138 000 EUR Ancienne fermette. Nouveauté à la vente : A proximité d'un village avec quelques commerces et écoles, je vous propose cette ancienne fermette composée d'une maison d'habitation, d'une grange et hangar. Les bâtiments sont en bon état, prévoir travaux de modernisation au niveau de la maison (assainissement, chauffage, double vitrage,...). La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, salle de bain, wc et cave. La grange fait environ 130m2, le hangar attenant environ 120m. Le terrain fait environ 8500 m2, il est relativement plat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 85 m² terrain 8 559 m² Monbahus
245 000 EUR 230 000 EUR Maison pleine de surprise. Dans village calme et vivant, venez découvrir ce bien, situé au calme d'un lotissement. Elle vous offre plein de surprise, comme un beau jardin d'hiver, un studio totalement indépendant, une piscine. Pas de travaux à prévoir, pour cette maison qui comprend une pièce de vie avec un beau volume sur cuisine ouverte et avec cheminée avec insert. 4 chambres, salle de bain, wc et ce jardin d'hiver qui donne directement sur le coin été dans le jardin. En sous-sol vous retrouvez une buanderie, l'espace local piscine, un atelier et pour finir un studio de 25m2. Le jardin est clos et l'espace piscine est a l'abris des regards. Vous retrouvez dans le village, une épicerie, une coiffeuse, un restaurant, écoles française et anglaise, collège. N'hésitez plus à nous appeler afin de venir visiter ce bien et en faire votre nouveau nid. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Im 6 p 4 ch 191 m² Monbahus
216 000 EUR Propriété en campagne proche village. Située dans la charmante commune de Monbahus (47290), cette propriété offre un environnement paisible en pleine campagne, parfaite pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec une école, assurant ainsi une certaine facilité pour les familles. À l'extérieur, cette maison propose un cadre de vie agréable, avec une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse pour profiter des repas en plein air, ainsi qu'une cave pour le stockage. Le stationnement n'est pas en reste, avec une place de parking extérieure et un garage pour abriter véhicules et équipements. À l'intérieur, la maison de 115 m² se compose de 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle, un salon salle à manger spacieux et une salle d'eau avec wc. La fibre permet d'accéder au télétravail et ainsi rester dans cet havre de paix. Une grange pour stocker le matériel des chevaux ou le matériel de piscine, des abris pour les chevaux dans les paddocks déjà créés, l'eau et l'électricité sont aux portes des prairies. Un rond de longe pour le travail des chevaux est aussi disponibles sur le site. Aussi, cette propriété saura séduire par ses caractéristiques pratiques et son aménagement confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 115 m² terrain 24 446 m² Monbahus
237 500 EUR Cette grande maison d'une superficie de plus de 210 m2 environ saura vous séduire par son charme de l'ancien (pierre et bois). Située en campagne, sans nuisances autour, proche de Castillonnes, sur un terrain de 7360 m2 arborés (plusieurs arbres fruitiers). Une ancienne grange rénovée composée d'un séjour très spacieux et très lumineux (90m2 env.) avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que la charpente ancienne apparente et son isnert bois. La cuisine séparée d'une superficie de plus de 26m2 env. équipée, aménagée a également un insert bois et donne sur une terrasse. Le coin nuit est composée de deux chambres d'un coté avec dressing, salle de bains et wc et d'un autre côté, une chambre avec mezzanine (possibilité de faire coin nuit et coin jeux). Vous pourrez également profiter d'une grande mezzanine (56 m2 env.) au dessus du séjour pour aménager une salle de jeu ou des chambres supplémentaires, point d'eau avec lavabo, wc et bidet. Une pièce supplémentaire de plus de 11m2 env, peut servir d'espace de rangement ou de pièce indépendante avec accès par l'extérieur. Vous pourrez également profiter d'un double garage et de l'espace extérieur avec un puits. Chauffage chaudière à bois, double vitrage Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : ... Features: - Terrace 4 p 6 ch 213 m² terrain 7 360 m² Monbahus
218 325 EUR Maison de campagne au coeur de Monbahus, nichée sur un terrain de plus de 2,4 hectares offrant une vue imprenable sur les environs. Vous y trouverez une maison d'habitation, un garage non attenant, une grange, des box pour chevaux et une piscine hors sol 7x4 Cette propriété comprend une maison principale avec une cuisine spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et 4 chambres avec salles d'eau et toilettes. En plus, un garage indépendant, une grange de plus de 65m2 et des box pour chevaux. Terrain de 24446 m2 avec arrivée d'eau et électricité (clôtures et abreuvoir pour les chevaux) avec box Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : ... Features: - SwimmingPool 7 p 4 ch 116 m² terrain 24 446 m² Monbahus
214 000 EUR Nichée sur les hauteurs, sans vis à vis ni quelconque nuisance, et à 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette jolie longère attend la dernière touche qui saura dévoiler tout son potentiel. Au bout d'une allée, cachée dans un écrin de verdure avec une vue époustouflante, vous serez charmés par le cadre bucolique de cette propriété de près de 24 000 m2. La maison en pierre de 115 m2 est composée de 4 chambres, cuisine, salon, salle à manger et toilettes. Côté confort, les menuiseries récentes sont en aluminium, le chauffage central au bois et l'assainissement collectif. Une cave complète ce bien. En extérieur, vous trouverez une belle grange ouverte de 80 m2 ainsi qu'un grand garage. Une piscine hors sol de 4,6m X 7 m vous ravira l'été. L'installation actuelle de deux paddoks ainsi que d'un rond de longe pourra combler les amoureux de chevaux. Un rafraîchissement au niveau de la maison est à prévoir, le gros oeuvre étant en très bon état. Idéalement placée entre Bergerac et Villeneuve sur Lot, vous trouverez au sein de cette petite commune dynamique, école primaire et collège privé. A découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Garden 6 p 4 ch 115 m² terrain 23 917 m² Monbahus
189 900 EUR Maison de plain-pied semi-enterrée, avec jardin. Située à 30 minutes de Marmande et Villeneuve sur lot, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel recherché. Proche des commodités locales telles que les commerces et les écoles, cette localité offre un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des points d'intérêt de la région. Le bien révèle également des caractéristiques extérieures attrayantes. Érigée sur un terrain spacieux de 1054 m² totalement clôturé en panneau rigide agrémenté d'une piscine hors sol et plusieurs variété d'arbres fruitiers. Cette propriété offre de nombreuses opportunités pour les aménagements extérieurs. Que ce soit pour profiter d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée ou pour stationner des véhicules en toute commodité, cette maison saura répondre aux besoins des acquéreurs soucieux de l'espace extérieur. L'intérieur de la maison présente une surface habitable de 101 m² répartie en 5 pièces et comprenant 3 chambres dont 2 avec placards, un grand et lumineux séjour avec cuisine totalement équipée (électroménager neuf encore sous garantie), une salle de bains avec baignoire et douche, double vasques et un wc séparé. En sous-sol vous bénéficierais d'un garage de près de 50 m², un atelier, un belle cave à vins et un accès intérieur pour accédé à la partie habitation à l'étage. Confort : Plain-pied semi-enterrée, double vitrage PVC, pompe à chaleur neuve air-eau par le sol, poêle à granules, chauffe-eau solaire, isolation des combles, tout à l'égout, piscine hors sol, taxe foncière 833€. Construite en 2004, cette maison offre l'opportunité d'acquérir un bien moderne dans un environnement paisible et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 101 m² terrain 1 054 m² Monbahus
126 000 EUR A26472ANS47 - Fermette traditionnelle en pierre d'environ 115 m² habitables de plain-pied située à l'écart du village de Monbahus. Implantée sur un terrain d'environ 8 000 m² avec plusieurs arbres fruitiers et un puits opérationnel. De l'espace sans être isolé. Bien qu'il s'agisse d'une rénovation importante, il est facile de voir que ce bien a un potentiel intéressant et pourrait vous offrir un cadre de vie confortable et paisible. Un grenier est accessible de l'intérieur par une échelle. La maison dispose d'un raccordement à l'eau courante, l'électricité et la fibre optique. Fosse septique (non conforme, mais opérationnelle). Deux pièces accessibles à l'arrière de la maison abritent la cuve à fioul et la chaudière. Une grande grange sert de zone d'atelier extérieur, ou d'abri de véhicules. Le village de Monbahus offre une boulangerie, un tabac/bar/supérette, école primaire et collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 4 p 2 ch 115 m² terrain 8 000 m² Monbahus
49 990 EUR Grange à rénover Monbahus 1 pièce(s) 125 m2. Située à 10 min de Cancon et à 10 min de Tombeboeuf au calme à la campagne . Venez découvrir cette grange avec de grande possibilité d'aménagement avec sa belle superficie d'environ 125 m² sur un terrain de plus de 20 000 m². Puit sur le terrain. Un changement de destination du batiment agricole en vu d'une habitation avait été accordé. Surface de la grange: environ 125m² Non soumis au DPE Prix du bien 49990 euros Honoraires charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BARBOSA, au 0661517336 ou par courriel à a.barbosa@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BARBOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 798 725 107 RSAC Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amandine BARBOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 725 107 RSAC Agen - . 1 p 125 m² terrain 20 870 m² Monbahus
49 990 EUR Située à 10 min de Cancon et à 10 min de Tombeboeuf au calme à la campagne . Venez découvrir cette grange avec de grande possibilité d'aménagement avec sa belle superficie d'environ 125 m² sur un terrain de plus de 20 000 m². Puit sur le terrain. Un changement de destination du batiment agricole en vu d'une habitation avait été accordé. Surface de la grange: environ 125m² Non soumis au DPE Prix du bien 49990 euros Honoraires charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BARBOSA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BARBOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 798 725 107 RSAC Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amandine BARBOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 725 107 RSAC Agen - . 1 p 125 m² terrain 20 870 m² Monbahus
285 000 EUR 283 550 EUR A22601STR47 - Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison en pierre située dans un cadre pittoresque. Avec sa vue imprenable sur les environs, cette propriété offre un véritable havre de paix. De plain-pied, cette charmante maison de village en pierre, rénovée, vous séduira avec ces 3 chambres et 2 salles de bains, plusieurs terrasses Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 10 p 3 ch 157 m² terrain 2 095 m² Monbahus
162 000 EUR A21439DBC47 - Cette maison se trouve dans un village tranquille près de Cancon. Le village a encore beaucoup de charme, à proximité du terrain de golf et à quelques pas d'une école internationale qui enseigne l'anglais comme matière principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 13 p 4 ch 237 m² Monbahus
40 250 EUR Venez découvrir ce garage située au coeur du village, avec fosse à vidange et puits. Possibilité de le transformé en habitation avec une belle hauteur sous plafond. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Christelle MOTA, agent commercial : ... 130 m² Monbahus
46 000 EUR Garage de 200m2 env. en parpaings, possibilité de le trasnformé en habitation avec un toit terrasse pour y ajouter un appartement. A proximité, tout à l'égout, eau et électricité. Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : ... 100 m² Monbahus
34 500 EUR Venez découvrir ce garage situé dans le bourg, ancien atelier de menuiuseries-charpente, possibilité d'acquérir de l'outillage Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : ... 125 m² Monbahus
41 600 EUR A19020HA47 - Quelques travaux sont deja fait , comme toiture, planchers, mur corrective derrière. Maintenant il reste a transformer l'intérieur. RDC: grand pièce 50m2 avec cheminée, partie cuisine, escalier au première étage 50m2 , avec salle d'eau et WC, escalier au seconde étage avec grande pièce avec terrasse, aussi un cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 3 ch 180 m² terrain 9 m² Monbahus