59 000 EUR

A 10 mn de MAYENNE, maison de PLAIN PIED, située dans un village à 350 m de tous les commerces de proximité offrant cuisine/séjour, chambre (ou salon), une 2ème chambre, salle de bains (baignoire et douche) avec wc Grenier au dessus. Attenant un garage, chaufferie/celier. Une dépendance. Beau jardin clos. L'ensemble 441 m2. Tout à l'égout. Huisseries pvc doubles vitrages Au calme (ruelle en sens unique) et jolie vue sur la campagne. A proximité de tous les petits commerces à pieds (350 m) : pharmacie, superette, boulangerie, boucherie, bar-restaurant, coiffeur..... 10 mn de MAYENNE, 25 mn de ERNEECe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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62 m²

terrain 441 m²

Mayenne

199 900 EUR

maison 6 pieces.

Megagence vous propose cette maison de 110 m² située à seulement 10 minutes de Laval, sur la commune du Genest-Saint-Isle. Le tout sur une parcelle de 300 m². Ce bien offre au rez-de-chaussée : Un salon-séjour avec cuisine ouverte de 50 m² (accès à la terrasse exposée sud) Une chambre Une salle d’eau Un WC À l’étage : Trois grandes chambres Une salle d’eau Un WC Un garage complète ce bien. Toutes les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques. Le Genest-Saint-Isle est une commune dynamique avec une maison de santé, une pharmacie, des kinésithérapeutes, une boulangerie, une boucherie, un bar, des coiffeurs, ainsi que des écoles et des navettes desservant les lycées des villes à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

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110 m²

terrain 300 m²

Le Genest-Saint-Isle

114 900 EUR

Pavillon plain pied 2 chambres.

Nouveauté en exclusivité chez Safti, à Arquenay commune avec son école primaire et son commerce. Situé à 5mn de Meslay-du-Maine avec toutes les commodités, à 15mn de Laval et 20mn de Sablé-sur-Sarthe. Ce pavillon vous offre une vie intégralement de plain-pied. Son entrée distribue un séjour/salon de 28m2 et une cuisine aménagée et équipée d'environ 10m2. Le côté nuit se compose de 2 chambres de taille quasi identique avec aménagement de placard pour chacune. Elles se partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégré. Une pièce carrelée attenante à la cuisine de 29 m2 avec une baie vitrée et un accès à l'arrière à la maison complète la superficie habitable de ce pavillon. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur, est équipé de panneaux solaires et les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets manuels. L'extérieur entièrement clos bénéficie d'une dépendance de 16m2 avec porte manuelle. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 900 € Honoraires charge vendeur

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96 m²

terrain 620 m²

Arquenay

321 000 EUR

Charmante Maison de Plain-Pied avec son Parc Arboré de 3 500 m² à Moulay.

belle maison de plain-pied de 120 m² avec 3 chambres, située dans un quartier résidentiel paisible de la commune de Moulay Visite virtuelle est disponible sur le bien Cette propriété rare en son genre est implantée sur une vaste parcelle de 3 500 m², offrant un cadre verdoyant et sécurisé, parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Le parc paysager, agrémenté d'une mare pittoresque habitée par deux oies, confère une atmosphère sereine et champêtre. Détails de la maison : Superficie : 120 m² de plain-pied Espace de vie : séjour spacieux et lumineux ouvert sur l’extérieur, idéal pour accueillir famille et amis Cuisine : cuisine équipée avec arrière-cuisine pour le stockage et la buanderie Chambres : 3 chambres confortables et bien aménagées, offrant de grandes fenêtres avec vue sur le parc Sanitaires : salle de bains moderne et WC séparé Dépendances : grand garage attenant pour un ou plusieurs véhicules Atouts supplémentaires : Parc arboré et entretenu, espace idéal pour les promenades, le jardinage ou des activités en plein air Environnement calme, dans un quartier résidentiel de qualité et bien desservi Les vendeurs souhaitent une vente longue, ce qui permet aux futurs acquéreurs de bien planifier leur projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Moulay ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 3 578 m²

Moulay

69 900 EUR

Tranquilité assurée.

VAUTORTE, Terrain de loisirs en campagne au bout du chemin, avec maisonnette avec eau et électricité comprenant une pièce principale avec cheminée et cuisine, salle d'eau et WC, terrain avec deux étangs en cascade et un grand préau de 75m², le tout sur 4.547m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur

4 547 m²

Vautorte

169 000 EUR

NOUVEAUTÉ !! Pavillon à Saint-Berthevin.

A proximité du centre-bourg de cette commune attractive aux portes de Laval, profitez de ce charmant pavillon sur sous-sol sis en fond d'impasse et dans un cadre très paisible. Bénéficiez de plain-pied d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol offre de beaux volumes, de stationnement, de buanderie, et une belle pièces pouvant être destinée aux grands repas de famille, d'anniversaire... Chaudière gaz de 2022 Couverture en tuiles Travaux de rafraîchissement et d'embellissement à prévoir. Belle opportunité !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 000 € Honoraires : 4,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BUREL, Tél. : 07 85 89 44 34, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 824 973

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3 ch

71 m²

terrain 665 m²

Saint-Berthevin

832 000 EUR

Maison à vendre 12 pièces LAVAL (53).

En Exclusivité, Sandra Bouglé, vous présente une grande maison de ville d'une surface habitable exceptionnelle située au centre ville de Laval au coeur de tous commerces, boutiques, restaurants. Vous pourrez vous rendre au Marché, au théâtre, cinéma... Idéalement très bien situé à 10 mn à pied de la gare Sncf, et 1H20 de Paris en TGV et 10mn accès péage. Vous découvrirez une belle maison d'une surface de 317M2 comprennant un logement de 53M2 loué avec une entrée dépendante sur un terrain de 740M2 entièrement clos. La décoration de la maison a été refaite entièrement. Au rez de chaussée, l'escalier centrale de la maison se situe dans un grand espace cuisine aménagée avec un ilôt et d'un salon convivial. Vous disposerez d'un arrière cuisine et wc. Un magnifique séjour profitant de la lumière traversante sur un sol parquet chevrons, cheminée en marbre et un salon très agréable avec une vue sur le jardin. Un accès du salon ou de la cuisine pour se rendre à la terrasse suspendue orienté à l'ouest pour

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317 m²

Laval

135 990 EUR

Maison Bouère 4 pièce(s) 122 m2 avec dépendances.

Bouère - Maison de 122 m² à rénover Cette maison avec de beaux volumes, proche du bourg avec commerces et écoles, vous propose : Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie (26 m²) et cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, salle bain avec douche, WC indépendant A l'étage, trois belles chambres (de 16,5 à 22,5 M2) dont deux consécutives avec parquet bois. Grenier Belles dépendances attenantes d'environ 75 m2 avec garage Jardin d'environ 6 000 m2 non attenant (de l'autre coté de la route) Prix du bien : 135 990 euros Prix du bien hors honoraires : 130000 euros Honoraires TTC : 4,61 % soit 5 990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/23 Consommation énergie primaire : 301kWh/m²/an (E) GES : 81 kg CO2/M² /an (F) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au 0660079339 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3376191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .

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3 ch

122 m²

terrain 6 069 m²

Bouère

364 000 EUR

Tranquillité assurée.

SAINT FRAIMBAULT DE PRIERES, la campagne avec un étang, propriété de 156m² comprenant un salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine équipée/aménagée, un bureau/lingerie, une chambre, une salle de douche. A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau et grenier. Sous-sol complet avec garage, cave et atelier. Le tout sur plus de 4,1 hectares comprenant plan d'eau d'un hectare poissonneux + pêcherie et bois et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur

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156 m²

terrain 41 100 m²

Saint-Fraimbault-de-Prières

89 000 EUR

Appartement T2. Centre ville.

Situé au cœur de la ville de Laval (53000), cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce quartier animé séduit par sa convivialité et sa praticité au quotidien. Idéalement localisé, il permet à ses habitants de profiter pleinement des différentes activités culturelles et sportives proposées dans les environs, faisant de Laval un lieu de vie recherché.Cet appartement de 45 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre , d'une salle d'eau et wc. Sa configuration en 2 pièces en fait un investissement idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un cocon urbain, moderne et fonctionnel au cœur de Laval Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

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1 ch

45 m²

etage 1

Laval

264 000 EUR

Magnifique Corps de Ferme à Chemazé avec 6 Hectares de Terrain.

A 5 minutes de Chateau-Gontier, située dans un cadre paisible à Chemazé, cette propriété offre une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de l’espace. Ce corps de ferme de caractère s’étend sur près de 6 hectares et dispose de toutes les installations nécessaires pour un projet agricole ou de loisir. Ce corps de ferme comprend une maison de 128 m² au charme authentique, avec un salon accueillant équipé d’un poêle à bois neuf, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, avec une salle de bain à rafraîchir selon vos envies, et à l’étage, deux autres chambres et une salle d’eau sont prêtes à accueillir famille et amis. Une pompe à chaleur toute neuve assure confort et économie d’énergie. Prévoir du rafraichissement. À l’extérieur, la propriété offre de belles dépendances : un garage ouvert, un grand hangar de stockage, et un double hangar. Ce vaste terrain est parfait pour des projets agricoles, équestres, ou pour simplement profiter de l’espace Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur

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128 m²

terrain 59 429 m²

Chemazé

388 500 EUR

A33045CD53 - Dans un lieu-dit au coeur d'un cadre champêtre, cette magnifique grange rénovée dans un esprit loft d'une surface de 264 m2 est située dans un lieu tranquille avec une vue magnifique sur la campagne. Cette ancienne grange offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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264 m²

terrain 2 620 m²

Évron

343 167 EUR

Mickaël GUEMAS vous propose à 10 mn OUEST de LAVAL sur la commune de SAINT- OUEN- DES- TOITS à 3 mn du bourg, et 4 mn de l'autoroute, au bout d'un chemin de campagne. Une charmante maison en pierres, nichée sur un terrain arboré de 1400m². Cette propriété paisible allie espace et verdure, idéale pour les amoureux de la nature. Avec ses beaux volumes et son cadre enchanteur, elle offre une véritable oasis de tranquillité. une pièce à vivre (cheminée insert) semi - ouverte avec un coin repas et une cuisine labo spacieuse. EN PLAIN-PIED 1 CHAMBRE de 14.5m² et 1 SALLE D'EAU. A l'étage 3 chambres dont une ch parentale de 15.5m², une 5ème chs est possible en potentiel. Elle offre également une dépendance en pierres de 85m² avec un bel atelier et beaucoup de rangement, Dans le hameau, 1 maison en voisinage agréable. POMPE A CHALEUR POUR DES ECONOMIES D'ENERGIE VENEZ LA VISITER, COUP DE COEUR... Prix : 343 167 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit (3.99%) 330 000 euros hors honoraires DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1180 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382654 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

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4 ch

160 m²

terrain 1 401 m²

Saint-Ouën-des-Toits

335 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces LE GENEST SAINT ISLE (53).

Sandra Bouglé, vous propose une Longère d'une surface de 174M2 sur un terrain de 4800M2 environ avec une grange de 70M2 au sol. Vous découvrirez une maison rénovée avec une cuisine aménagée équipée avec un ilot en pierre, plaque induction hotte, four, micro-onde et frigidaire ouvert sur le salon. Un poêle à bois dans le salon qui chauffe la maison avec accès à la mézzanine. Un accès à la terrasse côté cuisine pour vos soirées d'été, vue sur la campagne. Vous disposerez de 4 grandes chambres, dont deux sur parquet avec un grand placard dressing et deux moquette au sol. Une belle salle d'eau avec deux vasques, douche italienne et wc séparé. Un garage avec porte sectionnelle, une chaufferie, une lingerie, un atelier, un carport avec bûcher et un puit. Une belle maison rénovée en charpente chêne et couverture ardoises, mur en pierre enduit, mur isolé en laine de verre, radiateurs en fonte, pierre de granit sous fenêtres doubles vitrage pvc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreu

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4 ch

174 m²

Le Genest-Saint-Isle

39 900 EUR

Terrain Martigne Sur Mayenne 432 m2.

Kelly PELLIER votre conseillère en immobilier vous propose sur la commune dynamique de MARTIGNE SUR MAYENNE ce terrain de 432m² situé au coeur du village. Situé à proximité immédiate du centre bourg, cette parcelle LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR, non viabilisée (compteur d'eau sur place) et clôturée. Vous trouverez sur la pacelle un garage et une petite dépendance. Prix 39 900 euros honoraires charge acquéreur soit 4900 euros d'honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384701- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .

432 m²

Martigné-sur-Mayenne

197 500 EUR

Belle Maison de Ville à Martigné sur Mayenne - Proximité prisée avec Laval.

Vous recherchez une résidence à la fois spacieuse et idéalement située à Martigné sur Mayenne, sur l'axe très recherché pour sa proximité avec Laval. Cette maison de ville de 140 m² habitable pourrait bien être votre solution ! Sur un terrain généreux de 1037 m², cette propriété offre non seulement de l'espace, mais aussi la commodité de deux garages. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement selon vos goûts personnels, elle possède un potentiel indéniable. De plus, elle est classée très favorablement sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), atteignant les niveaux B et A, ce qui garantit une efficacité énergétique remarquable. Les équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur ainsi que des fenêtres en PVC avec double vitrage datant de 2022 contribuent à l'efficacité énergétique et au confort de cette résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur

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140 m²

terrain 1 037 m²

Martigné-sur-Mayenne

74 900 EUR

Maison de bourg 86m² avec garage et jardin.

Située dans le bourg de Fougerolles du Plessis, à proximité des commodités essentielles (Intermarché 7/7, pharmacie, bar/tabac, école,...), maison en pierres de 86m² comprenant cuisine avec cheminée, buanderie avec wc, séjour avec portes fenêtres donnant sur la courette, cave. A l'étage : palier desservant deux chambres, un wc, une salle de bains et un grenier aménageable au dessus. Maison raccordée au Tout à l'Egoût et possibilité de se raccorder à la fibre optique. Côté extérieur, vous disposerez d'une petite courette, d'un garage, d'une cour et d'un jardin attenant. A seulement 15 min de Gorron ou de St Hilaire du Harcouët, et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur

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86 m²

terrain 494 m²

Fougerolles-du-Plessis

61 000 EUR

MAISON DE VILLAGE 98 M²? SECTEUR NEUILLY LE VENDIN / 53250.

Située dans la charmante commune de Neuilly-le-Vendin (53250), cette maison de bourg à rénover bénéficie d'un emplacement paisible et offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales. À l'intérieur, cette maison de 98 m² propose un agencement avec de beaux volumes. comprenant pièce de vie, Cuisine , Débarras, Salle de Douche. A l'étage, 2 Chambres, Salle de Douche. Cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un foyer chaleureux et fonctionnel. Idéale pour les projets de rénovation et de personnalisation. Convient à un primo accédant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur

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98 m²

terrain 156 m²

Neuilly-le-Vendin

95 000 EUR

Terrain viabilisé et borné pour habitation MAYENNE.

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible a MAYENNE Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 1275 m2, idéalement situé a MAYENNE. Caractéristiques du terrain : Etude de sol réalisée Superficie : 1275 m2. Terrain entièrement viabilisé : électricité, eau. Terrain borné pour garantir vos limites. Environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Emplacement stratégique : à Mayenne, ses commerces, écoles et commodités. Pourquoi choisir ce terrain ? Ce terrain offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche de toutes les commodités de la ville. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à Mayenne, offrant ainsi le parfait équilibre entre nature et urbanité. Que vous envisagiez de construire une résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain vous offre un potentiel illimité pour réaliser vos projets immobiliers. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez moi au plus vite avant qu'il soit trop tard Christophe DESCOINS SAFTI 07 83 22 10 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

1 275 m²

Mayenne

148 990 EUR

53350 SAINT MICHEL DE LA ROE Maison de charme avec trois chambres et grand terrain située à 12 km de la Guerche de bretagne ,13 km de Renazé,19 km de Craon. Venez découvrir cette maison familiale au centre du village qui propose au RDC :un grand salon séjour de 48m² vous permettra de passer d'agréables moments en famille devant le poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace débarras, cuisine aménagée. Le demi niveau inférieur est composé d' une grande pièce à vivre( 35m²) ouverte sur un séjour . L'étage comprend une chambre , salle d'eau avec WC, et un espace dressing puis un grenier d'environ 44m² offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Une cave et une chaufferie complètent le bien. A l' extérieur, un grand terrain arboré et clôturé vous attend. Un puits est présent. Sur le point technique nous sommes sur une construction pierre avec toiture ardoises naturelles bon état, huisseries PVC double vitrage volet roulant en partie ( battant pour le côté jardin), mode de chauffage au fuel et au bois, production eau chaude électrique, la maison est raccordée au tout à l égout, fibre optique ok. Mandat réf : 384332AHS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». DPE E-267 kWh/m2 par an GES E-52Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4380 et 5980 euros Prix de vente 148 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 990 euros soit 142000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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170 m²

terrain 2 285 m²

Saint-Michel-de-la-Roë

252 000 EUR

A33124AFE53 - Spacieuse propriété familiale avec terrain et granges à quelques minutes de Gorron. Bien isolée avec un rapport énergétique DPE C. Idéale pour ceux qui veulent élever des animaux et le grand potager et les nombreux arbres fruitiers vous offrent la possibilité d'être aussi autosuffisant que vous le souhaitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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200 m²

terrain 18 500 m²

Brecé

99 000 EUR

Maison à rénover sur 1,5ha de terrain.

Montaudin, à quelques minutes d'Ernée, venez découvrir cette jolie maison à rénover, au calme de la campagne. Une pièce a été aménagée pour pouvoir y habiter le temps des travaux. Vous pourrez donc bénéficier d'environ 120m² habitables voire plus grâce à une partie attenante à réhabiliter. L'ensemble est situé sur un terrain de 1,5 hectare. Un fournil est également présent. Couverture et charpentes refaites en 2010. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879889)

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120 m²

Montaudin

233 977 EUR

Pavillon récent dans un quartier calme du Bourny.

Situé dans un quartier calme au Bourny à proximité des écoles, commerces et transports, ce pavillon récent de 2019 sur un terrain de 400 m2 vous offrira tout le confort nécessaire ! Au rez de chaussée vous découvrirez le salon, le séjour et la cuisine aménagée sur une surface au sol de 35 m2, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'une buanderie avec un accès direct au garage. A l'étage: se trouve 3 chambres chacune avec placards, une salle de bain et toilettes à part. Un bel espace de pelouse avec un très bel arbre et une terrasse en bois vous permettront de profiter de l'extérieur : ) Le garage est conçu pour une voiture avec une porte motorisée Les menuiseries sont en PVC , les volets manuels , seule la baie vitrée du salon qui est motorisée. Le Système de chauffage : Pompe à chaleur Air avec programmateur pièce par pièce. plancher chauffant, radiateur bitube avec robinet thermostatique. Le DPE est classé A 62 kWh/m2 par an GES B-1Kg CO2/m2/an L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement se situe entre 490 euros et 700 euros par an - Années de référence des prix 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Prix : 233 977 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires La maison est louée jusqu'au 31 Mai libre à compter du 2 Juin 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

86 m²

terrain 400 m²

Laval

327 000 EUR

Propriété en pierre avec plan d'eau sur un terrain de 13694m².

A deux pas d'Ernée, 15mn de Mayenne et 25mn de Fougères ou de Laval (LGV PARIS en 1h20), venez posez vos valises dans cette propriété de caractère à la vue imprenable sur un magnifique plan eau. Entourée d'un terrain de 13694 m² arboré et paysager, cette propriété offre un cadre idyllique et verdoyant et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. Le plan d'eau et la nature environnante ajoutent une touche bucolique à cet ensemble remarquable. D'une surface habitable de 230 m², cette propriété rénovée avec goût se compose au rez-de-chaussée, d’une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda offrant une vue magnifique sur le plan d'eau et accédant sur la terrasse au bord de l'eau. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d’une salle d'eau, d'un wc, et d’un espace avec cheminée et mezzanine. Un demi-niveau abrite l'espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau. Aux étages supérieurs, 2 chambres supplémentaires et un wc. Côté pratique et rangement, vous disposerez d’une spacieuse remise attenante d’environ 25m² et un grenier au-dessus de plus de 90m² ainsi que d’un garage double. Les prestations de qualité incluent un chauffage par pompe à chaleur et du triple vitrage au nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

230 m²

terrain 13 694 m²

Ernée