44 000 EUR 1222 m² Constructible, aux portes de PONS, Cité Médiévale. Terrain de 1222 m² entièrement constructible. Idéalement situé sur l'axe Gémozac/Pons, à moins de 5 minutes de l'autoroute A10. A moins d'une heure de Bordeaux et de la Rochelle, à 30 minutes de Royan et des Côtes Atlantiques. Amoureux de beaux espaces et de nature, ce terrain attend ses futurs propriétaires ! Pour information : Les gaines EDF, EAU et TEL sont passées à la hauteur du terrain. Étude de sol OK. Le chemin d'accès est communal. Pas de route passante. Pas de lotissement. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur 1 222 m² Mazerolles
39 000 EUR A SAISIR SUR MAZEROLLES 1061 M² DE TERRAIN ENTIEREMENT CONSTRUTIBLE !. C'est l'opportunité rêvée pour tous les amoureux de la nature ! Nichée dans un cadre verdoyant et boisé, cette parcelle entièrement constructible et plate est prête à accueillir votre projet de construction. À seulement 5 minutes de la charmante commune de Pons, elle bénéficie également d'un emplacement idéal sur l'axe Gémozac/Pons, à moins de 5 minutes de l'autoroute A10. Vous serez ainsi à seulement 30 minutes des célèbres Côtes Atlantiques et de Royan, et à 1 heure de la magnifique ville de Bordeaux. Profitez d'un terrain à la hauteur de vos rêves, et bénéficiez de prestations exceptionnelles : les gaines EDF, EAU et TEL sont déjà passées à la hauteur du terrain pour vous faciliter la vie, et une étude de sol a déjà été effectuée pour votre sérénité. De plus, le chemin d'accès est communal, vous garantissant tranquillité et confort de circulation. Enfin, vous serez ravi de constater qu'il n'y a pas de route passante, pour une ambiance sereine et calme ! Amoureux de beaux espaces et de nature, venez vite découvrir cette parcelle unique qui n'attend que vous pour s'épanouir. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter pleinement de la splendeur de la nature et vivre un mode de vie des plus épanouissants. N'attendez plus et venez découvrir ce petit bijou de terrain dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur 1 061 m² Mazerolles
83 000 EUR MAGNIFIQUE TERRAIN 2283 M² AUX PORTES DE PONS !. Vous rêvez de vivre à la campagne, tout en ayant les commodités de la ville à portée de main ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 2283 m² est fait pour vous ! Plat, semi-viabilisé et offrant des Gaines eaux, EDF et Tel déjà passées à l'entrée du terrain, il n'attend plus que votre projet de construction. Avec sa situation idéale à seulement 5 minutes de PONS et de toutes ses commodités, ainsi que de la sortie 36 de l'autoroute A10, vous pourrez facilement rayonner dans tout le département et au-delà. En plus, vous serez à moins d'une heure de Bordeaux et de La Rochelle, ainsi qu'à 30 minutes seulement des côtes Atlantiques et de Royan. Le tout dans un environnement paisible et préservé, parfait pour construire votre "Chez Soi" en toute sérénité. Et avec une étude de sol déjà réalisée, vous pourrez démarrer votre projet en toute confiance. Alors n'hésitez plus, venez découvrir ce magnifique terrain de 45X50 mètres et imaginez votre futur chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur 2 283 m² Mazerolles