438 000 EUR

Magnifique maison de 7 pièces d'une superficie de 148m2, érigée sur une parcelle de 717m2, située à Saint Malo de Guersac. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et de nombreuses commodités, parfaites pour une vie familiale épanouissante. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de 70m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de partage. Un WC séparé, une chambre et une buanderie complètent les prestations du rez-de chaussée, offrant confort et praticité. À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille. Une salle de bain avec douche et WC ainsi qu'un dressing viennent compléter cet étage, ajoutant une touche de luxe et de fonctionnalité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement cloturé et soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Un garage est également inclus pour abriter votre véhicule, ainsi qu'un carport de 30m2 pour un stationnement supplémentaire. Située à Saint Malo de Guersac, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et bien équipée à Saint Malo de Guersac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414212 dans l'onglet Référence... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

7 p

5 ch

148 m²

Montoir-de-Bretagne

438 000 EUR

Magnifique maison de 7 pièces d'une superficie de 148m2, érigée sur une parcelle de 717m2, située à Saint Malo de Guersac. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et de nombreuses commodités, parfaites pour une vie familiale épanouissante. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de 70m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de partage. Un WC séparé, une chambre et une buanderie complètent les prestations du rez-de chaussée, offrant confort et praticité. À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille. Une salle de bain avec douche et WC ainsi qu'un dressing viennent compléter cet étage, ajoutant une touche de luxe et de fonctionnalité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement cloturé et soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Un garage est également inclus pour abriter votre véhicule, ainsi qu'un carport de 30m2 pour un stationnement supplémentaire. Située à Saint Malo de Guersac, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et bien équipée à Saint Malo de Guersac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414212 dans l'onglet Référence... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

7 p

5 ch

148 m²

Montoir-de-Bretagne

245 000 EUR

Votre construction de maison à Montoir-de-Bretagne : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose cette maison située à Montoir-de-Bretagne en Loire-Atlantique (44), à proximité de Trignac. Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 417 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve à proximité du centre de la commune, dans le secteur Loncé. D’une superficie de 85 m2, cette maison traditionnelle à étage comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bains avec WC séparé. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier. En savoir plus sur Montoir-de-Bretagne : Montoir-de-Bretagne est une commune limitrophe de Saint-Nazaire, Donges, Trignac et Saint-Malo-de-Guersac. Elle se situe sur la rive nord de l'estuaire de la Loire. Juste au nord de la commune se trouve le Parc naturel régional de Brière. La richesse de la biodiversité de cette immense réserve naturelle en fait un lieu incontournable pour les amoureux de la nature. En plus de ses deux écoles maternelles, de ses quatre écoles primaires et de son collège, Montoir-de-Bretagne propose aux familles des structures et services d'accueil de la petite enfance et de loisirs pour enfants et adolescents. La commune possède également une médiathèque, des terrains de football, des courts de tennis et plusieurs autres salles et complexes sportifs. Les férus de navigation se précipiteront au Musée de la Marine en Bois du Brivet, qui retrace l'histoire des marins de Brière. Montoir-de-Bretagne est une commune bénéficiant d'un fort dynamisme économique. Ses différentes zones industrielles, commerciales et artisanales accueillent de nombreuses entreprises, parmi lesquelles Airbus et Engie.

4 p

3 ch

85 m²

terrain 417 m²

Montoir-de-Bretagne

76 000 EUR

Votre terrain constructible à Montoir-de-Bretagne : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose ce terrain constructible de 825 m2 situé à Montoir-de-Bretagne en Loire-Atlantique (44), à proximité de Trignac. Cette parcelle, qui se trouve à proximité du centre de la commune, dans le secteur Loncé, peut accueillir une maison à étage sur-mesure. Réalisons ensemble votre projet de maison sur ce terrain à viabiliser raccordable au tout-à-l'égout. Sous réserve de disponibilité. Ce terrain vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget. En savoir plus sur Montoir-de-Bretagne : Montoir-de-Bretagne est une commune limitrophe de Saint-Nazaire, Donges, Trignac et Saint-Malo-de-Guersac. Elle se situe sur la rive nord de l'estuaire de la Loire. Juste au nord de la commune se trouve le Parc naturel régional de Brière. La richesse de la biodiversité de cette immense réserve naturelle en fait un lieu incontournable pour les amoureux de la nature. En plus de ses deux écoles maternelles, de ses quatre écoles primaires et de son collège, Montoir-de-Bretagne propose aux familles des structures et services d'accueil de la petite enfance et de loisirs pour enfants et adolescents. La commune possède également une médiathèque, des terrains de football, des courts de tennis et plusieurs autres salles et complexes sportifs. Les férus de navigation se précipiteront au Musée de la Marine en Bois du Brivet, qui retrace l'histoire des marins de Brière. Montoir-de-Bretagne est une commune bénéficiant d'un fort dynamisme économique. Ses différentes zones industrielles, commerciales et artisanales accueillent de nombreuses entreprises, parmi lesquelles Airbus et Engie.

825 m²

Montoir-de-Bretagne

155 000 EUR

MONTOIR-DE-BRETAGNE 44550 APPARTEMENT T3 57M2 AVEC 2 PLACES DE PARKING VENDU LOUE Dans un emplacement au calme, venez visiter ce bel appartement de type T3, au 1er étaged'une résidence de standing. Il vous offre une pièce à vivre agréable, une cuisine, et une terrasse. Il dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien est vendu avec deux places de parking. L'appartement est loué actuellement. bail 02/04/2025 ideal investisseur Montant du loyer actuel : 597€/mois hors charges Bien en copropriété : Numéro de lots :80 Charges annuelles : 540€/an Honoraires de transaction inclus dans le prix. Taxe foncière : 391€ Features: - Terrace

3 p

2 ch

57 m²

etage 1

Montoir-de-Bretagne

436 700 EUR

415 000 EUR

Montoir de Bretagne, centre ville , Catherine Nival vous propose en exclusivité : un immeuble de 6 appartements sur une parcelle de 518 m2. Cet immeuble de 195 m2 , dispose au rdc un studio 18.50 m2, un studio 16.39 m2 avec terrasse. , un 2 pièces de 30.72 m2 avec terrasse. Au premier étage un 2 pièces de 36.61 m2, un 3 pièces de 39 M2, Au second étage, un 3 pièces de 50 m2. 5 caveaux, parking. Revenus locatif annuel 26 000 euros à optimiser, actuellement 4 logements sont loués. Budget 415 000 euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur , prix net vendeur 400000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 324444- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

12 p

191 m²

Montoir-de-Bretagne