185 000 EUR T2 Mérignac proche Place Mondésir. Entre la Place Mondésir et les boulevards bordelais, se vend ce charmant T2 de 37.75 m² loi Carrez. Il est situé à proximité directe de tout types de commerces sur la place et des lignes de bus 1-41-42 qui vous emmèneront sur Mérignac centre, Bordeaux centre ou le CHU Pellegrin. L'appartement dispose d'une chambre de 9.50 m² avec placard, WC séparé, salle de bain. Un séjour avec une cuisine équipée ouverte et un couloir à l'entrée s'étendent sur 21.89 m². Le bien possède une place de parking privative dans cette résidence sécurisée. Pas ou peu de travaux à prévoir. A noter que le bien peut être vendu meublé et que la réfection de la façade (début des travaux 09/2021) ayant été votée lors de la dernière AG, sera intégralement prise en charge par le propriétaire actuel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1085€). Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 37 m² etage 2 Mérignac
375 000 EUR Maison T6 avec garage et petit extérieur. Sur le secteur Grand Louis à 5mn à pied de la ligne 3 proche écoles et commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne dans un quartier calme et résidentiel qui refait peau neuve. Elle se compose : Au RDC, d'une entrée (avec cagibi et wc), d'une grande pièce de vie de 30m2, plus une véranda de 15m2 et d'une cuisine semi-ouverte. A l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. L'extérieur est doté d'un beau jardin d'accueil, d'une terrasse de 30m2 et d'un jardinet de 35m2. Les plus : double vitrage, volets électriques (centralisés), pièce de vie lumineuse, terrasse exposée sud/ouest, grand garage de plus 20m2 entièrement isolé et refait à neuf avec porte automatique, maison saine et bien entretenue. Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 100 m² terrain 249 m² Mérignac
586 000 EUR 560 000 EUR Maison 115 m2 environ avec dépendances Plain-Pied Bourran côté Caudéran calme. Entre le parc Bourran et Caudéran, cette charmante maison des années 20 rénovée, possède en rez-de-chaussez un salon-séjour cathédrale avec cuisine ouverte de plus de 60 m2, trois chambres entre 10 et 12 m2, une salle de bains avec toilette, une salle d'eau et des wc indépendants. Une entrée avec placard vous permet de vous déchausser . A l'étage , les combles sont aménagées en deux bureaux distincts. Des rangements vous sont proposés grâce à 2 garages et un abri de jardin confortable. La construction d'un étage est autorisée ainsi qu'une extension. La parcelle est piscinable . A proximité, l'école primaire et le collège sont à 7 mins à pied ainsi que la ligne 1 de bus ( Gare st Jean/ Bordeaux Centre/ Mérignac centre/ Aéroport ). Tram A Mérignac centre à 14 mins à pied. Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 120 m² terrain 629 m² Mérignac
306 000 EUR Venez découvrir ce magnifique T3 situé dans une nouvelle résidence de standing datant de mars 2020 !Ce duplex "clés en main" s'ouvre sur une e. Venez découvrir ce magnifique T3 situé dans une nouvelle résidence de standing datant de mars 2020 !Ce duplex "clés en main" s'ouvre sur une entrée avec placards, distribuant une buanderie avec toilettes séparés et un magnifique espace ouvert combinant une cuisine neuve totalement équipée et un îlot central mettant en avant le côté convivial du salon.Le tout sublimé par une grande terrasse de 20m² sans vis à vis !L'espace nuit se situe au niveau inférieur pour préserver l'intimité de 2 chambres avec placards et d'une salle d'eau possédant douche, double vasques, wc et sèche-serviette.Cet appartement est complété par une place de parking en sous-sol.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !https:// ... /watch?v=u40aPGmVVJc 3 p 2 ch 65 m² Mérignac
370 000 EUR Dpt Gironde (33), AV MERIGNAC/limite BORDEAUX/CAUDERAN appartement T4 de 91 m² avec terrasse. Proche BORDEAUX, CAUDERAN, à MERIGNAC, Quartier Mondesir, apt T4 de 91m2, au 3ième et dernier étage, sans ascenseur, à deux pas des commerces, des transports et des écoles. Idéalement situé. Très bel appartement lumineux avec vue dégagée, offrant une entrée, 3 chambres dont 2 avec leur balcon privative, un toilette indépendant, une salle de bain, et un joli séjour ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée avec l'ouverture sur la grande terrasse plein Sud. Vous n'avez qu'à poser vos valises Cet immeuble est sécurisé Une place de parking attribué est vendu avec cet appartement, Un local à vélo et un local à poussette commun sont accessible par badge uniquement. Vous tomberez sous la charme de cet appartement calme et lumineux....je vous y attends Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920 soit 76 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Caroline DUVAL ... 4 p 3 ch 90 m² etage 3 Mérignac
682 500 EUR MERIGNAC CENTRE. Proche des commodités tout en éta. MERIGNAC CENTRE. Proche des commodités tout en étant au calme, magnifique appartement en attique situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente. Il vous propose un superbe espace de vie avec une terrasse de plus de 100 m² triple exposition. Ses volumes, sa luminosité et ses prestations en font un bien unique. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, de quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et d'une salle de bains. La climatisation réversible ainsi que deux places de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble. A voir absolument ! Bien en copropriété , Charges annuelles 1842. 00 Euros , Surface Carrez 144m² 5 p 4 ch 144 m² Mérignac
860 000 EUR Idéalement située et à 300 m du centre de Bordeaux St Augustin , Maison contemporaine aux prestations haut de gamme et à l'agencement soigné. Elle dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur Jardin, cuisine , 5 chambres dont 3 en rdc, nombreux rangements et dressing. 2 salle de bains , 3 salle d'eau, 2 wc. . La maison dispose d'un garage, d'une seconde place de parking et d'un local vélo. A 900 m du Tramway. 4 minutes des commerces. Maison complète, idéalement situé, dans un cadre de vie privilégié et familial. dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. 6 p 5 ch 187 m² terrain 338 m² Mérignac
171 580 EUR Appartement Merignac 2 pièce(s) 47 m2. 33700 Mérignac. Exclusivité T2 avec terrasse et jardin dans une résidence récente de 2014. Il se compose d'une entrée, séjour/cuisine de 26M2 avec terrasse sur jardin de 60 m2, une chambre et une salle d'eau. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien VENDU LOUE jusqu'au 30/06/2023 loyer 570 CC . Ce bien se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun et du tram. Prix 171 580euros ( prix honoraires d'agence inclus de 3.99% à charge de l'acquéreur, soit 165 000euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi: Virginie MARLY au 06.13.57.75.40 ou v.marly@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat n°:253531RCS 487624777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 947 euros. 2 p 1 ch 47 m² Mérignac
539 900 EUR 529 000 EUR Immeuble de rapport Merignac 6 pièce(s) 150 m2. Mérignac Arlac Idéal pour investisseur, immeuble de rapport composé de 5 T2 de 24m2 . Parfaitement situé, proche du tram ligne A, CHU de Pellegrin et Gare SNCF. Revenus annuels prévisionnels : 30000euros/an Taux de rentabilité : 5,5. Taxe foncière : 1900euros L'immeuble sera libre de toute occupation permettant au futur acquéreur de pouvoir mettre en place sa propre gestion de bails. Budget 529000 euros honoraires d'agences dont 3.99% inclus a la charge de l'acquéreur. soit 508700euros hors honoraires Pour organiser une visite, veuillez contacter localement vos conseillers immobilier, Audrey et Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 - 06.25.69.15.69 ou audrey.audebert@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES . Mandat N°250532 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. 6 p 150 m² Mérignac
750 000 EUR Idéalement située et à 300 m de toutes les commodités du centre de St Augustin , Maison de prestige aux prestations haut de gamme et à l'agencement soigné. Elle dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin, cuisine , 5 chambres dont 1 en RDC et 1 bureau , nombreux rangements et dressing. 4 salle d'eau et 1 salle de bains. La maison dispose d'un garage, d'une seconde place de parking et d'un local vélo. A 900 m du Tramway. 4 minutes des commerces. Maison complète, idéalement situé, dans un cadre de vie privilégié et familial. dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. 6 p 5 ch 162 m² terrain 360 m² Mérignac
735 000 EUR Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC LES EYQUEMS. Situation exceptionnelle pour cette agréable maison en très bon état général au cur d'une impasse à proximité de Saint Augustin et d'ARLAC. Très beaux volumes répartis sur 3 niveaux. Au premier niveau, vaste salon séjour lumineux avec cheminée donnant sur une grande terrasse orientée sud et une grande cuisine ouverte conviviale. Pour compléter le tout, deux chambres confortables dont une avec salle d'eau, wc indépendants A l'étage , 3 grandes chambres , une salle de bains , 1 wc. En rez de jardin, 2 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau , 1 wc, une buanderie, un grand garage et un bel espace atelier. Jardin piscinable pouvant être un espace jeux très agréable pour des jeunes enfants. Dans le cadre d'une gestion harmonieuse du temps possibilité aussi de rentrer les véhicules sur la parcelle. Proximité toutes commodités: CHU , TRAM ( 500 mètres de l'arrêt Fontaine d'Arlac)et à moins d'1 km des écoles primaires, maternelles, et crèche. Secteur calme et recherché. A voir sans tarder ! 7 p 6 ch 200 m² terrain 400 m² etage 1 Mérignac
85 990 EUR Studio meublé 25 m2 mérignac. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Statut Loueur Meublé Non Professionnel - Loyer annuel hors charge = 3150euros Studio meublé 25 m², Mérignac - au prix : 85 990 euros honoraires : 5990 euros inclus charge acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires, studio fonctionnel et lumineux dans une résidence appart'hotel géré par Pichet comprenant une chambre-séjour, une kitchenette tout équipée, une salle d'eau indépendante avec un wc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudy Chalavignac conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 59 39 55 44 ou par courriel à c.chalavignac@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudy CHALAVIGNAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 006 057 Mandat réf : 243514CDY - Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 338 CCI Nantes-Saint Nazaire. dont 7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 124 lots (). 1 p 1 ch 25 m² etage 3 Mérignac
496 000 EUR Villa T5 Mérignac Beutre 120 m². Clairimmo vous propose cette belle Villa T5 neuve, sur la commune de Mérignac, proche de l'aéroport et des centres commerciaux. Composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de toilettes, d'un bureau, et d'un garage. A l'étage se trouve un dégagement desservant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et coin dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale avec toilettes. Le tout se trouvant sur une parcelle de 253 m²., vous profiterez d'une surface engazonnée de 121 m². La maison sera équipée de chauffage au sol avec pompe à chaleur. Disponibilité : 1er trimestre 2022. 5 p 4 ch 120 m² terrain 253 m² Mérignac
496 000 EUR Villa T5 Mérignac Beutre 120 m². Clairimmo vous propose cette belle Villa T5 neuve, sur la commune de Mérignac, proche de l'aéroport et des centres commerciaux. Composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de toilettes. A l'étage se trouve un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, un bureau, des toilettes séparés, ainsi qu'une salle de bains familiale. La maison dispose également d'un garage séparé. Le tout se trouvant sur une parcelle de 342 m². Vous profiterez d'une surface engazonnée de 190 m². La maison sera équipée de chauffage au sol avec pompe à chaleur. Disponibilité : 1er trimestre 2022. 5 p 3 ch 120 m² terrain 342 m² Mérignac
480 000 EUR Maison de type 4 - Parc Bourran. A proximité des commerces, transports, groupes scolaires et du parc Bourran, venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 95m² environ sur une parcelle de 505m². Ce bien se compose d'une grande entrée, de deux chambres de plus de 12m² dont une avec dressing de 5.50m² (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour, d'une salle de bain entièrement rénovée et d'un toilette séparé. Vous apprécierez le parquet massif, les hauteurs sous plafonds (3.20m). Une dépendance aménageable de 30m² complète ce bien. Terrain piscinable. Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 90 m² terrain 505 m² Mérignac
540 000 EUR Dpt Gironde (33), à vendre MERIGNAC maison P7 de 133 m² - Terrain de 564,00 m². MERIGNAC, maison 7 pièces de 133 m² composée de 5 chambres avec possibilité appartement 2 pièces sur terrain 564 m². Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de plus de 50 m² (avec double exposition et cuisine US) vous séduira par sa fonctionnalité et la chaleur apportée par le poêle à bois en hiver. Une chambre pouvant être équipée d'une salle d'eau privative, un cellier, des WC séparés et une grande buanderie aménageable en vaste T2 duplex indépendant complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert la salle de bains, un WC séparé ainsi que les 4 autres chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau. Le tout est en très bon état pour cette belle maison de 2007. Le rez-de-chaussée a été refait ainsi que la cuisine en 2016. A l'extérieur, la terrasse accessible depuis le salon-séjour est équipée d'une pergola de 30 m². Une cuve enterrée vous permettra de stocker les eaux de pluie et d'arroser en période sèche. Le jardin est piscinable et peut accueillir 2 véhicules de 7 p 5 ch 133 m² Mérignac
171 580 EUR Appartement Merignac 2 pièce(s) 47 m2. 33700 Mérignac. Exclusivité T2 avec terrasse et jardin dans une résidence récente de 2014. Il se compose d'une entrée, séjour/cuisine de 26M2 avec terrasse sur jardin de 60 m2, une chambre et une salle d'eau. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien VENDU LOUE jusqu'au 30/06/2023 loyer 570 CC . Ce bien se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun et du tram. Prix 171 580euros ( prix honoraires d'agence inclus de 3.99% à charge de l'acquéreur, soit 165 000euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi: Virginie MARLY au ... ou ... , agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat n°:253531RCS 487624777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 947 euros. 2 p 1 ch 47 m² Mérignac
391 500 EUR MERIGNAC LIMITE FEAU. Proche des commerces et futur tram aéroport, dans une superbe résidence de 2018 sécurisée avec ascenseur, confortable appt 4 piè. MERIGNAC LIMITE FEAU. Proche des commerces et futur tram aéroport, dans une superbe résidence de 2018 sécurisée avec ascenseur, confortable appt 4 pièces composé d un séjour double climatisé avec cuisine ouvrant sur 2 loggias orientées plein sud, 3 jolies chambres avec placards, 2 salles d eau. En sous-sol 2 places de parking complètent ce bien en parfait état avec des prestations et des matériaux de qualité. Bien en copropriété dont 20 lots principaux , Charges annuelles 1503. 00 Euros , Surface Carrez 88. 3m² 4 p 3 ch 88 m² Mérignac
259 500 EUR BEL APPARTEMENT PROCHE DU PARC DU BOURRAN. Situé dans le secteur très prisé du parc du Bourran, proche de plusieurs lignes de bus et du Tram A, cet appartement de plus de 84 m2 saura vous séduire par ses pièces généreuses. Il se compose d'un séjour de 30 m2 et de deux belles chambres de 17, 12 m2, d'une salle de bain et d'une cuisine très actuelle. Vous profiterez de deux balcons et d'une loggia en surface extérieure. Ce bien vous permet de vous installer directement en posant vos valises. Cette résidence a fait l'objet d'une rénovation : doublage des murs par l'extérieur, changement de la chaudière, installation d'une VMC, ravalement des façades. Aucun travaux n'est à prévoir sur cette résidence dans les prochaines années. Une cave complète ce bien. N'hésitez plus, appelez-moi et nous le visiterons ensemble ! les + : sa localisation, ses volumes, ces charges contrôlées Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 344 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1767€). Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 84 m² etage 8 Mérignac
171 580 EUR Appartement Merignac 2 pièce(s) 47 m2. 33700 Mérignac. Exclusivité T2 avec terrasse et jardin dans une résidence récente de 2014. Il se compose d'une entrée, séjour/cuisine de 26M2 avec terrasse sur jardin de 60 m2, une chambre et une salle d'eau. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien VENDU LOUE jusqu'au 30/06/2023 loyer 570 CC . Ce bien se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun et du tram. Prix 171 580euros ( prix honoraires d'agence inclus de 3.99% à charge de l'acquéreur, soit 165 000euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi: Virginie MARLY au ... ou ... , agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat n°:253531RCS 487624777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 947 euros. 2 p 1 ch 47 m² Mérignac
580 000 EUR Charmante maison récente, quartier calme. Au calme, avec un accès facile aux grands axes routiers, et à l'aéroport. A seulement 500 mètres des transports venez découvrir cette belle contemporaine. En extérieur, un joli jardin avec piscine et terrasse, pas de vis-à-vis. La place pour deux véhicule, garage et place extérieure. Portal automatique. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour, salle à manger avec cuisine équipée haut de gamme. Salon avec jacuzzi, cellier, WC séparé. A l'étage, deux chambres avec placards, une autre avec un grand dressing, salle de bain avec douche à l'italienne. WC. A voir au plus vite. Les +: terrasse, piscine, superbe état, grand calme. Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 130 m² terrain 300 m² Mérignac
576 000 EUR MERIGNAC maison 7 pièces de 156 m² sur parcelle 776 m² avec piscine et garage. EXCLUSIVITE A MERIGNAC Pontic : belle maison 7 pièces de 156M2 composée d'un très bel espace de vie, 3 chambres et un appartement parental au premier étage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est répartie en 4 espaces différents : cuisine séparée par une verrière très élégante, un espace jeu avec baby-foot, une salle à manger avec vue piscine et enfin le salon. Le cellier, accessible depuis la cuisine, possède un accès extérieur et communique avec le garage. Dans l'entrée, le vestiaire permet d'accéder aux WC avec lave-mains et grand placard. L'étage est actuellement entièrement dédié à "l'appartement parental", un espace composé d'une belle chambre joliment mansardée, un très grand dressing (pouvant être transformé en chambre), une salle d'eau avec WC séparés ! La maison possède deux systèmes de chauffage : Gaz et pompe à chaleur pour la climatisation. Le terrain de 776 m² est très bien exploité avec une piscine 8 x 4m au sel chauffée et protégée par un volet de protection intégré du plus bel effet. 7 p 5 ch 156 m² Mérignac
450 000 EUR Maison T6 plain pied + garage + piscine chauffée. Au calme d'une impasse, venez découvrir cette belle maison T6 de plain-pied récente, non mitoyenne, très bien entretenue, avec clim réversible. Située dans un quartier résidentiel et recherché, vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec cheminée, sa véranda, sa cuisine équipée, sa salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ses 3 chambres + 1 bureau (8.6 m2), son garage sur parquet et isolé de 15 m2 pouvant se transformer en 5ème chambre et son WC indépendant. Une entrée, un cellier et de nombreux rangements complètent le tout. A l’extérieur, sur une parcelle de 665 m2, vous serez séduit par sa terrasse bois et sa piscine chauffée de 2018 sans vis à vis, sa terrasse avec son store électrique, son barbecue, son portail électrique, ses 2 cabanons de jardin et son arrosage automatique. Proche des commodités, Mérignac Soleil, écoles, ligne de bus et pistes cyclables. Les +: maison récente et toujours entretenue - 120 m2 habitables possibles - Pas de vis à vis - Belle piscine récente chauffée et sécurisée sur terrasse bois - Fibre pour internet - Non mitoyenne - Isolation et Fenêtres récentes – Clim réversible - Garde d'enfant nounous à proximité. Vous pouvez me joindre de 8 h à 20 h - 7 jours sur 7. Prix: 450 000 euros frais d'agence inclus. Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 120 m² terrain 665 m² Mérignac
