37 337 374 EUR

7 p

7 ch

7 980 m²

terrain 6 220 m²

etage 3

Gallatin Gateway

1 701 450 EUR

1 323 350 EUR

terrain 1 699 680 m²

Roundup

2 834 805 EUR

Sur le marché pour la première fois en plus de 83 ans, cette propriété de chasse isolée, de classe mondiale et à accès limité est composée de 1120 acres vierges composées de deux parcelles situées au milieu de 65 000 acres de forêt nationale de Custer. Le pâturage inférieur est une parcelle de 960 acres qui borde la forêt nationale de Custer sur 3 côtés. La deuxième parcelle est une propriété rare et très convoitée de 160 acres entourée de forêts à chaque bordure. AméliorationsIl y a une cabine confortable d’une pièce de 14x16 avec un petit coin cuisine, un poêle à bois et un grenier. Zone clôturée pour les chevaux et petit hangar pour ranger les outils. Il y a une source juste en haut de la cabane qui alimente un réservoir d’eau pour les chevaux, le bétail ou la faune. Sur l’autre terrain cédé, il y a un réservoir qui contient de l’eau toute l’année. Le bétail et la faune ont la possibilité d’utiliser d’autres sources d’eau, y compris un puits solaire qui produit 10 gpm et alimente un réservoir. Il y a cinq droits d’utilisation de l’eau pour la propriété, y compris des droits d’élevage à partir du ruisseau Cook. La propriété est bien arrosée et l’herbe est excellente pour le bétail. Le nouvel acheteur pourrait exploiter quelques têtes de vaches ou de yearlings, ou louer à un voisin. Toutes les clôtures ont été reconstruites en 2013 et sont en excellent état. La forêt nationale de RecreationCuster s’étend sur 65 000 acres et à quelques kilomètres de là se trouve 277 000 acres supplémentaires. Connue comme la forêt la plus diversifiée sur le plan écologique de la région du Nord, la forêt nationale de Custer est composée de hautes montagnes alpines et de petites poches de buttes boisées et de prairies. Son terrain varié permet de nombreuses activités récréatives, le camping, ainsi que des routes panoramiques et l’observation de la faune. Il y a aussi une très bonne chasse au cerf mulet ainsi que du gibier à plumes des hautes terres, de la dinde, de l’antilope et, en prime, vous avez le tir au chien de prairie. Cette région du Montana est bien connue pour ses wapitis. La population de wapitis augmente dans le sud-est du Montana. Le record du monde de tir à l’arc a été battu à quelques kilomètres de cette propriété il y a quelques années. Les possibilités de chasse sont infinies pour le wapiti, le cerf mulet, l’antilope et le dindon sauvage. Opérations généralesVu d’en haut, on a l’impression d’être dans un paradis privé luxuriant et le traverser, c’est comme passer d’un paysage unique à l’autre. Région et climatAppelée Powder River Country, cette région du sud-ouest du Montana produit régulièrement certaines des meilleures génétiques de bois de wapiti et de cerf mulet de l’État. L’herbe dans cette partie du Montana a un rendement élevé en protéines et l’abondance de sources et de ruisseaux sur et autour de ce ranch en font un aimant à gibier même dans la partie la plus sèche de l’année. HistoireLes deux parcelles d’une superficie totale de 1120 acres étaient à l’origine constituées de plusieurs fermes de 40 acres datant des années 1890. La plupart des petites fermes ont finalement cédé la place à des exploitations plus importantes et, au fil du temps, ont été combinées pour créer les parcelles de terre actuelles qui composent ce ranch. Le ranch appartient à la même famille depuis plus de 83 ans, avec presque aucune chasse et une utilisation saisonnière très limitée pour l’élevage. EmplacementLe ranch se trouve à environ 6 miles au nord-est de la ville d’Ashland, MT. Pour accéder au ranch, il y a un chemin de terre privé qui s’étend sur environ 4 miles au nord de l’autoroute 212. À 120 miles de Billings, Mt et à environ 100 miles au nord de Sheridan, Wy.

1 p

1 ch

20 m²

terrain 4 532 479 m²

Ashland

3 072 062 EUR

2 788 487 EUR

Créez votre propre propriété patrimoniale avec cette grande maison bordant un espace ouvert récréatif. Situé dans l’une des rues les plus privées et les plus recherchées de Big Sky’s Meadow Village, profitez du parc communautaire Big Sky à proximité et de la zone commerciale Meadow Village Center. Empruntez le sentier Crail Ranch depuis votre porte d’entrée, où des pistes de ski de fond fraîchement entretenues vous attendent en hiver et des pistes cyclables et des sentiers de randonnée vous attendent en été. Le sentier Crail Ranch est relié au sentier Lone Peak par le nouveau tunnel piétonnier, offrant un accès pratique aux vastes réseaux de sentiers et au centre-ville. Avec 3816 pieds carrés d’espace de vie, le plan d’étage à aire ouverte avec quatre chambres et 4,5 salles de bains offre amplement d’espace pour les familles élargies et les invités. Les baies vitrées encadrent les montagnes environnantes, y compris Lone Mountain. Offert avec la cuisine moderne entièrement aménagée et le mobilier haut de gamme, l’art, la literie, les téléviseurs et plus encore ! Features: - Garage

1 p

4 ch

355 m²

terrain 1 133 m²

Big Sky Mountain Village

992 512 EUR

803 368 EUR

Le lot 2-B offre une vue magnifique sur la rivière Madison + sur les montagnes + une excellente pêche à partir de ce terrain de premier ordre de 10 acres, près du « Big Bend » sur la rivière. Construisez la maison de vos rêves sur le banc avec une vue magnifique sur les falaises rocheuses de la rive opposée, sur un large tronçon de rivière. Accédez à la rivière par un sentier menant à une zone commune avec l’utilisation exclusive de 1 mile de rivage - aucun accès public depuis la terre. Accès facile, toute l’année, à partir de l’autoroute 287, par un portail privé verrouillé, via une route de gravier, jusqu’à un site de construction parfait, avec vue sur la rivière et en aval, ainsi que sur les chaînes de montagnes Madison et Gravelly. Il y a de l’électricité disponible le long de la ligne de lot avec le lot 2-A. Le puits sur le terrain adjacent au nord a une profondeur de 180 pieds avec 20 GPM. Eh bien, à la maison au sud, sur 3-B, c’est 93' de profondeur avec 30 GPM ! Il y a un câble à fibre optique disponible le long de l’autoroute. À proximité du parc national de Yellowstone, des forêts nationales environnantes, du réservoir Hebgen, du lac Earthquake, du lac Henry et des lacs Cliff & Wade. L’aéroport d’Ennis « Big Sky », desservant les avions privés, se trouve à 30 minutes de route au nord, et l’aéroport de West Yellowstone, à environ 30 minutes de route à l’est, propose plusieurs vols commerciaux quotidiens pendant l’été. Les visiteurs de la faune abondent sur la propriété. Il faut voir pour vraiment apprécier les possibilités. Il s’agit d’un tronçon doux de la rivière Madison, une zone très convoitée pour pêcher et profiter de la vue. Meilleur lot ! La meilleure eau ! FINANCEMENT PROPRIÉTAIRE POSSIBLE !

40 914 m²

Cameron

113 430 EUR

103 977 EUR

Imaginez-vous assis sur votre porche en sirotant une tasse de café, en regardant le lever du soleil alors que le monde prend vie et que les vues sur les montagnes se précisent. Aujourd’hui, c’est le jour pour construire la maison de vos rêves dans le Montana sur les collines de ce magnifique terrain du Village on Elk Ridge à Three Forks. Three Forks est une petite ville historique située au confluent des rivières Madison, Jefferson et Gallatin, créant le cours supérieur de la rivière Missouri. Three Forks vous permet d’observer la nature et la faune en faisant du camping, du vélo, de la randonnée et de la pêche à la truite au Missouri Headwaters State Park ou en explorant les cavernes Lewis et Clark. À proximité se trouve le centre-ville de Three Forks, avec des boutiques et des restaurants. Rencontrez vos voisins lors d’un marché fermier hebdomadaire d’été, du rodéo local ou de la promenade de Noël en hiver. L’aéroport international de Bozeman Yellowstone est à ~30 miles. Créez la vie que vous attendiez et appelez votre agent préféré dès aujourd’hui.

4 087 m²

Three Forks

141 787 EUR

132 335 EUR

Incroyable terrain de 3 acres avec vue sur les montagnes et les champs de blé vallonnés à Morning Sky Estates. À seulement 30 minutes de Bozeman et à 10 minutes de Three Forks où vous pourrez profiter d’un parcours de golf toute l’année, de cafés et de l’hospitalité locale. Endroit idéal pour les pêcheurs passionnés avec les rivières Madison, Jefferson et Gallatin juste devant votre porte d’entrée. Beaucoup d’espace pour construire la maison de vos rêves !

12 222 m²

Three Forks

8 034 625 EUR

Bandolero Ranch est un paradis équestre vraiment exceptionnel en dehors de la charmante ville de Bozeman, Montana. Nichée au milieu de la beauté pittoresque de la campagne du Montana et des montagnes Bridger, cette maison spectaculaire offre des équipements inégalés et une conception réfléchie, le tout pour répondre aux besoins des chevaux et des amateurs de chevaux. Lorsque vous approchez de l’entrée et que la porte s’ouvre, vous serez accueillis par une propriété intégrant parfaitement chevaux et maison. La résidence principale est la quintessence de la vie du Montana, combinant sans effort forme et fonction. La porte d’entrée vous accueille avec un design artistique en ferronnerie, et il y a de beaux planchers et menuiseries fabriqués à la main dans toute la maison architecturale. Il y a une cheminée en pierre empilée, et les belles finitions se sentent luxueuses, ce qui en fait une belle retraite à la fin de la journée. Le porche enveloppant, les beaux espaces de jardin et la promenade de méditation encouragent les repas en plein air, la détente ou profiter des couchers de soleil avec un verre de vin tout en regardant vos chevaux à une courte distance. En tant que passionné de chevaux, le vendeur n’a épargné aucune dépense lors du développement de cette propriété. Environ 49 acres de beau terrain sont entièrement clôturés avec des clôtures en tuyaux d’acier. La propriété a été soigneusement conçue avec plusieurs corrals, paddocks et abris pour chevaux, chacun avec un abreuvoir automatique. Il y a une grange à foin surdimensionnée et une grange à tracteurs séparée pour stocker tout votre équipement. La spectaculaire manège intérieure permet à un passionné de chevaux de s’entraîner, de sauter ou de monter toute l’année, et les miroirs importés d’Allemagne offrent un reflet impeccable vous permettant de perfectionner votre technique d’équitation. La maison de gardien aux dimensions généreuses à l’extrémité est de l’arène d’équitation invite le café du matin sur le porche pendant que le soleil se lève sur les montagnes. Située à Belgrade, cette extraordinaire propriété équestre offre une retraite sereine et privée, mais elle est idéalement située à quelques minutes de la ville animée de Bozeman, réputée pour ses équipements, ses restaurants et ses attractions culturelles de classe mondiale. Ne manquez pas l’occasion de posséder cette magnifique propriété équestre haut de gamme dans le Montana. Plongez dans le luxe, laissez-vous tenter par la beauté naturelle et créez des souvenirs inoubliables dans cet extraordinaire sanctuaire équestre. Planifiez votre visite privée aujourd’hui et découvrez le mélange ultime de vie raffinée et d’excellence équestre. Features: - Air Conditioning - Garage

1 p

3 ch

343 m²

terrain 197 891 m²

Belgrade

174 871 EUR

Sphinx offre des lots de 20+ acres avec accès à la rivière Madison à travers une bande de terre BLM, des vues spectaculaires et de grands espaces ouverts. Il n’y a pas de HOA pour le moment, mais pourrait être mis en place par les propriétaires à l’avenir. Tous les lots nécessiteront des puits et des fosses septiques, avec des profondeurs de puits au niveau inférieur allant jusqu’à 370 pieds. Il y a un câble à fibre optique pour chaque lot et chaque puissance disponible. Les conventions exigent 1 200 pieds carrés d’espace habitable, aucune maison modulaire / mfg. et pas plus de 7 acres ne peuvent être clôturés en permanence. Sphinx est stratégiquement situé au milieu de la vallée de Madison avec un accès abondant à la chasse, à la pêche, à la motoneige, à l’équitation en sentier, à la randonnée et à l’exploration dans les nombreuses montagnes, rivières, lacs et terres publiques. Sphinx est à seulement 15 miles au sud d’Ennis et à environ 1-1/2 heure de l’aéroport de Bozeman et du parc national de Yellowstone. Le lot 68 se trouve au niveau inférieur, sous le banc et le canal d’irrigation, près de BLM, avec une vue imprenable sur le sud, l’ouest et le nord-ouest. Le courant électrique longe la route jusqu’au milieu du lot 67, puis tourne vers l’ouest.

81 099 m²

Cameron

897 987 EUR

803 462 EUR

terrain 226 624 m²

Reed Point