264 602 EUR

226 757 EUR

Condo situé à quelques pas du métro Iberville, Unité située au bas d'une copropriété de 3 unités. 2 CAC, entrée indépendante avec un accès partagé à la cour arrière. Voir fiche détaillée pour plus d'informations! LOCALISATION: - À moins de 150 mètres de marche du Métro Iberville - Accès faciles aux voies rapides - À distance de marche de la rue Jean-Talon et de la rue Bélanger afin de profiter à un accès facile à plusieurs commerces de proximité; restaurants, café, épiceries, Caisse, boulangerie, etc. - À deux rues du parc Gabriel-Sagard UNITÉ: - Unité de 844 p2 - Entrée indépendante - 2 chambres à coucher - Espace de vie à aire ouverte - Entrée laveuse/sécheuse à même la salle de bain - Frais de copropriété de 83,90$/mois - Accès partagé à la cour arrière IMMEUBLE: - Immeuble de 3 unités - Copropriétaires en place depuis plusieurs années - Fonds de prévoyance en place - Cour arrière partagée pour le 3 copropriétaires INSTRUCTIONS: - Acte de vente dans les 30 jours suivants une PA acceptée ************************************************************ ** N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées. INCLUSIONS lave-vaisselle et luminaires EXCLUSIONS --

5 p

2 ch

79 m²

Saint-Michel

264 602 EUR

226 757 EUR

Condo situé à quelques pas du métro Iberville, Unité située au bas d'une copropriété de 3 unités. 2 CAC, entrée indépendante avec un accès partagé à la cour arrière. Voir fiche détaillée pour plus d'informations! LOCALISATION: - À moins de 150 mètres de marche du Métro Iberville - Accès faciles aux voies rapides - À distance de marche de la rue Jean-Talon et de la rue Bélanger afin de profiter à un accès facile à plusieurs commerces de proximité; restaurants, café, épiceries, Caisse, boulangerie, etc. - À deux rues du parc Gabriel-Sagard UNITÉ: - Unité de 844 p2 - Entrée indépendante - 2 chambres à coucher - Espace de vie à aire ouverte - Entrée laveuse/sécheuse à même la salle de bain - Frais de copropriété de 83,90$/mois - Accès partagé à la cour arrière IMMEUBLE: - Immeuble de 3 unités - Copropriétaires en place depuis plusieurs années - Fonds de prévoyance en place - Cour arrière partagée pour le 3 copropriétaires INSTRUCTIONS: - Acte de vente dans les 30 jours suivants une PA acceptée ************************************************************ ** N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées. INCLUSIONS lave-vaisselle et luminaires EXCLUSIONS --

5 p

2 ch

79 m²

Saint-Michel

507 900 EUR

434 717 EUR

Venez découvrir ce beau condo de coin, situé juste en face du parc Bellerive. Avec ses deux balcons privés, vous pourrez profiter d'une vue incroyable sur le fleuve pour vous détendre. Le condo vous offre 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, pratiques pour votre quotidien. Accédez facilement à votre condo grâce à l'ascenseur qui mène directement à votre porte et profitez d'un garage avec beaucoup d'espace de rangement. De plus, la piste cyclable à proximité est idéale pour des balades en plein air, tout en étant entouré par la nature du parc Bellerive. Contactez-nous pour visiter ! Magnifique condominium situé à Montréal dans le secteur de Mercier et à proximité de tous les services ! Caractéristiques : - Concept à aire ouverte - Unité de coin vous offrant une fenestration abondante afin de profitez de la lumière naturelle dans chaque pièce - Belle cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz, dosseret et hotte micro-onde - Deux balcons privés - 1 salle de bain complète avec douche indépendante - 1 salle d'eau avec rangement et espace pour laveuse-sécheuse - Magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent - Ascenseur donnant accès du garage privé jusqu'à l'unité de condo directement, pour plus de confort - 1 espace de stationnement au garage avec beaucoup de rangement - Proximité du parc Bellerive avec accès facile à des espaces verts et à une belle piste cyclable vous donnant accès directement au centre-ville de Montréal. - Condo récemment repeint Une visite s'impose ! Ne manquez pas cette opportunité ! INCLUSIONS Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, stores, hotte micro-onde, thermopompe murale, les 5 électroménagers (lave-vaisselle, micro-onde, frigidaire, laveuse-sécheuse et cuisinière) ouvre-porte de garage, les 2 armoires pax, aspirateur central et ses accessoires, rangement mural dans le garage EXCLUSIONS Le crochet dans le hall d'entrée

8 p

2 ch

96 m²

Tétreauville

833 232 EUR

735 119 EUR

Découvrez cette superbe unité de coin, parfaitement située au 2e et dernier étage de cette partie de l’immeuble, assurant la paix et l’intimité sans voisins au-dessus. Bénéficiant de tailles de pièces impressionnantes et de hauts plafonds allant jusqu’à 12 pieds, ce condo offre un concept ouvert spacieux qui relie de manière transparente la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie, idéal pour se divertir et la vie quotidienne. De nombreuses fenêtres remplissent l’espace de lumière naturelle. D’élégants planchers de bois franc en cerisier et des portes en bois magnifiquement travaillées rehaussent la sophistication de la maison. Les espaces communs comprennent un toit-terrasse commun, qui offre une vue imprenable sur les toits de la ville.

4 p

3 ch

180 m²

Montréal

803 663 EUR

705 688 EUR

LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ! Petite merveille sur le plateau sur 2 étages avec une belle cour aménagée avec un spa. La maison est située tout près de la rue St-Laurent (et Saint-Denis) entre Duluth et Rachel. À distance de marche de tous les services: écoles, garderies, épiceries, banques, restaurants, pharmacies, métro. Vous pouvez donc tout faire à pied. Elle est à 25 minutes de marche du centre-ville et du Vieux-Montréal. Il y a 3 chambres au 2e étage - très lumineux étant donné le puits de lumière. Il y a une belle salle de bain complète rénovée (avec bain et douche) récemment. Suite dans l'addenda ... Belle aire de vie au premier étage où il fait bon de vivre avec salon, cuisine et salle à manger avec une salle d'eau. Le plancher de la cuisine est chauffant. Le RDC donne accès à une belle cour intime dont le paysagement a été fait par la firme d'architecte paysagiste Topia avec des matériaux luxueux (bois dipé et ardoise). Système d'irrigation automatique pour le paysagement et les fleurs (le système arrose aussi les plantes, bandes devant la maison) et système d'éclairage d'ambiance extérieur. Il y a également un spa de 6 places attenant. Une banquette intégrée faite sur mesure avec des cousins de Jardin de ville pour passer de belles soirées d'été est aussi inclus. Rangements: - 3 grands garde-robes au 2e étage - 1 garde-robe d'entrée - Espace laveuse/sécheuse avec beaucoup de rangement au 1er étage. - Grand espace de rangement à côté de la maison (incluant armoire de rangement) Inclusions: Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-onde, luminaires (sauf le luminaire dans la chambre à coucher), tous les stores et rideaux, le spa et la banquette avec les coussins. Réservoir eau-chaude récemment changé. Climatiseur mural avec thermopompe. Maison est en copropriété avec le voisin. Occupation possible au milieu du mois de Décembre. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

9 p

3 ch

terrain 134 m²

Westmount

606 538 EUR

535 119 EUR

Beau triplex toujours bien entretenu situé à Pierrefonds/Roxboro, localisation idéale près de tous les services et commodités, magasins, écoles, à quelques minutes du Parc Belvédère et à proximité de la Gare Roxboro-Pierrefonds. L'immeuble est composée de 2 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2. Les loyers sont 1280$, 1040$ et 750$ par mois. Grand balcon ainsi que grande cour arrière offrant plusieurs possibilités. Stationnement extérieur pouvant accueillir 3 voitures. Excellente opportunité d'investissement ! À ne pas manquer ! 3 chauffe-eaux loués à 12$ par mois chacun. Occupation flexible. INCLUSIONS Électroménagers du 2e étage, lave-vaisselle du 1er étage EXCLUSIONS --

4 p

2 ch

terrain 511 m²

Roxboro

7 581 730 EUR

6 688 984 EUR

#URBAIN #PROXIMITÉ #ÉCOLOGIQUE - Condo haut de gamme au Benjamin Gagnon Condo, immeuble écologique certifié LEED. Eau chaude, climatisation et frais de chauffage (sauf plinthes électriques) sont inclus dans les frais de condo ! Profitez d'une immense fenestration. Accents de béton pour un look urbain et moderne. N'ATTENDEZ PLUS, demandez une visite ! * Coûts énergétiques minimes * Magnifique condo à aire ouverte situé au troisième étage du Benjamin Gagnon Condo, gagnant du gala habitation de 2012. Localisation idéale, à quelques minutes du Métro Atwater, des autoroutes 40 et 15 et du marché Atwater. Vivez dans un immeuble sécuritaire, bénéficiant de caméras de surveillance, interphone et concierge à temps plein. Profitez d'un accès à une magnifique cours intérieure, une piscine, un spa et un sauna intérieurs, une salle d'entraînement et une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes ! Isolation supérieure dans les deux chambres à coucher à la demande des propriétaires actuels. Inclus dans la vente : un stationnement dans le garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement supérieur aux autres. À qui la chance ? INCLUSIONS Lave-vaisselle de marque Frigidaire. EXCLUSIONS Tous les autres électroménagers (four et cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse), meuble de l'entrée.

8 p

2 ch

85 m²

Montréal

341 178 EUR

301 004 EUR

Beau condo d'une chambre à coucher et une salle de bain, les électroménager sont inclus, 1 garage inclus, très bien situé dans côte des neiges à 7 minutes à pied de la station de métro Côte-des-Neiges, 6 minutes à pied de l'Université de Montréal, une épicerie à 2 minutes à pied, près de l'oratoire Saint-Joseph et à 1.5 km du CHU Ste-Justine. Salle d'exercice et salle de cinéma inclus dans l'immeuble. À voir ! Occupation flexible. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

5 p

1 ch

54 m²

Westmount

552 708 EUR

487 627 EUR

Impécable maison plain pied, clé en main, rénovée et entretenue avec soin, comportant 4 chambres à coucher dont 3 niveau RDC. Située dans un croissant de rue paisible et verdoyant. Cour très intime, orientée ouest avec piscine creusée et grande terrasse. Sous-sol une immense salle familiale, une salle de bains, un rangement et un garage. Idéal pour une famille. Cette propriété est détenue par la même famille depuis l'origine et été méticuleusement entretenue. Chauffage/climatisation central. Caractéristiques et aménagement intérieur: - 1900 pieds carrés brut - Trois chambres fermées, - Une salles de bain, 1 salle d'eau - Allées de stationnement + garage simple - Foyer au bois au gaz (propane) - Propriété inondée de lumière naturelle, tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, Rez-de-chaussée: - Cuisine fonctionnelle avec électroménagers haut de gamme - Salle à manger attenante à la terrasse Sous-sol - Une chambre à couchers fermée - Immenses salles familiale avec foyer au gaz - Salle d'eau - Spacieuse salle de lavage - Garage intégré communiquant avec la salle familiale Certains meubles peuvent être vendus aux futurs acquéreurs. *La superficie habitable ainsi que celle du terrain sont approximatives et sont issues du rôle foncier de la Ville. Elle seront confirmées lors de la livraison du nouveau certificat de localisation vers la fin octobre 2024. INCLUSIONS Réfrigérateur, four encastré de marque GE Café, plaque de cuisson à induction Thermador, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro onde, hotte, abri Tempo, chauffe-eau, les luminaires, les stores, pôles et rideaux, cabanon, équipement pour l'entretien de la piscine, chauffe piscine solaire Technosolis (sur le toit), 2 x bacs de rangement extérieurs, échelle télescopique. EXCLUSIONS Bombonne de propane louée

12 p

4 ch

terrain 541 m²

Montréal-Nord

720 189 EUR

600 002 EUR

Ce magnifique condo de prestige, situé au coeur du Mile-End sur le Plateau, se trouve à seulement 2 minutes à pied du métro Laurier. Sa fenestrastion abondante laisse pénétrer la lumière naturelle dans ce bel espace. Il a remporté plusieurs prix pour son design exceptionnel, souvent mis en avant dans des publications internationales spécialisées. L'aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie moderne et chaleureux. Les éléments d'origine, tels que le mur de briques, le mur de pruche et les hauts plafonds apportent un cachet unique à ce superbe condo. Découvrez ce magnifique condo de prestige, situé au coeur du Mile-End, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, en plein Plateau Mont-Royal. À seulement deux minutes de marche du métro, cette propriété de style unique a remporté plusieurs prix depuis sa création. La qualité exceptionnelle de son design a été maintes fois saluée dans des publications internationales spécialisées, faisant de ce condo un véritable bijou architectural. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire ouverte, qui relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace généreux et lumineux est idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial. Les éléments d'origine, tels que le mur de briques et le mur en pruche, confèrent à ce condo un cachet unique, tout en préservant l'héritage du bâtiment. De plus, la hauteur impressionnante des plafonds ajoute une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce. L'insonorisation du condo est un atout majeur. Les fenêtres et la porte ont été spécialement conçues pour offrir une insonorisation supérieure, garantissant une tranquillité totale au sein de votre foyer. Un autre avantage unique de ces fenêtres est leur conception ingénieuse : elles permettent de laisser entrer abondamment la lumière naturelle et offrent une vue sur l'extérieur, tout en restant complètement opaques depuis l'extérieur, assurant ainsi une intimité totale. La disposition de l'espace est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie élégant et pratique. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaitement équipée pour répondre aux besoins des amateurs de cuisine et des réceptions conviviales. L'ensemble du condo bénéficie d'un design raffiné et de finitions de haute qualité, alliant confort moderne et charme du passé. En plus de son design remarquable et de sa localisation idéale, le condo offre une proximité immédiate avec les nombreux attraits du Mile-End et du Plateau Mont-Royal. Vous trouverez à quelques pas des boutiques locales, des restaurants réputés, des cafés branchés et de nombreux parcs. Ce quartier vibrant et éclectique est l'un des plus recherchés de Montréal, offrant un mode de vie dynamique et urbain. En conclusion, ce condo prestigieux, primé pour son design et idéalement situé, est une occasion rare d'acquérir une propriété unique dans l'un des quartiers les plus branchés de Montréal. Que ce soit pour y vivre ou pour y établir un commerce, cette demeure offre un potentiel infini, alliant charme, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! INCLUSIONS Tous les luminaires, pôles, rideaux, stores, bibliothèque du salon EXCLUSIONS --

6 p

2 ch

118 m²

Outremont

307 818 EUR

264 215 EUR

2 p

1 ch

55 m²

Montréal

681 598 EUR

601 340 EUR

Immense duplex recherché, tout en briques très bien entretenu par le propriétaire actuel (toujours appartenu a la famille depuis la construction en 1973); qui habite dans le très grand bachelor au sous-sol et utilise la cour,les stationnements et le garage.Les deux grands 5 1/2 sont loués: 1210$ et 920$ par mois non chauffés.A qui la chance? INCLUSIONS 2 air climatisé mural: une au sous-sol et l`autre au rez-de-chaussée; 3 chauffe-eau. EXCLUSIONS Système d'alarme relié a la centrale, effets personnels des locataires.

5 p

1 ch

terrain 360 m²

Montréal-Est

544 025 EUR

479 966 EUR

Le Saint-André, par Nature Humaine. Magnifique unité de 2 chambres répartie sur 2 niveaux avec belle cour privée et intime + cabanon de rangement. Logement traversant: Fenestration maximisée sur deux côtés procurant une luminosité naturelle hors du commun. Entrée privée en façade, salle d'eau adjacente à l'aire ouverte, salle de bain avec vanité double + bain et douche séparés, éclairage intelligent, plafonds entre 9 et 10 pieds, dalle de béton polie chauffante à l'étage des chambres, nombreux espaces de rangement. Qualité de construction irréprochable, voir addenda pour les détails. Découvrez Le Saint-André, un projet exclusif de seulement 4 unités situé à quelques pas de la station Rosemont, au coeur de la Petite-Patrie. Imaginé par NATURE HUMAINE, firme récipiendaire de 14 Grands Prix du Design et de 7 Prix d'Excellence de l'OAQ, ce projet propose une architecture audacieuse visant à maximiser la luminosité, le confort et l'intimité de chacune des unités. Cet espace de vie unique vous offre: (+) Entrée privée en façade (+) Grande aire ouverte à l'étage (+) 2 chambres fermées lumineuses (+) Cour privée de 325 pieds carrés + cabanon (+) Fenestration surdimensionnée sur 2 côtés (+) Plafonds de 9 à 10 pieds (+) Planchers chauffants à l'étage des chambres (+) Cuisine moderne, comptoir et backsplash de quartz (+) Céramiques de chez Ramacieri Soligo (+) Éclairage contrôlé par Wi-Fi (+) Insonorisation avec Sonopan et cellulose giclée (+) Thermopompe et échangeur d'air récupérateur de chaleur (+) Nombreux espaces de rangement À PROXIMITÉ: (+) Station de métro Rosemont (600m) (+) SAQ Sélection (750m) (+) Nombreuses épiceries et pharmacies (+) Piste cyclable au coin de la rue (+) Plusieurs parcs et espaces verts à distance de marche (+) En plus des innombrables restaurants et commerces de proximité qui ont fait la réputation du quartier, dont le fameux Montréal Plaza (500m)! Bienvenue chez VOUS! NB. Cadastre, quote-part et charges de copropriété à être émis. Données actuelles à titre indicatif seulement. INCLUSIONS Air climatisé, chauffe-eau 60 gallons, luminaires encastrés, contrôle de l'éclairage par Wi-Fi, hotte encastrée en stainless, Plan de garantie 5 ans EXCLUSIONS --

11 p

2 ch

125 m²

Côte Visitation

1 189 574 EUR

1 002 679 EUR

Nichée dans le prestigieux et serein quartier d'Upper Outremont, cette exquise maison de 4 chambres à coucher offre un mélange inégalé de confort, de commodité et de beauté naturelle. En tant que première maison du complexe, elle bénéficie d'un accès direct à la rue, ce qui facilite les courses et les livraisons quotidiennes - pas de longues marches hivernales ici. Cette maison est un rêve pour les amoureux de la nature, avec le Parc Beaubien et le Parc Outremont à quelques pas. Les activités de plein air abondent, avec des terrains de tennis, de basket-ball et de soccer à proximité, sans oublier une patinoire pour les plaisirs de l'hiver. Pour ceux qui veulent en savoir plus, le Mont Royal est à quelques minutes, avec ses sentiers de randonnée et de jogging pittoresques. Les rues Bernard, St-Viateur et Fairmont sont reliées au coeur vibrant de Montréal par une courte promenade et regorgent de cafés, de restaurants et de joyaux de la ville. L'accès rapide aux lignes d'autobus 129 et 51 permet de se rendre facilement au centre-ville et à d'autres destinations de choix. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces de vie dotés d'élégants planchers de bois franc, d'une lumière naturelle abondante et d'un rez-de-chaussée récemment rénové. Le sous-sol a des planchers en bois, de hauts plafonds de 10' et la possibilité d'une 5ème chambre. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse magnifiquement aménagée... idéale pour se détendre en plein air. La cuisine bien conçue est idéale pour les repas intimes et les réceptions, tandis que la grande buanderie ajoute à la commodité de la maison. Avec deux places de stationnement intérieur, de nombreux rangements et la tranquillité d'esprit que procure le fait que l'association de l'immeuble s'occupe du jardinage et de l'entretien, cette maison offre un mélange parfait de vie urbaine et de vie naturelle. C'est le sanctuaire idéal pour ceux qui veulent profiter du meilleur de Montréal, juste à leur porte. Bienvenue chez vous! Veuillez noter que l'évaluation de la ville de MTL suggère une surface habitable de 169m2. La superficie de 202m2 brut est calculé pour inclure le niveau inférieur qui est un rez-de-chaussée. A confirmer par le certificat de localisation. Comme le nouveau certificat de localisation n'est pas encore disponible, si le notaire intérimaire demande une assurance titre, celle-ci sera à la charge de l'acheteur. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, R 2 unités murales de climatisation, meubles encastrées, unité de rangement au sous-sol EXCLUSIONS Exclusions: lit de la chambre principale

10 p

4 ch

202 m²

terrain 125 m²

Outremont

226 315 EUR

199 666 EUR

BIENVENUE AUX CONDOS O'NESSY, UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE AU COEUR DE SHAUGHNESSY VILLAGE ! On vous propose une résidence exceptionnelle où qualité de vie et commodités de luxe se rencontrent harmonieusement. Profitez d'un lounge privé, d'une piscine intérieure avec spa et sauna, d'un gym moderne, ainsi que d'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Idéalement situé à proximité des universités, collèges, stations de métro et attractions culturelles, les Condos O'Nessy sont l'adresse parfaite pour ceux cherchant à vivre au coeur de Montréal sans compromis sur le confort et le prestige. NOS 3 COUPS DE COEUR : * Emplacement idéal, au coeur de Montréal, près de tout ce dont vous avez besoin * Oasis urbain entouré de jardins et de verdure luxuriante * Vues spectaculaires depuis la terrasse sur le toit, offrant une perspective unique sur le coeur vibrant de Montréal GARDERIES : Centre de la Petite Enfance C PE Lagardeamis Garderie Rainbow ÉCOLES PRIMAIRES : École de la Petite-Bourgogne Académie Michèle-Provost École Saint-Raphaël (l'Hôpital Shriners Pour Enfants) ÉCOLES SECONDAIRES : École le Sommet, Campus Tecc Collège de Montréal L'Académie Centennial, Section Française TRANSPORTS : Près de l'autoroute 10 et des routes 112, 136 (Tunnel Ville-Marie) et 138 Stations Georges-Vanier, Guy-Concordia et Lucien L'Allier Gare Lucien L'Allier et gare Centrale Bus 15, 57, 66, 150, 165, 166, 355, 358, 364, 369, 420, 427, 465, 480, 747 LOISIRS : Econofitness Nutrizone Regroupement Taktik Bar Ganadara Billiard Fats Pub Andrews Bar Cinéma Cineplex Forum et VIP Heffel Fine Art Auction House Ethnocultural Art Histories Research PARCS : Parc Oscar-Peterson Parc Hector-Toe-Blake Parc Jessie-Maxwell-Smith AUTRES : Women's Tops & Tunics Vetenente Merino Icebreaker Influence U Rudsak Collection Kazu Restaurant Saigon VIP Pizza Pizza Épicerie du Bazaar Supermarché Noor Marché Newon INCLUSIONS Entièrement meublé. EXCLUSIONS Effet de la locataire

3 p

1 ch

34 m²

Westmount

552 708 EUR

501 005 EUR

BUNGALOW ENSOLEILLÉ dans le quartier convoité de LACHINE WEST. 3+1 cac. 2 sdb complètes, salon/salle à manger lumineux doté de grandes fenêtres, cheminée accueillante et cuisine avec coin repas. Cour ensoleilé orientée et privé, parfaite pour recevoir à l'extérieur avec sa grande terrasse surélevée. Sous-sol entièrement fini comprend salle familiale spacieuse, chambre a coucher supplémentaire,sdb.complète et un espace de vie supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins. À quelques pas des meilleures écoles, du Lac St-Louis, parcs,magasins et transport.Maison idéale pour une vie multigénérationnelle. Ne manquez pas cette opportunité! REZ-DE-CHAUSSÉE : -Entrée en pierre unie pavée -vestibule fermé avec vestiaire -3 chambres à coucher avec planchers en bois -La spacieuse chambre principale peut accueillir un bureau. -Les deux autres chambres sont de bonne taille -Salle de séjour avec cheminée éclairée par une lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres. -Concept ouvert salon/salle à manger -Cuisine avec accès à la véranda. -La salle de bain compléte -L'espace de vie n'inclut pas le sous-sol. -Hauteur de plafond 8'6 ». SOUS-SOL FINI -Spacieuse salle familiale avec bureau, fenêtres de belle taille ! -Chambre à coucher adjacente à la salle de bain -La vaste salle de bain comprend une grande baignoire et une douche séparée. -salle de lavage spacieuse avec évier -Pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins -Rangement -Salle mécanique avec atelier -Peut être intergénérationnel avec sortie sur la cour et le garage -Garage 1 voiture intégré, l'allée peut accueillir une voiture supplémentaire -hauteur de plafond 7'3 EXTÉRIEUR : -Une allée en pavé uni mène à l'entrée principale. -Cour avant entièrement paysagée -L'arrière de la propriété comporte un grand véranda. -La cour clôturée orientée privé entièrement paysagée, idéale pour profiter des belles journées d'été. PROXIMITÉ : Écoles primaires : Victor-Thérien, Académie Sainte-Anne. Écoles secondaires : Collège Saint-Louis, Collège Sainte-Anne. 5 min. de marche du parc Carignan À distance de marche du parc Riverside et des pistes cyclables, idéal pour votre famille ! L'hôpital de Lachine n'est qu'à une courte distance en voiture ou à pied. 18 minutes de marche de la gare de Lachine Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal, 5 minutes de l'aéroport de Dorval Accès facile à l'autoroute 20. ****DECLARATIONS**** * Le rapport d'inspection préalable à la vente, daté du 11 octobre 2024, par Paul Duey d'Apex Inspection, est disponible dans les documents supplémentaires. *La surface habitable et les dimensions ont été tirées du rôle d'évaluation de la propriété et n'ont pas été vérifiées. *Les poêles, foyers, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, ouvre-porte de garage EXCLUSIONS --

11 p

4 ch

117 m²

terrain 411 m²

Lachine

720 189 EUR

600 002 EUR

Ce magnifique condo de prestige, situé au coeur du Mile-End sur le Plateau, se trouve à seulement 2 minutes à pied du métro Laurier. Sa fenestrastion abondante laisse pénétrer la lumière naturelle dans ce bel espace. Il a remporté plusieurs prix pour son design exceptionnel, souvent mis en avant dans des publications internationales spécialisées. L'aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie moderne et chaleureux. Les éléments d'origine, tels que le mur de briques, le mur de pruche et les hauts plafonds apportent un cachet unique à ce superbe condo. Découvrez ce magnifique condo de prestige, situé au coeur du Mile-End, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, en plein Plateau Mont-Royal. À seulement deux minutes de marche du métro, cette propriété de style unique a remporté plusieurs prix depuis sa création. La qualité exceptionnelle de son design a été maintes fois saluée dans des publications internationales spécialisées, faisant de ce condo un véritable bijou architectural. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire ouverte, qui relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace généreux et lumineux est idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial. Les éléments d'origine, tels que le mur de briques et le mur en pruche, confèrent à ce condo un cachet unique, tout en préservant l'héritage du bâtiment. De plus, la hauteur impressionnante des plafonds ajoute une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce. L'insonorisation du condo est un atout majeur. Les fenêtres et la porte ont été spécialement conçues pour offrir une insonorisation supérieure, garantissant une tranquillité totale au sein de votre foyer. Un autre avantage unique de ces fenêtres est leur conception ingénieuse : elles permettent de laisser entrer abondamment la lumière naturelle et offrent une vue sur l'extérieur, tout en restant complètement opaques depuis l'extérieur, assurant ainsi une intimité totale. La disposition de l'espace est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie élégant et pratique. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaitement équipée pour répondre aux besoins des amateurs de cuisine et des réceptions conviviales. L'ensemble du condo bénéficie d'un design raffiné et de finitions de haute qualité, alliant confort moderne et charme du passé. En plus de son design remarquable et de sa localisation idéale, le condo offre une proximité immédiate avec les nombreux attraits du Mile-End et du Plateau Mont-Royal. Vous trouverez à quelques pas des boutiques locales, des restaurants réputés, des cafés branchés et de nombreux parcs. Ce quartier vibrant et éclectique est l'un des plus recherchés de Montréal, offrant un mode de vie dynamique et urbain. En conclusion, ce condo prestigieux, primé pour son design et idéalement situé, est une occasion rare d'acquérir une propriété unique dans l'un des quartiers les plus branchés de Montréal. Que ce soit pour y vivre ou pour y établir un commerce, cette demeure offre un potentiel infini, alliant charme, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! INCLUSIONS Tous les luminaires, pôles, rideaux, stores, bibliothèque du salon EXCLUSIONS --

6 p

2 ch

118 m²

Outremont

719 506 EUR

601 942 EUR

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE À LASALLE! Saisissez votre chance aujourd'hui avec l'achat de cet immeuble qui saura vous plaire! Lasalle, c'est une vue imprenable sur le Saint-Laurent, des artères commerciales dynamiques, de nombreux parcs et 24 km de pistes cyclables. C'est la vie riveraine dans la métropole: là où la nature rencontre les secteurs urbains. C'est aussi un emplacement de choix pour établir un commerce qui répondra aux besoins de tous! NOS 3 COUPS DE COEUR : * Unité locatif fraîchement rénové avec très belle luminosité * Local commercial rénové avec sous-sol! * Emplacement de choix dans un secteur résidentiel GARDERIES : La garderie L'Académie des Petits Génies Garderie Centre d'Imagination Garderie Centre de l'Exploration ÉCOLES PRIMAIRES : École primaire Sainte-Geneviève École primaire des Découvreurs École primaire Notre-Dame-des-Rapides Allion Elementary School ÉCOLES SECONDAIRES : Nouvelle École Secondaire École secondaire Cavelier-De LaSalle Lasalle High School TRANSPORTS : Station de métro Lasalle Autobus 12, 108, 45 Accès rapide aux autoroutes avec le boulevard Champlain et Lasalle LOISIRS : Le Centre sportif de LaSalle Éconofitness 24/7 Rafting Montréal PARCS : Parc Leroux Parc Angrignon Parc Riverside Parc des Rapides RÉNOVATIONS : Une bonne partie de l'électricité, de la plomberie a été refait dans la bâtisse. L'isolation, le revêtement de sol, conception des bureaux et l'installation d'un système de thermopompe centrale. Le logement au 2e étage a été rénové en majeur partie; la cuisine, la salle de bain, les planchers, l'isolation et les fenêtres. INCLUSIONS Réservoir à eau chaude (3), fixtures en place, et selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

7 p

2 ch

299 m²

terrain 229 m²

Verdun

378 328 EUR

333 780 EUR

Propriété vendue pour le terrain avec possibilité d'une nouvelle construction de 1 à 6 unités permettant une fenestration sur 3 côtés dans un secteur et une rue en pleine revalorisation. Terrain de 4 160 p2 avec façade de 52 pieds sur Broadway, une ruelle sur le côté et une autre à l'arrière. Maison construite sur une dalle autoportante donc sans murs de fondation. La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risque et périls de l'acheteur puisque vendu pour le terrain INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Luminaires, rideaux, stores et électroménagers

387 m²

Montréal-Est

1 189 574 EUR

1 002 679 EUR

Nichée dans le prestigieux et serein quartier d'Upper Outremont, cette exquise maison de 4 chambres à coucher offre un mélange inégalé de confort, de commodité et de beauté naturelle. En tant que première maison du complexe, elle bénéficie d'un accès direct à la rue, ce qui facilite les courses et les livraisons quotidiennes - pas de longues marches hivernales ici. Cette maison est un rêve pour les amoureux de la nature, avec le Parc Beaubien et le Parc Outremont à quelques pas. Les activités de plein air abondent, avec des terrains de tennis, de basket-ball et de soccer à proximité, sans oublier une patinoire pour les plaisirs de l'hiver. Pour ceux qui veulent en savoir plus, le Mont Royal est à quelques minutes, avec ses sentiers de randonnée et de jogging pittoresques. Les rues Bernard, St-Viateur et Fairmont sont reliées au coeur vibrant de Montréal par une courte promenade et regorgent de cafés, de restaurants et de joyaux de la ville. L'accès rapide aux lignes d'autobus 129 et 51 permet de se rendre facilement au centre-ville et à d'autres destinations de choix. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces de vie dotés d'élégants planchers de bois franc, d'une lumière naturelle abondante et d'un rez-de-chaussée récemment rénové. Le sous-sol a des planchers en bois, de hauts plafonds de 10' et la possibilité d'une 5ème chambre. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse magnifiquement aménagée... idéale pour se détendre en plein air. La cuisine bien conçue est idéale pour les repas intimes et les réceptions, tandis que la grande buanderie ajoute à la commodité de la maison. Avec deux places de stationnement intérieur, de nombreux rangements et la tranquillité d'esprit que procure le fait que l'association de l'immeuble s'occupe du jardinage et de l'entretien, cette maison offre un mélange parfait de vie urbaine et de vie naturelle. C'est le sanctuaire idéal pour ceux qui veulent profiter du meilleur de Montréal, juste à leur porte. Bienvenue chez vous! Veuillez noter que l'évaluation de la ville de MTL suggère une surface habitable de 169m2. La superficie de 202m2 brut est calculé pour inclure le niveau inférieur qui est un rez-de-chaussée. A confirmer par le certificat de localisation. Comme le nouveau certificat de localisation n'est pas encore disponible, si le notaire intérimaire demande une assurance titre, celle-ci sera à la charge de l'acheteur. INCLUSIONS réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, 2 unités murales de climatisation, meubles encastrés, unité de rangement au sous-sol EXCLUSIONS lit de la chambre principale

8 p

4 ch

202 m²

terrain 125 m²

Outremont

367 714 EUR

309 366 EUR

Découvrez ce magnifique condo niché au coeur du quartier prisé de Cartierville, Ahuntsic. Situé dans un quartier résidentiel, cet emplacement de choix offre le parfait mélange de tranquillité et de commodité. Profitez d'un accès facile au centre-ville de Montréal en 10 à 15 minutes, grâce à son emplacement idéal sur une rue principale, de deux stations de métro à distance de marche (5 minutes), de la beauté d'un parc communautaire nouvellement construit et d'un terrain de baseball et centre de communautaire de sport et de la piste cyclable juste en face de l'immeuble. Loué à 1606$ par mois jusqu'au 25 Juin 2025. Opportunité à ne pas manquer! Composée de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. 1 stationnement extérieur inclus. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

6 p

2 ch

62 m²

Ahuntsic

272 184 EUR

200 001 EUR

2 p

1 ch

41 m²

Montréal

507 218 EUR

447 493 EUR

Découvrez ce beau condo indivis, lumineux, parfaitement situé au coeur de NDG, dans le Village Monkland, à quelques pas de plusieurs écoles, parcs, cafés, restaurants et du YMCA. Idéal pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un bon voisinage, calme et sécuritaire. Le balcon situé à l'avant vous offre une superbe vue, tout en étant entouré d'un vieux lilas, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Walk Score 92. Vivez au coeur de NDG dans ce beau condo lumineux! Situé dans le très recherché Village Monkland, ce condo indivise est un véritable havre de paix. Avec ses planchers et boiseries en chêne, il offre un cadre chaleureux et élégant. Le grand salon et la salle à manger baignent dans la lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La chambre principale, spacieuse et aménagée à partir de deux chambres séparées, offre désormais un vaste espace, avec deux garde-robes offrant un grand espace de rangement. Vous y trouverez également une deuxième chambre de belles dimensions, ainsi qu'une troisième pièce idéale pour un bureau à domicile, parfaite pour travailler dans le confort de chez vous. À seulement quelques pas de nombreuses écoles, parcs, cafés, restaurants et du YMCA, ce condo est l'endroit idéal pour une jeune famille ou un couple en quête d'un quartier calme, sécuritaire et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier prisé de NDG, alliant confort, commodité et charme! Ce condo a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, incluant la cuisine, la salle de bain, le balcon, les fenêtres sur le côté, panneau électrique ainsi que le toit. La peinture intérieure a été entièrement refaite, et les planchers ont été sablés et vernis. ** Si l'acheteur souhaite ouvrir le mur entre la cuisine et la salle à manger et y faire installer ses propres armoires, le vendeur est disposé à l'accommoder et à réaliser les travaux. ** ** Certaines photos ont bénéficié d'un home staging virtuel, mettant en valeur le potentiel du condo. Les acheteurs auront la possibilité de personnaliser davantage l'espace, selon leurs goûts et préférences. ** 111.3 mc (1198 pc) de superficie habitable nette + 13.5 mc (145.31 pc) rangement au sous-sol Rénovations: 2014: Panneau électrique 2018: Cuisine, Salle de bain (rafraîchie en 2024) 2023: 4 fenêtres changées (3 fenêtres dans les 2 chambres à coucher sur le côté et une fenêtre dans la cuisine), balcon en avant 2024: nouveau toit à membrane élastomère; l'appartement a été complètement peinturé en juillet-août, les planchers ont été sablés et vernis en septembre Le duplex est en cours de division, un projet de convention d'indivision est disponible. Le notaire pour la transaction sera Me Mélanie Dubé Mise de fonds requise: min.20% Le financement devra se faire auprès de la Caisse Desjardins, représentant hypothécaire Mme Nathalie Archambault. La quote-part de l'unité 6077 Rue de Terrebonne est de 38.75% Taxes municipales: 5290.64$ x 38.75% = 2050.12$ Taxe scolaire: 687.19$ x 38.75% = 266.29$ * Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. * * Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

8 p

3 ch

112 m²

terrain 258 m²

Hampstead

1 971 250 EUR

1 739 136 EUR

1 p

493 m²

Montréal