Annonces immobilières Meaulne. Achat et vente maison, appartement, terrain Meaulne

Propriété d'agrément Meaulne Vitray 17 pièce(s) 365 m2.

EXCLUSIVITÉ. PRODUIT RARE. PROPRIÉTÉ DE CHARME, CHAMBRES D'HÔTES??.. Secteur Meaulnes (Allier) - Prix : 399.000 euros Honoraires charge Vendeur. Situé au centre de la France, au coeur de la vallée de l'Aumance et aux portes de la forêt de Tronçais. Situé à la fois en proximité immédiate de toutes les commodités mais aussi implanté sur une parcelle de 4.200 m2 environ, aux abords boisés et doté d'un passage de ruisseau. Cette propriété offre des prestations de qualités. De nombreux travaux d'embellissements harmonieux ont été effectués régulièrement sur l'ensemble. Ce tènement immobilier est composé de 5 parties, toutes rénovés avec goût et offre un potentiel exceptionnel quel que soit le projet futur : La Demeure d'Habitation Principale associée à un espace distinct actuellement dédié à l'exploitation de 2 Chambres d'hôtes ; La Maison Indépendante et son Jardin clos privatif dédié à la location permanente (Locataire en place) ; L'Annexe indépendante constituée d'un Appartement offrant quatre couchages ; L'Annexe technique constituée de sa Lingerie / Buanderie et de son Atelier L'annexe M.J composée d'une pièce de rangement. La Demeure Principale aux charmes indéniables tant extérieurs qu'intérieur est constituée de deux corps communiquant en interne tout en en offrant des entrées indépendantes entre l'espace privatif et l'espace Chambres d'hôtes. Une séduisante Maison d'habitation avec jardin clos est louée de façon permanente, ce qui constitue un rendement financier appréciable. Locataire en activité professionnelle en place depuis 4 ans. L'Annexe indépendante R.D à la façade singulière est constituée d'un Appartement offrant 4 couchages. L'Annexe technique est constituée de sa Lingerie / Buanderie et de son Atelier. L'annexe M.J, elle aussi à la façade particulièrement singulière constitue une pièce de rangement. La détente est aussi garantie grâce à un Bassin d'agrément ainsi que plusieurs abris fonctionnels. Un parking privatif attenant permet les stationnements sécurisés. Le rendement financier déjà en place et peut être accru de façon très importante par l'exploitation des Chambres d'Hôtes au nombre appréciable. NUMÉRO DE MANDAT : 388246 DPE CLASSE ENERGETIQUE : D (123) ET GES: D (30) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'année 2021: entre 2.130 euros et 2920 euros. DPE fait le 28/11/2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian SISTOU, au 0779820649 ou par courriel à c.sistou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian SISTOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTLUCON 418757753 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Christian SISTOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTLUCON 418757753 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

17 p

9 ch

365 m²

terrain 4 200 m²

Meaulne

285 000 EUR

Découvrez cette superbe propriété située à Meaulne-Vitray, à seulement 3 heures de Paris, proche de l’A71. Nichée au cœur de la campagne, dans un environnement paisible et privilégié, cette maison offre une vue imprenable sur la vallée du Cher et s’épanouit dans un jardin bucolique d’un peu plus d’un hectare, richement arboré de multiples essences. Cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, se compose en rez de chaussée d'une entrée accueillante, un salon-séjour avec insert à bois, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. A l'étage, le vaste palier dessert trois chambres, un bureau propice pour le télétravail et une seconde salle de bain aménagée. Un studio indépendant complète ce bien, parfait pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse pour partager des moments convivaux et d'une piscine chauffée qui fera le bonheur des petits et des grands. Le gros œuvre est en excellent état, faisant de cette propriété un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme, confort et sérénité, cette propriété saura répondre à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant à l'agence IMMO HELLO au ... Référence: 449 Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

8 p

4 ch

179 m²

terrain 10 175 m²

Meaulne

L'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter cette maison T4 rare de 190m2, située sur un vaste terrain de 2468m2, offrant un cadre de vie exceptionnel adossé à la rivière. Ce bien unique assure une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, o...

270 000 EUR

195 000 EUR

L'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter cette maison T4 rare de 190m2, située sur un vaste terrain de 2468m2, offrant un cadre de vie exceptionnel adossé à la rivière. Ce bien unique assure une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, où vous pourrez vous ressourcer au doux bruit de l'eau qui s'écoule. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine de 22m2, parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un salon-séjour orienté vers la rivière, offrant une vue apaisante et lumineuse. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et une salle d’eau, garantissant un espace de vie fonctionnel et agréable. Le premier garage de 25m2 est communicant avec la maison, facilitant l'accès et le rangement. Vous disposerez également du premier étage de 90m2 à réhabiliter, offrant un potentiel immense pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies et besoins. En plus de ces atouts, la propriété dispose d'un second garage de 25m2, d'un appentis et d'un atelier de 15m2, ainsi qu'une cave de 22m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts, ce bien offre un potentiel indéniable pour créer la maison de vos rêves. Les photos présentées avec un réaménagement sont non contractuelles. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités locales. Contactez Romain Braman pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Romain Braman (RSAC 897 952 891) au ... ou ... Le prix de vente TTC comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site géorisque : ... />Features: - Terrace - Garden

4 p

2 ch

190 m²

terrain 2 468 m²

Meaulne

MAGNIFIQUE ANCIENNE FERME SUPERBEMENT SITUÉE AVEC GRANGE JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT ... Magnifique ancienne ferme superbement située avec une énorme grange en bordure de la plus grande forêt de chênes d'Europe, la Forêt de Tronça...

299 000 EUR

265 000 EUR

MAGNIFIQUE ANCIENNE FERME SUPERBEMENT SITUÉE AVEC GRANGE JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT ... Magnifique ancienne ferme superbement située avec une énorme grange en bordure de la plus grande forêt de chênes d'Europe, la Forêt de Tronçais. Cette longère est entre les mains d'un multi-talent créatif depuis deux ans, qui a rénové l'ensemble avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une cuisine, wc, un salon, une buanderie, une salle d'eau, une chambre et une autre petite pièce pouvant servir de bureau. Depuis le salon, la chambre et la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse. De cette terrasse, vous avez une vue panoramique magnifique sur votre jardin arrière et un champ (terre agricole), où le ciel change de couleur chaque jour. Au premier étage, que vous atteignez par l'escalier depuis l'entrée, il y a quatre chambres, une salle de bains avec une cabine de douche, un lavabo et une baignoire, ainsi qu'un ...

8 p

165 m²

Meaulne

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Maisons et appartements à vendre : Meaulne

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