152 000 EUR Maison ancienne à rénover / Charme et authenticité. Cette jolie maison de village offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation, se présentant en 2 parties. La 1ère est la maison principale avec ses 8 pièces spacieuses réparties sur 205 m², elle offre un vaste espace à repenser et à rénover selon les besoins. Le RDC propose 1 buanderie, 1 cuisine, 1 salon et 2 chambres. A l'étage, vous trouverez un grand palier ainsi que 3 chambres. Les 5 chambres sont idéales pour accueillir famille et amis. S’ajoutant à ces espaces de vie, une petite maison de 2 pièces équipée d’une salle d'eau et de sanitaires, une grange, un garage attenants représentent la 2e partie de la propriété. Un grand poulailler complète le bien. Située sur un terrain généreux de 2299 m², cette propriété représente une belle opportunité d'aménagement pour créer la maison de famille de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 205 m² terrain 2 299 m² Montcaret
87 000 EUR Granges 247 m2 sur terrain en partie constructible. Situé à Montcaret, ce bien profite d'un emplacement privilégié sur un axe passant, idéal pour un local commercial. La ville offre un cadre paisible, entouré de nature, et bénéficie d'une proximité appréciable avec des commodités telles que des commerces et des services essentiels. Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 247 m2 environ comprend une pièce de 69 m² incluant un point d'eau et un WC, accompagné de 2 granges de 106 et 72 m² respectivement, ainsi que d'un abri de 30 m² et d'un espace ouvert de 79 m². Le terrain de 6881 m², partiellement constructible, inclut quelques rangs de vignes, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Une opportunité unique pour un projet commercial ou résidentiel, avec de vastes espaces extérieurs à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur 69 m² terrain 6 881 m² Montcaret
483 600 EUR Vaste propriété au coeur d'un parc de plus de 9000m2. Située dans une charmante commune à 10 minutes de Castillon la Bataille, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux à la recherche d'une vie paisible et campagnarde mais non loin de toutes commodités. Nichée au cœur d'un vaste parc de plus de 9000m2, cette maison dispose d'une surface habitable de 280 m² . Datant de 1975, cette maison possède un vaste salon séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, un logement indépendant peut être aménagé en rez de jardin. Garage en sous sol et zone rangement. La piscine de 12X6 à un liner récent, une bâche à bulles et une clôture de sécurité. Cette maison, après quelques travaux de rafraichissement, possède de très beaux atouts pour devenir une superbe demeure familiale. Points techniques: - Combles isolés en laine soufflée - Cave isolée par panneaux de polystyrène - Chauffage fuel - Menuiserie simple vitrage - Tout à l'égout - Alarme Écoles primaires, collèges, commerces et gare à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 483 600 € Honoraires charge vendeur 9 p 6 ch 260 m² terrain 9 079 m² Montcaret
115 000 EUR Maison de 75 m2 à rénover au coeur d'un terrain de 3500 m2. A 10 min de la gare SNCF la plus proche, 5 min des commerces, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison d'environ 75 m2 composée en rez-de-chaussée, d'une véranda, d'un séjour, une cuisine séparée avec buanderie attenante ainsi qu' une chambre. Au premier étage une seconde chambre ainsi que la salle d'eau. Coté jardin, une dépendance pouvant faire office d'atelier ou de studio, l'ensemble sur un terrain d'environ 3500 m2. Un bien en attente de votre projet de réhabilitation. Informations techniques : Pas de chauffage existant, menuiserie pvc double vitrage, assainissement non-conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 76 m² terrain 3 474 m² Montcaret
127 000 EUR 112 500 EUR Jolie maison des années 30. A proximité des commerces, services et établissements scolaires, cette maison d’environ 95m2, des années 30, agencée sur 2 niveaux possède un joli jardin piscinable et un espace potager entretenu avec plusieurs arbres fruitiers. Le 1er possède de charmants sols en carreaux de ciment dans l’entrée et une chambre et de belles hauteurs sous plafond. Il dispose de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 bureau Le rez-de-jardin de la maison lui propose une grande cuisine et un espace garage à transformer en salon. Le tout est complété par une cave parfaite pour entreposer vos bouteilles de vin et un grand garage indépendant ! A quelques minutes de la gare vous permettant de rejoindre par train direct Libourne en 25 min, Bordeaux et Bergerac en 45 minutes environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 500 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 95 m² terrain 1 295 m² Montcaret
262 000 EUR 24230 Montcaret : Terrain constructible avec Cu et étude de sol de 130968m² au calme proche du centre bourg et gare . * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au ... ou par courriel à ... RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777 Mandat réf : 337620 au prix de 262000 euros TTC dont les honoraires agence de 4,80% soit 250000 euros Net vendeur. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 851376210 - . 13 098 m² Montcaret
40 000 EUR Sur la commune de Montcaret, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1488m2 situé en deuxième ligne accessible par une voie sans issue. A voir au plus vite. 1 488 m² Montcaret
199 500 EUR 168 000 EUR La situation Montcaret est une commune située au cœur de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce village rural de 1 466 habitants dépend de l’arrondissement de Bergerac. La commune est bordée par deux affluents de la Dordogne. De nombreux commerces et services de proximité sont implantés aux alentours : deux grands supermarchés, épiceries, boulangerie, restaurants, gare SNCF à Vélines (6 km) ou Castillon (9 km). La ville dispose d’une école primaire. Un service de ramassage scolaire est mis à disposition des habitants. Montcaret offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne et à proximité des commodités. Le bien Nous vous invitons à découvrir ce terrain constructible, d’une superficie de 8 654 m², localisé à Montcaret. Cette parcelle est idéalement située à une heure de Bordeaux et de Périgueux et à proximité des commodités. Ce terrain plat est arboré sur les côtés. Il est déjà borné et partiellement clôturé. Les viabilisations sont accessibles en bordure de route. Il est possible de le raccorder au tout-à-l’égout. Le Plus : La mairie s'engage à viabiliser la parcelle dès qu'un permis de construire sera déposé. Cette parcelle divisible est idéale pour la création d’un lotissement. C’est une belle opportunité pour un investisseur. N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Features: - SwimmingPool 8 654 m² Montcaret
228 000 EUR 207 000 EUR Maisons de 70m² avec 2 chambres et une de 130m² à terminer, sur terrain arboré de 4467m² plat à la campagne. Magnifique emplacement pour cet ensemble immobilier. Un terrain exceptionnel, avec son parc de chênes sur 4467m² plat, pouvant être séparé par un chemin sur un côté, la demande à été faite et accordée. Ces deux maisons au calme de cette belle campagne en limite de Dordogne et Gironde. Une maison de 70m² habitable comprenant une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Son assainissement aux normes. La seconde à 130m² au sol est à terminer, elle est hors d'eau hors d'air. Un plan est joint aux photos. Chaque maison ont un parc de beaux chênes, sans vis à vis, car elles sont séparées par une hais d'arbustes, les voisins sont assez loin mais pas trop isolé non plus. Un devis d'artisant estimatif à été effectué, environ 80 000 suivant le coût des matériaux choisis pour terminer la maison, (3 chambres, une grande pièce de vie, une salle d'eau, un wc et garage, avec crépis et assainissement.) Ce bien ce trouve à 57km de BORDEAUX et 37km de BERGERAC et 25km de LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 4 p 2 ch 205 m² terrain 4 000 m² Montcaret
232 000 EUR 210 000 EUR Cette belle maison en pierre se trouve dans un hameau très calme. Elle est à 3 minutres de la gare, et à 3 minutes des commerces donc un situation idéal. Maison ancienne, rénovée pendant les années 70, elle est en très bon état, très bien entretenue et très lumineuse. Il va falloir quelques travaux pour la remettre au goût d'aujourd'hui, mais il faut dire qu'elle est habitable de suite. Elle vous propose: Entrée 8,2m2 - Cuisine Equipée 11m2 - Grand Séjour avec Insert 52m2 - WC Sépare - Chambre 9,2m2 - Chambre 10,2m2 - Chambre 10,2m2 avec Salle de Bain 6m2 - Salle D'eau 4,5m - Atelier 35m2 - A l'extérieur un joli jardin de 1283m2 avec garage et petite cuisine d'été avec BBQ. Portail électrique, Chauffage au fioul, Toiture en très bon état. - EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne. Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 5 p 3 ch 120 m² terrain 1 283 m² Montcaret