430 000 EUR Hauts Perier 13008 - T2 Gd Standing 430.000 - Terrasse 70m2. Sur les hauteurs du Bd Perier, nous vous proposons un très bel appartement T2, grand standing, dans une résidence intimiste, au calme, avec une terrasse, son jacuzzi et son garage. L'accès se fait par le RdC et donne en pratique sur le 1er étage. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine lumineux de 35 m2, il donnant sur une terrasse de 70 m2 avec jacuzzi qui vous permettra d'organiser vos repas en extérieur, d'une chambre de 13 m2 équipée d'un grand rangement aménagé, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Ce bien très rare à la vente dans ce secteur, est décoré avec gout, très bien entretenu. Garage possible en sus Prix FAI : 430.000 euros honoraires charge vendeur Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 500 euros et 730 euros par an - DPE en C et GES en A Pour répondre à vos questions, organiser une visite, vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 2 p 1 ch 59 m² Marseille 8e arrondissement
559 000 EUR Maison Marseille 6 pièce(s) 130 m2. Villa d'exception avec piscine nichée dans un écrin de verdure Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans cette somptueuse villa de 130 m² /carrez et ou 160 m² /hors carrez baignée de lumière, nichée au coeur d'un environnement paisible. Laissez-vous charmer par son design raffiné et ses prestations haut de gamme. Érigée sur un terrain paysagé de 750 m², la villa vous propose un havre de paix absolu. La piscine d'eau salée invite à la détente tandis que les terrasses (3) ensoleillées offrent des espaces de vie extérieurs parfaits pour se relaxer ou recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placard, suivi d'une cuisine entièrement équipée adjacente à un généreux salon de 55 m². Ce dernier, doté d'un poêle, de la climatisation et d'un chauffage au gaz, promet des moments de convivialité en toute saison. Une suite parentale avec salle d'eau privative et des toilettes complètent ce niveau. L'étage dessert trois chambres, chacune dotée d'un espace de rangement intégré, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes supplémentaires. De nombreux atouts complètent ce bien d'exception : Deux garages Un charmant abri de jardin Un espace barbecue et four à pizza Un terrain de Pétanque Un forage pour une alimentation en eau fiable = Énorme économie annuelle. N'attendez plus pour succomber au charme de cette villa unique et visitez-la sans tarder ! Prix de vente : 559 000 euros Taxes foncières :2942 euros Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE: - 100Kwh/m2/An Classification en C et 13 Kg Co2/M3/An Classification en C ( Estimation coûts annuels : entre 1000 euros et 1420 euros. Prix moyen des Énergies indexés au 1er janvier 2021. Numéro d'enregistrement ADEME : 2213E2649921P Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Réf 361172- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 5 p 4 ch 130 m² terrain 1 075 m² Marseille 11e arrondissement
374 000 EUR 13008 Prado Borely - Superbe appartement T2 de 50m2 - 374.000. Au coeur du 8ème arrondissement, avec vue sur le Massif des Calanques, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado. Cet appartement T2 de 50 m2 confortable et bien agencé , se situe dans une résidence où chaque appartement profite d'un espace extérieur. L'entrée donne sur un séjour lumineux de 26 m2 avec coin cuisine, une chambre de 13 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un balcon terrasse donnant sur un environnement boisé, qui vous permettra de prendre vos repas en extérieur dans ce cadre calme et agréable. La résidence offre également une salle de sport exclusivement dédiée aux résidents, une buanderie collective ainsi que des halls d'entrée à l'ambiance design. L'intégralité des places de stationnement est située en sous-sol de l'immeuble. Ce bien est proposé au prix de 374.000 euros FAI Pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF, immatriculé au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 356455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - . 2 p 1 ch 50 m² etage 3 Marseille 8e arrondissement
185 000 EUR 175 000 EUR Appartement. CHAVE BLANCARDE / BERTHE SIMONSitué au 1er étage d'un immeuble ancien , charmant T3 de 61m² en très bon état général. Appartement rénové tout en conservant le charme de l'ancien: belles hauteurs sous plafond, moulures et cheminée en marbre. cuisine entièrement équipée, fenêtrés double vitrage pvc,Une cave complète ce bien.Charges: 80 /mois Taxe foncière: 909CONTACT : DOMINIQUE DEVAURE ... 3 p 61 m² etage 1 Marseille
130 000 EUR 115 000 EUR Marseille 13015, à quelques minutes des accès autoroutiers A55 et A7, des bus, des écoles et des commerces de proximité, dans la copropriété Madrague Ville, offrant un accès sécurisé par portail et portillon, avec espaces verts arborés, au 6 ème étagesur 8 avec vue mer , frioul chateau d if, SL IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE, cet appartement de type 4 en bon état d'environ 75 m2, trés ensoleillé, exposé Sud Ouest, chauffage au sol, climatisation, double vitrage, vendu libre, et comprenant une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée ouverte sur loggia, 3 chambres avec placards intégrés et petits balcons, salle d'eau et WC séparé. 1 garage en sous sol et 1 cave pour compléter ce bien. Contact: SL Isabelle ... Features: - Balcony - Lift 4 p 3 ch 75 m² etage 6 Marseille 15e arrondissement
271 950 EUR 240 450 EUR BDR(13), à vendre MARSEILLE 6eme Arrt appart Grand T2 51 m² lumineux avec balcon, + cave + Box en ss-sol (en sus). Bel appartement t2 lumineux quartier Castellane -Rouet avec Box(en sus) + cave +balcon avec vue dégagée. Ce grand t2 d'une surface totale de 51 m2, comprend une pièce de vie lumineuse de 31m2 composée d'une cuisine américaine avec son salon spacieux baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon vue dégagée. L'appartement dispose d'une grande chambre de 12m2 avec un dressing intégré, une salle d'eau et des toilettes séparés. Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que les transports en commun (bus, métro, tramway). Il a un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi que la corniche aux bords de mer. Aucun travaux à prévoir. il est situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, interphone et gardien. De l'appartement vous avez un accès direct par l'ascenseur à la cave et à votre garage. Le box est en sus et peut être inclus ou pas dans votre acquisition. Pour toute information et visite, contacter SYLVIE BES. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen ann 2 p 1 ch 51 m² etage 2 Marseille
89 000 EUR 83 000 EUR C'est dans le quartier de Saint-Just que le Café de l'Immo vous propose cette opportunité. Situé au 6ème étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel de presque 29m2 est idéalement situé à proximité des autoroutes. Il offre un espace de vie confortable avec une grande baie où l'on peut voir la mer et la Bonne-Mère. A cela s'ajoute une cuisine séparée avec une buanderie, un hall d'entrée avec placard et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave privative de 4m2 en sous-sol. Cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des commerces et des transports en commun (métro, bus). Le bien est actuellement loué par un locataire pour une durée d'un an (bail meublé reconductible tacitement) dont le loyer est de 430€ TTC. Charges mensuelles : 98€ Taxe Foncière : 820€ Cette annonce vous est proposée par HATTEVILLE Carmen - EI - NoRSAC: 978 668 549, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Features: - Lift 1 p 29 m² etage 6 Marseille 13e arrondissement
175 000 EUR 169 000 EUR PREMI'HOME vous présente cette jolie maison rénovée d'environ 60m2 avec petit extérieur d'env 7m2, avec cave aménagée en buanderie et atelier, secteur de La Valbarelle à Marseille 13011 au calme, proche des commerces et des écoles. La maison se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC refaite à neuf, d'une chambre et d'une pièce servant de salle de sport et de dressing pouvant faire office de deuxième chambre. Petit extérieur d'environ 7m2 pour profiter des barbecues l'été. on peut également y garer deux motos. Une cave saine aménagée en buanderie et atelier complète ce bien. Les sols, la cuisine, la salle d'eau, l'électricité, la chaudière et la plomberie ont été refaits à neuf. Chauffage et eau chaude au gaz de ville, double vitrage. Taxe foncière d'environ 932€. DPE : D. Features: - Terrace 2 p 1 ch 60 m² Marseille 11e arrondissement
596 000 EUR Maison - 103m² - Marseille. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : SAINTE ANNE. EXCLUSIVITE. Tout proche du Parc Borély et de la mer, avenue des Colonnes. Maison de type 4/5 de 103m2 loi carrez bâtie sur une parcelle de 220m2 environ, dotée d'un jardin lumineux et arboré de 70m2 exposé au SUD-OUEST au calme. Le premier niveau se compose d'un séjour et cuisine ouverts sur le jardin ainsi que d'une vaste chambre de 12m2 et d'une salle de douche avec toilette. L'étage offre deux grandes chambres de 14m2 est 14m2, un grand espace bureau de 15m2 facilement transformable en chambre et un toilette. Une sous-sol de 30m2 donnant sur le jardin complète l'ensemble. A l'avant de la maison se trouve un jardin de 60m2 donnant accès au garage fermé de 22m2. Commerces, transports, crèches, écoles, collèges, lycée Daumier, parc Borély très proches. Plan des niveaux, 20 photos et visite virtuelle sur 123webimmo Marseille 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 5 p 3 ch 103 m² terrain 218 m² Marseille 8e arrondissement
420 000 EUR ***MARSEILLE 8EMEPRADO/PERIER3 PIECES73M²TERRASSE AU CALME DE 30M²VUE DEGAGEEBOX PRIVATIFTRAVERSANTVUE DEGAGEEFAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE***. ***MARSEILLE 8EMEPRADO/PERIER3 PIECES73M²TERRASSE AU CALME DE 30M²VUE DEGAGEEBOX PRIVATIFTRAVERSANTVUE DEGAGEEFAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE*** Vous recherchez le cur de ville avec une belle terrasse au calme et un box privatif dans une copropriété bien gérée avec de faibles charges jai lappartement de vos rêves Cest sur la célèbre avenue du Prado, au cur du quartier Périer que je vous propose ce charmant appartement que lon nimaginerait pas de lextérieur. Je vous ouvre les portes de ce 3 pièces de 73m², traversant est/ouest situé au 2ème étage avec ascenseur et jardin dun immeuble sécurisé de 2005. En entrant dans le hall vous découvrirez un très joli espace de vie lumineux (28m²) et une cuisine (7,7m²) séparée ; ces deux pièces vous permettront daccéder à la majestueuse terrasse de 30m², avec sa vue dégagée, au calme, donnant sur les jardins de la copropriété, qui ravira petits et grands ! Le coin nuit bien séparé du coin jour pour vous assurer des nuits paisibles, est desse 3 p 2 ch 73 m² etage 2 Marseille
299 000 EUR Charmant rez-de-villa avec jardin. Situé au nord du 15ème à Marseille, à la limite de Septèmes-les-Vallons, charmant rez-de-villa de plain-pied orientée Sud-Ouest de 80 m², complété par un jardin privatif d'environ 150 m² sans vis-à-vis et au calme. Commodités, transports et établissements scolaires à proximité. Le bien est composé d’un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres et un bureau (pouvant faire office de troisième petite chambre), un dressing, une salle d'eau et deux WC. Entièrement rénové entre 2023 et 2024. Copropriété de 3 logements (villa divisée en trois), avec accès indépendants. Charges quasi nuls (environ 40 €/an). Doubles vitrages. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 80 m² terrain 230 m² Marseille 15e arrondissement
536 000 EUR Maison plain pied 4 pièces avec garage et piscine. Dans un cadre paisible, cette charmante maison de plain-pied de 91 m² offre quatre pièces, un garage et une piscine, idéale pour une vie confortable sur une parcelle de 475 m². Dès l'entrée, un hall accueillant doté d'un meuble sur mesure mène à une vaste pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière s'ouvre sur une grande terrasse et est équipée d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un couloir élégamment agencé, agrémenté d'un magnifique mobilier sur mesure, dessert trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une belle salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, un garage pratique complète cet ensemble, tandis qu'une piscine offre un oasis de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 536 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 91 m² terrain 474 m² Marseille 11e arrondissement
399 500 EUR Appartement 118m2 Marseille 6eme. Situé dans le prestigieux 6e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier de Castellane, offrant un accès immédiat aux transports en commun (métro, bus, tramway) et à diverses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, et une crèche. Son environnement dynamique et urbain en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels en quête de praticité au quotidien. De plus, la présence d'un balcon permet de profiter agréablement de l'animation citadine. Cet appartement de 118 m², à rénover, est situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, datant de 1965. Il offre la possibilité d'être redistribué en créant jusqu'à 3 chambres spacieuses. Les résidents pourront profiter du confort moderne avec un accès handicapés, la climatisation, une entrée par vigik, un interphone, et la fibre pour une connectivité optimale. Deux places de parking complètent ce bien( en supplément), offrant une solution pratique pour le stationnement dans cet environnement urbain souvent dense. Ne tardez pas pour programmer une visite.06.10.25.76.71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur 6 p 118 m² etage 3 Marseille 6e arrondissement
289 000 EUR Appartement - 81m² - Marseille. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LE CABOT. EXCLUSIVITE. au sein du parc boisé de la résidence Allée des pins au calme. Très bel appartement familial de type 4 de 81m2 entièrement rénové avec goût au style contemporain exposé OUEST et SUD. Il se compose d'un séjour avec une cuisine semi ouverte donnant sur un large balcon. La cuisine équipée de 12m2 de qualité offre un bel espace repas. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une de 12m2 donnant sur la verdure. Une grande salle de douche avec buanderie complète l'ensemble. Toilettes séparés. Un beau sol carrelé recouvre tout l'appartement. Nombreux placards aménagés. Climatisation réversible, double vitrage aluminium technal, volets roulants électriques. Porte blindée. Ascenseur. Stationnement aisé dans la résidence fermée. Cave. Charges eau chaude et chauffage compris, 265€/mois. Possibilité de louer une place de stationnement privative pour 50€/mois. Village du Cabot, commerces, transports dont le futur tramway reliant le centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 4 p 3 ch 81 m² Marseille 9e arrondissement
346 000 EUR Appartement - 77m² - Marseille. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : PARC DU ROY D'ESPAGNE. Au sein de l'environnement boisé de l'Allée Cervantes, au calme absolu, au pied du Parc national des Calanques. Dans un petit immeuble de 2020 avec ascenseur, très beau T4 traversant en 3ème étage sur 5 de 77m2 ouvert sur une agréable terrasse de 15m2 exposée au SUD-EST. Il se compose d'un séjour cuisine de 24m2 avec une cuisIne équipée. La partie nuit se compose de 3 vastes chambres 12, 12m2 et 11m2 avec placards dont une parentale avec salle d'eau avec wc. Une salle de bain et un wc séparé complètent l'ensemble. Double vitrage. BOX DOUBLE FERME EN SOUS-SOL EN SUS POUR 25 000€ soit 371000€ le tout. Résidence fermée au sein d'une allée close. Charges 157€/mois mois eau chaude comprise. Visite virtuelle disponible, 20photos sur 123webimmo 9ème. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 4 p 3 ch 77 m² Marseille 9e arrondissement
259 000 EUR Nouveau ! Appartement de type 3 Marseille 13012. Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé dans le village de Saint-Julien, offrant une harmonie parfaite entre tranquillité et commodités urbaines. Cet appartement présente un agencement intelligent offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse vous accueille dès l'entrée, offrant un cadre convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres à coucher, lumineuses et bien aménagées, offrent des espaces intimes pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse privé, un havre de paix où vous pourrez profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité et stationner un véhicule. Vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de commodités, telles que les commerces de proximité, les écoles, les transports en commun et les espaces verts. 3 p 2 ch 49 m² Marseille 12e arrondissement
114 000 EUR 108 000 EUR EXCLUSIVITE !! T3 / RDC / EXTERIEUR / 13013. En exclusivité , nouveau à la vente ! Venez découvrir ce beau T3 de plus de 44m² à deux pas du centre du village de Malpassé. Le bien se compose comme suit : Un salon/séjour de 20m² ouvert sur une cuisine américaine équipée² avec climatisation reversible. De chaque côté de la pièce de vie vous trouverez une chambre, l'une est desservie par un balcon de 3m² exposé plein sud. Vous disposerez aussi d'une belle salle de bain avec vasque et W.C, entièrement remise au goût du jour. Une grande cave en sous sol vient compléter ce bien. La résidence est à proximité à pied de toutes les commodités et des transports en commun. ( ligne 37 ou ligne 42 ). N'attendez plus !! Venez poser vos valises. (LR) 3 p 2 ch 44 m² Marseille 13e arrondissement