89 000 EUR

Maison 5 pièces 119 m2.

En exclusivité ! Située dans un hameau calme sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes du bourg de Ménéac, venez découvrir cette maison saine de 119 m² (104 m² surface habitable) avec ses 2500 m² de terrain et son hangar. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte de 60 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon équipé d'un poêle à bois. Cet espace de vie lumineux donne directement sur une terrasse couverte, exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin. À létage, la maison dispose dune mezzanine, de trois chambres et dune salle de bains avec WC. Le terrain de 2500 m², sans vis-à-vis, comprend un hangar offrant un espace de stockage supplémentaire. Bien exposée et au calme, cette maison demande quelques travaux pour en faire un lieu de vie confortable et personnalisé. Assainissement individuel à revoir. Beau potentiel ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit

5 p

3 ch

119 m²

Ménéac

90 000 EUR

2 ch

120 m²

terrain 317 m²

Ménéac

206 700 EUR

186 700 EUR

Maison.

NOUVEAU et RARE ! Chrystèle vous propose : Bel ensemble immobilier situé en campagne sans vis-à-vis , calme, à seulement 4 km de Merdrignac, et 5 km du bourg de Ménéac. Soit 45 mn de l'entrée de Rennes, 30 mn de ST Brieuc. Ce corps de ferme en partie habitable vous propose : Pour la partie habitable : Une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine, salle à manger avec poêle à bois et une chambre, un salon avec cheminée d'environ 19 m2 . Une salle de bain d'environ 5 m2, un WC. Un garage d'environ 29 m2 et une buanderie d'environ 15 m2 aménageable. A l'étage : 2 chambres d'environ 12 m2, un WC avec lavabo, un dressing et un débarras. Pour la partie dépendances : - Une surface d'environ 80 m2 aménageable - Grenier d'environ 38 m2 A noter: La présence d'un puits, d'un four à pain et le ravalement (enduit) de la maison refait. Point de vue technique : Assainissement à revoir. Toiture ardoises naturelles Menuiseries bois ( dépendances) et PVC avec volets roulant PVC ( maison). Electricité refait à neuf. En extérieur: Un terrain d'environ 8000 m2 dont 5000 m2 constructible avec deux entrée sur la propriété idéale investisseur pour du locatif ou gîtes avec vue dégagée sur la nature! Exposition plein Sud sur la façade avant. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 2250 euros et 3100 euros par an. DPE 402 kwh / m2 / an et 13 kg C02. Vous souhaitez acquérir un bien avec un énorme potentiel pour laisser libre cours à vos envies, avec du terrain, des dépendances idéalement situé, pas trop loin des commodités et des accès 4 voies et au calme? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier in dépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com. DPE en cours. RSAC 814 133 757 . Mandat référence : 377 772 présenté au prix de 186 700 euros ( Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11 700 euros ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES? ZAC du chêne ferré? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. (6.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

4 p

2 ch

81 m²

terrain 8 000 m²

Ménéac

350 900 EUR

349 800 EUR

Maison Néo-Bretonne 8 pièces 156 m2 avec piscine.

Bien d'exception en Centre Bretagne Tout proche de Merdrignac et de l'axe Rennes-Brest (à 7km) A moins d'1h des côtes Nord et Sud de la Bretagne Dans le bourg de Ménéac à 5 min à pied des commerces, boulangerie épicerie, coiffeur, la poste, écoles privé et publique, Bar tabac, Restaurant, pole médicale Cette Maison Néo Bretonne de qualité sur sous-sol Comprend : Une entrée spacieuse donnant sur Une cuisine aménagée et équipée Une pièce de vie sur accès terrasse bien exposé avec cheminée en granit Une chambres, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire A l'étage : 4 Chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC Système de chauffage chaudière fioul et cheminée insert fermé bois Sous-sol avec garage, chaufferie, atelier Grand parc arboré constructible avec piscine 8x4 m sur 1.50m de profondeur avec abri dôme ( chauffée par système de Pompe à chaleur) Douche d'extérieur Petite maison pouvant être aménagée en studio de 40 m2 avec arrivée eau et électricité Tout à l'égout Fibre Terrain entièrement constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

156 m²

terrain 5 677 m²

Ménéac

206 700 EUR

186 700 EUR

NOUVEAU et RARE ! Chrystèle vous propose : Bel ensemble immobilier situé en campagne sans vis-à-vis , calme, à seulement 4 km de Merdrignac, et 5 km du bourg de Ménéac. Soit 45 mn de l'entrée de Rennes, 30 mn de ST Brieuc. Ce corps de ferme en partie habitable vous propose : Pour la partie habitable : Une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine, salle à manger avec poêle à bois et une chambre, un salon avec cheminée d'environ 19 m2 . Une salle de bain d'environ 5 m2, un WC. Un garage d'environ 29 m2 et une buanderie d'environ 15 m2 aménageable. A l'étage : 2 chambres d'environ 12 m2, un WC avec lavabo, un dressing et un débarras. Pour la partie dépendances : - Une surface d'environ 80 m2 aménageable - Grenier d'environ 38 m2 A noter: La présence d'un puits, d'un four à pain et le ravalement (enduit) de la maison refait. Point de vue technique : Assainissement à revoir. Toiture ardoises naturelles Menuiseries bois ( dépendances) et PVC avec volets roulant PVC ( maison). Electricité refait à neuf. En extérieur: Un terrain d'environ 8000 m2 dont 5000 m2 constructible avec deux entrée sur la propriété idéale investisseur pour du locatif ou gîtes avec vue dégagée sur la nature! Exposition plein Sud sur la façade avant. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 2250 euros et 3100 euros par an. DPE 402 kwh / m2 / an et 13 kg C02. Vous souhaitez acquérir un bien avec un énorme potentiel pour laisser libre cours à vos envies, avec du terrain, des dépendances idéalement situé, pas trop loin des commodités et des accès 4 voies et au calme? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier in dépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par mail à ... DPE en cours. RSAC 814 133 757 . Mandat référence : 377 772 présenté au prix de 186 700 euros ( Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11 700 euros ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES? ZAC du chêne ferré? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. (6.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

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2 ch

81 m²

terrain 8 000 m²

Ménéac

235 400 EUR

A31628JAM56 - Nichée derrière des arbres juste à l'extérieur de Meneac dans le Morbihan, cette maison impressionnante a été restaurée avec amour par les propriétaires actuels. C'est l'endroit idéal pour les amateurs de marche et de vélo, avec des kilomètres de campagne à votre porte. Meneac se trouve à quelques minutes en voiture et dispose d'un petit supermarché, d'une pharmacie, d'un bar et de restaurants. La ville plus importante de Merdrignac est à 10 minutes en voiture. Les plages sauvages du nord de la Bretagne sont à moins d'une heure de route. Le ferry de Saint-Malo ou l'aéroport de Rennes sont tous deux faciles d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

163 m²

terrain 5 170 m²

Ménéac

244 000 EUR

229 000 EUR

A13432 - Ideal for horses with the stables and tack room or alternatively perfect for goats, chickens or any other live stock. Not only do you get the land, the stables and outbuildings but the farmhouse has character and charm. Set on a plot of 16,000m2 Ménéac is only a few minute drive with larger towns of Ploërmel or Loudéac a 25 minute drive. Medieval town of Josselin with its stunning chateau and the Nantes Brest canal is close too. Ideally placed in the centre of Brittany with easy access to main road networks for Rennes, Saint Malo, Caen and North and South Brittany coastline. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

150 m²

terrain 16 000 m²

Ménéac

254 000 EUR

250 000 EUR

A24806CCU56 - Nichée dans la campagne paisible, à seulement 2 kilomètres du charmant village doté de commodités essentielles telles qu'une boulangerie, une supérette, des bars et un restaurant, cette résidence bénéficie également de la proximité d'écoles et d'un centre médical. À uniquement 5 minutes en voiture, on accède à la ville animée de Merdrignac. Dès l'entrée, se dévoile la CUISINE, de la SALLE À MANGER et le SALON, où chaque segment coexiste harmonieusement sans empiéter sur les autres. La CUISINE est entièrement équipées, . La BUANDERIE, équipée de raccordements pour une machine à laver et d'un ballon d'eau chaude, dispose d'un placard garde-manger/portemanteau et WC; Le SALON est agrémenté d'un poêle à bois . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

145 m²

terrain 17 700 m²

Ménéac

34 000 EUR

A25917LP56 - Située entre Saint-Brieuc et Vannes, cette propriété est proposée à un prix idéal pour quelqu'un souhaitant transformer le bâtiment en une maison de rêve. Possibilité d'aménager plus de 150 m² plus un petit jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

150 m²

terrain 220 m²

Ménéac

185 000 EUR

162 600 EUR

A09877 - Maison de 2 chambres en parfait état avec grande piscine chauffée, plus puits, four à pain et terrain. Cette maison très bien rénovée a été restaurée avec amour. Toutes les fenêtres sont en PVC à double vitrage avec des volets à énergie solaire. Les hauts plafonds donnent un sentiment d'espace et de lumière. On entre par la cuisine ouverte / salle à manger et salon. Débordant de caractéristiques originales. Pierres et poutres apparentes, poêle à bois et grâce à sa position orientée au sud, la lumière naturelle est omniprésente. La cuisine est équipée et il y a beaucoup d'espace pour une grande table à manger. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau, moderne et élégante, et d'un espace sous les escaliers pour une machine à laver. Le premier étage présente 2 grandes chambres rénovées et décorées avec goût, des parquets d'origine. La chambre principale dispose d'un coin dressing/bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

70 m²

terrain 2 888 m²

Ménéac

142 900 EUR

A18507CHF56 - DANS LE CENTRE BOURG ! Belle maison en pierre au coeur du village. Maison de 150m², 4 chambres, jardin . Maison de vacances ou pour une famille. Potentiel locatif ou résidentiel pour profiter de la Bretagne. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

150 m²

terrain 302 m²

Ménéac