462 000 EUR

Dpt Marne (51) EPERNAY - A VENDRE : Maison Bourgeoise sans vis-à-vis, d'environ 202 m², 9 pièces, garage et stationnements extérieurs privatifs, jardin, deux terrasses et deux caves voutées.

Exclusivité Capifrance - Découvrez cette charmante maison bourgeoise sans vis-à-vis d'environ 202 m² de surface habitable en plein cur du vignoble champenois, à EPERNAY, Capitale du Champagne. Construite à la fin du 19ème siècle, cette maison bourgeoise composée de 9 pièces, en pierres meulières, comporte une façade habillée d'un parement en briques traditionnelles, un garage d'environ 33 m², une zone de stationnement privée en extérieur pour trois véhicules, 2 terrasses sans vis-à-vis, ainsi qu'un jardin d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis dans un splendide hall d'entrée où vous retrouverez, à coup sûr, le charme de l'ancien, avec la conservation des anciens carrelages type "carreaux de ciments", des moulures, de la montée d'escalier en chêne ainsi que de sa ferronnerie apparente. Ce hall d'entrée dessert : - sur la droite, un garage spacieux donnant accès en enfilade à une belle cave voûtée en brique d'environ 35 m², laquelle se poursuit avec une seconde cave voûtée d'env

9 p

5 ch

202 m²

Épernay

96 590 EUR

APPARTEMENT 48 m2.

Dans un quartier recherché et proche de tous commerces et transports cet appartement de 48 m2 vous propose: Une entrée sur un couloir desservant une cuisine indépendante de 10m2, une grande pièce principale de 20m2, un wc indépendant, une salle de bain de 8 m2. Facilité de se stationner dans la rue. Petite copropriété bénévole de 4 lots « Informations sur le bien à vendre + DPE E 65 GES E 65 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1070 Euros Prix de vente 96590 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354059 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

2 p

1 ch

48 m²

Reims

130 800 EUR

REIMS- Secteur passe Demoiselle. Appartement T1 bis au 3ème étage du batiment comprenant: séjour avec placard,coin cuisine et balcon, salle de bains avec WC, chambre et balcon. Un box de garage fermé vient complter ce bien. Prix de vente frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Visitez ce bien sans tarder ! Contactez Magali SCHELFHOUT au ... ou sur notre site ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... />Features: - Lift

1 p

1 ch

36 m²

etage 3

Reims

102 000 EUR

Dpt Marne (51), à vendre proche de ORBAIS L'ABBAYE maison P6 de 117 m² - Terrain de 1 030,00 m².

Venez découvrir cette maison de 117m² sur un généreux terrain de 1030m² dans le charmant village de Le Breuil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine aménagée, un bureau pour travailler ou pour faire des tâches administratives (pas toujours très amusant...), une pièce dédiée à la détente ultime avec son jacuzzi pour se relaxer après une longue journée de labeur, et une autre pièce qui pourrait être une suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa mezzanine. Et pour couronner le tout, vous trouverez également une chaufferie et une buanderie pour compléter ce splendide rez-de-chaussée. Le premier étage vous accueille avec un charmant palier, qui mène à deux chambres et une salle de bains pour vous chouchouter. Et pour satisfaire les amateurs de bricolage, vous serez ravis de trouver un immense hangar de 140m², parfait pour laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité et pour y stationner. Cependant, il est bon de noter que quelques travaux de rafr

6 p

2 ch

117 m²

Le Breuil

599 000 EUR

Appartement à vendre 6 pièces REIMS (51).

Reims centre ville, EN EXCLUSIVITE. Au calme, dans un secteur recherché, 5 minutes Boulingrin. Je vous propose ce bel appartement parfaitement rénové, composé dun salon séjour extrêmement lumineux et bien exposé d'environ 44 m2 avec une agréable cheminée. Vous disposez dune grande cuisine équipée contemporaine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et espace dressing, d'une salle de douche et d'une buanderie. Vous bénéficiez également d'une grande cave et vous avez la possibilité d'acquérir un garage. Ravalement façade récent. Bon rendement énergétique. Peu de charges. Belle adresse, sans travaux et fonctionnel. Gare 13 minutes à pieds. Hotel de Ville 5 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(GAZ ET ELECTRICITE) : 1900 soit 158 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georis

6 p

4 ch

160 m²

etage 2

Reims

140 000 EUR

Centre de FISMES - Lumineux - Dépendance.

Appartement duplex d'exception au cœur de la ville de FISMES. Découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au premier et deuxième étage d'une élégante maison de ville pleine de caractère, en plein centre de Fismes. Avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un couloir menant à un charmante cour couverte d'environ 20 mètres carrés. L'accès à l'appartement se fait par un escalier menant à un couloir distribuant une chambre chaleureuse, accompagnée d'une pièce palière très lumineuse idéale pour aménager un bureau. La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, est dotée d'une cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte, créant un espace de vie agréable. Vous trouverez également une salle d'eau pratique, avec un coin buanderie et des toilettes. Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, le tout en excellent état général. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien qui confèrent à cet appartement une atmosphère unique. Au rez-de-chaussée vous disposez également d'une dépendance d'env. 42m2 à réhabiliter dans son ensemble (appartement indépendant, chambres d'hôtes, profession indépendante). Toiture récente. Un logement à réhabiliter comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, offrant une superficie de 40,2 m² et une toiture récente. Avec une superficie totale de 89 mètres carrés, cet appartement en duplex saura séduire les amateurs de biens d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort moderne et charme d'antan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

89 m²

etage 1

Fismes

540 000 EUR

À vendre : Maison d'exception à Brimont, à 5 minutes de Reims.

Située dans un cadre idyllique au cœur des vignes, cette somptueuse propriété sans aucun vis-à-vis offre une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1991 et entièrement rénovée en 2020, cette maison de 290 m² habitables saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses vastes espaces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée, suivie d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d'un accès direct à la terrasse avec une vue panoramique sur les vignes environnantes. Une chambre spacieuse est également présente à ce niveau pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour les moments de détente. Le sous-sol de cette maison est un véritable atout supplémentaire. Il abrite un appartement de type 3, avec entrée privative, aménagé avec goût, parfait pour un espace de télétravail ou de la location courte durée. Une grande partie est également dédiée au stockage. Enfin, le terrain est entièrement clos, offrant un cadre sécurisé et intime, avec plusieurs possibilités de stationnement. Cette maison unique, nichée dans un environnement calme et verdoyant, vous promet un cadre de vie rare à quelques minutes seulement de Reims. Ne passez pas à côté de cette opportunité d’acquérir un bien d’exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

7 ch

295 m²

terrain 1 229 m²

Brimont

229 000 EUR

MAISON DE VILLE RENOVEE AVEC GARAGE JARDINET COUR ET DEPENDANCE.

Située à Reims à 15 min à pied de la gare et proche de l'arrêt de tramway St Thomas et de l'église Saint Benoît, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vie paisible dans une rue calme tout en restant à proximité des commodités. Sur un terrain de 194 m², elle est dotée d'un garage fermé avec porte motorisée, d'une dépendance avec électricité pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de pièce de stockage, d'une cave, d'une cour sans vis à vis et d'un jardinet devant la maison offrant un espace extérieur varié et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison de ville se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, d'un séjour avec cuisine ouvert sur la véranda, d'une salle d'eau avec buanderie et d'un wc. L'intérieur se distingue par des espaces lumineux et bien agencés pour votre confort et intimité. La maison a été entièrement rénovée en 2014 et bénéficie d'une PAC air/air récente et de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

terrain 194 m²

Reims

157 000 EUR

FRIGNICOURT.

Située dans la charmante ville de Frignicourt, cette maison individuelle type longère bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cette maison dispose d'un superbe et discret terrain de + de 1000 m² arboré offrant un cadre champêtre à la ville. Une chambre en rez de chaussée et 3 chambres à l'étage restent à terminer pour accueillir la famille. Avec son espace de stationnement important, son garage et son atelier en fond de cours, les bricoleurs ou mécaniciens auront leur espace réservé. Une belle cave voûtée pour les amateurs de vins et/ou de bocaux vient compléter cette propriété. À l'intérieur, la maison de 212 m² offre un séjour double lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche, et un espace chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, un espace bureau, et trois chambres en cours de rénovation offrent de multiples possibilités. Les sols en parquet et carrelage, les menuiseries en double vitrage, ainsi que la façade en brique confèrent un charme authentique à cette demeure familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

212 m²

terrain 1 034 m²

Frignicourt

108 000 EUR

A VENDRE - DUPLEX A RENOVER - AVENUE JEAN JAURES   Situé dans un secteur recherché, Place Brouette, ce duplex à rénover offre un beau potentiel. Au deuxième étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et une pièce dotée d'arrivées et d'évacuation pour cuisine et/ou salle de bains. Au troisième étage, sous les combles, vous trouverez deux autres pièces idéal pour y créer deux chambres. Les fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage PVC et les velux du troisième étage ont également été changés. De plus, la copropriété autorise la location courte durée ainsi que la colocation, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif.   La copropriété étant en cours de création, les charges ainsi que le montant de la taxe foncière ne sont pas encore connus.   Prix de vente frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Visitez ce bien sans tarder ! Contactez Lucile VANDENBOSSCHE au ... ou sur notre site ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ...

3 p

54 m²

Reims

234 700 EUR

Appartement.

Très bel appartement de type IV proche centre ville et gare , idéalement positionné en 1° etage.Belle rénovation et gros cachet de l'ancien préservé avec parquet et mouluresGrand séjour double, cuisine et salle de bains équipées , 2 chambres, bureau, cave, chauffage individuel gaz, environnement calme et verdoyant, très faibles charges

4 p

2 ch

82 m²

etage 1

Reims

205 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces à Chatillon sur Marne (51) - 108,21m² - Rénové moins 1an - Village historique à découvrir.

Venez découvrir cette maison située au cur de Châtillon-sur-Marne, un village riche en histoire et en charme. Implanté sur les coteaux de la Marne, ce village pittoresque est connu pour ses petites ruelles pleines de caractères et vu sur la statue Urban II. Détails de la propriété : Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse adjacente à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un salon, un dressing pratique (qui peut être transformé en bureau selon vos besoins), un wc indépendant et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et deux espaces de rangement sous pente, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour recevoir des amis. Le sous-sol total de la maison est un atout considérable, offrant trois compartiments dédiés au rangement, ainsi qu'un coin buanderie et un accès à une cour commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiq

5 p

3 ch

109 m²

Châtillon-sur-Marne

179 000 EUR

Sandra Beurville vous propose à la vente ,cette maison familiale avec 3 chambres ,située à la campagne, sur l'axe Châlons-Reims, à 10 minutes de l'autoroute. 51400-Les Petites-Loges Venez découvrir cette charmante maison, avec au rez -de -chaussée, un salon de 30m2,,ouvert sur une cuisine équipée et séparée qui vous donne accès directement à l'extérieur pour profiter des beaux jours. Cette charmante demeure construite en 1930 sur 3 niveaux , vous propose 3 chambres dont 2 avec rangements et placards. Vous trouverez également 1 salle de bains avec placard et 1 salle d'eau ainsi que 2 WC: 1 au rez -de -chaussée et 1 au premier étage. Au dernier étage, une chambre de 21m2 environ , avec rangements, vous attend et vous donne la possibilité d'aménager un espace bureau. Une dépendance , avec arrivée d'eau et électricité , vient compléter ce bien. Elle vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: salle de loisirs pour ados, atelier, espace rangement, ... Vous l'aurez compris, cette maison au fort potentiel est fonctionnelle. Note DPE: C pour un confort optimal, et C pour le GES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1163 et 1573 Euros. Les informations sur les risques auxquels est exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Prix de vente 179000 Euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Les atouts de ce bien: -situé dans un secteur calme - climatisation installée en 2020, au 2 éme étage, ce qui en fait un bien confortable en cas de fortes chaleurs -la présence d'une dépendance type chalet aux fonctionnalités multiples. -proximité de l'autoroute ( 10 min environ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra BEURVILLE, au 06/41/36/01/67 ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BEURVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 380466- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra BEURVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

114 m²

terrain 169 m²

Les Petites-Loges

178 000 EUR

Superbe appartement T3 rénové avec terrasses privatives et place de parking Opportunité rare au cœur d’Épernay À la recherche d’un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre ? Ce magnifique T3 de 67 m2, idéalement situé proche du centre-ville d’Épernay, vous séduira par son calme et ses prestations de qualité. Parfait pour un jeune couple, une petite famille, ou encore pour un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : - Entrée spacieuse avec placards intégrés, optimisant le rangement pour un quotidien simplifié. - Salon / séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse de 24 m2, idéale pour profiter de repas en extérieur ou se détendre en famille. - Cuisine moderne de 11 m2, entièrement équipée, avec un espace repas pour encore plus de convivialité. - Deux chambres confortables avec placards intégrés, donnant accès à une seconde terrasse privative de 17 m2, parfait pour créer un espace de vie extérieur supplémentaire. - Salle de douche moderne et fonctionnelle. - Buanderie pratique pour vos besoins de rangement et de lessive. - WC séparés avec lavabo, offrant plus de confort. Atouts supplémentaires : - Emplacement privilégié en rez-de-chaussée, situé à l’écart de la rue pour un calme absolu tout en étant proche du centre-ville. - Deux terrasses privatives, parfaitement orientées pour profiter du soleil et de moments de détente. - Place de parking privative, un vrai plus rare au centre-ville pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Grenier au 5ème étage, accessible par ascenseur, offrant un espace de stockage supplémentaire. - Chaudière neuve pour plus de confort énergétique, avec un DPE classé D. Situé dans un quartier recherché d'Épernay, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien représente une véritable opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement rentable. Ses espaces extérieurs, sa tranquillité et ses prestations modernes en font un bien unique sur le marché ! Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement. Prix de vente : honoraires à la charge du vendeur. Agence VEND & BIEN 213 Av. de Laon 51100 REIMS 18 Rue de Reims 51200 EPERNAY Bureau : ... Features: - Terrace

3 p

2 ch

67 m²

Épernay

197 400 EUR

Appartement.

BezannesDans petite résidence récente en 2° et dernier étagevue dégagée et bonne orientationbelle terrasse, séjour double ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, sdb équipée, wcEn excellent état. vendu loué 760 +40 de charges

4 p

2 ch

65 m²

etage 2

Bezannes

320 000 EUR

Maison.

Proche centre ville et tramMaison appartement avec jardinRénovation récente de qualité, belles prestationsentrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, suite parentale et 3 chambres, bureau, 2 salles de bains 2 wc. cave beaucoup de charme, il ne reste qu' poser les valises..

8 p

4 ch

120 m²

Reims

245 000 EUR

Maison de village au coeur du vignoble champenois de la montagne de Reims.

Située à Ludes (51500), charmante commune viticole de la région champenoise, cette maison de 114 m² sur un terrain de 156 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des vignobles réputés de Champagne et à quelques minutes de la cité des sacres , elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de nature avec ces commerces de proximités, son terroir et doté d'une très belle cave champenoises au cœur du village. Cette maison de 5 pièces comprend 2 chambres spacieuses dont une grande chambre parentale avec son vaste dressing, 1 bureau, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Avec 2 toilettes, salle de bains et douche, elle allie confort et fonctionnalité. Le bien, situé dans un quartier calme, offre un espace de vie agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées . Un véritable havre de paix à découvrir à Ludes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

114 m²

terrain 156 m²

Ludes

130 000 EUR

Rue de Champ de mars - 2 Studios de 17m2 Loué.

Idéal investisseurs, je vous propose deux studios de 17m2 chacun, situés rue du champs de mars à Reims, dans un quartier attractif à moins de 15 minutes à pied de la gare et du centre ville. Situé proche des transports, des commerces et de la piscine olympique. Les studios se composent : d'une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains avec wc. Ils sont loués 530 euros charges comprises par studio, soit une rentabilité brute de 8,1%. Possibilité de location saisonnière pour maximiser la rentabilité. Opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable pour un secteur recherché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

37 m²

etage 2

Reims

197 950 EUR

A VENDRE - MAISON T4 AVEC TERRASSE - AVENUE JEAN JAURES Située au calme, en fond de cour d'une future copropriété, cette maison rénovée est une véritable opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, ouvert sur une cuisine semi-équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux sont équipées de dressings. Les combles, aménageables, offrent la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires ou de créer un espace de vie selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse privative d'environ 30 m2 vous permettra de profiter d'un espace de détente en toute tranquillité. La copropriété étant en cours de création, les charges ainsi que le montant de la taxe foncière ne sont pas encore connus. Prix de vente frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Visitez ce bien sans tarder ! Contactez Lucile VANDENBOSSCHE au ... ou sur notre site ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

4 p

3 ch

81 m²

Reims

270 000 EUR

EN EXCLUSIVITE Superbe Corps de Ferme Rénové - 266m2 sur 1593m2 de Terrain Amoureux de la campagne et de l'authenticité, ce bien est fait pour vous ! Située à seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne, dans un village paisible, cette magnifique maison en brique rouge de 266m2 a tout pour plaire. Ancien corps de ferme entièrement rénové, il offre des volumes généreux et une belle luminosité. Classé en D pour sa performance énergetiqeue Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse de 50m2 - Cuisine - Bureau - 2 chambres - 2 salles de bains - 2 wc - Arrière-cuisine avec de nombreux rangements À l'étage : - 3 chambres supplémentaires - Une salle de bain avec wc - Une pièce à aménager de 60m2, idéale pour laisser libre cours à votre imagination (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.) En complément, une belle cave champenoise, 2 grands garages, et une dépendance de plus de 100m2 viennent parfaire ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 1593m2 sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Ce bien est idéal pour une résidence principale, mais pourrait également être exploité comme gîte, grâce à ses nombreux atouts. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare, un véritable havre de paix à deux pas de Châlons-en-Champagne ! Prix de vente honoraires charge vendeur. Agence VEND & BIEN 212 av de Laon 51100 REIMS 18 Rue de Reims 51200 EPERNAY Bureau : ... Mobile : ...

9 p

5 ch

266 m²

terrain 1 593 m²

Châlons-en-Champagne

683 700 EUR

MAISON REIMS CENTRE 8 pièces.

Beaucoup de charme pour cette maison de ville situé dans une petite rue calme sauvegardée de toutes nuisances . La qualité de ses matériaux, sa décoration soignée, la luminosité, vous séduiront au fil de la visite. L'entrée desservant, salon, salle à manger, avec accès direct à la terrasse ,cuisine indépendante, quatre belles chambres, un dressing. 2 SDB, une belle pièce de vie supplementaire pour recevoir vos amis. garage, cave, atelier, lingerie-buanderie avec acces sur le jardin complètent se bien ainsi qu'une place de stationnement devant la maison. Idéalemnt située à 10mn des des deux gares , Reims-centre et Bezannes Proche de tous les commerces et écoles à pieds Prix : 683700 euros incluant les frais d'agences 23700 euros honoraires à charge acquéreurs « Informations sur le bien à vendre + DPE D 186 GES D 3é estimation de frais annuels d'énergie 2400 euros et 3300 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :378859. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

8 p

4 ch

170 m²

terrain 120 m²

Reims

275 000 EUR

260 000 EUR

HYPER CENTRE 3 chambres 88m².

Proche de tout commerces, supérette, tram, gare, écoles, lycées, collèges et crèches facilitant les déplacements et la vie de tout les jours. Cette appartement de 88 m² au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 3 lots a été entièrement rénové en 2023 (sols, murs, fenêtres, électricité, chauffage, isolation et VMC); Il offre un agencement fonctionnel composé de 1 entrée avec puis de lumière distribuant 1 séjour lumineux, 1 grande salle de bain des Wc indépendant et 3 chambres. L'interphone ajoute un élément de sécurité supplémentaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

88 m²

etage 2

Reims

250 000 EUR

Maison 4 chambres, sous-sol total et beau terrain sans vis-à-vis.

Située dans la charmante ville de Reims la Neuvilette (51100), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Réputée pour son patrimoine historique et ses célèbres caves de champagne, Reims propose une variété de commodités telles que des commerces, écoles et espaces verts à proximité, idéal pour les familles. Construite en 1962 sur un terrain de 464 m², cette maison de 113 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de douche. Avec un jardin attenant, elle offre un espace extérieur propice à la détente. Le sous-sol total constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de stockage appréciable. Idéale pour une famille désirant s'installer dans un quartier paisible de Reims, cette maison saura séduire par ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

103 m²

terrain 464 m²

Reims

676 000 EUR

EXCLUSIVITE. Dans le triangle Reims-Epernay-Chalons en Champagne, au cœur du parc naturel de la montagne de Reims, entourée de prestigieux vignobles champenois, maison de Maître du 19ème siècle. Elle est composée d'une habitation principale d'environ 275 m² comprenant entrée, séjour, cuisine, cellier, buanderie, 3 suites dont une avec terrasse privative et une pièce de télétravail de 75 m². Une maison annexe d'environ 105 m² composée d'une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc et grenier aménageable. Pergola, piscine couverte, caves champenoises, garages, grange, atelier, chaufferie... Pompe à chaleur. Terrain de 1200 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

11 p

380 m²

Épernay