207 980 EUR

Maison Menomblet 4 pièces, 105 m².

En exclusivité. MENOMBLET 85700. Ce bien vous est présenté par Peggy RAFFIN à 207 980 euros ( honoraires agence charge vendeur ). Aucun travaux à prévoir pour ce pavillon de 2014 très lumineux. A proximité de l'école, bar, tabac, restaurant. Il se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie ( 55 m²) avec une baie à galandage donnant sur une terrasse avec store banne motorisé. Une cuisine ouverte, aménagée équipée, une arrière cuisine, deux chambres dont une avec dressing, un bureau, un wc, une salle de douche avec wc et un garage. Le tout sur un terrain de 620 m² paysagé, en enrobé et béton désactivé. Ouverture en Alu, volets roulants électrique. Chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant. Assainissement tout à l'égout. DPE : classe B- GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 360 997 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

4 p

2 ch

105 m²

terrain 620 m²

Menomblet

198 550 EUR

188 100 EUR

Maison 6 pièces, 150 m².

MENOMBLET 85700. A 12 mn de la Châtaigneraie et 15 mn de Pouzauges. A proximité de l'école, bar, tabac, restaurant. Maison sur sous-sol de 150 m² composée d'une grande pièce de vie de 53 m² avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Au sous-sol, une buanderie, un atelier, pièces de rangements et une cave. Le tout sur un terrain de 3670 m² avec un puits. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage pompe à chaleur. Le tout à l'égout. En travaux actuellement, un agrandissement de 42 m², possibilité de faire deux chambres et une salle de douche. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153 et 1559 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com Mandat n° 335 680 au prix de 188 100 euros dont 4.50% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 355 680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

6 p

4 ch

150 m²

terrain 3 670 m²

Menomblet

111 000 EUR

Bâtiment 740m² + 7000m² de terrain.

Au cœur de la commune de Menomblet venez découvrir ce bâtiment de stockage de 740m² environ édifié sur son terrain de 7000m² environ. Ce bien pouvant accueillir tout projet (stockage, camping-car etc...) vous propose une entrée, un atelier de stockage de 490m², une pièce de 22 m² avec WC, une réserve de 14 m², une pièce de 46 m² ouverte sur l'atelier, un garage de 50 m², une pièce de 17 m². A l'étage ce bien vous propose un palier desservant 4 bureaux (11.33m² / 23.22m² / 22.27m²), une petite pièce et un WC indépendant. Le terrain quant à lui en partie clos de 7000m² propose un espace parking et un espace utilisé à ce jour en agriculture pour l'entretien de cet espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur

738 m²

terrain 7 040 m²

Menomblet

188 000 EUR

Maison 150 m², 6 chambres, 3400m² de terrain.

Au cœur de la commune de Menomblet, proche commerce de proximité et école, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol semi-enterré de construction 1974 proposant 150m² habitable environ, édifiée sur son terrain de 3670m². Ce bien propose en rez de jardin, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace dinatoire (22m²), un séjour de 42m² avec poêle à granulé (2022), un couloir nuit nous guide ensuite vers 4 chambres (14.46m²/ 9.01m² / 9.70m² / 9.60m²), une salle de bains et un WC indépendant. Attenant au séjour, une seconde zone nuit en travaux propose 2 autres chambres (9.30m² /9.65m²) et un espace salle d'eau/ WC. Au sous-sol un espace garage / buanderie (22.10m²) une pièce (27m²), une chaufferie (31.50m²) et une cave. A l'extérieur une terrasse bien exposée dessert la cuisine. Le terrain quant à lui clos et arboré propose un espace d'agrément, un large parking privé et une belle zone potagère avec abris de jardin et un puits. Atouts indéniables : Mode de chauffage et production d'eau chaude via pompe à chaleur 2022 / Poêle à granulé 2022 / Menuiseries double vitrage 2022 / Puits raccordé / Assainissement collectif / cuisine aménagée 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

6 ch

150 m²

terrain 3 670 m²

Menomblet

207 980 EUR

En exclusivité. MENOMBLET 85700. Ce bien vous est présenté par Peggy RAFFIN à 207 980 euros ( honoraires agence charge vendeur ). Aucun travaux à prévoir pour ce pavillon de 2014 très lumineux. A proximité de l'école, bar, tabac, restaurant. Il se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie ( 55 m²) avec une baie à galandage donnant sur une terrasse avec store banne motorisé. Une cuisine ouverte, aménagée équipée, une arrière cuisine, deux chambres dont une avec dressing, un bureau, un wc, une salle de douche avec wc et un garage. Le tout sur un terrain de 620 m² paysagé, en enrobé et béton désactivé. Ouverture en Alu, volets roulants électrique. Chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant. Assainissement tout à l'égout. DPE : classe B- GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 360 997 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

4 p

2 ch

105 m²

terrain 620 m²

Menomblet

198 550 EUR

188 100 EUR

MENOMBLET 85700. A 12 mn de la Châtaigneraie et 15 mn de Pouzauges. A proximité de l'école, bar, tabac, restaurant. Maison sur sous-sol de 150 m² composée d'une grande pièce de vie de 53 m² avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Au sous-sol, une buanderie, un atelier, pièces de rangements et une cave. Le tout sur un terrain de 3670 m² avec un puits. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage pompe à chaleur. Le tout à l'égout. En travaux actuellement, un agrandissement de 42 m², possibilité de faire deux chambres et une salle de douche. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153 et 1559 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au ... ou par courriel à ... Mandat n° 335 680 au prix de 188 100 euros dont 4.50% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 355 680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

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4 ch

150 m²

terrain 3 670 m²

Menomblet

115 900 EUR

105 500 EUR

Maison 122m², 4 chambres, sous-sol et dépendances.

Au cœur de la commune de Menomblet proche école primaire, à 13kms de Pouzauges, 10kms de La Châtaigneraie et 30 minutes du célèbre parc du Puy du Fou, venez découvrir cette maison d' habitation de 122 m² environ sur sous-sol, édifiée sur son terrain de 672m² avec dépendances. Cette maison d'habitation propose à l'étage, une entrée dans un couloir, une cuisine de 10,90m², un séjour de 31m² avec cheminée et une pièce de 13,10m² (chambre ou autre). Un couloir nuit nous guide ensuite vers 3 chambres ( 14,70m² /14m²/ 14,35m²) dont la plus grande est communicante avec un grenier (possibilité dressing et/ou SDE), un WC indépendant et une salle de bains de 7m² avec baignoire et douche. Au sous-sol, une chaufferie de 19m², 2 pièces (caves) 14m² et 16m², un garage de 50m² et une pièce de 9,50m². A l'extérieur le terrain quant à lui attenant et clos propose 2 espaces terrasse dont un avec barbecue. Un autre terrain non attenant (en face de la maison) vous sera proposez avec un potager, ses abris ainsi qu'une dépendance de 63m². Atouts indéniables : Assainissement collectif / Puits raccordé à la maison / Toiture Mécanique / Menuiseries PVC double vitrage en grande partie et volets roulants électrique / Dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

122 m²

terrain 672 m²

Menomblet

294 250 EUR

283 550 EUR

A24644FBU85 - Cette propriété de caractère bénéficie d'une position élevée, est non mitoyenne et située sur un grand terrain. La maison comprend, au rez-de-chaussée : un grand salon, avec un escalier menant au premier étage, une cuisine/salle à manger exceptionnellement spacieuse, une salle d'eau, une chaufferie, une autre pièce actuellement utilisée comme salon mais qui pourrait servir de cinquième chambre. Au premier étage se trouve une deuxième salle d'eau et quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau attenante. Vues superbes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

8 p

4 ch

193 m²

terrain 2 200 m²

Menomblet