Nestenn propose cette villa coup de cœur de 230 m² au pieds de la montagne de Rivière Noire. Vente sur plan. Pas de frais d'agence. Cette magnifique villa de 230m² propose 3 chambres en suite toute équipés d'armoire encastrées. Au rez-de-chaussée la villa s'ouvre sur les espaces de vie spacieux et lumineux où l'on retrouve la cuisine américaine avec une ilot central, la salle à manger et le salon TV. Une belle terrasse couverte donne sur la piscine et le jardin. A l'arrière de la cuisine se trouve une toilette invitée et une buanderie s'ouvrant sur une cuisine extérieure. Au rez-de-chaussée se trouve également la chambre principale et sa grande salle de bain avec douche, WC et double vasque. A l'étage on retrouve deux chambres en suite et une grande terrasse ouverte. La villa est livrée avec un jardin paysagé et une magnifique pelouse. La villa est également équipée d'une petite station de traitement des eaux usées pour l'arrosage du jardin. Il y a deux places de parking avec la possibilité de rajouter un carport ou garage en option. Il est également possible d'agrandir la piscine et de mettre une pergola sur la terrasse de l'étage. Situé à l'entrée du parc national des gorges de la Rivière Noire et au pieds de la montagne de Tamarin ce projet offre un cadre de vie idéal. Livraison en 24 mois. Features: - Terrace - Balcony - SwimmingPool - Parking - Washing Machine - Dishwasher - Air Conditioning

4 p

3 ch

230 m²

terrain 432 m²

Vacoas

Villa de luxe 4 chambres à vendre avec piscine et vue imprenable dans un domaine prestigieux Gadait International vous propose une villa d’exception de 220 m², nichée sur un terrain de 725 m², au sein d’un domaine exclusif réputé pour sa beauté naturelle et son patrimoine historique. Dès l’entrée, un garage spacieux, une salle de bain moderne, une cuisine entièrement équipée et un salon accueillant vous plongent dans un cadre où confort et fonctionnalité se rencontrent. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres élégantes, toutes connectées par un couloir soigneusement aménagé. À l’extérieur, une terrasse de 19 m² invite à la détente, offrant un salon extérieur, un bar, une terrasse ensoleillée, une piscine et un boma, parfaits pour des soirées conviviales sous les étoiles. À l’étage, la chambre principale avec son dressing et sa salle de bain privative devient un véritable sanctuaire de sérénité, idéal pour se ressourcer. Inspirée des styles mauresque et andalou, cette villa allie le charme colonial à des éléments contemporains, créant un équilibre parfait entre authenticité et modernité. En tant que propriétaire, vous profiterez également d’un accès exclusif aux installations haut de gamme du domaine, comprenant des espaces de loisirs, des restaurants et des services d’exception. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe à un prix compétitif dans un cadre exclusif. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même cette propriété remarquable. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - SwimmingPool

12 p

4 ch

220 m²

etage 1

Maurice

1 898 060 EUR

Appartements de 3 chambres (rez-de-chaussée et premier étage) Ces splendides appartements bénéficient d'une salle de séjour ouverte avec cuisine américaine et arrière-cuisine. La terrasse spacieuse mène à la piscine commune, au parc paysager et à la plage de sable privée. Tous les appartements disposent d'une chambre à coucher principale avec dressing et de deux autres chambres à coucher avec salle de bains.   Le projet Divisé en huit blocs, chaque appartement dispose d'une terrasse qui optimise la vie intérieure/extérieure. Un parking est prévu pour les résidents et les visiteurs. Niché dans un jardin tropical, le luxe est porté à un niveau supérieur avec un centre sportif. Une grande piscine et une plage privée complètent ce programme unique. En dehors de son cadre intime, vous bénéficierez de tous les avantages d'une région réputée pour son art de vivre. A quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne pratique mais trépidante : restaurants, magasins et boutiques, écoles réputées pour l'éducation de vos enfants. Les sportifs apprécieront l'accès direct au golf 18 trous du magnifique lotissement de l'Harmonie, au spot de surf et de kitesurf du Morne, au parc naturel des Gorges (sentiers, randonnées, VTT) ou au magnifique lagon... Features: - Dining Room

3 ch

212 m²

Vacoas

584 700 EUR

DECOUVREZ CE BEAU PENTHOUSE NEUF VUE MER & TOIT - TERRASSE A TAMARIN – ILE MAURICE.

Référence : DIP973PTAMJN Accessibilité : Accessible aux mauriciens & étrangers Lieu : Tamarin, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Neuf, en fin de construction, livraison dans 3 mois Type : Penthouse vue mer avec accès toit-terrasse & piscine privée Description : · 3 chambres · 2 salles de bain · Cuisine aménagée · Superficie totale : 320 m² Résidence : · Ascenseur · 2 places de parking · Sécurité 24/7 Commodités : · Proche plage · Commerces · Restaurants · Bars · Ecoles · Clinique · Complexes sportifs Prix de vente : 29,900,000 MUR hors frais divers Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite.

3 ch

320 m²

Vacoas

650 000 EUR

GRAND PENTHOUSE OFFRANT UNE VUE MER PANORAMIQUE A GRAND-BAIE – ILE MAURICE.

Référence : DIP972PWACR Accessibilité : Accessible aux mauriciens & étrangers Lieu : The Waterside Complex, Grand-Baie, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Construit, Parfait état Type : Penthouse (R+2) vue sur la mer et proche mer Description : · 3 belles chambres · 2 salles de bain · Beau toit terrasse privé offrant une belle vue mer · Vue mer sur 2 niveaux · Superficie : 536 m² Résidence : · Piscine commune · Gardien 24/7 Commodités : · Proche mer · Proches commerces, restaurants, Super U, La Croisette, plages etc… Prix de vente : 650,000 € hors frais divers Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite.

3 ch

536 m²

Triolet

100 000 EUR

SUPERBE PROJET D’APPARTEMENTS PROCHE PLAGE & COMMODITES A GRAND BAIE.

Référence : DIP935BEL Lieu : Grand Baie - Ile Maurice Catégorie : Projet en VEFA Statut : Sur plan - Livraison prévue pour 2025 Type : Projet d’appartements Disponibilités : 9 appartements 2 ch & 1 Penthouses de 3 ch Description : APPARTEMENTS : • 2 chambres • 1 salle de bain • Surface habitable : 60-82 m² PENTHOUSE : • 3 chambres • 2 salles de bain • Surface habitable : 179 m² Résidence : • Ascenseur • Piscine commune • Parking • Réservoir d’eau • Chauffe-eau solaire • Groupe électrogène de secours • Caméras de vidéosurveillance Commodités : • A 5 minutes de la plage • Proche centres commerciaux • Restaurants • Bars • Centre de sports et de bien-être • Ecole Prix de vente : Appartements à partir de MUR 5,100,000* Penthouse à MUR 15,600,000* *hors frais divers. Proche mer & toutes commodités !!! Pour plus d'informations, contactez-nous.

2 ch

60 m²

Triolet

Nestenn vous propose cet appartement 3 chambres avec vue sur la mer. Cet appartement de 180 m² est idéal pour une famille cherchant un endroit avec accès à la mer. L'appartement bénéficie d'un espace de vie ouvert composé d'une cuisine donnant sur la salle à manger et le salon - tous ouverts sur la petite terrasse avec vue sur la mer. L'espace nuit comprenant 3 chambres climatisées. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et les deux autres chambres partagent la salle de bain des invités. Une buanderie et des places de parking complètent cette propriété. Cette résidence en bord de mer est proche de la plupart des commodités, ce qui vous permet d'y accéder facilement. Elle bénéficie également d'une piscine commune. Features: - Balcony - Internet - Furnished - Parking - Satellite TV - Security - Washing Machine - Dishwasher - Air Conditioning

4 p

3 ch

180 m²

Triolet

542 000 EUR

Situés à quelques pas de Zeste, véritable lieu de vie au sein de la Smart City, avec son café, ses commerces et sa piscine, les très grands appartements de L'Écho des Champs seront répartis en trois résidences de cinq unités dont deux au rez-de-chaussée, deux au premier étage et un penthouse. Afin de respecter le caractère rural et authentique du site, la nature aura également une place prépondérante avec une belle végétation entourant chaque résidence, offrant ainsi plus de tranquilité et créant des bâtiments à échelle humaine. Les toitures en pente des penthouses permettront une meilleure intégration dans l'environnement paysagé, tandis que les brises-soleil en bois offriront protection et intimité dans les espaces de vie confortables et chaleureux qui profiteront tout de même d'une vue sur la belle allée de palmiers (Palm Alley). Les structures en métal (IPN) des varangues, des balustrades et l’escalier métallique sont un clin d’œil à l’architecture industrielle de l’ancienne usine sucrière qui se trouve à proximité et qui fait partie intégrante du projet. Pourquoi vivre et investir à Anahita Beau Champ ? Vivez • dans un environnement maitrisé et sain • à proximité de deux parcours de golf d’exception • à deux pas du plus grand lagon de l’île Profitez • de commerces et d’espace bureaux • d’un centre sportif • de restaurants • d’un beach & boat club • d’une école Obtenez • le permis de résidence pour les non-citoyens • la possibilité de revendre votre bien en pleine propriété sur le marché international • des remises sur les différents services et activités du domaine Features: - Air Conditioning - Internet

3 p

2 ch

etage 1

Mahébourg

Plongez dans le cadre enchanteur de Bel Ombre avec cette résidence d'exception, nichée au sein d'un domaine exclusif. Cette propriété sublime combine le charme du style colonial avec des touches modernes, créant un cadre de vie unique pour les amateurs de raffinement et d’élégance. Entourée par la nature luxuriante de l'île Maurice, elle offre des panoramas spectaculaires et un style de vie incomparable. L'architecture, inspirée des styles mauresque et andalou, s’intègre harmonieusement dans l’environnement naturel. Plus qu’un simple lieu de résidence, cette propriété propose une expérience de luxe authentique où confort et sophistication se rencontrent dans chaque détail. Outre son design remarquable, cette propriété représente une opportunité d’investissement rare sur le marché de l'immobilier haut de gamme à l'île Maurice. Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié aux infrastructures du domaine, incluant des hôtels prestigieux, des restaurants gastronomiques, des spas renommés, des terrains de golf de classe mondiale et des réserves naturelles protégées. Avec ses avantages fiscaux et sa position stratégique, cette offre unique répond parfaitement aux attentes des investisseurs exigeants, offrant une diversification internationale et une couverture face aux fluctuations économiques. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une villa dans l’un des lieux les plus prisés de l’île Maurice. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et organiser une visite privée. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

12 p

3 ch

197 m²

etage 1

Maurice

1 150 200 EUR

Magnifique Villa Contemporaine à Anahita, Île Maurice Située au cœur du prestigieux domaine d’Anahita, cette splendide villa contemporaine de 201 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur l’île Maurice. Implantée sur un terrain de 1’013 m² face au 9ème green du parcours de golf conçu par Ernie Els, cette propriété allie luxe, confort et harmonie avec la nature tropicale. Caractéristiques principales : Surface habitable : 201 m² Terrain : 1’013 m² 3 chambres dont 2 en suite Cuisine ouverte américaine Salon et salle à manger spacieux Piscine privée Jardin tropical La villa se distingue par ses espaces de vie ouverts qui se fondent harmonieusement avec l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Cette conception permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de l’île Maurice et assure une ventilation naturelle optimale. Situation privilégiée : Vue imprenable sur le 9ème trou du parcours de golf À quelques minutes à pied du club-house de golf Proche de la piscine principale du domaine Accès facile aux restaurants Service de navette vers la plage exclusive d’Anahita sur l’Île aux Cerfs Prestations supplémentaires : Accès à la mer Climatisation Dressing Internet/Wi-Fi Court de tennis à proximité Terrain en pleine propriété Buanderie   Cette villa d’exception offre un style de vie unique, alliant le confort moderne à l’élégance tropicale. Idéale pour les amateurs de golf et les amoureux de la nature, elle représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de prestige dans l’un des resorts les plus exclusifs de l’Île Maurice. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

3 ch

168 m²

terrain 1 013 m²

Mahébourg

2 868 700 EUR

5 275 m²

Mahébourg

550 000 EUR

Découvrez une villa d'exception nichée au sein du prestigieux domaine résidentiel du Clos du Littoral à Grand Baie, l’une des zones les plus prisées de l’Île Maurice. Cette villa de standing, conçue pour allier confort et élégance, offre un cadre de vie unique, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités et des plus belles plages de la région. Avec ses trois chambres spacieuses, dont une master bedroom luxueuse, cette villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions raffinées. Le salon séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée crée un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, avec deux salles de bains modernes, idéales pour un confort au quotidien. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté d’un kiosque où vous pourrez profiter des soirées mauriciennes en toute sérénité, ainsi qu’une piscine privée pour des moments de détente sous le soleil tropical. L'emplacement de la villa, dans un quartier recherché de Grand Baie, vous place à quelques minutes des centres commerciaux, restaurants et activités nautiques. Avantages exclusifs : Cette villa est vendue meublée et accessible aux étrangers, offrant l’opportunité unique d’acquérir une propriété de luxe à l’île Maurice tout en bénéficiant d’un permis de résidence permanent. C’est un véritable atout pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de prestige dans une destination de rêve. Caractéristiques principales : 3 chambres, dont 1 master bedroom ; Salon séjour avec cuisine américaine ; 2 salles de bains modernes ; Jardin paysagé avec kiosque ; Piscine privée ; Villa vendue meublée, prête à emménager ; Accessible aux étrangers avec permis de résidence ; Emplacement de choix à Grand Baie, proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Île Maurice. Pour plus d’informations, contactez Luxuriel Group, votre partenaire immobilier de prestige à l'ile Maurice. Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

4 p

3 ch

115 m²

Triolet

543 100 EUR

Gadait International vous offre une opportunité de devenir propriétaire d’une villa exceptionnelle dans l’un des lieux les plus prisés de l’île Maurice. Cette propriété de 248 m², située à proximité de Grand Baie sur un terrain de 462 m², associe confort, élégance et sérénité pour un mode de vie tropical unique. Caractéristiques de la villa : - Surface construite : 248 m² sur un terrain de 462 m². - 3 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing. - Espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne équipée. - Piscine privée de 26,5 m² entourée d’un jardin tropical soigneusement aménagé. - Rangements pratiques : espace de stockage, chaudière, entrée fonctionnelle. - 2 parkings privés et un parking visiteur. Un emplacement idéal Située à quelques minutes de Grand Baie, cette villa offre une proximité immédiate : - Des plages de sable fin, parfaites pour la détente et les activités nautiques. - De boutiques haut de gamme, restaurants gastronomiques et bars élégants. - D’écoles internationales et de centres médicaux modernes. Investir à l’Île Maurice : Un choix avantageux - Régime fiscal attractif : 15 % d’impôt sur le revenu, pas de taxe foncière ni de droits de succession. - Stabilité économique et politique, garantissant un environnement sécurisé pour investir. - Qualité de vie incomparable : climat ensoleillé, paysages somptueux et services exclusifs. Une Opportunité Rare Proposée à 543 100 €, cette villa est une occasion unique d’acquérir une résidence haut de gamme dans un cadre tropical prestigieux. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et obtenir plus d’informations. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

9 p

3 ch

248 m²

etage 1

Triolet

705 811 EUR

Raffiné et moderne, ce penthouse offre 2 chambres avec salle de bains attenantes. La sublime cuisine équipée d'un plan de travail en marbre est l'endroit idéal pour préparer des mets délicieux pour toute la famille. Vous pouvez également faire appel à un chef à domicile pour profiter d'un moment de pure détente, confortablement installé sur votre spacieuse terrasse. Penthouse avec 2 chambres en suite Stationnement en sous-sol Espace de stockage Parking visiteurs Arrière-cuisine Pergola Piscine privée Célèbre pour ses longues promenades vivifiantes, ses eaux limpides, la beauté de ses fonds marins et ses couchers de soleil exceptionnels, Trou aux Biches est souvent cité comme l'une des plus belles plages au monde. Le village de Trou aux Biches a su conserver une harmonie parfaite avec la nature environnante et garder son charme d'antan. La route côtière est parsemée de restaurants, bars et commerces qui vous accueillent avec toute l'attention nécessaire, pour découvrir les produits locaux et typiques de l'Ile Maurice. Trou aux Biches est stratégiquement situé sur la côte Nord de I'lle, à proximité des principaux axes routiers, des centres commerciaux Grand Baie la Croisette et Grand Bay Coeur de Ville, de l'unique parcours de golf 18 trous du nord, de la plage de Mont Choisy, ainsi que des centres médicaux et des écoles prives internationales. Un style de vie côtier avec des privilèges hôteliers exclusifs. Maurice est la destination la plus prisée de l'Océan Indien, avec son climat tropical favorable toute l'année et ses plages de sable fin. Cette destination séduit de nombreux investisseurs immobiliers et touristes. L'ile jouit également d’ un cadre juridique sécurisant, une fiscalité attrayante ainsi qu’un système bancaire solide. Un accès sécurisé vous mène à une oasis tropicale, qui abrite des villas, des appartements et des penthouses aux volumes généreux. Les matériaux sont méticuleusement sélectionnés et l'association du bois et de la roche volcanique de l'île Maurice donne un caractère authentique à la façade. Il y a une piscine commune sur la propriété si vous avez envie de vous détendre à la maison plutôt qu'à la plage. Etre résident au sein de ce domaine vous fera bénéficier de 10% de remise sur tous les services et commodités proposés par l’hotel Casuarina resort & Spa et l’hotel 5 étoiles Le Cardinal Exclusive Resort & Spa. Un éventail de services sont à votre disposition tel que : - Services de blanchisserie et de propreté de votre logement. - Services d'entretien des espaces verts - Tous les services de maintenance (électricité, plomberie, entretien des équipements de climatisation, etc.), - Nettoyage et entretien de la piscine commune/privée, entretien des espaces verts. - Services de conciergerie et majordome - Réservation de restaurants et excursions entre autres. - Organisation de vos évènements au sein de l'hôtel et décoration de la salle de réception. - Spa : Bénéficiez d'une sélection de massage et soins au spa ou dans l'intimité de votre appartement ou villa. - Services de restauration : Disponible sur place avec trois restaurants au Casuarina Resort & Spa et deux restaurants au Cardinal Exclusive Resort - Bar du Casuarina Resort & Spa et aux deux bars du Cardinal Exclusive Resort. - Chef à domicile : Passez vos commandes à la boulangerie de l'hôtel. - Kids’ Club - Un beach club via le Cardinal Exclusive Resort - Activités nautiques - Activités sportives de plein air : Accès au terrain de tennis, adhésion au Mauritius Tennis Federation, tennis de table, aquabike, pétanque, seances de yoga et Zumba. - Une gestion locative Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Intercom - Tennis

3 p

2 ch

151 m²

Triolet

2 490 000 EUR

Découvrez ce somptueux penthouse de 272 m² au sein du prestigieux projet Shoba Villas & Residences by Maradiva, sur la côte ouest de l’Île Maurice. Caractéristiques principales : Surface de vie intérieure : 188 m² Terrasse spacieuse : 84 m² Surface totale construite : 330 m² Piscine privée à débordement chauffée : 28 m² 3 chambres en-suite et bureau Vues imprenables sur la mer et Le Morne Prix : Prix immobilier : 2 345 000 € Mobilier inclus : 145 000 € Prix total : 2 490 000 € (119 520 000 MUR) Frais de notaire et EDB (1,15% + 5%) : 144 218 € Projet mixte : résidence secondaire et investissement Shoba offre une opportunité unique d’allier l’achat plaisir d’une résidence de vacances à un investissement rentable. Bénéficiez d’une gestion hôtelière assurée par le ... 5 étoiles-luxe, garantissant des rendements potentiels dépassant 6% annuels*. Services Maradiva inclus : Accès à l’ensemble des installations du resort Plage privée et piscines Restaurants gastronomiques Spa de luxe et centre de fitness Sports nautiques et activités de loisirs Conciergerie 24/7 avec service de majordome Livraison prévue : 4ème trimestre 2024 *Taux variable selon l’occupation personnelle. Conditions complètes disponibles en bureau de vente. Note sur les Frais Notaire & EDB Lors de l’acquisition des penthouses dans le projet Shoba Villas & Residences by Maradiva, il est important de prendre en compte les frais notariaux et les frais de l’EDB (Economic Development Board). Pour le Penthouse A301 , les frais s’élèvent à 144 218 € , tandis que pour le ... , ils sont de 154 058 € . Ces frais comprennent : Frais Notaire : 1,15% du prix de vente Frais EDB : 5% du prix de vente Ces coûts sont essentiels à considérer dans votre budget global lors de l’achat d’une propriété à l’Île Maurice. Features: - Air Conditioning - Garden - Security - Parking - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dining Room - Fitness Center

3 ch

188 m²

Rose Hill

2 490 000 EUR

Laissez-vous séduire par ce magnifique penthouse de 272 m² au cœur du complexe exclusif Shoba Villas & Residences by Maradiva, sur la côte ouest paradisiaque de l’Île Maurice. Caractéristiques principales : Surface de vie intérieure : 188 m² Terrasse exceptionnelle : 84 m² Surface totale construite : 330 m² Piscine privée à débordement chauffée : 28 m² 3 chambres en-suite et bureau Vue panoramique sur l’océan Indien et Le Morne Prix : Prix immobilier : 2 505 000 € Mobilier inclus : 145 000 € Prix total : 2 650 000 € (127 200 000 MUR) Frais de notaire et EDB (1,15% + 5%) : 154 058 € Investissement à fort potentiel Shoba est un projet mixte offrant une opportunité unique d’investissement. Profitez d’une gestion hôtelière assurée par le prestigieux ... , garantissant des rendements attractifs pouvant dépasser 6% annuels*. Avantages exclusifs Maradiva : Accès illimité aux services du resort 5 étoiles-luxe Plage privée et piscines Restaurants gastronomiques Spa de luxe et centre de fitness Sports nautiques et activités de loisirs Conciergerie 24/7 avec service de majordome Livraison prévue : 4ème trimestre 2024 *Taux variable selon l’occupation personnelle. Conditions complètes disponibles en bureau de vente. Pour ces deux penthouses d’exception, bénéficiez également : D’un emplacement pieds dans l’eau unique Du label « Leading Hotel of the World » D’une fiscalité avantageuse (15% d’imposition sur les revenus locatifs) De l’éligibilité au permis de résidence permanent Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir l’un des derniers penthouses de ce projet d’exception à l’Île Maurice, alliant luxe, confort et investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Note sur les Frais Notaire & EDB Lors de l’acquisition des penthouses dans le projet Shoba Villas & Residences by Maradiva, il est important de prendre en compte les frais notariaux et les frais de l’EDB (Economic Development Board). Pour le ... , les frais s’élèvent à 144 218 € , tandis que pour le Penthouse B301 , ils sont de 154 058 € . Ces frais comprennent : Frais Notaire : 1,15% du prix de vente Frais EDB : 5% du prix de vente Ces coûts sont essentiels à considérer dans votre budget global lors de l’achat d’une propriété à l’Île Maurice. Features: - Air Conditioning - Washing Machine - Terrace - Wine Cellar - Security - Garden - Balcony - Intercom - Barbecue - Parking - Fitness Center - Pool Outdoor - Tennis - Dining Room - Internet - Dishwasher

3 ch

188 m²

Rose Hill

2 868 700 EUR

Au coeur de The Banyans, le dernier quartier d’Anahita, profitez d’un cadre de vie mêlant sérénité et services 5*, à moins de cinq minutes du club house du golf, des restaurants, du spa et du ponton de départ de la navette vers notre plage exclusive sur l’Île aux Cerfs. Sur l’un des 12 lots en pleine propriété allant de 1 600 à 3 000 m2 avec vue sur le golf ou un jardin tropical, construisez la maison de vos rêves en choisissant vos propres équipes ou en optant pour un concept de villa sur plan. Ce grand lot de 5 275 m2 rectangulaire se situe dans un emplacement privilégié du domaine entre le practice de golf et les trous 10 et 15 du parcours. Il offre de superbes vues sur les fairways, les banians et la cocoteraie tout en permettant beaucoup d’intimité. [CHOISISSEZ L’OPTION QUI VOUS CONVIENT] TERRAIN À BÂTIR : MAÎTRISEZ LA CONSTRUCTION DE VOTRE VILLA Avec l’architecte et les entrepreneurs de votre choix, construisez la villa de vos rêves tout en respectant les directives architecturales du quartier. Nous vous proposons également un service d’accompagnement de maîtrise d’ouvrage pour vous assister et gérer entièrement votre projet de construction pour plus de sérénité. VILLA SUR PLAN : POUR PLUS DE TRANQUILLITÉ D’ESPRIT Notre concept de villa Horizon disponible dans The Banyans a été conçu par l’architecte Alistair Macbeth. Il permet de mêler harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs pour apprécier au mieux la vie sous les tropiques. Vous aurez le choix entre les modèles trois ou quatre chambres selon vos besoins. 5 RAISONS DEVIVRE SUR UN GOLF ! Imaginez-vous vous réveiller chaque jour avec une vue imprenable sur le fairway bien entretenu et ensoleillé, à quelques pas de votre jardin… Un scénario exquis qui attire de plus en plus l’intérêt des acheteurs potentiels qui choisissent d’investir dans des domaines de golf pour vivre un style de vie unique . *Prix indicatifs basées sur les taux de change Features: - Tennis

5 275 m²

Mahébourg

592 800 EUR

Situés à quelques pas de Zeste, véritable lieu de vie au sein de la Smart City, avec son café, ses commerces et sa piscine, les très grands appartements de L'Écho des Champs seront répartis en trois résidences de cinq unités dont deux au rez-de-chaussée, deux au premier étage et un penthouse. Afin de respecter le caractère rural et authentique du site, la nature aura également une place prépondérante avec une belle végétation entourant chaque résidence, offrant ainsi plus de tranquilité et créant des bâtiments à échelle humaine. Les toitures en pente des penthouses permettront une meilleure intégration dans l'environnement paysagé, tandis que les brises-soleil en bois offriront protection et intimité dans les espaces de vie confortables et chaleureux qui profiteront tout de même d'une vue sur la belle allée de palmiers (Palm Alley). Les structures en métal (IPN) des varangues, des balustrades et l’escalier métallique sont un clin d’œil à l’architecture industrielle de l’ancienne usine sucrière qui se trouve à proximité et qui fait partie intégrante du projet. Pourquoi vivre et investir à Anahita Beau Champ ? Vivez • dans un environnement maitrisé et sain • à proximité de deux parcours de golf d’exception • à deux pas du plus grand lagon de l’île Profitez • de commerces et d’espace bureaux • d’un centre sportif • de restaurants • d’un beach & boat club • d’une école Obtenez • le permis de résidence pour les non-citoyens • la possibilité de revendre votre bien en pleine propriété sur le marché international • des remises sur les différents services et activités du domaine Features: - Air Conditioning - Internet

4 p

3 ch

etage 1

Mahébourg

524 589 EUR

Appartement haut de gamme de 3 chambres à vendre à Saint Antoine, Maurice Vous recherchez un appartement haut de gamme offrant confort et élégance ? Ne cherchez pas plus loin ! GADAIT International vous présente cette superbe résidence située à Saint Antoine, au nord de l'île Maurice. Idéalement niché au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de trois chambres offre un cadre de vie luxueux. Vous serez séduit par ses espaces de vie généreux, comprenant une cuisine ouverte, deux salles de bains élégantes et une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la mer. Profitez des équipements de qualité de la résidence, notamment une piscine commune pour vous détendre à tout moment de la journée. De plus, votre appartement dispose d'une place de parking pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement haut de gamme à Saint Antoine. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'information ! Features: - Air Conditioning - Barbecue - Alarm - Intercom

7 p

3 ch

157 m²

etage 1

Rivière du Rempart

1 200 000 EUR

4 p

3 ch

Triolet

528 800 EUR

Situés à quelques pas de Zeste, véritable lieu de vie au sein de la Smart City, avec son café, ses commerces et sa piscine, les très grands appartements de L'Écho des Champs seront répartis en trois résidences de cinq unités dont deux au rez-de-chaussée, deux au premier étage et un penthouse. Afin de respecter le caractère rural et authentique du site, la nature aura également une place prépondérante avec une belle végétation entourant chaque résidence, offrant ainsi plus de tranquilité et créant des bâtiments à échelle humaine. Les toitures en pente des penthouses permettront une meilleure intégration dans l'environnement paysagé, tandis que les brises-soleil en bois offriront protection et intimité dans les espaces de vie confortables et chaleureux qui profiteront tout de même d'une vue sur la belle allée de palmiers (Palm Alley). Les structures en métal (IPN) des varangues, des balustrades et l’escalier métallique sont un clin d’œil à l’architecture industrielle de l’ancienne usine sucrière qui se trouve à proximité et qui fait partie intégrante du projet. Pourquoi vivre et investir à Anahita Beau Champ ? Vivez • dans un environnement maitrisé et sain • à proximité de deux parcours de golf d’exception • à deux pas du plus grand lagon de l’île Profitez • de commerces et d’espace bureaux • d’un centre sportif • de restaurants • d’un beach & boat club • d’une école Obtenez • le permis de résidence pour les non-citoyens • la possibilité de revendre votre bien en pleine propriété sur le marché international • des remises sur les différents services et activités du domaine Features: - Air Conditioning - Internet

3 p

2 ch

etage 1

Mahébourg

690 000 EUR

Offrez-vous le privilège de vivre dans un appartement de prestige situé sur la côte nord-est de l'Île Maurice, à Grand Gaube. Conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes, cet appartement offre un cadre raffiné, des espaces généreux, et une vue imprenable sur les îles du Nord, le tout dans une résidence sécurisée et exclusive. Caractéristiques principales : - Surface spacieuse : Entre 149 et 202 m², modulable selon vos besoins avec 1 à 3 chambres élégamment aménagées. - Espaces extérieurs privés : Terrasse ou jardin, idéal pour profiter du climat tropical et des couchers de soleil. - Prestations haut de gamme : Chambres avec dressings et salles de bain attenantes, cuisine entièrement équipée, buanderie intégrée et finitions modernes. Services exclusifs : - Conciergerie disponible 7 jours sur 7 pour des services personnalisés : transferts, organisation d’excursions, massages en appartement ou chef privé à domicile. - Options gastronomiques : Service de restauration sur place, petits-déjeuners ou dîners privés, et apéritifs flottants. - Activités de bien-être : Accès à une salle de fitness équipée et possibilité de cours privés de yoga et méditation. Un emplacement exceptionnel : Situé dans le paisible village de Grand Gaube, cet appartement bénéficie d’un cadre enchanteur entre lagons turquoise et plages immaculées. À proximité : - Cap Malheureux (10 min) : Découvrez le charme authentique de ce village côtier. - Grand Baie (15 min) : Destination phare pour le shopping, la gastronomie et les loisirs. Une opportunité immobilière rare Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement associe une situation géographique idéale, des prestations d’exception et un potentiel locatif attrayant. Ne manquez pas cette adresse unique. Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Gadait International – Votre référence en immobilier de luxe. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom

4 p

3 ch

176 m²

etage 1

Rivière du Rempart

1 050 000 EUR

Une propriété exclusive, où élégance et modernité s’unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel face à l’océan. Située sur un terrain de 8 000 m², cette résidence est conçue pour répondre aux attentes des investisseurs exigeants et des amateurs de luxe. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié : Située en bord de mer, avec une vue imprenable sur l’océan et les montagnes environnantes. À proximité des commodités essentielles : écoles, restaurants, terrains de golf et marinas. - Appartements et penthouses haut de gamme : Options de 3 à 4 chambres avec des superficies spacieuses, des terrasses panoramiques et des piscines privées pour les penthouses. - Finitions de luxe : Cuisines Schmidt entièrement équipées, matériaux européens de haute qualité, climatisation dans toutes les chambres, et un design intérieur raffiné. Équipements exclusifs : - Piscine commune offrant une vue sur l’océan. - Parking sécurisé pour résidents et visiteurs. - Espaces extérieurs magnifiquement aménagés et paysagés. Une opportunité rare d’investissement : Cette résidence combine le charme tropical et le luxe moderne, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement stratégique. L’Île Maurice, avec son climat fiscal attractif et son dynamisme économique, constitue un choix de premier plan pour les investisseurs internationaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Gadait International. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - Furnished

10 p

3 ch

227 m²

etage 1

Vacoas

1 600 000 EUR

Nestenn a le privilège de vous proposer cet appartement d'exception de 4 chambres en suite qui offre toute l'intimité et le confort d'une villa. Situé dans la seule marina de l’île Maurice, cet incroyable appartement de 300m2, avec ses grands espaces lumineux, son jardin de 200m2, sa piscine privée et sa vue imprenable sur la rivière, donne l'impression d'évoluer dans une villa. Vous serez immédiatement séduit en ouvrant la porte par les beaux volumes de la salle à vivre baigné de lumière, avec sa cuisine américaine, et qui a été agrandie avec une terrasse fermée. Mais une fois les baies vitrées ouvertes, l'expérience de cette propriété s'avère unique, car les frontières entre l'extérieur et l'intérieur s'effacent, jusqu'au seuil de la rivière. Pour les moments détente en famille et entre amis, vous avez le choix : en plus du confort du salon intérieur, vous pourrez profiter également de celui qui se trouve à l'extérieur pour les soirées repas en plein air toute l'année, grâce à la proximité d'un évier extérieur et d'un espace barbecue Les quatre chambres, spacieuses, claires, équipées de rangement et chacune dotée de sa propre salle de bain, assurent un espace de vie privatif et confortable pour chaque membre de la famille. L’appartement est également équipé d’une buanderie, d'une arrière-cuisine, d'un espace de rangement, ainsi qu'un débarras fermé extérieur pour ranger les vélos, les planches ou le matériel de jardin. Deux places de parking viennent compléter cette offre exceptionnelle, ainsi qu’un emplacement pour votre bateau, idéal pour les amateurs de navigation. Meublé et entièrement équipé, cet appartement offre un cadre de vie unique : il est situé à proximité des commodités du village qui vous permettront de profiter des restaurants, des boutiques et d’activités nocturnes pour agrémenter votre quotidien. N'hésitez plus! Ce bien rare combine le charme et la quiétude d’une résidence privée et l’animation d’une vie en marina, vous garantissant une qualité de vie incomparable. Features: - Terrace - SwimmingPool - Internet - Furnished - Parking - Satellite TV - Security - Washing Machine - Dishwasher - Air Conditioning

5 p

4 ch

300 m²

Vacoas