150 000 EUR T3 66m2 Montbartier. Situé à Montbartier (82700), cet appartement T3 de 66 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble récent (sous décennale) sécurisé sans ascenseur. Idéalement desservi par les transports en commun tels que le bus, il offre un cadre de vie au cœur du village, à proximité immédiate d'écoles et de commerces (Supérette au rez de chaussé de l'immeuble). L'orientation Est et Ouest promet une luminosité optimale, tandis qu'une grande terrasse de 14m2 permet de profiter de l'extérieur. Vous profiterez d'un parking sécurisé, entretenu par la mairie mais réservé aux résidents de l'immeuble. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, équipée d'éléments haut de gamme, s'intègre dans un spacieux espace de vie de 33m2. Les chambres, de 10 à 11m2, sont dotées de placards intégrés. Ce charmant appartement de 3 pièces et 2 chambres dans un immeuble construit en 2017 offre un cadre de vie calme et agréable à Montbartier. Avec ses places de parking, sa terrasse, sa cuisine équipée, et ses menuiseries de qualité, il représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel dans une ville en pleine croissance démographique et économique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 66 m² etage 1 Montbartier
265 000 EUR Maison récente. Idéalement située à Montbartier, à 5minutes de Montech et 45 minutes de Toulouse, cette maison moderne de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles qu'une école et une épicerie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain agréable clôturé de plus de 700 m² reliée à l'assainissement collectif. Pour le stationnement, une place extérieure et un garage de 15m² sont à disposition, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. À l'intérieur, cette maison de 103 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Vous pourrez profiter du confort moderne avec une salle de bain, et une salle d'eau attenante à la chambre principale, une grande pièce de vie idéale pour les moments en famille, un WC séparé, le tout climatisé et équipé de la fibre pour un quotidien connecté et fonctionnel. Construite en 2022 selon les normes RT2012, cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété récente avec toutes ses garanties pour un achat serein et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 103 m² terrain 746 m² Montbartier
149 000 EUR 147 000 EUR T3 60m2 Place de la Mairie Montbartier. BAISSE DE PRIX! Situé à Montbartier, ville très dynamique et en pleine évolution économique, venez découvrir cet appartement de 59.5m² situé sur la place de la mairie bénéficiant de tous les commerces, poste, coiffeur et centre médical aux pieds de l'immeuble. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée, équipée d'éléments haut de gamme et fonctionnels. L'ensemble propose 29m2 de surface et s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 14m2 avec jolie vue sur l'église. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard et d'une salle de bain. Nouvelle petite copropriété de 8 lots, ce bien bénéficie de faibles charges (environ 10€/mois) et actuellement, d'une taxe foncière prise en charge en totalité par les commerces. L'appartement, VENDU LOUE, propose une rentabilité compétitive grâce au dynamisme de la ville, d'une liberté d'augmentation sur le loyer (Zone non tendu) et à d'une forte demande locative... Idéal pour un premier investissement locatif, le loyer s'élève à 630€ HC, la rentabilité actuel de cet appartement est de 5% Un parking, mis à disposition par la mairie pour les locataires de l'appartement, se trouve derrière l'immeuble. Calme, idéalement situé, immeuble récent avec des équipements modernes et encore sous "décennale" (construction 2017), cet appartement propose un investissement locatif beaucoup plus intéressant que dans une grande ville... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 60 m² etage 1 Montbartier
149 000 EUR 147 000 EUR T3 60m2 Place de la Mairie Montbartier. BAISSE DE PRIX! Situé à Montbartier, ville très dynamique et en pleine évolution économique, venez découvrir cet appartement de 60 m² situé sur la place de la mairie bénéficiant de tous les commerces, poste, coiffeur et centre médical aux pieds de l'immeuble. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée, équipée d'éléments haut de gamme et fonctionnels. L'ensemble propose 30m2 de surface et s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 14m2 avec jolie vue sur l'église. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard et d'une salle de bain. Un parking, mis à disposition par la mairie pour les locataires de l'appartement, se trouve derrière l'immeuble. Nouvelle petite copropriété de 8 lots, ce bien est géré par un syndic bénévole, bénéficie donc de faibles charges (environ 10€/mois) et actuellement, d'une taxe foncière prise en charge presque totalement par les commerces. L'appartement, VENDU LOUE, propose une rentabilité compétitive grâce au dynamisme de la ville, d'une liberté d'augmentation sur le loyer (Zone non tendu) et à d'une forte demande locative... Idéal pour un premier investissement locatif, le loyer s'élève à 670€ HC, la rentabilité actuel de cet appartement est de 5% Calme, idéalement situé, immeuble récent avec des équipements modernes et encore sous "décennale" (construction 2017), cet appartement, en plus d'être économe énergétiquement (DPE C), propose un investissement locatif beaucoup plus intéressant que dans une grande ville... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 60 m² etage 1 Montbartier
152 000 EUR 148 000 EUR T3 65m2 Place de la Mairie Montbartier. BAISSE DE PRIX=MEILLEURE RENTABILITÉ! Situé à Montbartier, ville très dynamique et en pleine évolution économique, venez découvrir cet appartement de 65 m² situé sur la place de la mairie bénéficiant de tous les commerces, poste, coiffeur et centre médical aux pieds de l'immeuble. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée, équipée d'éléments haut de gamme et fonctionnels. L'ensemble propose 33,2m2 de surface et s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 14m2 avec jolie vue sur l'église. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard et d'une salle de bain. Un parking, mis à disposition par la mairie pour les locataires de l'appartement, se trouve derrière l'immeuble. Nouvelle petite copropriété de 8 lots, ce bien bénéficie de faibles charges (environ 10€/mois) et, actuellement, d'une taxe foncière prise en charge en majeur partie par les commerces. L'appartement, VENDU LOUE, propose une rentabilité compétitive grâce au dynamisme de la ville, d'une liberté d'augmentation sur le loyer (Zone non tendu) et à d'une forte demande locative... Idéal pour un premier investissement locatif, le loyer s'élève à 702€ HC (avant augmentation applicable du dernier indice en 2024), la rentabilité actuel de cet appartement est de 6% Calme, idéalement situé, immeuble récent avec des équipements modernes et encore sous "décennale" (construction 2017), cet appartement, en plus d'être économe énergétiquement (DPE C) propose un investissement locatif beaucoup plus intéressant que dans une grande ville... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 65 m² etage 1 Montbartier
345 000 EUR 327 000 EUR A proximité des commerces à pieds, à 3 minutes de l'autoroute et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Blagnac. Belle maison familiale idéalement située entre Toulouse et Montauban. De type T 4 et d'environ 137 m², cette belle bâtisse invite aux moments partagés, entre amis ou en famille ! Elle se compose d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau et d'une belle terrasse sous auvent avec SPA et jacuzzi. Sur une belle parcelle, sans pente, de plus de 2000 m², arborée et paysagée, entièrement clôturée et pouvant recevoir plusieurs stationnements. Pour votre confort : double vitrage bois, radiateurs à inertie et raccordement au tout-à-l'égout. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 137 m² terrain 2 168 m² Montbartier
67 500 EUR EN EXCLUSIVITÉ VIAGER OCCUPÉ UNE DAME 71 ANS. Valeur libre du bien 300 000 euros, vente à prix réduit de 53 % sur la base d'une valeur occupée de 141 000 euros qui se compose d'un bouquet 67500 euros ( incluant les honoraires d'agence de 22 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 7,5 % et une rente mensuelle de 526 euros ). Dans un viager occupé le vendeur continue à vivre dans son logement à vie. Christian Couzinié vous propose dans le TARN ET GARONNE, dans un cadre verdoyant, une grande bâtisse en briquettes et galets, mitoyenne d'un côté, avec 140 m2 habitables + près de 300 m2 utiles avec grand garage et dépendances aménageables. Elle est située au coeur de Montbartier, charmant village doté d'une gare, avec son école et ses commerces, transports scolaires collège, lycée.aux autoroutes A20 et A62, à 15mn de Montauban, 35mn de Toulouse (aéroport Blagnac). Zone verte qui est proche du canal des 2 mers, avec ses incontournables lieux touristiques, à travers les domaines viticoles de l'appellation FRONTON. De nombreuses associations sportives et de loisirs sont proposées sur place. La partie habitable comprend deux entrée rejoignant un grand couloir, une cuisine avec cheminée et poêle à bois, un salon-séjour, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En achetant cette maison à prix réduit due à l'occupation par le vendeur , vous investissez pour l'avenir pour : - votre résidence principale ou secondaire - un investissement locatif rentable, sécurisé et entretenu - une plus value à la revente - aider une personne âgée à rester confortablement chez elle tant qu'elle le souhaite. DPE D 180 kwh/m2/ an GES D 5kg de co2/m2/an estimation des coûts annuels : entre 1534 euros et 2076 euros/an .Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Taxe foncière 2023 est de 1053 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié ,au ... agent commercial indépendant spécialisé dans la vente en viager pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 350098 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - . 4 p 3 ch 140 m² terrain 2 337 m² Montbartier
388 000 EUR Villa neuve proche du péage MONTAUBAN SUD, sur la commune de MONTBARTIER. Vous recherchez une Villa contemporaine aux dernières normes thermiques (RE 2020) ? Vous serez immédiatement séduits par cette Villa neuve livrable en janvier 2024. Dès que vous entrerez, vous vous sentirez chez vous et serez charmés par la luminosité et la qualité des matériaux ainsi que le soin pris pour leur mise en oeuvre. Après avoir déposé vos effets dans le vestiaire, vous entrerez directement dans l'immense pièce de vie de 62,5 m², avec cuisine équipée à l'américaine, donnant d'un côté sur un patio pour vos moments intimes et de l'autre sur la grande terrasse. De la pièce de vie, vous accéderez au bureau donnant également sur le patio. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placard qui entourent leur salle de bain équipée avec baignoire et douche. Les maîtres des lieux bénéficieront d'une suite parentale de 23,80 m² composée d'une chambre donnant sur la terrasse, de son dressing et sa salle d'eau privative. La grande terrasse, exposée Sud-Ouest, donne sur le jardin piscinable sans aucu 5 p 3 ch 148 m² Montbartier
288 000 EUR Agréable maison contemporaine de plain-pied de 2018 située à Montbartier, charmant village avec son école et ses commerces, à 6 Km de Montech. L’ensemble se compose d’1 entrée avec placard menant à 1 salon/séjour lumineux donnant accès à 1 spacieuse terrasse carrelée et 1 cuisine ouverte, équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale incluant 1 salle d'eau et 1 dressing, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Le bien dispose d’1 garage attenant, isolé. Le tout est érigé sur un terrain de 850 m2 environ. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, d’une PAC et un cumulus thermodynamique. Sa situation : 2 km de la Gare de Montbartier, 5 Km de l’accès autoroute et 40 km de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au ... Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 103 m² terrain 848 m² Montbartier
97 000 EUR 89 000 EUR Au calme et tout proche de la forêt de Montech et de ses sentiers de randonnées (300 m), terrain entièrement viabilisé d'environ 608 m² en bordure d’une parcelle boisée. Le centre-ville et ses commerces sont à 1.2 km, la gare à 2minutes (1.4 km), Montauban à 19 minutes ou 17 km, l’aéroport de Toulouse à 45 minutes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUMULA : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires TTC charge vendeur. Laurent GUMULA agent commercial en immobilier, tél ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUMULA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN sous le numéro RSAC N° 894 858 463 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 € - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44). Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 € pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. (réf. 29785) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 608 m² Montbartier
97 000 EUR 89 000 EUR Au calme et tout proche de la forêt de Montech et de ses sentiers de randonnées (300 m), terrain entièrement viabilisé d'environ 723 m². Le centre-ville et ses commerces sont à 1.2 km, la gare à 2minutes (1.4 km), Montauban à 19 minutes ou 17 km, l’aéroport de Toulouse à 45 minutes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUMULA : ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUMULA : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires TTC charge vendeur. Laurent GUMULA agent commercial en immobilier, tél ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUMULA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN sous le numéro RSAC N° 894 858 463 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 € - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44). Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 € pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. (réf. 29785) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 723 m² Montbartier