CONSTRUCTION 2005 avec PRODUCTION D'ENERGIE (installation 2033 de panneaux photovoltaïques !), 78610 SAINT LEGER EN YVELINES à 10mn pour la gare de Rambouillet ou Méré , dans un village très recherché, au coeur de la forêt de Rambouillet, maison bâtie en 2005 de147 m² habitable sur un terrain sans vis-à-vis de 993 m² avec : Médecins, dentiste, kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmières et autres professions para - médicales (cabinet sur la commune), vétérinaire, pharmacie, supérette, boulangerie, coiffeuse, restaurants, écoles maternelle et primaire, poste communale, ainsi que de très nombreuses associations. 6 pieces, 4 chambres, dont une SUITE PARENTALE en REZ DE JARDIN. Entrée, un séjour cathédrale lumineux traversant Sud/Nord plongeant sur une grande terrasse, une salle à manger avec sa cheminée insert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée et récente (2022), une suite parentale avec sa salle d'eau douche à l'Italienne, une buanderie, un WC japonais avec lave-main. A l'étage: un bureau sur pièce palière , 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir. DEPENDANCE possible dans le DOUBLE GARAGE, qui comprend une cave totale. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES de 2022 => Diagnostic 30/09/2021 avant la pose des panneaux !! Extension réalisée en 2015 pour 26,80 m² , équipée du chauffage au sol électrique, volets roulants électriques, séjour cathédrale. Diagnostic C = 135 / A = 4 572000 euros HAI, 550000 euros net vendeur soit 4% charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 328675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .