271 117 EUR

254 172 EUR

Bienvenue dans ce charmant condo situé à quelques pas seulement de la station de métro Crémazie, offrant un accès rapide au coeur de Montréal et à ses environs. Idéalement situé près des autoroutes 40 et 15, ainsi que du REV (réseau express vélo), ce condo offre une facilité de déplacement remarquable pour les travailleurs et amateurs de vie urbaine. Composé d'une chambre spacieuse et une salle de bain moderne, idéale pour les célibataires, les couples ou les professionnels à la recherche d'un espace confortable. Le stationnement intérieur offre un avantage appréciable, assurant sécurité commodité. Suite dans l'addenda ... Vous apprécierez certainement les moments de détente sur le balcon privé, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Avec ses grandes fenêtres sur toute la longueur, ce condo est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le quartier dynamique offre une variété de commodités à proximité, notamment des restaurants, des boutiques, des parcs et bien plus encore. Que vous recherchiez la vie urbaine animée ou la tranquillité d'un chez-soi confortable, ce condo répondra à vos besoins. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout ce que ce charmant condo a à offrir ! Inclusions: - Réfrigérateur - Cuisinière - Lave-vaisselle - Laveuse et sécheuse achetées en 2023 - Îlot de cuisine - Rideaux et pôles Occupation flexible. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

5 p

1 ch

62 m²

Ahuntsic

318 561 EUR

Charmant et lumineux appartement au coeur d'un quartier dynamique en plein essor. Ce condo lumineux vous accueille avec ses hauts plafonds, ses espaces fonctionnels et biens compartimentés ainsi qu'un balcon spacieux. Sa structure en béton assure une excellente insonorisation pour un confort optimal./n/rDe plus, il est doté d'un espace de stationnement extérieur et d'un espace de rangement au sous-sol./n/rÀ 2 minutes de marche du métro Parc et à proximité prisé du marché Jean-Talon et du parc Jarry pour profiter pleinement de votre environnement./n/rUne valeur sûre pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre praticité et charme urbain. CE QU'IL FAUT AVOIR : ** Espace de stationnement extérieur et espace de rangement supplémentaire au sous-sol ** - Charmant et lumineux appartement situé au coeur d'un quartier dynamique en plein essor. - Hauts plafonds - Espaces fonctionnels et bien compartimentés pour une utilisation optimale. - Balcon spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. - Structure en béton assurant une excellente insonorisation pour un confort optimal. - À seulement 2 minutes de marche du métro Parc pour une accessibilité accrue. - Proximité du marché Jean-Talon et du parc Jarry, offrant un cadre de vie agréable. Walk score : 98 Paradis des marcheurs TRANSPORTS PUBLICS : - Ligne bleue : Stations de métro Parc, Acadie, Castelnau, Outremont et Jean-Talon; - Ligne orange : Stations de métro Jean-Talon, Beaubien, Jarry et Rosemont. - Autobus : 80, 480,92, 93, 372, 365 et 16 COMMERCES DE PROXIMITÉ : Rue Jean-Talon à une minute; Station de métro du Parc à 3 minutes; Gare Parc à 5 minutes; Le Parc Jarry à 5 minutes; Le Mile-Ex à 10 minutes; Petite Italie et Marché Jean-Talon à 15 minutes; SERVICES : Accès à une multitude d'épiceries, dont le Marché Provigo situé à quelques minutes de la station de métro du Parc, plusieurs boulangeries, magasins et restaurants. Proximité de plusieurs garderies, un Centre de Petite Enfance et le CPE Autour du Monde. Le secteur bénéficie de plusieurs écoles primaires privées et publiques. Proximité de plusieurs parcs : Place de la Gare, Parc Jarry, Jean-Talon, Parc Athéna, Parc Beaumont/de l'Épée, Bloomfield et Champagneur pour n'en nommer que quelques-uns. INCLUSIONS Frigidaire, lave-vaisselle, four. EXCLUSIONS --

5 p

1 ch

77 m²

Saint-Michel

318 561 EUR

Charmant et lumineux appartement au coeur d'un quartier dynamique en plein essor. Ce condo lumineux vous accueille avec ses hauts plafonds, ses espaces fonctionnels et biens compartimentés ainsi qu'un balcon spacieux. Sa structure en béton assure une excellente insonorisation pour un confort optimal./n/rDe plus, il est doté d'un espace de stationnement extérieur et d'un espace de rangement au sous-sol./n/rÀ 2 minutes de marche du métro Parc et à proximité prisé du marché Jean-Talon et du parc Jarry pour profiter pleinement de votre environnement./n/rUne valeur sûre pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre praticité et charme urbain. CE QU'IL FAUT AVOIR : ** Espace de stationnement extérieur et espace de rangement supplémentaire au sous-sol ** - Charmant et lumineux appartement situé au coeur d'un quartier dynamique en plein essor. - Hauts plafonds - Espaces fonctionnels et bien compartimentés pour une utilisation optimale. - Balcon spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. - Structure en béton assurant une excellente insonorisation pour un confort optimal. - À seulement 2 minutes de marche du métro Parc pour une accessibilité accrue. - Proximité du marché Jean-Talon et du parc Jarry, offrant un cadre de vie agréable. Walk score : 98 Paradis des marcheurs TRANSPORTS PUBLICS : - Ligne bleue : Stations de métro Parc, Acadie, Castelnau, Outremont et Jean-Talon; - Ligne orange : Stations de métro Jean-Talon, Beaubien, Jarry et Rosemont. - Autobus : 80, 480,92, 93, 372, 365 et 16 COMMERCES DE PROXIMITÉ : Rue Jean-Talon à une minute; Station de métro du Parc à 3 minutes; Gare Parc à 5 minutes; Le Parc Jarry à 5 minutes; Le Mile-Ex à 10 minutes; Petite Italie et Marché Jean-Talon à 15 minutes; SERVICES : Accès à une multitude d'épiceries, dont le Marché Provigo situé à quelques minutes de la station de métro du Parc, plusieurs boulangeries, magasins et restaurants. Proximité de plusieurs garderies, un Centre de Petite Enfance et le CPE Autour du Monde. Le secteur bénéficie de plusieurs écoles primaires privées et publiques. Proximité de plusieurs parcs : Place de la Gare, Parc Jarry, Jean-Talon, Parc Athéna, Parc Beaumont/de l'Épée, Bloomfield et Champagneur pour n'en nommer que quelques-uns. INCLUSIONS Frigidaire, lave-vaisselle, four. EXCLUSIONS --

5 p

1 ch

77 m²

Saint-Michel

243 327 EUR

Superbe unité au 5e étage, vue dégagée face au boulevard Langelier, plafond en béton, 2 chambres fermées. La chambre à coucher principale est de très bonne dimension. Cuisine moderne avec comptoir en granit, planchers en lattes de bois, AC mural, porte-patio du salon menant à un grand balcon. Salle de bain avec douche séparée. Petite salle d'eau pour laveuse & sécheuse superposées. Garage et rangement. Les frais de condo incluent l'eau chaude. Bienvenue dans ce merveilleux petit bijou, là où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie unique en son genre. Si tu recherches un havre de paix dans l'arrondissement de Montréal-Nord, laisse-moi te présenter une résidence en copropriété qui saura te charmer. Dès que tu franchis le seuil de cette demeure d'exception, tu es accueilli par une atmosphère raffinée et prestigieuse. Les matériaux haut de gamme et les finitions impeccables témoignent d'un souci du détail sans pareil, créant ainsi un cadre de vie des plus luxueux. Construction récente de 2013, située au 5e étage, avec une vue dégagée face au boulevard Langelier, plafond en béton et 2 chambres fermées. La chambre à coucher principale est de très bonne dimension. Cuisine moderne avec comptoir en granit, planchers en lattes de bois, AC mural, porte-patio du salon menant à un grand balcon. Salle de bain avec douche séparée. Petite salle d'eau pour laveuse & sécheuse superposées. Garage et rangement. Les frais de condo incluent l'eau chaude. Les planchers de bois sont impeccables. Le 6501, boulevard Maurice-Duplessis a un score de marche de 86 sur 100. Cet emplacement est donc très accessible à pied, la plupart des courses peuvent donc être effectuées à pied. De nombreuses activités et services peuvent être réalisés à portée de marche, offrant également un accès à 4 circuits d'autobus. L'immeuble est notamment à 24 minutes de marche de l'arrêt VIA Rail Montréal. À proximité des Centres commerciaux, centre d'entraînement, garderies, Banques, Bureau de poste, écoles, parcs, etc. et des grandes bannières telles que: Canadian Tire, Walmart, Super C, SAQ, Bull Barn, IGA, Dollar Store, Pharmaprix, Jean-Coutu, Les parcs à proximité incluent le parc Henri-Bourassa, le parc le Carigran et le parc André-Cailloux. Les fenêtres sont doublées pour une isolation optimale et la réduction de bruit avec certification Novo Climat. En bref, Le projet MN II: - bâti en 2013 selon les normes Novoclimat construction complètement en béton - ascenseur, climatisation murale, échangeur d'air, chauffe-eau central, etc. - emplacement facile d'accès: autobus, écoles, CEGEP Marie-Victorin, épicerie, pharmacie, autoroute, Pont de la 25. Très bientôt une station du REM Marie-Victorin *** Les frais de copropriété incluent l'eau chaude - les frais d'électricité sont fortement diminués grâce à construction certifiée Novoclimat Planchers de bois impeccables. NOTE : Les meubles du salon, salle à manger et des chambres sont à vendre par le propriétaire. INCLUSIONS Rideaux, pôles, lumières dans le coin cuisine, lave-vaisselle blanc GE EXCLUSIONS Luminaires, Meubles, effets personnels

5 p

2 ch

90 m²

Montréal-Nord

1 013 298 EUR

Condo unique avec fenestration sur trois côtés comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol pour un total de 1850 pc net. Accès indépendante en façade pour le sous-sol, idéal pour un professionnel désirant recevoir des clients à la maison ou simplement pour les ados revenant tard le soir ! Osez une visite. Réalisation de Construction Ipso Facto. Produit unique, situé au rez-de-chaussée d'un triplex, venez découvrir ce magnifique condo. Rénové avec soin et conçu par la firme Catherine Catherine, ne vous contentez pas des photos, osez une visite ! Caractéristiques : - Tous les planchers en céramique sont chauffantes. - La dalle béton polie du sous-sol est chauffée - Hauteur des plafonds du sous-sol : 7 pieds - Planchers de chêne blanc huilé - Portes et verrière en acier powdercoat par Acier Montréal - Thermopompe murale à deux têtes de 18 000 btu - Plinthes haut de gamme québecoise Ouellet - Échangeur d'air - Devis Technique sur demande pour l'ensemble des travaux réalisés, comprenant : - Travaux en sous-oeuvre, ajout de fondation et drain francais, sous-sol excavé, rallonge à l'arrière et ajout complet d'une mezzanine. - Toiture élastomère blanche - 2022. - Électricité neuve, plomberie neuve, isolation, etc. etc. ** IMPORTANT ** - 20% de mise de fonds requise - Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Ile - Notaire : Me Anne-Marie Villemaire - Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement. - Les frais de condos représentent les frais pour l'assurance de l'immeuble seulement Features: - Air Conditioning - Terrace

10 p

3 ch

171 m²

terrain 174 m²

Montréal

264 271 EUR

Concept moderne, cette UNITÉ DE COIN lumineuse offre 2 chambres à coucher de bonne dimension avec WALK-IN ainsi qu'une SPACIEUSE salle de bain aménagée au goût du jour. Salle de lavage INDÉPENDANTE à la salle de bain, donne la possibilité d'y intégrer une salle d'eau. Espace de vie à air ouvert concu à la perfection pour recevoir vos proches. Garage intérieur avec espace de rangement chauffé, idéal pour entreposer vos équipements de loisirs. Stratégiquement localisé à proximité des autoroutes, mais également à quelques minutes à pieds du parc de la nature de la pointe aux prairies./n/rFacile à visiter ! On vous attend :) Construction récente Entré indépendante Unité de coin, lumineuse et moderne, anbiance chalereuse 2 Chambres avec walk-in Salle de bain spacieuse au goût du jour Espace de vie à air ouvert conviviale Garage intérieure et espace de rangement À quelques minutes à pied du parc nature de la pointe aux prairies Proximité de l'autoroute 40/640 Sherbrooke et Notre-Dame Parc et École primaire accessible à pied INCLUSIONS Luminaires, Stores, pôle et rideau chambre principale, Rack à vélo du garage, Armoire dans Walk-in chambre principale, Tablettes dans cuisine, salle de bain et bureau, aspirateurs centrale et ses accessoires. EXCLUSIONS Rack à téléviseur, lave-vaisselle, tous les biens des vendeurs.

8 p

2 ch

100 m²

Pointe-aux-Trembles

880 451 EUR

Opportunité d'investissement ou de Propriétaire occupant : Spacieux quadruplex à Verdun Bienvenue chez vous! Cette propriété exceptionnelle offre une occasion rare aux investisseurs ou aux propriétaires-occupants de posséder un vaste quadruplex dans l'un des quartiers les plus recherchés de Verdun. Situé à proximité du bord de l'eau et du métro Monk, ce plex garantit un style de vie urbain dynamique et une rentabilité attractive. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un quadruplex dans l'un des quartiers les plus convoités de Verdun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette chance unique! les points forts de cette propriété; 1. **Très bien entretenu au fil des ans:** Cette propriété a bénéficié d'un entretien régulier et méticuleux au cours des années, assurant sa qualité et sa durabilité:Toute la brique est changé en 2015, nouvelles fenêtres en 2021, nouveaux panneaux électriques 2. **Unité de coin offrant luminosité:** En tant qu'unité de coin, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant un environnement agréable et accueillant. 3. **Proche des services et de la piste cyclable:** Idéalement située à proximité des services essentiels et des commodités locales, cette propriété offre un accès pratique à tout ce dont les résidents pourraient avoir besoin. De plus, sa proximité avec la piste cyclable permet un mode de vie actif et écologique. 4. **Chaque unité a son propre rangement:** Pour plus de commodité et de stockage supplémentaire, chaque unité de cette propriété dispose de son propre rangement, offrant aux résidents un espace dédié pour ranger leurs effets personnels et équipements. 5. **Locataires stables:** Avec des locataires stables, cette propriété offre une opportunité d'investissement attrayante, assurant des revenus constants et une gestion plus facile pour les propriétaires. Visite possible de l'unité 6306, la visite des 3 autres unités se fera avec une offre acceptée. INCLUSIONS Thermopompe centrale (1), thermopompe murale (3), inclusions des baux, Spa, Gazebo, les toiles, rideaux, pôles et fixture, système d'alarme non relié, balayeuse centrale de l'unité 6306 EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires et du propriétaire.

12 p

3 ch

terrain 330 m²

Verdun

880 451 EUR

Opportunité d'investissement ou de Propriétaire occupant : Spacieux quadruplex à Verdun Bienvenue chez vous! Cette propriété exceptionnelle offre une occasion rare aux investisseurs ou aux propriétaires-occupants de posséder un vaste quadruplex dans l'un des quartiers les plus recherchés de Verdun. Situé à proximité du bord de l'eau et du métro Monk, ce plex garantit un style de vie urbain dynamique et une rentabilité attractive. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un quadruplex dans l'un des quartiers les plus convoités de Verdun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette chance unique! les points forts de cette propriété; 1. **Très bien entretenu au fil des ans:** Cette propriété a bénéficié d'un entretien régulier et méticuleux au cours des années, assurant sa qualité et sa durabilité:Toute la brique est changé en 2015, nouvelles fenêtres en 2021, nouveaux panneaux électriques 2. **Unité de coin offrant luminosité:** En tant qu'unité de coin, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant un environnement agréable et accueillant. 3. **Proche des services et de la piste cyclable:** Idéalement située à proximité des services essentiels et des commodités locales, cette propriété offre un accès pratique à tout ce dont les résidents pourraient avoir besoin. De plus, sa proximité avec la piste cyclable permet un mode de vie actif et écologique. 4. **Chaque unité a son propre rangement:** Pour plus de commodité et de stockage supplémentaire, chaque unité de cette propriété dispose de son propre rangement, offrant aux résidents un espace dédié pour ranger leurs effets personnels et équipements. 5. **Locataires stables:** Avec des locataires stables, cette propriété offre une opportunité d'investissement attrayante, assurant des revenus constants et une gestion plus facile pour les propriétaires. Visite possible de l'unité 6306, la visite des 3 autres unités se fera avec une offre acceptée. INCLUSIONS Thermopompe centrale (1), thermopompe murale (3), inclusions des baux, Spa, Gazebo, les toiles, rideaux, pôles et fixture, système d'alarme non relié, balayeuse centrale de l'unité 6306 EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires et du propriétaire.

12 p

3 ch

terrain 330 m²

Verdun

1 009 231 EUR

Chaque étage de cet immeuble propose des espaces de vie généreux. L'ampleur de ces logements permet une flexibilité dans l'aménagement intérieur. Le sous-sol bénéficie d'une hauteur de 6,6 pieds et est équipé des installations nécessaires pour la création d'une salle de bain supplémentaire, voire même pour l'aménagement d'un espace de vie supplémentaire. Cette polyvalence vous permettra de tirer le meilleur parti de chaque pouce carré de cet immeuble. Un espace extérieur, pouvant être aménagé en une magnifique cour aménagée ou réservé à des espaces de stationnement. Cet immeuble appartient à la même famille depuis la fin des années 70, ce qui témoigne de son entretien soigné au fil des décennies. Les propriétaires ont préservé l'intégrité de cet immeuble et ont veillé à son bon entretien, ce qui en fait une acquisition solide et fiable pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un logement spacieux dans un quartier de premier choix. Travaux : Changement des panneaux électrique et filage du 2e et 3e étages en 1992 Brique en facade +/- en 1997 Balcon en façade + / - en 1997 et en arrière en 2021 Remplacement des fenêtres en façade en 2014 et en arrière en 2021 Remplacement du panneau du RdC et 50% du filage en 2017 Toiture en 2016 La plomberie a été remplacé au fil des années ( cuivre et PVC pour le renvoi ) INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les biens des locataires

7 p

4 ch

terrain 233 m²

Westmount

270 439 EUR

254 172 EUR

Rare sur le marcher, condo moderne avec grande terrasse privée donnant de 160 pi2 sur une belle cour verdie! Situé à Ville-Marie, emplacement idéal près de tous les services, commodités, transports, parcs, écoles et bien plus ! À proximité du Quartier des Spectacles et du Boul. Saint-Laurent. Composé d'une chambre à coucher et une salle de bain. En plus de la terrasse privée il y a une terrasse commune sur le toit. Opportunité à ne pas manquer ! Loué à 1335$/mois jusqu'au 31 Juillet 2024. Occupation à compter du 1er Août 2024. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

3 p

1 ch

48 m²

Westmount

304 328 EUR

287 926 EUR

Lumineuse unité de coin dotée de 3 chambres à coucher, salle de bain moderne avec baignoire et douche séparées. Concept à aire ouverte avec balcon adjacent à la salle à manger. Vue magnifique sur le Mont-Royal et la ville. Stationnement intérieur, espace de rangement et thermopompe murale inclus. À proximité de plusieurs commerces, transports en commun, du parc Carlos D'Alcantara et du parc Thomas-Chapais dans le quartier familial du Faubourg Contrecoeur, district de Tétreaultville de l'arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve. Eau chaude incluse dans les frais de la copropriété. À voir ! INCLUSIONS Thermopompe murale EXCLUSIONS --

8 p

3 ch

88 m²

Tétreauville

304 328 EUR

287 926 EUR

Lumineuse unité de coin dotée de 3 chambres à coucher, salle de bain moderne avec baignoire et douche séparées. Concept à aire ouverte avec balcon adjacent à la salle à manger. Vue magnifique sur le Mont-Royal et la ville. Stationnement intérieur, espace de rangement et thermopompe murale inclus. À proximité de plusieurs commerces, transports en commun, du parc Carlos D'Alcantara et du parc Thomas-Chapais dans le quartier familial du Faubourg Contrecoeur, district de Tétreaultville de l'arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve. Eau chaude incluse dans les frais de la copropriété. À voir ! INCLUSIONS Thermopompe murale EXCLUSIONS --

8 p

3 ch

88 m²

Tétreauville

338 218 EUR

Bienvenue au 4247 rue Clark ! Découvrez un loft spacieux et lumineux de 966 pi2. À l'entrée, un espace généreux vous accueille. Une grande salle de bain équipée d'une douche double, d'un double lavabo et d'une baignoire, ainsi qu'un espace buanderie avec un grand placard de rangement sont intégrés pour votre commodité. La cuisine ouverte, avec ses nombreux rangements, se trouve adjacente au salon, où le foyer occupe une place centrale. Un espace nuit, doté d'un coin bureau attenant, complète cet agencement, profitant également d'immenses fenêtres orientées vers l'ouest. L'unité bénéficie également d'une excellente isolation sonore. La copropriété : La copropriété, abritant onze copropriétaires, est dotée de deux entrées, l'une sur la rue Clark et l'autre sur la rue Saint-Laurent. Gérée à l'externe, cette organisation permet une efficacité administrative tout en encourageant l'implication de chaque copropriétaire dans les décisions concernant la gestion et l'entretien de l'immeuble. De plus, l'édifice est équipé d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents étages, ainsi que d'une terrasse commune offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la ville. Le quartier : Plateau Mont-Royal Profiter d'une ambiance dynamique et culturelle unique. Avec ses rues colorées, ses boutiques variées, ses cafés, ses bars et restaurants, vous êtes au coeur de la vie urbaine. De plus, vous avez un accès facile à une scène artistique bouillonnante, à de superbes parcs et à de nombreux festivals. En résumé, une vie vibrante et créative vous attend au Plateau Mont-Royal, à proximité d'un autre quartier emblématiques de Montréal le Mile-End Informations complémentaires : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. ***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci: *Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.' Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; b) Faire affaire avec votre propre courtier. INCLUSIONS Les électroménagers (5) cinq : cuisinière Frigidaire, réfrigérateur Frigidaire, laveuse Samsung , sécheuse Samsung & petit réfrigérateur bar Haier. Les éléments servant au rangement du garde-robe et de l'espace laveuse & sécheuse. Le luminaire à l'entrée, le luminaire au-dessus du bar, le luminaire au dessus de la table de salle à manger et l'applique noir au dessus du lit. Les deux pharmacies de la salle de bain au-dessus des toilettes. Les 2 étagères entre l'espace nuit et le salon. EXCLUSIONS Les effets personnels du Vendeur, le miroir de la salle à manger et le miroir de l'entrée, les tableaux et posters accrochés au mur.

4 p

1 ch

90 m²

Westmount

877 740 EUR

IMPECCABLE! Ne manquez pas cette occasion en or! Superbe IMMEUBLE dans Rosemont Petite-Patrie. Magnifique logement principal sur 2 étages, rénové avec goût et à grands frais dans les dernières années disposant de 4 chambres à coucher, salon avec foyer au gaz, 2 salles de bains, d'une grande salle familiale, thermopompe, cour intime, terrasse, PISCINE hors terre, GARAGE DOUBLE. Le logement 3½ au sous-sol est également utilisé par un membre de la famille. Au 2e étage : 2 x 4½. Très rare dans ce secteur! Superbe opportunité! INCLUSIONS Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin dans l'îlot, tringles à rideaux, rideaux, stores, 3 meubles de rangement IKEA dans la salle familiale, 4 chauffe-eaux, piscine hors terre, thermopompe murale (1), mobilier mural du salon. EXCLUSIONS Rideaux des logements, affaires personnelles des locataires, cuisinière au gaz du logement principal.

10 p

4 ch

296 m²

terrain 345 m²

Côte Visitation

318 561 EUR

Charmant et lumineux appartement au coeur d'un quartier dynamique en plein essor. Ce condo lumineux vous accueille avec ses hauts plafonds, ses espaces fonctionnels et biens compartimentés ainsi qu'un balcon spacieux. Sa structure en béton assure une excellente insonorisation pour un confort optimal./n/rDe plus, il est doté d'un espace de stationnement extérieur et d'un espace de rangement au sous-sol./n/rÀ 2 minutes de marche du métro Parc et à proximité prisé du marché Jean-Talon et du parc Jarry pour profiter pleinement de votre environnement./n/rUne valeur sûre pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre praticité et charme urbain. CE QU'IL FAUT AVOIR : ** Espace de stationnement extérieur et espace de rangement supplémentaire au sous-sol ** - Charmant et lumineux appartement situé au coeur d'un quartier dynamique en plein essor. - Hauts plafonds - Espaces fonctionnels et bien compartimentés pour une utilisation optimale. - Balcon spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. - Structure en béton assurant une excellente insonorisation pour un confort optimal. - À seulement 2 minutes de marche du métro Parc pour une accessibilité accrue. - Proximité du marché Jean-Talon et du parc Jarry, offrant un cadre de vie agréable. Walk score : 98 Paradis des marcheurs TRANSPORTS PUBLICS : - Ligne bleue : Stations de métro Parc, Acadie, Castelnau, Outremont et Jean-Talon; - Ligne orange : Stations de métro Jean-Talon, Beaubien, Jarry et Rosemont. - Autobus : 80, 480,92, 93, 372, 365 et 16 COMMERCES DE PROXIMITÉ : Rue Jean-Talon à une minute; Station de métro du Parc à 3 minutes; Gare Parc à 5 minutes; Le Parc Jarry à 5 minutes; Le Mile-Ex à 10 minutes; Petite Italie et Marché Jean-Talon à 15 minutes; SERVICES : Accès à une multitude d'épiceries, dont le Marché Provigo situé à quelques minutes de la station de métro du Parc, plusieurs boulangeries, magasins et restaurants. Proximité de plusieurs garderies, un Centre de Petite Enfance et le CPE Autour du Monde. Le secteur bénéficie de plusieurs écoles primaires privées et publiques. Proximité de plusieurs parcs : Place de la Gare, Parc Jarry, Jean-Talon, Parc Athéna, Parc Beaumont/de l'Épée, Bloomfield et Champagneur pour n'en nommer que quelques-uns. INCLUSIONS Frigidaire, lave-vaisselle, four. EXCLUSIONS --

5 p

1 ch

77 m²

Saint-Michel

880 451 EUR

Opportunité d'investissement ou de Propriétaire occupant : Spacieux quadruplex à Verdun Bienvenue chez vous! Cette propriété exceptionnelle offre une occasion rare aux investisseurs ou aux propriétaires-occupants de posséder un vaste quadruplex dans l'un des quartiers les plus recherchés de Verdun. Situé à proximité du bord de l'eau et du métro Monk, ce plex garantit un style de vie urbain dynamique et une rentabilité attractive. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un quadruplex dans l'un des quartiers les plus convoités de Verdun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette chance unique! les points forts de cette propriété; 1. **Très bien entretenu au fil des ans:** Cette propriété a bénéficié d'un entretien régulier et méticuleux au cours des années, assurant sa qualité et sa durabilité:Toute la brique est changé en 2015, nouvelles fenêtres en 2021, nouveaux panneaux électriques 2. **Unité de coin offrant luminosité:** En tant qu'unité de coin, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant un environnement agréable et accueillant. 3. **Proche des services et de la piste cyclable:** Idéalement située à proximité des services essentiels et des commodités locales, cette propriété offre un accès pratique à tout ce dont les résidents pourraient avoir besoin. De plus, sa proximité avec la piste cyclable permet un mode de vie actif et écologique. 4. **Chaque unité a son propre rangement:** Pour plus de commodité et de stockage supplémentaire, chaque unité de cette propriété dispose de son propre rangement, offrant aux résidents un espace dédié pour ranger leurs effets personnels et équipements. 5. **Locataires stables:** Avec des locataires stables, cette propriété offre une opportunité d'investissement attrayante, assurant des revenus constants et une gestion plus facile pour les propriétaires. Visite possible de l'unité 6306, la visite des 3 autres unités se fera avec une offre acceptée. INCLUSIONS Thermopompe centrale (1), thermopompe murale (3), inclusions des baux, Spa, Gazebo, les toiles, rideaux, pôles et fixture, système d'alarme non relié, balayeuse centrale de l'unité 6306 EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires et du propriétaire.

12 p

3 ch

terrain 330 m²

Verdun

206 726 EUR

Vous êtes à la recherche d'un condo lumineux, aéré & bien entretenu au fil des ans? Vous êtes à la bonne adresse. Cette unité de coin située au 1er étage, offre un salon à aire ouverte avec salle à manger, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. 2 balcons pour profiter de l'extérieur, une thermopompe murale, une borne de recharge pour voiture électrique, un stationnement intérieur avec unité de rangement attenante. À distance de marche des services et commodités, épiceries, transport en commun & plus. C'est l'occasion parfaite de profiter d'un style de vie pratique & confortable. Une visite vaut mille mots! Ne manquez par cette opportunité de faire de ce condo votre chez-vous. Bâtiment tout de brique avec 7 unités pour une gestion aisée. Unité d'angle au premier étage, baignée de lumière naturelle sur 3 côtés. Vue extérieure optimisée: Deux balcons avec porte-patio attenante. Concept aire ouverte fusionnant salle à manger et salon qui invite à la convivialité. Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires équipée d'un lave-vaisselle inclus. 2 Chambres à coucher de bonne taille à l'abri des regards. Salle de bain avec espace buanderie. Entretien facilité, aucun tapis. Thermopompe murale au salon pour votre confort. Borne de recharge privée pour voiture électrique. Un espace de garage cadastré pour un stationnement sécurisé avec unité de rangement adjacent. Proximité immédiate de tous les services essentiels; épicerie, pharmacie, écoles, pistes cyclables, transport en commun, parcs, piscine, aréna, bibliothèque et plus encore. Accès rapide autoroute 25. Ne tardez pas, tout y est pour un mode de vie équilibré alliant confort et commodités. INCLUSIONS Thermopompe murale, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, borne de recharge pour véhicule électrique, ouvre-porte électrique garage avec télécommande, luminaires fixes, 3 ventilateurs de plafond, tringles à rideaux ainsi que les rideaux de la chambre à coucher principale et la chambre à coucher secondaire, store dans la cuisine. EXCLUSIONS Rideaux du salon.

6 p

2 ch

84 m²

Pointe-aux-Trembles

243 937 EUR

COUP DE COEUR ASSURÉ! Magnifique condo inondé de soleil avec plafond cathédrale. Un escalier en colimaçon donne accès à la mezzanine. Superbe terrasse privé sur le toit pour profiter des joies de l'été. Les 2 chambres sont de bonne dimension. Possibilité d'une 3e chambre à la mezzanine. Cuisine fonctionnelle avec îlot: plan de travail et coin repas. Salle de bain rénovée avec douche en verre. Garage avec rangement adjacent plus un rangement à l'intérieur du condo. Secteur recherché...Occasion unique à saisir! Hall d'entrée avec placard ainsi qu'un grand espace de rangement. Le salon et la salle à manger sont surmontés d'un toit cathédrale. Une cuisine avec fenêtre en saillie, avec plan de travail fonctionnel agrémentée d'un îlot. La chambre à coucher principale est spacieuse et munie d'un grand placard. La chambre secondaire est de bonne dimension. La mezzanine offre une pièce additionnelle pouvant être utilisée comme 3e chambre, bureau, coin détente...donnant accès à la terrasse privée. Balcon arrière tout en longeur Magnifique terrasse plein soleil offrant une vue panoramique. Garage intérieur avec un espace de rangement adjacent. Près des autouroutes, A25, services et transports en commun, plusieurs parcs, piste cyclable et de la magnifique Rivière-des-Priaires. Rare sur le marché...Il faut agir vite! INCLUSIONS Luminaires, ventilateur, stores, air climatisé mural, chauffe-eau EXCLUSIONS Rideaux, lave-vaisselle

9 p

3 ch

109 m²

Pointe-aux-Trembles

812 672 EUR

Bel immeuble face au magnifique Parc Baldwin comprenant 4 logements: 2 spacieux 5 1/2 au rez-de-chaussée et au 2e ainsi que deux charmants 3 1/2 au 3e et dernier étage. Sous-sol avec cave d'une hauteur de plus de 6 pieds avec potentiel d'aménagement supplémentaire. Cour ensoleillée accessible aux locataires./n/rBâtisse régulièrement entretenue avec d'importants travaux effectués au fil des ans dont la stabilisation de la structure et des fondations, l'installation d'un drain à l'arrière, remplacement des panneaux électriques dans tous les logements. Toiture remplacée en 2017 toujours sous garantie. Investissement sûr pour propriétaire occupant. CE QU'IL FAUT SAVOIR : En plus des travaux mentionnés dans la section rénovation 2022 : Changement et réparation clôtures 2022 : Rénovation complète du balcon arrière du 4310 Désinstallation et installation d'une nouvelle galerie telle qu'existante en conservant le garde-corps 2021 : Installation d'un drain à l'arrière de la maison 2019 : Changement de la fenêtre du sous sol Précision D3 TERRAIN (Sol) D3.2 Stabilisation en 2 phases 2021 :Au sous-sol, stabilisation de la poutre en renforçant les 4 colonnes à l'aide de pieux. Nouveau mur de fondation et installation de 3 pieux. 2019 : Installation de 16 pieux pour solidifier la structure du bâtiment (mur façade et mur mitoyen coté nord) Walk score : 97 Paradis des marcheurs Bike score : 100 Paradis des cyclistes TRANSPORTS PUBLICS : - Lignes d'autobus : 29, 3 minutes de marche - Lignes d'autobus : 94, 97, 357 et 358 sont à 4 minutes à pied - Stations de métro : Frontenac, Préfontaine, Joliette et Mont-Royal. COMMERCES DE PROXIMITÉ : Proche de la rue Mont-Royal. Accès à une multitude de commerces et restaurants. L'ensemble des courses quotidiennes s'effectue à pied. PARCS : Accès à une grande superficie de parcs à quelques minutes de marche sans compter les nombreux arbres bordant la rue et les rues avoisinantes. Les nombreux parcs à proximité sont le Parc Baldwin (en face), le Parc à chiens Baldwin à 6 minutes de marche et plusieurs autres, GARDERIES : Quelques garderies à moins de 10 minutes de marche ÉCOLES : Grand nombre d'établissements scolaires, dont plusieurs écoles primaires publiques, soit l'École St-Louis de Gonzague, l'École Élan, l'École St-Pierre Claver et l'école privée St-Joseph ainsi que les écoles secondaires telles que L'École Jeann-Mance, Irénée Lussier, le collège privé Ville-Marie, l'école Pierre-Dupuy et l'école Espace Jeuness. VIE DE QUARTIER : Nombreux restaurants, établissements de soins de santé. À quelques minutes de marche d'Écono Fitness, du Centre Père Sablon, Énergie cardio toutes ces institutions favorisant l'activité physique. Note : La valeur du montant des loyers sera effective à partir du 01/07/2024 Un nouveau certificat de localisation est en commande Toiture changée en 2017 encore sous garantie La superficie habitable est selon le rôle foncier du Québec SANTÉ ** Centre de remise en forme a 8 minutes a pieds INCLUSIONS #4306 Etagères au mur, lave-vaisselle. Le propriétaire a un locker au sous-sol du 4310 avec un accès en arrière (voir BAUX) EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires.

3 p

314 m²

terrain 182 m²

Côte Visitation

447 275 EUR

Magnifique propriété en rangée sur coin avec garage vous offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Très bien positionnée par rapport au soleil, à proximité de tous les services, centre commercial Place Versailles, transport en commun, accès aux autoroutes et à pied du métro Radisson. Elle offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Vous serez sans doute charmé par sa magnifique terrasse intime très bien aménagée. Vous pouvez stationner votre véhicule dans le garage ou dans votre espace privé à l'extérieur. Circulation réduite grâce aux vignettes de stationnement. Magnifique propriété en rangée sur coin avec garage vous offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Très bien positionnée par rapport au soleil, à proximité de tous les services, centre commercial Place Versailles, transport en commun, accès aux autoroutes et à pied du métro Radisson. Elle offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Vous serez sans doute charmé par sa magnifique terrasse intime très bien aménagée. Vous pouvez stationner votre véhicule dans le garage ou dans votre espace privé à l'extérieur. Circulation réduite grâce aux vignettes de stationnement. INCLUSIONS Les stores, la balayeuse centrale et ses accessoires, l'air climatisé mural, le lave-vaisselle, la hotte de poêle, l'échangeur d'air, l'ouvre-porte de garage électrique. EXCLUSIONS Les pôle à rideaux, les rideaux, les biens et effets personnels des locataires.

10 p

3 ch

121 m²

terrain 143 m²

Tétreauville

847 171 EUR

Merveilleuse propriété sortie directement des plus belles revues d'architecture et de design. Cette propriété est située dans un des plus beaux secteurs de Rosemont à proximité de marche de toutes les commodités. Cette magnifique maison à étages vous offre un hall d'entrée avec penderie, concept à aire ouverte avec puits de lumière, fenestration abondante qui vous offre une belle lumière naturelle. une cuisine avec armoire en polymère et comptoir de quartz, 2 salles de bain et une salle d'eau, 3 CÀC et 1 bureau avec entrée indépendante, un garage double tandem, une terrasse. Venez visiter votre future demeure, elle n'attend que vous! Bienvenue au 5462 16e Avenue. Unique et prestigieuse propriété rénovée dans un quartier paisible et recherché de Rosemont. Dès votre entrée, vous remarquerez la grande qualités des matériaux et de la finition qui font de cette propriété une maison exceptionnelle. Emplacement de choix, à quelques pas de l'école primaire Saint-François-Solano, à 3 minutes du Parc Lafond, des restaurants, des commerces et diverses autres industries essentielles. Vous tomberez sous le charme de de celle-ci; REZ-DE-CHAUSSÉE : Vous serez charmé par le concept à aire ouverte avec puits de lumière, fenestration généreuse et abondante qui vous offre une belle luminosité naturelle. Un grand hall d'entrée épurée avec un grand garde-robe fait sur mesure; Un superbe salon avec foyer électrique; Une salle d'eau à quelques pas du hall d'entrée; Un espace bureau avec entrée indépendante idéale pour les travailleurs à domicile; Armoire de cuisine en polymère blanc fait sur mesure; Un grand îlot centrale en quartz avec table à manger intégrée pouvant accueillir de 6 à 8 personnes; Les matériaux des pièces ont été sélectionnés de manière judicieuse pour une décoration épurée et chaleureuse. Grande fenêtre avec porte patio dans la cuisine donnant vue sur votre magnifique terrasse. ÉTAGE SUPÉRIEUR : Vous y trouverez trois chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec sa salle de bain attenante avec une grande douche vitrée et un bain indépendant. On y retrouve aussi une penderie organisationnelle qui simplifiera votre rangement avec en plus une porte patio qui vous donne un accès direct à une terrasse Une deuxième salle de bain complète est à la disposition des deux autre chambres L'espace laveuse/sécheuse est pratique d'où son emplacement. SOUS-SOL : Le sous-sol est totalement aménagée et des planchers chauffants ont été installées pour votre confort un plus; Une salle familial ou qui peut aussi vous servir de 4e chambre; Une salle de jeux; GARAGE : Le garage chauffé (simple largeur) pouvant accueillir (2) véhicules en tandem. La localisation est idéale pour profiter du charme et la diversité des services de ce magnifique quartier familial: À PROXIMITÉ; ÉCOLE: François-Solano, Saint-Albert-le-Grand École anglophone Nesbitt, Sainte-Bibiane École Privé Sainte-Anne Collège Jean-Eudes (École secondaire privé) Collège Rosemont Cégep Maisonneuve GARDERIE: Royaume des petit De la petite Patrie PARC; Lafond, Étienne Desmarteau, Beaubien ÉPICERIE; Métro Fine Gariépy PHARMACIE: Pharmaprix, Jean-Coutu, Familiprix Promenade Masson; Restaurant et café; Hôpital Maisonneuve de Rosemont; Transport en commun (plusieurs arrêt d'autobus); STATION DE MÉTRO: Pie-ix, Joliette,Laurier Stade Olympique et Jardin Botanique ** La convention d'indivision est en préparation et l'acheteur devra s'y conformé et devra être fait devant Me Nadia Rahal notaire.. Mise de fonds minimum de 20%. INCLUSIONS Luminaires, thermopompe central, foyer électrique, ouvre porte de garage électrique, réservoir d'eau chaude. EXCLUSIONS --

12 p

4 ch

231 m²

terrain 441 m²

Côte Visitation

355 840 EUR

Magnifique condo de 3 chambres dans un projet de seulement 6 unités, entièrement rénové en 2019 (intérieur et extérieur, voir Addenda). En plus de son aménagement fonctionnel et sa fenestration sur 3 côtés, vous bénéficiez d'une superbe terrasse privée à l'arrière, d'un grand balcon avant, d'un espace de stationnement et d'un cabanon de rangement. À l'intérieur, une superbe cuisine à aire ouverte avec grand ilôt central, salle de bain fonctionnelle avec douche à l'italienne, grande salle de lavage (ou pièce multifonctions), planchers chauffants, air climatisé et une tonne d'espace de rangement. Faites vite! Immeuble entièrement rénové en 2019: (+) Réfection complète de la maçonnerie en façade (+) Isolation des murs extérieurs à l'uréthane giclée (+) Imperméabilisation des fondations et drain français (+) Portes et fenêtres remplacées en grande partie (+) Nouveaux balcons, terrasses, rampes, cabanons (+) Plomberie refaite dans tous les logements (+) Nouvelle cuisine, salle de bain, de lavage, etc. (+) Planchers chauffants (+) Thermopompe (air climatisé et chauffage) Le tout, stratégiquement situé au coeur de NDG, à quelques minutes du Centre-Ville, du CUSM À noter: Copropriété indivise, nécessitant 20% de mise de fonds et un financement chez Desjardins. L'évaluation municipale est faite pour l'ensemble de l'immeuble et son terrain. Les taxes municipales et scolaires affichés correspondent à la quote-part (16%) de ces dépenses. Les frais de copropriété correspondent à la quote-part des dépenses de l'immeuble (ie. assurances). La superficie de 1046 pieds carrés intérieurs est NETTE. Les espaces extérieurs de l'unité rajoutent environ 270pc d'espace à usage exclusif. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, meuble de rangement à chaussures dans l'entrée, thermopompe murale EXCLUSIONS --

9 p

3 ch

98 m²

terrain 776 m²

Saint-Pierre

264 271 EUR

Concept moderne, cette UNITÉ DE COIN lumineuse offre 2 chambres à coucher de bonne dimension avec WALK-IN ainsi qu'une SPACIEUSE salle de bain aménagée au goût du jour. Salle de lavage INDÉPENDANTE à la salle de bain, donne la possibilité d'y intégrer une salle d'eau. Espace de vie à air ouvert concu à la perfection pour recevoir vos proches. Garage intérieur avec espace de rangement chauffé, idéal pour entreposer vos équipements de loisirs. Stratégiquement localisé à proximité des autoroutes, mais également à quelques minutes à pieds du parc de la nature de la pointe aux prairies./n/rFacile à visiter ! On vous attend :) Construction récente Entré indépendante Unité de coin, lumineuse et moderne, anbiance chalereuse 2 Chambres avec walk-in Salle de bain spacieuse au goût du jour Espace de vie à air ouvert conviviale Garage intérieure et espace de rangement À quelques minutes à pied du parc nature de la pointe aux prairies Proximité de l'autoroute 40/640 Sherbrooke et Notre-Dame Parc et École primaire accessible à pied INCLUSIONS Luminaires, Stores, pôle et rideau chambre principale, Rack à vélo du garage, Armoire dans Walk-in chambre principale, Tablettes dans cuisine, salle de bain et bureau, aspirateurs centrale et ses accessoires. EXCLUSIONS Rack à téléviseur, lave-vaisselle, tous les biens des vendeurs.

8 p

2 ch

100 m²

Pointe-aux-Trembles

233 160 EUR

Condo situé à quelques pas du métro Iberville, Unité située au bas d'une copropriété de 3 unités. 2 CAC, entrée indépendante avec un accès partagé à la cour arrière. Voir fiche détaillée pour plus d'informations! LOCALISATION: - À moins de 150 mètres de marche du Métro Iberville - Accès faciles aux voies rapides - À distance de marche de la rue Jean-Talon et de la rue Bélanger afin de profiter à un accès facile à plusieurs commerces de proximité; restaurants, café, épiceries, Caisse, boulangerie, etc. - À deux rues du parc Gabriel-Sagard UNITÉ: - Unité de 844 p2 - Entrée indépendante - 2 chambres à coucher - Espace de vie à aire ouverte - Entrée laveuse/sécheuse à même la salle de bain - Actuellement louée jusqu'au 30 juin 2024 au montant de 950$/mois. Le locataire aura quitté au plus tard d'ici le 30 juin 2024 (avis de résiliation de bail signé) - Frais de copropriété de 83,90$/mois - Accès à la cour arrière IMMEUBLE: - Immeuble de 3 unités - Copropriétaires en place depuis plusieurs années - Fonds de prévoyance en place - Cour arrière partagée pour le 3 copropriétaires INSTRUCTIONS: - Délai minimum de 24 heure sur les demandes de visite - Acte de vente dans les 30 jours suivants une PA acceptée - Offre ouverte un minimum de 24 heures INCLUSIONS lave-vaisselle et luminaires EXCLUSIONS Biens du locataire

5 p

2 ch

79 m²

Saint-Michel