1 189 574 EUR

1 012 168 EUR

Nichée dans le prestigieux et serein quartier d'Upper Outremont, cette exquise maison de 4 chambres à coucher offre un mélange inégalé de confort, de commodité et de beauté naturelle. En tant que première maison du complexe, elle bénéficie d'un accès direct à la rue, ce qui facilite les courses et les livraisons quotidiennes - pas de longues marches hivernales ici. Cette maison est un rêve pour les amoureux de la nature, avec le Parc Beaubien et le Parc Outremont à quelques pas. Les activités de plein air abondent, avec des terrains de tennis, de basket-ball et de soccer à proximité, sans oublier une patinoire pour les plaisirs de l'hiver. Pour ceux qui veulent en savoir plus, le Mont Royal est à quelques minutes, avec ses sentiers de randonnée et de jogging pittoresques. Les rues Bernard, St-Viateur et Fairmont sont reliées au coeur vibrant de Montréal par une courte promenade et regorgent de cafés, de restaurants et de joyaux de la ville. L'accès rapide aux lignes d'autobus 129 et 51 permet de se rendre facilement au centre-ville et à d'autres destinations de choix. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces de vie dotés d'élégants planchers de bois franc, d'une lumière naturelle abondante et d'un rez-de-chaussée récemment rénové. Le sous-sol a des planchers en bois, de hauts plafonds de 10' et la possibilité d'une 5ème chambre. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse magnifiquement aménagée... idéale pour se détendre en plein air. La cuisine bien conçue est idéale pour les repas intimes et les réceptions, tandis que la grande buanderie ajoute à la commodité de la maison. Avec deux places de stationnement intérieur, de nombreux rangements et la tranquillité d'esprit que procure le fait que l'association de l'immeuble s'occupe du jardinage et de l'entretien, cette maison offre un mélange parfait de vie urbaine et de vie naturelle. C'est le sanctuaire idéal pour ceux qui veulent profiter du meilleur de Montréal, juste à leur porte. Bienvenue chez vous! Veuillez noter que l'évaluation de la ville de MTL suggère une surface habitable de 169m2. La superficie de 202m2 brut est calculé pour inclure le niveau inférieur qui est un rez-de-chaussée. A confirmer par le certificat de localisation. Comme le nouveau certificat de localisation n'est pas encore disponible, si le notaire intérimaire demande une assurance titre, celle-ci sera à la charge de l'acheteur. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, R 2 unités murales de climatisation, meubles encastrées, unité de rangement au sous-sol EXCLUSIONS Exclusions: lit de la chambre principale

10 p

4 ch

202 m²

terrain 125 m²

Outremont

226 315 EUR

201 556 EUR

BIENVENUE AUX CONDOS O'NESSY, UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE AU COEUR DE SHAUGHNESSY VILLAGE ! On vous propose une résidence exceptionnelle où qualité de vie et commodités de luxe se rencontrent harmonieusement. Profitez d'un lounge privé, d'une piscine intérieure avec spa et sauna, d'un gym moderne, ainsi que d'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Idéalement situé à proximité des universités, collèges, stations de métro et attractions culturelles, les Condos O'Nessy sont l'adresse parfaite pour ceux cherchant à vivre au coeur de Montréal sans compromis sur le confort et le prestige. NOS 3 COUPS DE COEUR : * Emplacement idéal, au coeur de Montréal, près de tout ce dont vous avez besoin * Oasis urbain entouré de jardins et de verdure luxuriante * Vues spectaculaires depuis la terrasse sur le toit, offrant une perspective unique sur le coeur vibrant de Montréal GARDERIES : Centre de la Petite Enfance C PE Lagardeamis Garderie Rainbow ÉCOLES PRIMAIRES : École de la Petite-Bourgogne Académie Michèle-Provost École Saint-Raphaël (l'Hôpital Shriners Pour Enfants) ÉCOLES SECONDAIRES : École le Sommet, Campus Tecc Collège de Montréal L'Académie Centennial, Section Française TRANSPORTS : Près de l'autoroute 10 et des routes 112, 136 (Tunnel Ville-Marie) et 138 Stations Georges-Vanier, Guy-Concordia et Lucien L'Allier Gare Lucien L'Allier et gare Centrale Bus 15, 57, 66, 150, 165, 166, 355, 358, 364, 369, 420, 427, 465, 480, 747 LOISIRS : Econofitness Nutrizone Regroupement Taktik Bar Ganadara Billiard Fats Pub Andrews Bar Cinéma Cineplex Forum et VIP Heffel Fine Art Auction House Ethnocultural Art Histories Research PARCS : Parc Oscar-Peterson Parc Hector-Toe-Blake Parc Jessie-Maxwell-Smith AUTRES : Women's Tops & Tunics Vetenente Merino Icebreaker Influence U Rudsak Collection Kazu Restaurant Saigon VIP Pizza Pizza Épicerie du Bazaar Supermarché Noor Marché Newon INCLUSIONS Entièrement meublé. EXCLUSIONS Effet de la locataire

3 p

1 ch

34 m²

Westmount

668 477 EUR

Duplex jumelé composé de 2 X 5 1/2, situé à Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, tout près du Parc du Mont-Royal, à 2 coins de rue de la station de Métro Côte-des-Neiges, d'écoles, de tous les services et commodités, de restaurants et bien plus ! Les 2 unités ont des balcons avant. 1 garage et 1 stationnement extérieur. Les loyers sont de 2000$ et 1600$ par mois. Excellente opportunité d'investissement ! . INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

5 p

3 ch

terrain 292 m²

Hampstead

552 708 EUR

505 747 EUR

BUNGALOW ENSOLEILLÉ dans le quartier convoité de LACHINE WEST. 3+1 cac. 2 sdb complètes, salon/salle à manger lumineux doté de grandes fenêtres, cheminée accueillante et cuisine avec coin repas. Cour ensoleilé orientée et privé, parfaite pour recevoir à l'extérieur avec sa grande terrasse surélevée. Sous-sol entièrement fini comprend salle familiale spacieuse, chambre a coucher supplémentaire,sdb.complète et un espace de vie supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins. À quelques pas des meilleures écoles, du Lac St-Louis, parcs,magasins et transport.Maison idéale pour une vie multigénérationnelle. Ne manquez pas cette opportunité! REZ-DE-CHAUSSÉE : -Entrée en pierre unie pavée -vestibule fermé avec vestiaire -3 chambres à coucher avec planchers en bois -La spacieuse chambre principale peut accueillir un bureau. -Les deux autres chambres sont de bonne taille -Salle de séjour avec cheminée éclairée par une lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres. -Concept ouvert salon/salle à manger -Cuisine avec accès à la véranda. -La salle de bain compléte -L'espace de vie n'inclut pas le sous-sol. -Hauteur de plafond 8'6 ». SOUS-SOL FINI -Spacieuse salle familiale avec bureau, fenêtres de belle taille ! -Chambre à coucher adjacente à la salle de bain -La vaste salle de bain comprend une grande baignoire et une douche séparée. -salle de lavage spacieuse avec évier -Pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins -Rangement -Salle mécanique avec atelier -Peut être intergénérationnel avec sortie sur la cour et le garage -Garage 1 voiture intégré, l'allée peut accueillir une voiture supplémentaire -hauteur de plafond 7'3 EXTÉRIEUR : -Une allée en pavé uni mène à l'entrée principale. -Cour avant entièrement paysagée -L'arrière de la propriété comporte un grand véranda. -La cour clôturée orientée privé entièrement paysagée, idéale pour profiter des belles journées d'été. PROXIMITÉ : Écoles primaires : Victor-Thérien, Académie Sainte-Anne. Écoles secondaires : Collège Saint-Louis, Collège Sainte-Anne. 5 min. de marche du parc Carignan À distance de marche du parc Riverside et des pistes cyclables, idéal pour votre famille ! L'hôpital de Lachine n'est qu'à une courte distance en voiture ou à pied. 18 minutes de marche de la gare de Lachine Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal, 5 minutes de l'aéroport de Dorval Accès facile à l'autoroute 20. ****DECLARATIONS**** * Le rapport d'inspection préalable à la vente, daté du 11 octobre 2024, par Paul Duey d'Apex Inspection, est disponible dans les documents supplémentaires. *La surface habitable et les dimensions ont été tirées du rôle d'évaluation de la propriété et n'ont pas été vérifiées. *Les poêles, foyers, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, ouvre-porte de garage EXCLUSIONS --

11 p

4 ch

117 m²

terrain 411 m²

Lachine

720 189 EUR

605 681 EUR

Ce magnifique condo de prestige, situé au coeur du Mile-End sur le Plateau, se trouve à seulement 2 minutes à pied du métro Laurier. Sa fenestrastion abondante laisse pénétrer la lumière naturelle dans ce bel espace. Il a remporté plusieurs prix pour son design exceptionnel, souvent mis en avant dans des publications internationales spécialisées. L'aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie moderne et chaleureux. Les éléments d'origine, tels que le mur de briques, le mur de pruche et les hauts plafonds apportent un cachet unique à ce superbe condo. Découvrez ce magnifique condo de prestige, situé au coeur du Mile-End, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, en plein Plateau Mont-Royal. À seulement deux minutes de marche du métro, cette propriété de style unique a remporté plusieurs prix depuis sa création. La qualité exceptionnelle de son design a été maintes fois saluée dans des publications internationales spécialisées, faisant de ce condo un véritable bijou architectural. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire ouverte, qui relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace généreux et lumineux est idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial. Les éléments d'origine, tels que le mur de briques et le mur en pruche, confèrent à ce condo un cachet unique, tout en préservant l'héritage du bâtiment. De plus, la hauteur impressionnante des plafonds ajoute une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce. L'insonorisation du condo est un atout majeur. Les fenêtres et la porte ont été spécialement conçues pour offrir une insonorisation supérieure, garantissant une tranquillité totale au sein de votre foyer. Un autre avantage unique de ces fenêtres est leur conception ingénieuse : elles permettent de laisser entrer abondamment la lumière naturelle et offrent une vue sur l'extérieur, tout en restant complètement opaques depuis l'extérieur, assurant ainsi une intimité totale. La disposition de l'espace est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie élégant et pratique. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaitement équipée pour répondre aux besoins des amateurs de cuisine et des réceptions conviviales. L'ensemble du condo bénéficie d'un design raffiné et de finitions de haute qualité, alliant confort moderne et charme du passé. En plus de son design remarquable et de sa localisation idéale, le condo offre une proximité immédiate avec les nombreux attraits du Mile-End et du Plateau Mont-Royal. Vous trouverez à quelques pas des boutiques locales, des restaurants réputés, des cafés branchés et de nombreux parcs. Ce quartier vibrant et éclectique est l'un des plus recherchés de Montréal, offrant un mode de vie dynamique et urbain. En conclusion, ce condo prestigieux, primé pour son design et idéalement situé, est une occasion rare d'acquérir une propriété unique dans l'un des quartiers les plus branchés de Montréal. Que ce soit pour y vivre ou pour y établir un commerce, cette demeure offre un potentiel infini, alliant charme, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! INCLUSIONS Tous les luminaires, pôles, rideaux, stores, bibliothèque du salon EXCLUSIONS --

6 p

2 ch

118 m²

Outremont

719 506 EUR

640 792 EUR

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE À LASALLE! Saisissez votre chance aujourd'hui avec l'achat de cet immeuble qui saura vous plaire! Lasalle, c'est une vue imprenable sur le Saint-Laurent, des artères commerciales dynamiques, de nombreux parcs et 24 km de pistes cyclables. C'est la vie riveraine dans la métropole: là où la nature rencontre les secteurs urbains. C'est aussi un emplacement de choix pour établir un commerce qui répondra aux besoins de tous! NOS 3 COUPS DE COEUR : * Unité locatif fraîchement rénové avec très belle luminosité * Local commercial rénové avec sous-sol! * Emplacement de choix dans un secteur résidentiel GARDERIES : La garderie L'Académie des Petits Génies Garderie Centre d'Imagination Garderie Centre de l'Exploration ÉCOLES PRIMAIRES : École primaire Sainte-Geneviève École primaire des Découvreurs École primaire Notre-Dame-des-Rapides Allion Elementary School ÉCOLES SECONDAIRES : Nouvelle École Secondaire École secondaire Cavelier-De LaSalle Lasalle High School TRANSPORTS : Station de métro Lasalle Autobus 12, 108, 45 Accès rapide aux autoroutes avec le boulevard Champlain et Lasalle LOISIRS : Le Centre sportif de LaSalle Éconofitness 24/7 Rafting Montréal PARCS : Parc Leroux Parc Angrignon Parc Riverside Parc des Rapides RÉNOVATIONS : Une bonne partie de l'électricité, de la plomberie a été refait dans la bâtisse. L'isolation, le revêtement de sol, conception des bureaux et l'installation d'un système de thermopompe centrale. Le logement au 2e étage a été rénové en majeur partie; la cuisine, la salle de bain, les planchers, l'isolation et les fenêtres. INCLUSIONS Réservoir à eau chaude (3), fixtures en place, et selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

7 p

2 ch

299 m²

terrain 229 m²

Verdun

378 328 EUR

336 939 EUR

Propriété vendue pour le terrain avec possibilité d'une nouvelle construction de 1 à 6 unités permettant une fenestration sur 3 côtés dans un secteur et une rue en pleine revalorisation. Terrain de 4 160 p2 avec façade de 52 pieds sur Broadway, une ruelle sur le côté et une autre à l'arrière. Maison construite sur une dalle autoportante donc sans murs de fondation. La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risque et périls de l'acheteur puisque vendu pour le terrain INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Luminaires, rideaux, stores et électroménagers

387 m²

Montréal-Est

377 570 EUR

336 264 EUR

Bienvenue au 1020 Rue de la Montagne, Appartement 3409,situé au coeur du centre-ville vibrant de Montréal,sur l'une des rues les plus prestigieuses de la ville. Cette magnifique unité d'une chambre et une salle de bain offre une combinaison idéale de luxe moderne et de commodité urbaine, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie citadine. En entrant dans cet appartement fraîchement construit, vous découvrirez une disposition intelligemment conçue qui optimise l'espace et le confort.L'unité dispose d'une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme et des armoires au design élégant, parfaite pour préparer des repas à la maison ou recevoir des invités. L'espace salon et salle à manger à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui illuminent l'espace tout en offrant une vue imprenable sur le paysage urbain environnant. La chambre, généreusement dimensionnée, offre un refuge paisible avec un grand espace de rangement, tandis que la salle de bain se distingue par ses équipements modernes et son design contemporain épuré. Chaque détail de cet appartement a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante,alliant style et fonctionnalité. Situé sur la prestigieuse rue de la Montagne, cet appartement vous place au coeur du centre-ville animé de Montréal.Quevous souhaitiez profiter de restaurants de classe mondiale, de boutiques haut de gamme ou d'une variété d'options de divertissement, tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas. La célèbre rue Sainte-Catherine, réputée pour ses boutiques, ses restaurants et sa vie nocturne animée, est à seulement quelques minutes de marche. Vous serez également à proximité des lieux culturels, des salles de spectacle et des principaux quartiers d'affaires,faisant de cet emplacement un choix idéal pour le travail comme pour les loisirs. Vivre au Solstice Montréal signifie profiter d'une gamme d'équipements de premier plan conçus pour améliorer votre style de vie. Le Solstice, avec ses prestations haut de gamme, se trouve au coeur de l'action urbaine, offrant un accès privilégié aux transports, commerces, boutiques et restaurants à proximité. Conçu par la célèbre firme NEUF Architect(e)s, cette résidence propose des équipements de qualité supérieure, tels que :- Un spa scandinave complet- Des celliers privés avec espace de dégustation- Une salle d'entraînement et de yoga- Une aire de détente et une terrasse extérieure. Idéalement situé, à moins de 300 mètres de la station de métro Lucien-L'Allier, du train et du futur REM, vous rejoindrez facilement l'aéroport ainsi que l'autoroute 720. À seulement 5 minutes à pied des commerces et des restaurants de la rue Sainte-Catherine, vous profiterez également de tous les festivals et événements internationaux du centre-ville de Montréal. Vivez l'expérience Solstice, là où le luxe et le confort rencontrent la vie vibrante de Montréal. Inclu : Four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, laveuse-sécheuse, tous les revêtements de fenêtre.

4 p

1 ch

47 m²

etage 20

Montréal

1 189 574 EUR

1 012 168 EUR

Nichée dans le prestigieux et serein quartier d'Upper Outremont, cette exquise maison de 4 chambres à coucher offre un mélange inégalé de confort, de commodité et de beauté naturelle. En tant que première maison du complexe, elle bénéficie d'un accès direct à la rue, ce qui facilite les courses et les livraisons quotidiennes - pas de longues marches hivernales ici. Cette maison est un rêve pour les amoureux de la nature, avec le Parc Beaubien et le Parc Outremont à quelques pas. Les activités de plein air abondent, avec des terrains de tennis, de basket-ball et de soccer à proximité, sans oublier une patinoire pour les plaisirs de l'hiver. Pour ceux qui veulent en savoir plus, le Mont Royal est à quelques minutes, avec ses sentiers de randonnée et de jogging pittoresques. Les rues Bernard, St-Viateur et Fairmont sont reliées au coeur vibrant de Montréal par une courte promenade et regorgent de cafés, de restaurants et de joyaux de la ville. L'accès rapide aux lignes d'autobus 129 et 51 permet de se rendre facilement au centre-ville et à d'autres destinations de choix. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces de vie dotés d'élégants planchers de bois franc, d'une lumière naturelle abondante et d'un rez-de-chaussée récemment rénové. Le sous-sol a des planchers en bois, de hauts plafonds de 10' et la possibilité d'une 5ème chambre. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse magnifiquement aménagée... idéale pour se détendre en plein air. La cuisine bien conçue est idéale pour les repas intimes et les réceptions, tandis que la grande buanderie ajoute à la commodité de la maison. Avec deux places de stationnement intérieur, de nombreux rangements et la tranquillité d'esprit que procure le fait que l'association de l'immeuble s'occupe du jardinage et de l'entretien, cette maison offre un mélange parfait de vie urbaine et de vie naturelle. C'est le sanctuaire idéal pour ceux qui veulent profiter du meilleur de Montréal, juste à leur porte. Bienvenue chez vous! Veuillez noter que l'évaluation de la ville de MTL suggère une surface habitable de 169m2. La superficie de 202m2 brut est calculé pour inclure le niveau inférieur qui est un rez-de-chaussée. A confirmer par le certificat de localisation. Comme le nouveau certificat de localisation n'est pas encore disponible, si le notaire intérimaire demande une assurance titre, celle-ci sera à la charge de l'acheteur. INCLUSIONS réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, 2 unités murales de climatisation, meubles encastrés, unité de rangement au sous-sol EXCLUSIONS lit de la chambre principale

8 p

4 ch

202 m²

terrain 125 m²

Outremont

367 714 EUR

312 293 EUR

Découvrez ce magnifique condo niché au coeur du quartier prisé de Cartierville, Ahuntsic. Situé dans un quartier résidentiel, cet emplacement de choix offre le parfait mélange de tranquillité et de commodité. Profitez d'un accès facile au centre-ville de Montréal en 10 à 15 minutes, grâce à son emplacement idéal sur une rue principale, de deux stations de métro à distance de marche (5 minutes), de la beauté d'un parc communautaire nouvellement construit et d'un terrain de baseball et centre de communautaire de sport et de la piste cyclable juste en face de l'immeuble. Loué à 1606$ par mois jusqu'au 25 Juin 2025. Opportunité à ne pas manquer! Composée de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. 1 stationnement extérieur inclus. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

6 p

2 ch

62 m²

Ahuntsic

272 184 EUR

228 903 EUR

2 p

1 ch

41 m²

Montréal

507 218 EUR

451 728 EUR

Découvrez ce beau condo indivis, lumineux, parfaitement situé au coeur de NDG, dans le Village Monkland, à quelques pas de plusieurs écoles, parcs, cafés, restaurants et du YMCA. Idéal pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un bon voisinage, calme et sécuritaire. Le balcon situé à l'avant vous offre une superbe vue, tout en étant entouré d'un vieux lilas, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Walk Score 92. Vivez au coeur de NDG dans ce beau condo lumineux! Situé dans le très recherché Village Monkland, ce condo indivise est un véritable havre de paix. Avec ses planchers et boiseries en chêne, il offre un cadre chaleureux et élégant. Le grand salon et la salle à manger baignent dans la lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La chambre principale, spacieuse et aménagée à partir de deux chambres séparées, offre désormais un vaste espace, avec deux garde-robes offrant un grand espace de rangement. Vous y trouverez également une deuxième chambre de belles dimensions, ainsi qu'une troisième pièce idéale pour un bureau à domicile, parfaite pour travailler dans le confort de chez vous. À seulement quelques pas de nombreuses écoles, parcs, cafés, restaurants et du YMCA, ce condo est l'endroit idéal pour une jeune famille ou un couple en quête d'un quartier calme, sécuritaire et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier prisé de NDG, alliant confort, commodité et charme! Ce condo a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, incluant la cuisine, la salle de bain, le balcon, les fenêtres sur le côté, panneau électrique ainsi que le toit. La peinture intérieure a été entièrement refaite, et les planchers ont été sablés et vernis. ** Si l'acheteur souhaite ouvrir le mur entre la cuisine et la salle à manger et y faire installer ses propres armoires, le vendeur est disposé à l'accommoder et à réaliser les travaux. ** ** Certaines photos ont bénéficié d'un home staging virtuel, mettant en valeur le potentiel du condo. Les acheteurs auront la possibilité de personnaliser davantage l'espace, selon leurs goûts et préférences. ** 111.3 mc (1198 pc) de superficie habitable nette + 13.5 mc (145.31 pc) rangement au sous-sol Rénovations: 2014: Panneau électrique 2018: Cuisine, Salle de bain (rafraîchie en 2024) 2023: 4 fenêtres changées (3 fenêtres dans les 2 chambres à coucher sur le côté et une fenêtre dans la cuisine), balcon en avant 2024: nouveau toit à membrane élastomère; l'appartement a été complètement peinturé en juillet-août, les planchers ont été sablés et vernis en septembre Le duplex est en cours de division, un projet de convention d'indivision est disponible. Le notaire pour la transaction sera Me Mélanie Dubé Mise de fonds requise: min.20% Le financement devra se faire auprès de la Caisse Desjardins, représentant hypothécaire Mme Nathalie Archambault. La quote-part de l'unité 6077 Rue de Terrebonne est de 38.75% Taxes municipales: 5290.64$ x 38.75% = 2050.12$ Taxe scolaire: 687.19$ x 38.75% = 266.29$ * Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. * * Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

8 p

3 ch

112 m²

terrain 258 m²

Hampstead

833 990 EUR

742 752 EUR

Opportunité rare à Lachine, Montréal ! À vendre, quadruplex entièrement rénové à neuf, offrant 4 logements modernes dans un immeuble 1953. Rénové au complet en 2024, avec électricité, plomberie, fenêtres et portes neuves et plus encore, ce bien combine le charme d'une construction ancienne et le confort d'une construction neuve sans les taxes. Trois des quatre logements sont disponibles, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant cohabiter sous le même toit. Quartier recherché, proche des services et transports, ce quadruplex ne restera pas longtemps sur le marché. Venez visiter et découvrir cette rare opportunité ! Opportunité unique!! Ce quadruplex à Lachine, Montréal représente une occasion rare pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants. Idéalement localisé, l'immeuble est à proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, parcs, restaurants et transports en commun. Un emplacement parfait qui garantit une qualité de vie optimale pour les futurs locataires ou propriétaires. Historique de l'immeuble : L'immeuble 1953 a subi un incendie le 4 novembre 2023, affectant principalement la partie arrière. Depuis, l'immeuble est presque entièrement rénové à neuf par l'assureur, garantissant une structure modernisée et prête à être habitée. La finition des travaux est prévue pour début novembre 2024, ce qui en fait une propriété avec un excellent potentiel à court terme. Configuration des unités : 2 logements de 4 1/2 : Actuellement vacants, ils peuvent être loués ou occupés par les futurs propriétaires. 1 logement de 6 1/2 : Vacant, offrant une belle opportunité pour une grande famille ou pour maximiser les revenus locatifs. 1 logement de 3 1/2 : Toujours loué par l'ancien locataire d'avant l'incendie, assurant un revenu stable dès l'acquisition. Caractéristiques supplémentaires : L'immeuble, une fois les rénovations terminées, offrira un confort moderne tout en préservant son charme original. C'est une excellente option pour ceux qui recherchent un investissement à long terme, avec des unités prêtes à générer des revenus locatifs stables. Conclusion : Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un quadruplex fraîchement rénové dans le charmant quartier de Lachine. Que vous soyez un investisseur ou que vous cherchiez à y habiter, cette propriété offre un fort potentiel de rendement et de confort. Avec ses logements rénovés à neuf et une localisation idéale, elle saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. INCLUSIONS Luminaires, Thermopompe mural au rdc. EXCLUSIONS --

6 p

4 ch

254 m²

terrain 349 m²

Lachine

1 971 250 EUR

1 755 596 EUR

1 p

493 m²

Montréal

981 834 EUR

840 660 EUR

Grand triplex de 1700 pi2 par étage dont 2 libres à l'acheteur, dans une rue tranquille et boisée d'Ahuntsic-Cartierville, secteur Nouveau-Bordeaux près de tous les services. L'immeuble est sur un coin de rue, avec un terrain intime et spacieux de 4532 pi2. L'accès au garage double est très facile par la rue transversale. L'immeuble est situé à distance de marche de plusieurs écoles (primaires, secondaire, et CÉGEP), des transports, de parcs, aréna, terrains de sport, piscine publique, centre commercial, à quelques minutes de voiture de l'autoroute 15 et de la future station REM du Ruisseau. Le RDC est loué 1970$/mois. Suite dans l'addenda... *Porte de garage neuve. Le rez-de-chaussée est un appartement de 8 pièces, comprenant 3 grandes chambres à coucher et 2 balcons (actuellement en location jusqu'au 30-06-2025). Revenus de 1970 $/mois (incluant Hydro-Québec) à partir de juillet 2024. Le deuxième étage (libre à l'acheteur) est un spacieux appartement de 9 pièces très lumineux comprenant 3 chambres à coucher, un bureau, et 2 balcons. Revenus potentiels de location de 2300 $. Le demi-sous-sol (libre à l'acheteur) est entièrement aménagé en logement complet de 850 pi2 avec une chambre mitoyenne au salon. Revenus potentiels de 1300 $/mois. Le demi-sous-sol peut aussi être subdivisé en une salle familiale accessible par le rez-de-chaussée, et un studio indépendant en location (2-1/2). Avec une fenestration sur 3 côtés et la façade au sud, l'espace intérieur est lumineux et la vue dégagée dans toutes les pièces, ce qui procure une intimité assurée. Très grande fenestration au demi-sous-sol. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Occupation flexible. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

8 p

3 ch

terrain 423 m²

Cartierville

454 146 EUR

404 462 EUR

Découvrez une belle opportunité de vivre dans le cadre architectural exceptionnel du Carré St Louis. Ce charmant condo victorien de 990 pi² se trouve au rez-de-chaussée d'une rue paisible. Idéalement situé à proximité du métro Sherbrooke, du centre-ville, de la montagne, des universités McGill et UQAM, ainsi que de la Place des Festivals. Profitez d'un spacieux salon, d'une salle à manger et d'une cuisine qui s'ouvrent sur une cour privée et tranquille. Le condo comprend une salle de bain rénovée, une grande chambre principale, une petite chambre/bureau et un vaste espace de rangement avec laveuse/sécheuse. Cette résidence combine charme et fonctionnalité. Son mur de briques, ses planchers en bois franc et sa boiserie ajoutent une touche d'authenticité. Vous pourrez également profiter d'une belle cour privée, offrant un espace calme et relaxant. Le logement comprend : -Spacieux salon : Avec un mur bibliothèque intégré. -Salle à manger conviviale : Parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. -Cuisine pratique : Équipée d'une cuisinière au gaz, elle s'ouvre sur la cour, facilitant les repas en plein air. -Grande chambre : Dotée de deux garde-robes pour un rangement optimal. -Petite chambre/bureau : Espace polyvalent, idéal pour travailler, accueillir des invités ou pour une chambre d'enfant. -Salle de bain entièrement rénovée : Offrant modernité et confort. -Grande salle de rangement : Comprend une laveuse et une sécheuse. Avec sa fenêtre donnant sur la cour, cette pièce pourra être aménagée selon vos besoins. -Belle cour privée : Verdoyante et calme, parfaite pour se détendre en extérieur. La nature est à votre porte avec le Mont-Royal, le parc La Fontaine et le square St-Louis tout près, vous offrant un espace de détente au coeur de la ville. Ce condo est idéalement situé à deux minutes de marche d'une école primaire et du métro Sherbrooke, et à moins de 12 minutes de la Grande Bibliothèque et de la Place des Festivals. Le Plateau regorge de cafés animés, de restaurants diversifiés et de boutiques indépendantes qui lui donnent un caractère unique. Walk score 100 Bike Score 100 Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce condo au charme indéniable ! INCLUSIONS Climatiseur, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière au gaz, bibliothèque du salon, tous les habillages de fenêtres, miroir de la salle à manger. EXCLUSIONS Le ventilateur du salon, bibliothèque de la chambre avant, luminaire de la salle à manger, le système d'alarme.

6 p

2 ch

92 m²

Westmount

534 360 EUR

475 901 EUR

4 p

3 ch

120 m²

Pointe-Claire

756 657 EUR

631 339 EUR

Triplex semi-detacher avec double garage 4 logements toute louer jusqu'au mois de juin 2025.Cuisine renover,toit refait avec 10 ans de guarantie,porte et porte de garage changer,[;ancher de bois franc a grandeur sur 2 etages. A suivre INCLUSIONS Fridge-Laveuse-secheuse-6 lampe tiffany-2 chandelliers au salon-2 chandellier chambres-1 manette ouvre garage-aspirateur central vaccum. EXCLUSIONS --

6 p

4 ch

terrain 280 m²

Cartierville

605 780 EUR

539 508 EUR

Maison unique en son genre au coeur du Plateau, située au coin de la paisible rue St-Christophe et de la ruelle Bousquet, à deux pas de la rue Cherrier, du Parc Lafontaine et 280 m. du métro Sherbrooke. Cette propriété sur deux étages offre un espace sans cloison avec hauteur sous plafonds de près de 10 pieds au rdc, deux chambres, un coin bureau et une salle de bains au 2e, une terrasse sur le toit avec une vue de 360°, ainsi qu'une petite cour pour les vélos. Parfaite pour des rénovations à votre goût. Une réelle opportunité à saisir ! Découvrez ce superbe projet de rénovation qui offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. Cette propriété présente un rez-de-chaussée spacieux et ouvert, offrant une multitude de possibilités: - En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie décloisonné, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. - Avec ses plafonds de 9'11'', ce niveau peut facilement accueillir un chaleureux salon, une salle à manger pour recevoir, et une cuisine moderne avec un large îlot central. - Un espace de rangement pratique, parfait pour garder votre intérieur organisé.- À l'étage, une vaste chambre à coucher principale. - Une deuxième chambre spacieuse offre la flexibilité pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.- La salle de bains comprend un espace buanderie pratique. - Profitez des belles journées en plein air sur la terrasse sur le toit, avec une vue panoramique sur la ville. L'endroit parfait pour se détendre, recevoir des amis ou simplement savourer un bon livre en plein air.- À l'extérieur, un petit espace de cour vous offre la possibilité d'un espace pour ranger vos vélos. Cette propriété est parfaite pour des rénovations à votre goût. Il existe la possibilité d'ajouter un 3e étage, sous réserve de confirmation auprès de l'arrondissement. Imaginez les possibilités infinies pour personnaliser cet espace à votre image! À seulement quelques pas, le parc La Fontaine offre une oasis de verdure au coeur de la ville. Ce vaste espace vert est parfait pour les promenades, les pique-niques, le jogging ou simplement se détendre au soleil. Vous pourrez profiter des activités saisonnières comme le patin à glace en hiver et les spectacles en plein air en été. Vous bénéficierez aussi d'une multitude de cafés, de boutiques indépendantes, de restaurants et de bars à quelques pas de chez vous, créant une atmosphère conviviale et animée. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun. La station de métro Sherbrooke, à seulement 280 mètres, facilite les déplacements à travers la ville. Les nombreuses lignes de bus et les pistes cyclables abondent, rendant les trajets quotidiens pratiques et écologiques. Le Plateau-Mont-Royal est un épicentre culturel. Vous pourrez facilement accéder à des théâtres, des galeries d'art et des salles de concert. Des festivals de renommée mondiale sont organisés à proximité, offrant une variété d'options de divertissement. Le secteur propose une excellente offre éducative avec plusieurs écoles primaires et secondaires de qualité. Des services de santé, des bibliothèques et d'autres commodités essentielles sont facilement accessibles, contribuant à une qualité de vie élevée pour tous les résidents. Inclu : Lave-vaisselle et réfrigérateur âgés et donnés tel quel, hotte de cuisinière, climatiseur installé au rdc, îlot de cuisine, tringles et rideaux.

5 p

2 ch

124 m²

terrain 64 m²

Montréal

355 583 EUR

302 892 EUR

Propriété avec beaucoup de potentiel. Elle comprend 3 grandes chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine de belle dimension. Le sous-sol non aménagé possède une entrée indépendante. Vous pourrez aisément y ajouter une chambre, en plus d'une salle familiale. La toiture de membrane élastomère a été refaite il y a moins de 10 ans. La cour arrière de plus de 5000 pi ca offre plusieurs possibilités d'aménagement. La proximité d'écoles primaires et secondaires, parcs, aréna, métro Honoré-Beaugrand ainsi que de l'autoroute 25 et de la Place Versailles font de cette propriété un bon compromis entre la vie en ville et l'espace que l'on retrouve en banlieue. Occupation flexible. INCLUSIONS Les effets personnels laissés sur place. EXCLUSIONS --

6 p

3 ch

112 m²

terrain 490 m²

Tétreauville

310 093 EUR

269 416 EUR

Superbe CONDO - STATIONNEMENT - au COEUR de ROSEMONT. Condo lumineux et spacieux TRÈS BIEN ENTRETENU avec 2 grandes chambres. Cuisine (comptoir de granit) et salle de bain moderne. Plancher en bois franc. Près de tous les services (métros, écoles, hôpitaux , parc restaurants, pistes cyclables...) A qui la chance ? Caractéristiques et rénovations récentes: - Magnifique cuisine moderne incluant luminaires encastrés et comptoir de granit - Salle de bain au goût du jour avec bain/douche en céramique jusqu'au plafond. - Installation laveuse /sécheuse en alcôve fermé à portes doubles. - Fenêtres abondantes, à manivelle-battants à l'avant et coulissantes à l'arrière. - Espace de rangement exclusif (no.2) au sous-sol - Toiture refaite en gravier blanc en 2011. - A proximité des stations de métros (St-Michel, Joliette et Pie-IX), Centre Étienne Desmarteau, Promenade Masson, Stade Olympique, Hôpital Maisonneuve -Rosemont et Santa Cabrini, le Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Collège Jean-Eudes - Frais de condo très abordables (329.69$/mois) qui couvrent les assurances, du bâtiment, taxes municipales et scolaires, frais d'électricité pour les espaces communs, frais de conciergerie (hall d'entrée) ainsi que le Fonds de prévoyance. A NOTER: - Mise de fonds obligatoire de 20%. - L'ACHETEUR devra se financer à la Caisse Desjardins Rosemont - La Petite Patrie - Le déneigement est assuré par le concierge de l'immeuble voisin et les frais pour le stationnement # 2 sont de 266.67$/année, non compris dans les fais de condo. - L'immeuble a été transformé en copropriété indivise le 16 mars 2011, tel qu'indiqué au RFQ et comporte 7 unités, 3 stationnements extérieurs, 7 espaces de rangement (locker) et 1 garage. Vous retrouverez également au sous-sol une espace commun pour les bicyclettes. Appelez-moi sans tarder pour prendre rendez-vous ! INCLUSIONS Lave-vaisselle, stores, rideaux, Ventilateur plafonnier de chambre EXCLUSIONS Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse et tous le autres meubles meublants.

4 p

2 ch

77 m²

terrain 33 m²

Côte Visitation

204 707 EUR

182 312 EUR

Nouveau studio bien conçu qui maximise l’espace et dispose d’une grande porte-patio avec accès direct au jardin intérieur. Profitez de toutes les commodités telles qu’une terrasse sur le toit, une piscine, une salle de sport. À courte distance des marchés, des restaurants et des transports en commun.

1 p

24 m²

Montréal

909 808 EUR

810 275 EUR

Penthouse exceptionnel sur deux étages dans le prestigieux immeuble "Le Montmartre" -- une splendeur au coeur de la ville. Situé entre le Plateau et le Quartier des Spectacles, le meilleur de la ville est à votre portée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, deux salles de bains complètes et un espace de vie à aire ouverte qui est baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres du sol au plafond. Le deuxième niveau offre un vaste espace ouvert, idéal pour recevoir, niché entre deux grandes terrasses privées offrant des vues imprenables du centre-ville, ainsi qu'un spa pour quatre personnes. Ce condo inclut aussi deux espaces de stationnement intérieurs (tandem). La cuisine gourmet a été récemment rénovée avec une touche moderne. Borne de charge EV INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

5 p

2 ch

136 m²

Westmount

749 682 EUR

667 667 EUR

3 p

2 ch

164 m²

terrain 150 m²

Montréal