410 000 EUR 399 000 EUR MÉOUNES-LÈS-MONTRIEUX - MAISON T4 DE 122M2 SUR TERRAIN DE 1640 M2. Méounes-les-Montrieux - Cadre campagne, position dominante, calme absolu pour cette maison neuve de 122 m2 aux normes RT2012. Traversante, lumineuse, de plain-pied elle ouvre ses portes sur un spacieux séjour/salon de 42 m2 avec baies à galandages donnant sur jardin et offrant une magnifique vue dégagée, cheminée avec insert, cuisine ouverte équipée, cellier. Un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains. Édifiée sur un terrain en restanques de 1640 m2 piscinable et à l'abri des regards elle saura vous séduire. Nombreux stationnement. A visiter sans tarder 399.000 euros honoraires charges vendeurs DPE : Classe B GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - . 5 p 4 ch 122 m² terrain 1 640 m² Méounes-lès-Montrieux
410 000 EUR 399 000 EUR Méounes-les-Montrieux - Cadre campagne, position dominante, calme absolu pour cette maison neuve de 122 m2 aux normes RT2012. Traversante, lumineuse, de plain-pied elle ouvre ses portes sur un spacieux séjour/salon de 42 m2 avec baies à galandages donnant sur jardin et offrant une magnifique vue dégagée, cheminée avec insert, cuisine ouverte équipée, cellier. Un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains. Édifiée sur un terrain en restanques de 1640 m2 piscinable et à l'abri des regards elle saura vous séduire. Nombreux stationnement. A visiter sans tarder 399.000 euros honoraires charges vendeurs DPE : Classe B GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - . 5 p 4 ch 122 m² terrain 1 640 m² Méounes-lès-Montrieux
799 000 EUR VUE PANORAMIQUE AU COEUR DE LA PROVENCE VERTE. Spacieuse villa lumineuse de 250 m² environ au calme, à 5 minutes du village et des commerces, bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur un terrain de 10.000 m² environ. Le bel espace de vie et la cuisine offrent un accès direct à la terrasse en bois et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres dont une suite parentale. Ce bien tout confort permet une vie familiale et amicale en toutes saisons grâce à ses différents espaces. Les + : clôture électrique sur panneau solaire, double garage, adoucisseur, chauffage au sol basse température, poêle à pelés, cuisine d'été, climatisation, terrain de pétanque et fibre installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 5 ch 250 m² terrain 10 050 m² Méounes-lès-Montrieux
385 000 EUR Maison de ville 170m2 avec garage, jardin et terrasse. Située à Méounes-lès-Montrieux (83136), cette maison de village occupe une position dominante offrant une vue dégagée sur le clocher de l'église et les collines environnantes. À proximité des commerces, transports et services de santé, cette propriété de 800m² offre un cadre paisible idéal pour de belles promenades à pied. À l'extérieur, la maison mitoyenne dispose de deux places de parking, d'un grand garage de 31m², d'un atelier contigu avec un local technique pour une piscine, et d'un terrain en restanques. La toiture a été refaite en 2015-2016, la façade en 2022, et les menuiseries sont en double vitrage PVC récent. À l'intérieur, la maison de 170m² comprend 7 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Dotée d'une buanderie, d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés neuf, et de poutres apparentes lui conférant du cachet, cette propriété offre un grand salon illuminé par une magnifique verrière, une cuisine équipée, et un accès pratique grâce à 2 portes d'entrée. Un puits avec pompe de relevage et un système de récupération d'eau par les gouttières ajoutent une touche pratique et écologique à cette demeure charmante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 170 m² terrain 800 m² Méounes-lès-Montrieux
470 000 EUR Maison de 92 m2 sur plus de 1 hectar de terrain. Située à Méounes-lès-Montrieux, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, typique de cette charmante commune provençale. Nichée au cœur de la nature, elle offre un véritable havre de paix à ses habitants, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison individuelle de 92 m², construite en 1981, propose une entrée, une salle à manger/cuisine donnant sur la terrasse et sa piscine de 12x5, trois chambres confortables, un WC séparé et une salle d'eau. A l'extérieur, un atelier offre un espace supplémentaire de rangement, un vaste terrain de 10319 m² parfait pour se détendre lors des journées ensoleillées. Cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Quelques travaux à prévoir. Fosse septique aux normes. !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 92 m² terrain 10 319 m² Méounes-lès-Montrieux
690 000 EUR Implantée en situation dominante, nichée au coeur d'un superbe domaine de 51 villas avec piscine, court de tennis, étang, terrain de volley, cette villa atypique et contemporaine de 223 m2 (195 m2 Loi Carrez) se compose d'une partie principale T4 et d'un appartement indépendant T2 en rez-de-jardin, sur un joli terrain en restanques de 2000 m2 clos avec piscine et fosse septique neuve. La partie principale, sur deux niveaux, offre un cuisine équipée, un séjour avec poêle à bois se prolongeant sur une magnifique véranda (en aluminium comme toutes les menuiseries) avec cheminée, cette magnifique véranda s'ouvre sur la terrasse et la piscine, wc; au niveau inférieur : 3 chambres, deux salles d'eau et un appartement indépendant avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc et terrasse privée. Elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, et bénéficie d'une vue dominante sur les collines environnantes, une climatisation gainable (contrôle centralisé) dans toutes les pièces, alarme, fenêtres blindées, volets automatiques par commande centralisée, portail automatique. Photos en 360 degrés disponibles. 7 p 3 ch 223 m² terrain 2 019 m² Méounes-lès-Montrieux
365 000 EUR 364 000 EUR Pour amateurs de calme et de nature, Autenthique maison en pierres de 68 m2 sur un superbe terrain de 18400 m2 sans vis à vis arboré d'oliviers et de fruitiers. Entrée, point d'eau, séjour et à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et wc. Les huisseries et l'électricité ont été changés mais reste quelques travaux à prévoir. Une annexe en bois de 30 m2 est présente sur le terrain ainsi que l'électricité, un forage et une ligne telephonique. Bien rare. A voir rapidement. Features: - Garden 4 p 2 ch 68 m² terrain 18 400 m² Méounes-lès-Montrieux
739 000 EUR À la recherche d'un havre de paix niché au cœur de la nature provençale ? Siksik Immobilier vous propose, cette propriété exceptionnelle à Méounes les Montrieux offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de tranquillité. Nichée sur une parcelle généreuse de 4 500m2, à laquelle s'ajoute une partie boisée de 4 800m2, soit au total un terrain 9300m2. Cette demeure de 195m2 offre un cadre de vie unique. La maison principale séduit dès l'entrée par son hall d'entrée avec placards donnant sur un salon-séjour lumineux de 60m2, orné d'une cheminée et équipé d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. La cuisine entièrement équipée invite à concocter de délicieux repas, tandis que les 4 chambres, chacune pourvue de son dressing, offrent des espaces de repos paisibles. La chambre parentale dispose d'une salle de douche privative pour un confort absolu. À quelques pas, une charmante dépendance de 49m2 offre un espace équipé d'une cuisine, de 4 couchages en mezzanine et d'une salle de douche. Les extérieurs sont un véritable enchantement : un pool house avec piscine, une cuisine d'été, une douche et wc séparé, ainsi qu'un barbecue et un four à pizzas, promettent des moments de détente et de convivialité inoubliables. Un abri pour véhicules, un atelier et un garage d'environ 70m2 complètent ce cadre idyllique. Les équipements modernes tels que le double vitrage, le visiophone, les caméras de surveillance et le portail électrique assurent sécurité et confort au quotidien. De plus, les 18 panneaux solaires installés rapportent environ 3 000 euros de revenus annuels, faisant de cette propriété un investissement durable et économique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de charme en Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis. Pour plus de renseignement contactez moi: KEVIN SIKSIK Tel: ... Tel: ... Mail: ... SIREN No 922 631 775 Features: - SwimmingPool - Terrace 5 p 4 ch 244 m² terrain 9 300 m² Méounes-lès-Montrieux
595 000 EUR 551 000 EUR Au coeur de la Provence Verte dans un endroit paradisiaque de part son calme et sa quiètude, villa principale sur deux niveaux entiérement rénovée où l'ensemble des espaces sont ouverts sur les terrasses le jardin et la vue. Un espace salon avec poêle à bois et dans le prolongement une cuisine avec un espace repas vous offriront une vue sur l'ensemble de la propriété. A l'étage une vaste chambre compléte l'ensemble de la villa principale. Une deuxième habitation non loin de la maison principale abritant deux chambres et une salle d'eau vous permettront de recevoir vos amis. Cette propriété se distingue par sa quiètude, son jardin planté de fresnes et de chênes verts et une source à ciel ouvert. Un endroit et un lieu de vie où le temps s'arrête. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 95 m² terrain 1 995 m² Méounes-lès-Montrieux
285 000 EUR Pour amateurs de calme et de nature, accédez à une ancienne bastide de 68 m2, petite pépite dans un cadre idyllique à finir de rénover sur 4000m2 ou plus, à définir suivant vos besoins. présence d' un forage, une fosse septique à revoir, électricité refaite et ligne téléphonique pour ce bien en pierres typiquement local. Ne tardez pas à appeler pour une visite. 4 p 2 ch 72 m² terrain 4 000 m² Méounes-lès-Montrieux
175 000 EUR Méounes Les Montrieux : Nous vous proposons ce terrain plat d'une surface de 1243m2 ! Situé dans un secteur calme il vous sera possible d'y construire une villa d'une surface plancher de 172m2. Il est possible également d'y réaliser un étage complet. Il permet l'obtention d'un éventuel Prêt à Taux 0% (PTZ) et les frais de notaire seront uniquement sur le terrain. Le terrain est exposé SUD et piscinable. La construction de votre projet se fera avec notre partenaire constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool 1 243 m² Méounes-lès-Montrieux
295 000 EUR MEOUNES LES MONTRIEUX (proche centre village), JCG IMMO vous propose en EXCLUSIVITE et NULLE PART AILLEURS, cet ensemble immobilier constitué 4 grands GARAGES totalisant 101 m2 + 1 appartement T2 de 47 m2 au 1er et dernier étage REFAIT A NEUF + Atelier 11,6 m2 + terrain plat attenant de 163m2. Cet ensemble se situe à 2 pas de toutes les commodités (Epicerie, Tabac/journaux, Boulangerie, Boucherie, Ecole primaire). Il est intégré dans une petite copropriété de 3 logements sur un terrain privé, clos et sécurisé par un portail motorisé. Très faibles charges (15€ par mois) Le T2 est TRAVERSANT parfaitement orienté pour un ensoleillement maximum. PRESTATION DE QUALITE : La cuisine et la salle de douches sont aménagées et équipées, Sols intégralement carrelés, Double vitrage, Fenêtres PVC et Baie aluminium, Volet bois et rideau motorisé, Store banne, Eau de ville et Assainissement tout à l'égout. Les 4 garages ont une hauteur sous plafond > 3m !. Les portes de garage font 2,7 m de hauteur (elles permettent de rentrer des fourgons). Cerise sur le gâteau : L'ensemble vous est proposé avec un terrain plat attenant de 163 m2 piscinable + un atelier indépendant. Notre avis : Idéal artisan ! et/ou investisseur pour un rendement locatif. L'accès est très facile, plat et direct. Pas de travaux à prévoir. REPORTAGE PHOTOS & VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> LEMOINE Laurent Carte de collaborateur noADC ... Enregistré au registre du commerce no 790 633 259 RSAC Toulon No de police d’assurance Allianz IARD Police No 59 661 778 6 p 1 ch 160 m² etage 1 Méounes-lès-Montrieux
295 000 EUR MEOUNES LES MONTRIEUX (proche centre village), JCG IMMO vous propose en EXCLUSIVITE et NULLE PART AILLEURS, cet ensemble immobilier constitué d'un appartement T2 de 47 m2 au 1er et dernier étage REFAIT A NEUF + 4 grands GARAGES totalisant 101 m2 + Atelier 11,6 m2 + terrain plat attenant de 163m2. Cet ensemble se situe à 2 pas de toutes les commodités (Epicerie, Tabac/journaux, Boulangerie, Boucherie, Ecole primaire). Il est intégré dans une petite copropriété de 3 logements sur un terrain privé, clos et sécurisé par un portail motorisé. Très faibles charges (15€ par mois) Le T2 est TRAVERSANT parfaitement orienté pour un ensoleillement maximum. PRESTATION DE QUALITE : La cuisine et la salle de douches sont aménagées et équipées, Sols intégralement carrelés, Double vitrage, Fenêtres PVC et Baie aluminium, Volet bois et rideau motorisé, Store banne, Eau de ville et Assainissement tout à l'égout. Les 4 garages ont une hauteur sous plafond > 3m !. Les portes de garage font 2,7 m de hauteur (elles permettent de rentrer des fourgons). Cerise sur le gâteau : L'ensemble vous est proposé avec un terrain plat attenant de 163 m2 piscinable + un atelier indépendant. Notre avis : Idéal artisan ! et/ou investisseur pour un rendement locatif. L'accès est très facile, plat et direct. Pas de travaux à prévoir. REPORTAGE PHOTOS & VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> LEMOINE Laurent Carte de collaborateur noADC ... Enregistré au registre du commerce no 790 633 259 RSAC Toulon No de police d’assurance Allianz IARD Police No 59 661 778 2 p 1 ch 47 m² etage 1 Méounes-lès-Montrieux