2 226,00 euros. Prix 242 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marine NASH au 06.83.22.17.36 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine NASH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 922250105 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros. ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 394680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marine NASH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 922250105 - .

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6 ch

230 m²

terrain 1 150 m²

Fismes

105 000 EUR

A rénover - Plateaux en Duplex 104 m2 Warmeriville.

EXCLUSIVITE - WARMERIVILLE - En plein coeur de village. Incroyable possibilité pour ce plateau en duplex au deuxième étage coté rue d'un immeuble de caractère. La possibilité d'aménager un appartement Duplex de 104 m² alliant charme de l'ancien et confort du moderne grâce à votre créativité. Les communs sont aménagés ainsi que les parkings et les garages, tous les réseaux d'eau, électricité et évacuation sont amenés à votre porte, il ne vous reste qu'à créer votre espace intérieur, mais faites vite!! Idéal investisseur ou première acquisition. Un parking inclus dans le prix, possibilité d'en acquérir un second au prix de 1250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

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104 m²

etage 2

Warmeriville

137 990 EUR

Maison Fere Champenoise 6 pièce(s) 106 m2.

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente, une maison d'habitation d'environ 106 m² sur la commune de FERE CHAMPENOISE. Prix de vente: 137.990 euros (honoraire charge vendeur) Maison d'habitation d'une surface de 106m² composée en rez de chaussée d'une cuisine, grand salon/séjour, wc. A l'étage le palier dessert 4 chambres, une de bains/wc. Cave et chaufferie en sous sol. (chauffage fuel) Garage, dépendance, jardin clos. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2290 et 3130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 398234MTUI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

106 m²

terrain 1 144 m²

Fère-Champenoise

345 000 EUR

Lumière, nature et modernité : une maison d'architecte d'exception.

Plongez au cœur de l’exception avec cette superbe maison d’architecte de 168 m², située à Breuvery-sur-Coole, à seulement 15 minutes de Châlons-en-Champagne et 40 minutes de Cormontreuil. Nichée sur un terrain de 1 010 m², elle offre un cadre de vie lumineux, paisible et en parfaite harmonie avec la nature. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, qui prolongent l’espace vers l’extérieur. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, donne directement sur une belle terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une buanderie – une pièce si précieuse pour le rangement et l’organisation du quotidien. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent à chacun son propre espace. Vous y trouverez aussi une grande salle de bains avec baignoire et douche, pensée pour le confort de toute la famille. Un vaste sous-sol vient compléter cette maison, offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de jeux ou encore salle de sport. Sans aucun vis-à-vis, cette maison à ossature bois est un véritable havre de paix, où lumière et nature s’invitent au quotidien. Écologique, performante (DPE A) et conçue avec des matériaux de qualité, elle allie modernité, confort et respect de l’environnement. Une pépite rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

168 m²

terrain 1 010 m²

Breuvery-sur-Coole

335 000 EUR

325 000 EUR

Maison spacieuse avec confort de plain pied.

Situé à Warmeriville, belle maison de 148 m² non mitoyenne sur un terrain de 797 m² sans vis-à-vis. Découvrez cette spacieuse maison offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce de vie de 75 m² incluant une véranda chauffée idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Une cuisine fonctionnelle, un cellier, une chambre, une salle de douche, un WC et un garage de 30 m² attenant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo avec meuble. Un WC séparé. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison aux volumes généreux ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

148 m²

terrain 797 m²

Warmeriville

240 000 EUR

230 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces VERTUS (51) de plain pied avec garage, terrain, 4 chambres.

Venez découvrir avec votre agent local, Frédéric Louette, cette maison de plain-pied avec terrain, garage. Située sur Les Blancs Coteaux, elle dispose de 110 m² habitables sur un terrain de 450 m², entourant la maison dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, trois chambres bien proportionnées, une salle deau avec douche à litalienne et un espace dédié pour la machine à laver et le sèche-linge, un WC séparé ainsi quun salon-séjour en L offrant un accès direct à une terrasse de 45 m², prolongée par un jardin de 250 m² clos de murs. À létage, les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire, un espace bureau, idéale pour un adolescent ou un espace loisir. La maison dispose également dun garage attenant de 20 m². Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois, avec un chauffage électrique en complément. À lavant de la maison, un terrain arboré de

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4 ch

110 m²

Vertus

39 500 EUR

Idéal Primo-accédant ou résidence secondaire !.

À découvrir sans tarder : charmante maison de village à rénover ! Située à Ville-sur-Tourbe, un village d’Argonne avec groupement scolaire, cette maison offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée, une vaste cuisine attenante, ouvrant sur une terrasse et un jardin plat, entièrement clos. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un débarras, une salle de bain, et un wc séparé. Un terrain non attenant d'environ 700 m², ainsi qu’une dépendance pouvant servir de garage et d’atelier, viennent compléter ce bien. Idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.37.94.29.88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

75 m²

terrain 1 105 m²

Ville-sur-Tourbe

280 000 EUR

Dpt Marne (51), à vendre FEREBRIANGES maison Type 6 sur sous sol en excellent état avec piscine et grande terrasse.

FEREBRIANGES, Prestations de qualité pour cette Maison individuelle avec environ 120m² en rez-de-jardin pour une surface habitable de 145 m² au total. 3 chambres dont une suite parentale de 25 m². Cuisine tendance avec îlot centrale ouverte sur la pièce de vie de 48 m². Les portes et baies vitrées sont à galandage pour ne perdre aucun espace. 1 bureau et une chambre lumineuse en sous sol ainsi qu'une cuisine d'été, un atelier, une cave, et un garage. En extérieur, un appentis dans la cour pour garer une voiture, un beau terrain paysager avec une grande terrasse et une piscine idéalement exposée. Une maison agréable à vivre sans aucuns travaux a prévoir. assainissement conforme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votr

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3 ch

145 m²

Fèrebrianges

210 000 EUR

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITE à BROYES (51120) ''Julianne'' maison 4 chambres, cour et jardin. Prix de vente 210 000 euros (honoraires charge vendeur). Charme de l'ancien pour cette maison rénovée intérieurement offrant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, séjour avec poêle à bois, chambre, salle de douches, WC, buanderie. A l'étage: palier, 3 chambres salle de bains, WC. Cave voutée, cour sur l'avant, jardin clos sur l'arrière avec terrasse et vue exceptionnelle sur la campagne champenoise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : JULIANNE397126ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

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4 ch

130 m²

terrain 617 m²

Broyes

156 500 EUR

Maison composée Rez de chaussée une cuisine -un salon salle à manger une chambre - une buanderie salle de bain -WC chauffage avec chaudière à granulé en plus un poêle à granulé se trouve dans le salon ballon d'eau chaude thermodynamique électricité et isolation intérieur refaite A l'étage 3 chambres Extérieur Hangard de plus de 40 M2 pouvant servir de garage terrain de 2700 M2 complétement clôturé DPE: classe E GES: classe B Consommation énergie primaire : 279 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1800 euros et 2490 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

117 m²

terrain 2 700 m²

Sommesous

189 000 EUR

Jolie maison familiale indépendante, située à une vingtaine de kms de Reims, offrant de larges volumes. Cette maison se compose d'un beau séjour lumineux, une grande cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douches, WC ainsi qu'une véranda donnant accès à une belle terrasse. Elle est proposée à seulement 189 000€. Un jardin de 600m2 clos vous permettra de jouir pleinement de la campagne. Affaire à saisir! Features: - Garden - Terrace

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3 ch

111 m²

Bétheniville

1 180 000 EUR

Propriété d'exception à SAINT MARTIN D'ABLOIS (51).

Je vous invite à venir découvrir cette belle longère de 1948. Totalement Rénovée, elle possède aujourdhui tous les atouts énergétiques, esthétiques et touristiques pour accueillir de nombreux hôtes. Actuellement cette propriété, rénovée avec goût, est divisée en deux parties, une partie privée et lautre aménagée en chambre dhôtes. Lactivité mise en place assure une belle rentabilité. La maison dhabitation de 235 m² possède un grand salon avec une cheminée en marbre et un parquet en point de Hongrie. La cuisine équipée est ouverte sur une grande salle à manger baignée de lumière et munie de nombreux accès au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau, un wc et une buanderie qui donne accès dans la partie chambre dhôtes faisant le lien parfait pour faciliter le travail à lactivité. Le bel escalier dorigine donne accès à trois chambres et deux salles de bain avec douche et wc séparé. Le grenier isolé mais non aménagé pour le moment possède une belle charpente et permettrait dans le futur de cr

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8 ch

488 m²

Épernay

AUCUNE PHOTO

A vendre centre ville de Châlons en Champagne, hors rez de chaussée, Immeubles situés sur une belle rue commerçante piétonne et une rue passante, comp...

282 000 EUR

A vendre Immeuble Châlons en Champagne,.

A vendre centre ville de Châlons en Champagne, hors rez de chaussée, Immeubles situés sur une belle rue commerçante piétonne et une rue passante, composés entre autres surfaces de 2 et 3 niveaux d'une surface de 330 m², répartis sur 3 parcelles. En sus de 2 studios nécessitant un gros rafraîchissement, les volumes disponibles peuvent permettre la création de 6 appartements après des travaux de rénovation importants et adéquats, pour valoriser ce bien susceptible potentiellement de redevenir le bien d'exception qu'il était à l'origine. Annonce publiée par Yves Senelet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Juvigny, 51150 immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le n°499 624 716 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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330 m²

Châlons-en-Champagne

210 000 EUR

Maison Broyes 6 pièces 130 m2.

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITE à BROYES (51120) "Julianne" maison 4 chambres, cour et jardin. Prix de vente 210 000 euros (honoraires charge vendeur). Charme de l'ancien pour cette maison rénovée intérieurement offrant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, séjour avec poêle à bois, chambre, salle de douches, WC, buanderie. A l'étage: palier, 3 chambres salle de bains, WC. Cave voutée, cour sur l'avant, jardin clos sur l'arrière avec terrasse et vue exceptionnelle sur la campagne champenoise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : JULIANNE397126ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

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4 ch

130 m²

terrain 617 m²

Broyes

142 000 EUR

Maison à vendre 2 pièces MONTMIRAIL (51).

Venez découvrir en exclusivité par votre conseillère local Sabrina Lamy cette maison en pierre meulière à finir de rénover. À seulement 5 minutes du centre-ville de Montmirail et aux portes de la région parisienne. Composer de 2 plateformes celle du rez de chaussée de 75m² et 75m² pour l'étage, elle attends vos idées d'aménagement. Caractéristiques de la Maison : Exposition : Très belle exposition, bénéficiant du soleil du matin au soir, pouvant crée une terrasse plein "OUEST". Terrain : Parcelle de 749 m² État : Maison saine, à finir de rénover (travaux intérieurs à prévoir). Charpente : couverture et charpente refait en 2009 incluant un film isolant multicouche. Détails architecturaux : Lucarnes et solivage en poutres de chêne massif, montages à l'ancienne réalisés par un artisan. Ravalement : Pignon exposé "EST" refait. Agencement : Grande pièce principale au rez-de-chaussée avec possibilité daménager une chambre. À l'étage, création possible de 3 à 4 chambres. Cave : Semi-enterrée Raccor

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150 m²

Montmirail

259 000 EUR

Maison Esternay.

Sophie CATOLICOT vous présente "LILA", maison située sur la commune de ESTERNAY (51310) à deux pas du centre ville, proposée au prix de 269 000 euros. Honoraires charge vendeur. Maison de 42 m2, 3 chambres, environ 840 m2 de jardin avec garage. Maison offrant : entrée, salon séjour avec insert bois, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte , buanderie attenante à la cuisine, accessible depuis le garage et le jardin avec douche. WC avec lave mains. Au premier étage : 2 chambres parquet chêne, salle de bains et chambre donnant sur une terrasse surplombant le jardin, WC avec lave mains. Au deuxième étage : un palier, une salle d'eau avec WC, chambre avec dressing. Une chambre peut être faite au rez de chaussée. Jardin clôturé, et paysagé entourant la maison sur environ 840 m². La maison est entourée d'une allée en pierre, plusieurs arrivée d'eau et électrique. Un appentis dans le jardin vous accueillera pour profitez d'un barbecue ou du soleil avec un point de vue superbe sur l'ensemble du jardin. Cave et grenier. Portail d'entrée motorisé. Garage avec porte motorisé, carrelé avec de nombreux rangements, accès direct à la maison. Huisseries PVC double vitrage, volet aluminium roulant électrique. Nombreuses ouvertures, maison lumineuse. Chauffage sol et plafond électrique + insert bois + radiateur Campa. Système centralisé d'aspiration à chaque étage. Assainissement relié au tout à l'égout. DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 et 2440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail s.catolicot@proprietes-privees.com RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 344130ATO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

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142 m²

terrain 840 m²

Esternay

125 000 EUR

Maison de village à 30 minutes de Reims.

Située sur la commune d'Hauviné à 30 minutes de Reims et à 5 minutes de toutes commodités, cette maison propose environ 100m2 habitables sur 369m2 de parcelle. Au RDC se trouve une grande entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un poêle à pellets, un salon, une salle de douche et des WC indépendants. A l'étage, deux belles chambres en cours de renovation, une pièce palière et un grenier se partagent le niveau. Une cave et un grand garage de 58m2 environ complètent la description. Un jardinet permet de profiter des beaux jours. Quelques travaux de finitions (enduits, ponçage et peintures) sont à prévoir à votre budget. La surface habitable de ce bien est évolutive avec une partie du garage qui peut être rattaché à l'habitation pour y créer une 3ème chambre sans supprimer le garage et le grenier peut devenir un bureau ou un dressing par exemple. Pour toutes informations et l'organisation d'une visite merci de me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

100 m²

terrain 369 m²

Bétheniville

154 000 EUR

Calme et cadre verdoyant !.

À 5 minutes de Sainte-Menehould et de toutes les commodités, découvrez ce pavillon idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Après quelques travaux de rafraîchissement, vous profiterez pleinement d’une vie de plain-pied dans ce cadre paisible. Cette maison offre une belle distribution des espaces : une entrée avec placard menant à une cuisine entièrement équipée avec son coin repas, ouverte sur un lumineux séjour. Un espace nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains moderne, pourvue d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d'un wc suspendu et de nombreux rangements. A l’étage, un palier distribue une vaste chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec wc et un grenier isolé offrant la possibilité d’aménager tout autre espace selon vos besoins : une chambre supplémentaire, un dressing, une salle de jeux, un bureau... Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, comprenant un garage, un atelier, une chaufferie, une cave et un cellier. À l’extérieur, vous apprécierez le calme et la vue dégagée depuis la terrasse arrière, donnant sur le jardin et la campagne environnante. À proximité, de nombreuses activités s’offrent à vous : Centre Sportif et Aquatique, Golf, Forêt d’Argonne… Un cadre idéal pour les amateurs de VTT, randonnée, pêche, équitation ou encore chasse. Que vous recherchiez une résidence principale, un hébergement touristique ou une résidence secondaire, cette maison saura répondre à vos attentes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.37.94.29.88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur

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100 m²

terrain 1 770 m²

Élise-Daucourt

198 000 EUR

PROPRIETE A 8 MN DE SEZANNE.

Située à quelques kilomètres de la ville de SEZANNE 51 , je vous propose cette propriété d'une surface habitable de plus de 205 m2, au sein d'un terrain de plus de 1800m2. comprenant : une entrée déversant en enfilade, une cuisine s'ouvrant sur un large salon lumineux et une pièce de séjour toute aussi lumineuse et spacieuse. Nous continuons le rdc pour découvrir une salle de bains avec wc indépendant. En retour de cette belle longère rénovée, une belle chambre avec une salle de bains privée et un wc complète ce bel espace rénové avec qualité. à l'étage, cinq chambres et une salle de bains et wc pour une vie de famille fonctionnelle . un bureau également est présent à cet étage. à l'extérieur, un carport véhicule et trois garages pour vos véhicules. Une piscine enterrée avec un local technique feront le bonheur des soirées chaudes ou we en famille ou entres amis. San vis à vis et au sein d'un beau terrain, cette propriété n'attend qu'une famille nombreuse pour une vie de famille agréable et sans stress de la vie citadine. Sézanne à quelques minutes en véhicule. un bien assez rare pour ce prix avec autant de surface habitable. à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

207 m²

terrain 1 897 m²

Sézanne

97 500 EUR

Rare. Corps de Ferme avec ses dépendances à rénover sur un terrain de plus de 3600m2.

Exclusivité sur la commune de Gourgançon, corps de ferme à rénover avec grange de plus de 180m2 sur un terrain de 3657m2 avec rivière. Prix de vente: 97500 euros (honoraires charge vendeur). Cet ensemble immobilier est composé d'une partie habitation sur 2 niveaux, d'un grenier aménageable, d'une cave, de 2 garages (26m2 et 39m2), 2 granges (180m2 et 90m2) et d'une ancienne habitation avec son garage et sa cave sur l'arrière de la maison. L'habitation actuelle offre environ 130m2 et le grenier de 86m2 est aménageable. La partie habitation est ainsi composée: Entrée, couloir traversant, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, petite pièce borgne, ancienne cuisine avec évier en pierre. A l'étage: Pièce palière, 1 chambre et grenier aménageable. Les atouts de ce bien. -Toiture rénovée sur une face. -Terrain. -Potentiel d'aménagement. -Surface de la grange. -Garages. -Terrain au calme et rivière dans le bas. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GARNESSON, au 0683363399 ou par courriel à b.garnesson@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GARNESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 481 467 637 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 363660- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno GARNESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 481 467 637 - .

4 p

3 ch

133 m²

terrain 3 657 m²

Gourgançon

398 000 EUR

Maison de 9 pièces avec jardin et garage.

Située dans la charmante commune de Warmeriville (51110), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité de commerces et services essentiels. Warmeriville séduit par son ambiance chaleureuse et son accès facile à différentes activités culturelles et sportives, en faisant un lieu idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Cette maison de 192 m², répartie sur trois niveaux, propose 9 pièces dont 7 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon séjour lumineux et une chambre. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain avec douche. Le deuxième étage abrite également 3 chambres et une salle de douche. Avec un garage et une parcelle de 268 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

7 ch

192 m²

terrain 268 m²

Warmeriville

105 000 EUR

A FISMES 51, AXE SOISSONS/REIMS, MAISON DE TYPE CHALET DE 82 M2 SUR SON TERRAIN CLOS DE 1937 M2.

A Fismes 51, axe Soissons/Reims, jolie maison de type chalet, offrant : entrée, wc, salle d'eau avec douche et double vasque, buanderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre avec poêle à granulés et accès terrasse, couloir desservant 3 chambres. Deux abris de jardin et un garage complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 1937 m2. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

82 m²

terrain 1 937 m²

Fismes

277 000 EUR

3 chambres 1 bureau dans quartier pavillonnaire et familiale.

Située à Reims Murigny Sud, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Très proche des commerces, écoles, espaces verts et maison de quartier dynamique et familiale, elle allie commodité et tranquillité au quotidien. La maison comprend un garage, une cave, un jardin avec abri et une place de parking, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et fonctionnels pour une vie de famille confortable. À l'intérieur, cette maison de 105 m² propose d'1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 bureau, 3 chambres dont 1 avec salle de douche et 2 mansardées, également 1 salle de bain et 2 toilettes. Construite en 1986, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

5 p

3 ch

105 m²

terrain 237 m²

Reims

189 000 EUR

Maison Broyes 6 pièce(s) 155 m2.

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITE à BROYES (51120) "Chrystine" maison 5 chambres, dépendances, cour et jardin. Prix de vente 189 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison offrant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, séjour avec poêle à granules, chambre, salle de douches, WC. A l'étage: vaste palier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains-douches, WC, dressing. Pièce aménageable. Garage, cave voutée, dépendances de jardin. Jardin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : CHRYSTINE397570ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

6 p

5 ch

155 m²

terrain 1 238 m²

Broyes