200 000 EUR

L’INTIMISTE est un très bel appartement T2 de 31 m2 situé dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Venez découvrir ce T2 de 31 m2 situé au rez-de-chaussée d’un immeuble très bien entretenu. Vous bénéficiez d’une entrée totalement indépendante offrant à l’appartement l’esprit d’une petite maisonnette qui saura vous séduire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (Revenus Airbnb de l’année 2021 sur demande). Rare à la vente ! N’hésitez pas et venez le visiter. - Copropriété : 8 lots - Procédures en cours : non - Charges annuelles : 408€ (34€/mois: entretien des communs, eau) - Honoraires à la charge du vendeur

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1 ch

31 m²

Marseille 7e arrondissement

611 000 EUR

594 000 EUR

Grand T4 quartier Saint Lambert.

Marseille 7e, quartier Saint Lambert rue Decazes secteur recherchè, grand appartement T4 d'environ 105 m2 au sol traversant en parfait état, ensoleillé, proche de la mer, des transports et de toutes les commodités. Situé au 2e étage, il se compose d'un grand hall d'entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte pour une surface d'environ 37 m2, de 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains, un wc séparé, un dressing et une cave complète le bien. Porte blindée, climatisation, volets roulants dans certaines pièces, fibre optique. Taxe foncière : 1107 €, charges : 108 €/mois. Possibilité d'un garage fermé en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 594 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

105 m²

etage 2

Marseille 7e arrondissement

520 000 EUR

1894 L’immobilier a le plaisir de vous présenter dans le quartier prisé de Saint-Victor, cet appartement T4 de 143m2 accompagné de ses balcons au 1er étage sur 2 dans un domaine historique du XVII ème, à proximité immédiate du Vieux-Port. Bien pensé et lumineux vous trouverez un grand hall d’entrée de 16m2 avec placards de rangements, qui dessert la pièce de vie d’environ 30m2 ouverte sur un premier balcon côté Sud puis une cuisine de 10m2 avec accès à un second extérieur. La partie nuit se compose : d’une première chambre de 39m2 avec point d’eau, wc donnant sur le balcon côté jardin (possibilité de la transformer en t1 avec une entrée indépendante), une seconde chambre de 19m2 avec balcon, une troisième chambre de 13m2, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Idéalement placé proche de toutes les commodités, rare à la vente, cet appartement familial , aux beaux volumes avec belle hauteur sous plafond permet plusieurs possibilités de réaménagement. Surface Carrez : 142,69m2 Nombre de lots : 15, rien à prévoir dans la copropriété Charges annuelles courantes : 1396€ Taxe foncière : 269€ Lucile TOUFET. EI ... Contact : Lucile Toufet - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 888 918 190.Ville du greffe : MARSEILLE) Honoraires charge vendeur PROTOCOLE SANITAIRE COVID-19 pour la bonne tenue des visites, nous vous demandons de bien vouloir vous munir de tous les équipements sanitaires nécessaires. 1894 L'immobilier

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3 ch

142 m²

etage 1

Marseille 7e arrondissement

493 480 EUR

473 800 EUR

Appartement avec un gros potentiel dans le 7 arrondissement à deux pas de la mer et des commerces.

Dans un immeuble de bon standing, appartement T4 en duplex atypique climatisé dans toutes les pièces, double vitrage, volets électriques, à remette au goût du jour situé au 2 ème étage avec ascenseur, disposant de 3 petites terrasses dont une plus large (sur laquelle on peut y prendre des repas) au niveau du salon. Cet appartement est composé d'un séjour de 39m2 , de 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain un WC indépendant... Ce bien dispose de nombreux rangements Situé entre la rue Joel Recher et la rue d'Endoume dans un quartier résidentiel cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de la plage. Il est Orienté Est/Ouest. En supplément l'appartement peut être vendu avec un garage et une cave attenante qui peut être transformé en double garage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 473 800 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

106 m²

etage 2

Marseille 7e arrondissement

202 000 EUR

180 000 EUR

Appartement T2 de 25m2 au 2ème étage belle vue mer.

Au calme, sur les hauteurs de Samatan avec une vue exceptionnelle et imprenable sur toute la rade de Marseille, vous serez séduits par le potentiel de cet appartement de 25m2. Ce bien nécessite une rénovation. Appartement actuellement loué 418€ HC - Renouvellement nouvelle période triennale depuis le 10 juillet 2021. Ce bien est situé au 2ème et dernier étage avec une double exposition sud-ouest, sans vis-à-vis. Cet appartement dispose d'une pièce de vie/cuisine de 11m2 et d'une chambre de 10,3 m2. Le chauffage est électrique (convecteurs et ballon d'eau chaude) et le gaz de ville est disponible (gazinière). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas GUTTON, Tél. : 06 17 27 35 60, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 882 183 098

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25 m²

Marseille 7e arrondissement

315 000 EUR

A vendre T4 avec Balcon et Parking Marseille 7 ème.

Arnaud Couzinié vous propose idéalement placé au pied de NOTRE DAME DE LA GARDE et à proximité du Vieux Port un T4 de près de 70 m2, avec balcon, cave et parking au prix de 315 000 euros. Une entrée vers un grand couloir qui dessert un appartement très lumineux avec une cuisine aménagée toute équipée, un séjour, un salon ou bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé suspendu. L'appartement a été repeint complètement, la salle d'eau a été refaite, cet appartement est en excellent état , très agréable à vivre et confortable avec son chauffage central et ECS au gaz de ville. La vue sur NOTRE DAME est magnifique du balcon permettant de prendre ses repas. La Bonne mère est également visible de toutes les chambres. Il y a deux chambres mais le bureau peut devenir la troisième chambre. L'immeuble de 14 étages est en bon état , bien entretenu avec au niveau des parties communes, un interphone installé récemment, l'ascenseur changé il y a quelques années, une cave pour chaque logement ainsi qu'une place de parking extérieure dans la résidence. Les charges de copropriété pour cet ensemble de 49 lots sont faibles pour un montant de 132 euros par mois. La taxe foncière s'élève à 1200 euros par an. Les transports en commun sont au pied de l'immeuble pour aller rejoindre le métro et différents secteurs de la ville du centre au bord de mer. Ce bien situé au 3 éme étage avec ascenseur conviendrait à tout le monde, des jeunes célibataires ou en couple avec ou sans enfants, des jeunes retraités. Sa situation est privilégiée dans le 7 ème arrondissement à quelques minutes du bord de mer. Diagnostic DPE classe D (et Gaz classe D) - estimation annuelle des coûts en énergie entre 860 euros et 1240euros. N'hésitez pas à m'appeler pour venir visiter rapidement ce joli appartement car il va faire des envieux. Un accord de financement sera demandé avant toute visite,. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud COUZINIE, au 0663181868 ou par courriel à a.couzinie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud COUZINIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 902 967 801 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 284744. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 132 euros. Arnaud COUZINIE Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 902 967 801 - .

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66 m²

etage 3

Marseille 7e arrondissement

938 000 EUR

MAGNIFIQUE ! Appartement 5 pièces dans un immeuble de type haussmannien datant du début du XIXe. Vue féerique de la rade de Marseille à 180°.<br/>Prestations modernes et élégantes, parqueté dans toute sa surface. <br/>3 chambres toutes mun...

Appartement bourgeois de type 5 d’une surface habitable de 130 m2 situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble haussmannien de la corniche JF KENNEDY MARSEILLE 07 ème, avec une vue mer surprenante . Ce bien se compose comme suit : Un hall d'entrée distribuant toutes les pièces principales . Un vaste salon de 30 m2, une cuisine entièrement équipée , loggia vue sur le rocher du « vallon des auffes » 2 chambres avec mezzanines et SDE individuelles. Une chambre parentale « vue mer », Une SDE épurée en marbre italien , ainsi qu’un espace dressing . Un wc suspendu Confort optimal et modernité pour les amoureux de la grande bleue et l'évasion citadine. Balcon filant ( côté corniche ) 1 cave vient compléter ce bien Parquet massif en chêne blond PVC double vitrage 2 places de parking souterrain sécurisé à 200 mètres en location ( 150 euros/mois ) Ce bien a été entièrement rénové en 2019. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 938 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Chantal MELCHIONNE, Tél. : 06 61 83 00 16, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 512 788 282

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3 ch

130 m²

etage 1

Marseille 7e arrondissement

2 600 000 EUR

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cette belle et vaste bâtisse d'env. 270 m2, sur un terrain arboré de 1.505 m2 en restanques (+ petite maison de fond avec terrasse), secteur Marseille Corniche - Anse de la Fausse Monnaie. Elle bénéficie d'un magnifique point de vue mer surplombant. Construite en 1968, très lumineuse, elle se compose comme suit : (possible 1 logement par niveau ou 1 seule habitation) Garage double, cave, atelier dépendance. Au 1er : vaste entrée, superbe séjour de 45m2 env. accès jardin avec bow-window (cheminée), 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 chambre, cuisine indépendante avec arrière cuisine et cellier. Au 2nd : grande pièce de vie avec cheminée (env. 45 m2) accès superbe terrasse avec vue dégagée sur la mer, 2 suites parentales avec salle d'eau, cuisine et buanderie. ++ 1 petite maison de fond (env. 30 m2) avec terrasse, à rénover (possible maison invités). Climatisation. Arrosage automatique. Chauffage central. Alarme caméras. Ascenseur extérieur monte-charge. Emplacement RARE. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier - Contact : Anne-Sophie DENDEWICZ - Immobilier Résidentiel ...

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270 m²

terrain 1 505 m²

Marseille 7e arrondissement

314 000 EUR

Grand T2 avec cours en plein centre ville + Parking.

Immeuble récent et sécurisé - Cours privée de 14 M² - Parking A 1 min du Vieux Port, dans un immeuble de standing semi-récent (2008), dans le 7ème arrondissement de Marseille, venez découvrir et apprécier ce grand type 2 de 59 M², situé au 1er étage/3 dans un environnement relativement calme en plein centre ville. Il se compose d'un grand hall d'entrée en briques de verre, d'une pièce de vie de 29 M² avec cuisine US, d'une chambre spacieuse de 16 M² (placard intégré) avec sa salle de bain attenante. Petit plus : Accès direct sur une cours privée de 14 M². Les commodités sont séparées. Enfin, et non des moindres, pour parfaire votre confort, une place de parking privée couverte complète ce bien rempli de charme. Cet appartement est vendu avec un locataire sérieux en place. N'attendez plus... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

59 m²

etage 1

Marseille 7e arrondissement

19 000 EUR

Parking pour scooter ou autre rare à la vente.

Local pouvant servir de box à scooter ( Possibilité de garer deux scooters ) ou atelier ou cave. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 47€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur

6 m²

Marseille 7e arrondissement

14 000 EUR

Box fermé avec électricité pour un deux roue.

Box fermé triangulaire au fond de la cour se situant dans une résidence à deux pas des commerces dans la rue d d' Endoume. Prix de vente : 14 000 € Honoraires charge vendeur

5 m²

Marseille 7e arrondissement