492 737 EUR

438 338 EUR

Très grande maison avec 2 cuisines et 2 salles de bains, possibilité Bachelor ou intergé.Il y a sur le rez-de-chaussée trois chambres à coucher et une possibilité de deux autres chambres dans le sous-sol pour un total de cinq chambres. Sur le rez-de-chaussée, en plus des trois chambres, de la cuisine et du salon il y a une salle à manger séparée. La maison est très vaste, toutes les pièces sont grandes et biens ensoleillées. Au sous-sol ce trouve une porte de sortie indépendante, une salle de bain complète et une cuisine fonctionnelle. Le plafond est haut, en plus de la salle familiale, on peut facilement créer deux autres chambres à coucher. Présentement, il n'y a pas de chambres au sous-sol. Toutefois, ce serait très simple et facile d'aménager 2 autres chambres à coucher au sous-sol. La dimension et la configuration de la maison permet d'aménager un autre appartement au sous-sol en intergénérationnel ou en Bachelor pour un revenu supplémentaire. Pour la conformité, il faudra vérifier avec la municipalité. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

12 p

5 ch

terrain 415 m²

Montréal-Nord

2 103 930 EUR

1 649 081 EUR

Rare sur le marché maison intergénérationnelle magnifiquement construite. Cette maison de luxe dispose de 3 résidences séparées. Parfait pour les grande familles. Il y a 2 résidences principales, une avec 4 chambres et trois salles de bain, une avec 3 chambres, 2 salles de bain/2 salles d'eau et une salle familiale au sous-sol. Il y a une troisième résidence au sous-sol avec salle de bain complète, chambre à coucher, cuisine, bureau, salon et salle de cinéma. Une attention exceptionnelle aux détails est présente dans chaque pièce, avec des matériaux de la plus haute qualité. Détails complets : - Plafond Rdc et étage au moins 9pi de haut - Plafond du sous-sol plus de 8pi de haut - 3 cuisines complètes équipées d'électroménagers de haute qualité. Grand vaisselier intégré au RDC - 8 élégantes et spacieuses chambres à coucher. - 5 salles de bain luxueuses avec planchers chauffants - 2 salles d'eau - 2 Salle de lavage - 4 salons - 3 salles à manger - 1 salle de cinéma maison avec équipement intégré. - Bureau intégré au sous-sol - 2 vérandas distinctes situées de chaque côté à l'arrière. - 1 garage double et une grande allée pouvant accueillir un total de 9 véhicules. Grande cour arrière avec deux terrasses et un gazebo. Toutes les installations sont prêtes pour recevoir un grand gazebo (pavé uni et électricité), un spa (base de béton, eau, électricité), une cuisine extérieure (base de béton, électricité, eau, drain) et une douche (eau, drain) dans la cour. Un panneau électrique supplémentaire pour l'extérieur installé dans le cabanon. Secteur très boisé en plein coeur du Village Beaurepaire près de tous les services: - à 1 min de l'autoroute 20 en auto. - à 5 min à pied du transport en train (Gare Beaurepaire). - à 8 min à pied du transport en autobus (Boul. Beaconsfield). - à 12 min à pied de la rue Lakeshore pour vos randonnées au bord du lac Saint-Louis à pied ou à vélo. - à 12 min de l'Aéroport Intl. Pierre Elliott Trudeau en auto. - à 5 min du CLSC du Lac Saint-Louis en auto. - à proximité de : hôpital Lakeshore, écoles primaire et secondaire, Collège John Abbott, pistes cyclables, parcs... - Centre Fairview et autres centres commerciaux dans un rayon de 8 km. Plusieurs extras, voir l'annexe. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

7 ch

495 m²

terrain 1 087 m²

Beaconsfield

1 431 431 EUR

1 146 600 EUR

Plex de 11 unités situé à Rosemont/La Petite-Patrie, près de tous les services, commodités, transports, magasins, parcs, écoles et bien plus ! Composée de 9 X 3 1/2 et 2 X 2 1/2, buanderie, 1 stationnement et 1 garage sont loués, les revenus sont 7592$ par mois. Excellente opportunité d'investissement. À voir ! . INCLUSIONS Tout meuble ou électroménager inclus dans les baux. Laveuse et sécheuse de la buanderie et les 3 chauffes-eau. EXCLUSIONS Tous les effets personnels du locataire

terrain 303 m²

Notre-Dame-des-Victoires

1 279 796 EUR

1 138 506 EUR

Magnifique cottage à quelques pas du REM, Collège Beaubois, parc des Anciens Combattants, transports et services. Terrain rare de 11 000 pc avec arbres matures. Terrasse multi-niveaux, coins BBQ et repas. Situé dans un croissant tranquille, 4 côtés maçonnerie. Intérieur rénové : cuisine moderne avec îlot, comptoirs en granit, cuisinière au gaz, réfrigérateur intégré. Lumineuse salle familiale avec foyer, salle à manger séparée. À l'étage, 4 chambres, suite parentale avec walk-in et salle de bains privée. Sous-sol aménagé avec cinéma maison, gym, 5e chambre, 3e salle de bains. Garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. Découvrez ce magnifique cottage idéalement situé à quelques pas du nouveau REM, du Collège Beaubois, du parc des Anciens Combattants, des transports en commun et de tous les services essentiels. Cette propriété rare à Montréal offre un terrain intime de plus de 11 000 pieds carrés avec des arbres matures, offrant une oasis de tranquillité. La maison dispose d'une belle terrasse à plusieurs niveaux, parfaite pour les amateurs de plein air, avec des coins dédiés pour le BBQ et les repas en extérieur. Nichée dans un croissant tranquille, cette propriété se distingue par sa maçonnerie sur les quatre côtés. À l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée et décorée au goût du jour. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé. La cuisine blanche, moderne, est équipée d'armoires allant jusqu'au plafond, d'un large îlot central, de comptoirs en granit, d'une cuisinière au gaz, d'un réfrigérateur intégré, d'un cellier et d'un coin café pratique. La luminosité abonde grâce à une large fenestration. La salle familiale, adjacente à la cuisine, est agrémentée d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse. Une salle à manger séparée jouxte le salon, et le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec une salle de lavage séparée. Un bel escalier cintré mène à l'étage, où se trouvent quatre grandes chambres à coucher. La suite parentale dispose d'un walk-in aménagé et d'une salle de bains privée avec un bain autoportant, une vanité double et une douche en verre et céramique. Les autres chambres partagent une deuxième salle de bains, également équipée d'une vanité double et d'une douche en verre et céramique. Le sous-sol aménagé est un espace polyvalent, comprenant une salle familiale avec cinéma maison, un projecteur et un écran, une salle de jeux, un gym, une cinquième chambre et une troisième salle de bains. Le sous-sol offre également beaucoup de rangement. Le garage simple est bien aménagé avec des espaces de rangement pratiques et une borne de recharge pour voiture électrique. La propriété bénéficie du chauffage et de la climatisation centrale, assurant un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, combinant le charme d'un cottage et la commodité de la vie urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, cellier, cabanon, 2 bornes de voiture électrique, 2 système cinéma maison, aspirateur central, ouvre porte de garage électrique. Rangement du garage et du sous-sol, rangement walk-in ccp EXCLUSIONS Amplificateur et speaker extérieur du sous-sol

11 p

5 ch

terrain 1 035 m²

Roxboro

1 279 796 EUR

1 138 506 EUR

Magnifique cottage à quelques pas du REM, Collège Beaubois, parc des Anciens Combattants, transports et services. Terrain rare de 11 000 pc avec arbres matures. Terrasse multi-niveaux, coins BBQ et repas. Situé dans un croissant tranquille, 4 côtés maçonnerie. Intérieur rénové : cuisine moderne avec îlot, comptoirs en granit, cuisinière au gaz, réfrigérateur intégré. Lumineuse salle familiale avec foyer, salle à manger séparée. À l'étage, 4 chambres, suite parentale avec walk-in et salle de bains privée. Sous-sol aménagé avec cinéma maison, gym, 5e chambre, 3e salle de bains. Garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. Découvrez ce magnifique cottage idéalement situé à quelques pas du nouveau REM, du Collège Beaubois, du parc des Anciens Combattants, des transports en commun et de tous les services essentiels. Cette propriété rare à Montréal offre un terrain intime de plus de 11 000 pieds carrés avec des arbres matures, offrant une oasis de tranquillité. La maison dispose d'une belle terrasse à plusieurs niveaux, parfaite pour les amateurs de plein air, avec des coins dédiés pour le BBQ et les repas en extérieur. Nichée dans un croissant tranquille, cette propriété se distingue par sa maçonnerie sur les quatre côtés. À l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée et décorée au goût du jour. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé. La cuisine blanche, moderne, est équipée d'armoires allant jusqu'au plafond, d'un large îlot central, de comptoirs en granit, d'une cuisinière au gaz, d'un réfrigérateur intégré, d'un cellier et d'un coin café pratique. La luminosité abonde grâce à une large fenestration. La salle familiale, adjacente à la cuisine, est agrémentée d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse. Une salle à manger séparée jouxte le salon, et le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec une salle de lavage séparée. Un bel escalier cintré mène à l'étage, où se trouvent quatre grandes chambres à coucher. La suite parentale dispose d'un walk-in aménagé et d'une salle de bains privée avec un bain autoportant, une vanité double et une douche en verre et céramique. Les autres chambres partagent une deuxième salle de bains, également équipée d'une vanité double et d'une douche en verre et céramique. Le sous-sol aménagé est un espace polyvalent, comprenant une salle familiale avec cinéma maison, un projecteur et un écran, une salle de jeux, un gym, une cinquième chambre et une troisième salle de bains. Le sous-sol offre également beaucoup de rangement. Le garage simple est bien aménagé avec des espaces de rangement pratiques et une borne de recharge pour voiture électrique. La propriété bénéficie du chauffage et de la climatisation centrale, assurant un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, combinant le charme d'un cottage et la commodité de la vie urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, cellier, cabanon, 2 bornes de voiture électrique, 2 système cinéma maison, aspirateur central, ouvre porte de garage électrique. Rangement du garage et du sous-sol, rangement walk-in ccp EXCLUSIONS Amplificateur et speaker extérieur du sous-sol

11 p

5 ch

terrain 1 035 m²

Roxboro

981 834 EUR

870 067 EUR

TRIPLEX AVEC 3 GARAGES Très bons revenus. Potentiel de développement pour un projet immobilier sur l'emplacement des garages. Les 3 logements et les 3 garages sont présentement loués. TRIPLEX AVEC GARAGES LES ENVIRONS Situé en plein coeur du Vieux-Rosemont À proximité de la rue Masson et de ses multiples commerces, restaurants, cafés, épiceries, pharmacies et services. Divers autobus desservent le secteur permettant un accès direct aux stations de métro Laurier, Rosemont (ligne orange) et Joliette (ligne verte) Quartier très familial LE TRIPLEX ***Les revenus indiqués à la fiche sont ceux en vigueur à compter du 1er juillet 2024, considérant les futures augmentations de loyer applicables à compter du 1er juillet**** REZ_DE_CHAUSSÉE Sous-sol aménagé avec salle d'eau (plafond de moins de 7 pieds) 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée Salon et salle à manger à aire ouverte Salle de lavage au sous-sol 2e ÉTAGE 2 chambres à coucher, dont la chambre principale étant une grande pièce double Salon et salle à manger à aire ouverte Salle de lavage derrière la cuisine Salle de bain avec douche (pas de baignoire) Balcons avant et arrière Beaucoup de rangement 3e ÉTAGE 2 chambres à coucher Beaucoup de rangement Cuisine et salle à manger à aire ouverte Très grand salon donnant sur le balcon avant Salle de lavage situé dans la salle de bain Balcons avant et arrière Beaucoup de rangement GARAGES Les 3 garages situés sur la 7e avenue sont loués à des locataires n'habitant pas l'immeuble rue Dandurand Les 3 espaces communiquent entre eux de l'intérieur et sont présentement utilisés comme entrepôt et/ou atelier Les garages possèdent peur propre compteur électrique (électricité payée par le locateur), sont équipés de plinthes électriques et ont l'eau courante. Il y retrouve même une salle d'eau installée dans une des sections. LES AMÉLIORATIONS DES DERNIÈRES ANNÉES 2007 Selon ancienne DV, le sous-sol aurait été aménagé en 2007 (aucune facture disponible) 2021 Réaménagement de la descente de cave extérieure 2022 Toit des garages en élastomère 2022 Mur de briques avant rue Dandurand entièrement refait 2022 7 fenêtres et 1 porte changées (SS, RDC et 2e) PROJET DE TRANSFORMATION POSSIBLE Il existe un projet de transformation des garages en cottage sur 3 étages élaboré par la firme Blouin et Tardif. Le vendeur est disposé à vendre les plans si un futur acheteur se dit intéressé. La visite des logements ne sera possible que sur promesse d'achat acceptée et preuve de financement (préautorisation hypothécaire ou preuve de disponibilité des fonds). La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles seront cédées à l'acheteur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Touts les biens des locataires

8 p

3 ch

265 m²

terrain 202 m²

Côte Visitation

598 199 EUR

505 178 EUR

Ce charmant duplex est situé à proximité du Parc Maisonneuve. Disponible dès maintenant, le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète, une cuisine moderne et un salon spacieux. Le logement occupe également une partie du sous-sol servant de salle familiale et une salle de lavage fermé est à votre disposition. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. INCLUSIONS Remise EXCLUSIONS --

4 p

3 ch

151 m²

terrain 226 m²

Notre-Dame-des-Victoires

598 199 EUR

505 178 EUR

Ce charmant duplex est situé à proximité du Parc Maisonneuve. Disponible dès maintenant, le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète, une cuisine moderne et un salon spacieux. Le logement occupe également une partie du sous-sol servant de salle familiale et une salle de lavage fermé est à votre disposition. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. INCLUSIONS Remise EXCLUSIONS --

4 p

3 ch

151 m²

terrain 226 m²

Notre-Dame-des-Victoires

1 515 588 EUR

1 348 267 EUR

Splendide immeuble à l'architecture moderne de style purement Montréalais. Construction 2021. La bâtisse composée 4 unités et un local commercial au RDC qui possède une belle façade directement sur le boul. Rosemont avec espace complémentaire au sous-sol. Parfait pour un propriétaire occupant (bureau de professionnel, boutique artisanat). Excellent revenu locatif. Gestion facile. Localisation idéale, à deux pas du métro Rosemont et de la Plaza St-Hubert. Épiceries fines, restaurants, petits commerces de proximité accessibles à pieds Situé dans Rosemont-La-Petite secteur central et convoité, reconnue pour sa vie de quartier exceptionnelle! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens des locataires.

3 p

1 ch

329 m²

terrain 134 m²

Outremont

484 473 EUR

421 544 EUR

2E ÉTAGE VACANT! EXCELLENT PRODUIT FINANCIER OU RÉSIDENCE À REVENUS! Duplex situé à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, composé de 2 x 5 1/2. À proximité du Parc Bellerive, de piscines municipales, aréna et centre sportif. Stationnement sur la rue facile. Beaucoup de rénovations, améliorations et maintenance effectuée. Air climatisé et chauffage électrique dans chaque unité. Beaucoup d'améliorations portés à la bâtisse et aux logements dans les dernières années. Pour un court lapse de temps il est possible de prendre procession du 562 (RDC). Excellente opportunité d'investissement ! Le 2e étage pourra être libre à l'acheteur ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

5 p

3 ch

terrain 163 m²

Tétreauville

1 439 771 EUR

1 274 075 EUR

12 p

6 ch

267 m²

terrain 409 m²

Montréal-Ouest

636 865 EUR

549 694 EUR

Bienvenue dans cette charmante maison située en banlieue, nichée sur un vaste terrain à proximité de tous ce dont vous avez besoin. Avec ses espaces extérieurs généreux, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un équilibre harmonieux entre vie urbaine et tranquillité champêtre. De plus, la localisation idéale de cette propriété vous place à proximité de toutes les commodités. Des écoles aux centres commerciaux en passant par les parcs verdoyants et les transports en commun pratiques. POUR LES VISITES CONTACTEZ CHANTAL GAUTHIER ... Spacieuse résidence qui vous offre de multiples possibilités. - 3 chambres à coucher à l'étage - Une grande cuisine - Beaucoup de clarté - Stationnement pour 6 voitures. Cette résidence vous offre un très grand terrain de 15,000 p2, avec une cour intime bordée sur 2 côtés par une haie de cèdre et à l'arrière par un petit boisé, ainsi qu'une piscine creusée, avec chauffage solaire. Idéalement situé dans un secteur recherché, à 300 mètres de la future station REM de Sunnybrook ouverture prévue en 2024. À 6 minutes de l'autoroute 13 et 10 minutes de l'autoroute 40. Près de plusieurs écoles, 1 km du Collège Beaubois. À 350 metres vous retrouvez le boulevard Lalande qui longe la rivière des prairies vous offrant plusieurs espaces verts. Vous trouverez a 2km le très grand parc du bois de liesse. https://montreal.ca/lieux/parc-nature-du-bois-de-liesse Une visite est de mise. NB, la résidence offre deux foyers fonctionnels, mais le vendeur ne peut garantir les installations quant à la réglementation applicable. INCLUSIONS Chauffe-eau solaire pour piscine au sel, lave-vaisselle, luminaires, balayeuse centrale. EXCLUSIONS --

9 p

3 ch

223 m²

terrain 1 393 m²

Roxboro

1 106 175 EUR

984 053 EUR

Chaque étage de cet immeuble propose des espaces de vie généreux. L'ampleur de ces logements permet une flexibilité dans l'aménagement intérieur. Le sous-sol bénéficie d'une hauteur de 6,6 pieds et est équipé des installations nécessaires pour la création d'une salle de bain supplémentaire, voire même pour l'aménagement d'un espace de vie supplémentaire. Cette polyvalence vous permettra de tirer le meilleur parti de chaque pouce carré de cet immeuble. Un espace extérieur, pouvant être aménagé en une magnifique cour aménagée ou réservé à des espaces de stationnement. Cet immeuble appartient à la même famille depuis la fin des années 70, ce qui témoigne de son entretien soigné au fil des décennies. Les propriétaires ont préservé l'intégrité de cet immeuble et ont veillé à son bon entretien, ce qui en fait une acquisition solide et fiable pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un logement spacieux dans un quartier de premier choix. Travaux : Changement des panneaux électrique et filage du 2e et 3e étages en 1992 Brique en facade +/- en 1997 Balcon en façade + / - en 1997 et en arrière en 2021 Remplacement des fenêtres en façade en 2014 et en arrière en 2021 Remplacement du panneau du RdC et 50% du filage en 2017 Toiture en 2016 La plomberie a été remplacé au fil des années ( cuivre et PVC pour le renvoi ) INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les biens des locataires

7 p

4 ch

terrain 233 m²

Westmount

947 716 EUR

843 088 EUR

12 p

5 ch

terrain 1 961 m²

Baie-d'Urfé

681 598 EUR

596 906 EUR

Bienvenue dans ce triplex situé en plein coeur de Côte-des-Neiges avec ses caractéristiques originelles et son emplacement privilégié. Le point fort de ce triplex est sa situation géographique, à proximité du transport en commun et des parcs qui vous attendent à quelques minutes de marche avec des équipements qui offrirons des heures de plaisir et de divertissement pour les enfants et leurs familles. Une unité pourra être disponible pour l'acheteur . Occupation flexible concernant le 5661 (a confirmer) Les revenus ne sont pas 100% effectifs INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Tous les biens meubles et effects personnels des locataires et du proprietarie.

5 p

2 ch

terrain 230 m²

Côte-Saint-Luc

1 106 175 EUR

984 053 EUR

Chaque étage de cet immeuble propose des espaces de vie généreux. L'ampleur de ces logements permet une flexibilité dans l'aménagement intérieur. Le sous-sol bénéficie d'une hauteur de 6,6 pieds et est équipé des installations nécessaires pour la création d'une salle de bain supplémentaire, voire même pour l'aménagement d'un espace de vie supplémentaire. Cette polyvalence vous permettra de tirer le meilleur parti de chaque pouce carré de cet immeuble. Un espace extérieur, pouvant être aménagé en une magnifique cour aménagée ou réservé à des espaces de stationnement. Cet immeuble appartient à la même famille depuis la fin des années 70, ce qui témoigne de son entretien soigné au fil des décennies. Les propriétaires ont préservé l'intégrité de cet immeuble et ont veillé à son bon entretien, ce qui en fait une acquisition solide et fiable pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un logement spacieux dans un quartier de premier choix. Travaux : Changement des panneaux électrique et filage du 2e et 3e étages en 1992 Brique en facade +/- en 1997 Balcon en façade + / - en 1997 et en arrière en 2021 Remplacement des fenêtres en façade en 2014 et en arrière en 2021 Remplacement du panneau du RdC et 50% du filage en 2017 Toiture en 2016 La plomberie a été remplacé au fil des années ( cuivre et PVC pour le renvoi ) INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les biens des locataires

7 p

4 ch

terrain 233 m²

Westmount

2 189 604 EUR

1 888 518 EUR

BORD DU FLEUVE NAVIGABLE: Luxueuse résidence offrant une vue SPECTACULAIRE sur le fleuve! Ce cottage de près de 3000 pi.ca. est très bien désigné, sa fenestration abondante offrant une vue imprenable en tous points. C'est la vraie campagne en ville! Idéalement située près du CENTRE-VILLE et de la fameuse rue Wellington, vous évitez donc tout le trafic! Possibilité d'installer un quai et de construire un garage double détaché ! VIDEO DE 1MINUTE:https://daniellariviere.com/luxueux-bord-de-leau-a-lasalle/ VISITE VIRTUELLE: https://tour.previsite.com/37C5C9E8-BA5F-917C-BE69-4602425EBF09 La cuisine soigneusement désigné avec ses armoires en bois et ses comptoirs en granit , elle comprend tout ce dont vous avez besoin, une unité de cuisson au gaz avec plaque de cuisson, un four encastré et bien plus encore... De plus, imaginez cuisiner et recevoir vos invités tout en contemplant l'incroyable panorama qu'offre cette splendide vue sur l'eau. Les 4 salles de bain ont été entièrement rénovées, dont la chambre principale qui offre une majestueuse douche de 4 pieds sur 7 pieds, 1 bidet, 2 haut-parleurs et lumières encastrées. De plus, les planchers chauffants de cette pièce vous procurent un grand confort, tout comme la salle de bain du sous-sol, dont le plancher est également chauffant. Les 3 chambres ont un accès direct à une magnifique terrasse qui possède une vue exceptionnelle sur le fleuve. Un superbe foyer double face contribue à rehausser l'attrait et le raffinement du salon et du solarium. En plus des magnifiques planchers de bois franc, cette propriété possède de nombreux espaces de rangement dont quelques walk-in, 1 garde-robe en cèdre, 1 garage et 1 grande cave dans la cour. Cette propriété fera certainement l'envie des connaisseurs. On y retrouve 2 thermopompes, 2 réservoirs d'eau chaude, 3 pompes de puisard, 1 échangeur d'air, 1 aspirateur central et 1 système d'alarme avec interphone et caméras. GARAGE: POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN GARAGE TRIPLE SÉPARÉ DE LA MAISON : Selon la ville, le futur propriétaire aurait l'autorisation de construire un garage triple séparé de la maison et conditionnelle à la présentation d'un plan d'architecture. Bref, tout est là, il ne manque plus que vous ! Nous n'avons qu'une vie à vivre et pourquoi ne pas s'offrir une qualité de vie exceptionnelle, un grand luxe, un confort en acquérant ce magnifique bord de l'eau navigable. INCLUSIONS Tous les électro-ménagers, rideaux et stores EXCLUSIONS Effets personnels du propriétaire

9 p

3 ch

266 m²

terrain 1 297 m²

Saint-Pierre

397 967 EUR

354 032 EUR

Condo de coin unique au COEUR du centre-ville avec vue sur les montagnes et le centre-ville de Montréal ! Grande unité de 2 chambres (boudoir) avec de grandes fenêtres laissant passer la lumière naturelle toute la journée. Sans oublier les espaces communs exceptionnels de la SÉVILLE ! Une visite vous convaincra ! Caractéristiques de l’unité * Unité de coin ! * Vue sur la montagne et le centre-ville * Grand comptoir avec coin bar * Les fenêtres pleine hauteur permettent une lumière naturelle abondante * Cuisine moderne * Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte * Insonorisation de haute qualité * Très grand balcon face à la cuisine et au salon ! Espaces communs de SÉVILLE * Sécurité 24 heures sur 24 * Skylounge avec vue panoramique sur le centre-ville ! * 3 piscines extérieures sur le toit et 1 piscine intérieure chauffée * Terrasse extérieure avec BBQ et jacuzzi ! * Salle de yoga * Grand espace commun extérieur avec table de billard, baby-foot et beaucoup de chaises et de tables pour se divertir * 2 saunas et un spa (froid et chaud) * Salon et salon de terrasse * Magnifique salle de sport ! * Accès direct au Métro ! EMPLACEMENT PRATIQUE * Au cœur du centre-ville ! * À Ville-Marie relié au Métro ! * Rattaché aux épiceries locales et à 5 minutes des universités du secteur. * Métro et bus à gogo ! * Excellent score de vélo et pratique pour la plupart des voyages * À proximité de Concordia et de l’Université McGill * 15 secondes du centre commercial du centre-ville, des restaurants, de la vie nocturne du centre-ville, du musée et des parcs Une visite vous convaincra ! Demandez votre visite dès aujourd’hui pour voir cette belle unité de coin !

7 p

2 ch

753 m²

etage 7

Montréal

11 287 681 EUR

9 105 353 EUR

Rare sur le marché! Magnifique bâtiment semi-commercial récemment rénové situé à l'intersection de la rue Drummond et du côté nord de la rue Ste-Catherine, la rue la plus en vue à Montréal. Entièrement loué avec des baux NNN et des appartements chics complètement rénovés. Son emplacement en coin offre une visibilité et un achalandage incomparables. Entouré de magasins emblématiques, de banques, de lieux culturels, d'universités, à deux pas de la station de métro Peel, cette propriété exceptionnelle offre un mélange de stabilité, de modernité et d'emplacement de choix, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs avisés ***Les caractéristiques distinctes de l'immeuble*** Bienvenue au 1221 Ste-Catherine O, un bâtiment semi-commercial superb récemment rénové avec des baux NNN situé à l'intersection de la rue Drummond sur le côté nord de la rue Ste-Catherine, la rue la plus en vue de Montréal. Entièrement loué avec des appartements complètement rénovés de A à Z avec un design moderne. Son emplacement au coin de la rue offre une visibilité et un trafic incomparables. Entouré de magasins emblématiques, de banques, de lieux culturels, d'universités, à deux pas de la station de métro Peel et des musées des beaux-arts, cette propriété exceptionnelle offre un mélange de stabilité, de modernité et d'emplacement de choix, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs avisés. Sa visibilité, son accessibilité et le dynamisme du quartier contribuent à en faire un actif immobilier commercial de premier ordre. Une superbe opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Montréal ! Faites vite ! Voici un aperçu de ce que cette propriété exceptionnelle vous offre : - Emplacement de choix : Situé sur le côté nord de Ste-Catherine W, l'une des rues les plus fréquentées et les plus recherchées de Montréal. Son emplacement en coin offre une visibilité inégalée et un trafic piétonnier important. - Composition des unités: 2 espaces commerciaux, 10 appts modernes (5x4.5, 4x3.5 et 1 studio) avec l'entrée sur la rue Drummond. - Superficie louable: Commercial: 3,102 pc; Résidentiel:6,427 pc. - Locataire principal: Bell Canada - Appartements entièrement rénovés en 2023 offrant des équipements contemporains, des designs chics et un environnement de vie confortable. Tous les appartements sont équipés d'appareils de cuisine, de climatiseurs, de laveuses et de sécheuses. - Location : Entièrement loué avec des baux NNN, potentiel sur revenus locatifs résidentiels. - Caractéristiques de sécurité : Système de gicleur , interphone à l'entrée - Zones avoisinantes : Entouré de magasins emblématiques tels que Apple, Holt Renfrew Ogilvy, et etc. À proximité de tous les services, d'une variété de restaurants, d'hôtels, de banques, de lieux culturels (MBAM), de divertissements (cinéma, Centre Bell) et d'universités (Concordia et McGill), le 1221 rue Ste-Catherine O. bénéficie de l'attrait de ces destinations populaires qui attirent les acheteurs, les touristes, les étudiants et les habitants locaux tout le temps. - Transports en commun : 3 minutes du métro Peel et des arrêts d'autobus, à distance de marche de la station Bonaventure et du terminal REM ; Paradis des marcheurs (Walk Score 100) ; Excellent transport en commun (Transit Score 100) et Très Cyclable (Bike Score 84) - Zonage:0077 ; Usage:M9C: Commercial, usage mixte, résidentiel Veuillez noter que l'entente de confidentialité doit être signé par toutes les parties pour obtenir les informations sur les revenus locatifs. Pour plus d'information, veuillez contacter le courtier inscripteur. INCLUSIONS Tous les électroménagers, climatiseurs, laveuses et sécheuses dans les appartements résidentiels. EXCLUSIONS --

889 m²

terrain 26 m²

Westmount

394 098 EUR

350 590 EUR

Découvrez votre futur havre de paix au coeur de Villeray-Saint-Michel, un quartier prisé pour son ambiance dynamique et sa proximité avec tous les services essentiels. Ce magnifique condo 4 1/2 est situé à seulement deux minutes de marche du métro Fabre, des lignes d'autobus et de l'hôpital Jean Talon, vous assurant une vie urbaine des plus pratiques. Prêt à emménager? ce condo se trouve au 2e étage d'un bâtiment bien entretenu, offrant propreté et luminosité exceptionnelles. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Venez visiter ce clé en main et à vous allez être charmé! Appartement avec deux chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine et un salon. Situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate de services variés, tels que des épiceries, des cafés, des parcs et des écoles. À deux minutes de marche du métro Fabre et a des ligne d'autobus, ce qui facilite l'accès aux différentes parties de la ville. Proche de l'hôpital Jean Talon, offrant une tranquillité d'esprit quant à l'accès rapide aux soins médicaux. Clé en main, prêt à y emménager sans nécessiter de rénovations majeures. Situé au 2e étage, permettant ainsi de bénéficier d'une meilleure vue et d'une réduction potentielle du bruit de la rue. Très lumineux, avec de grandes fenêtres et une orientation favorable pour profiter de la lumière naturelle. Très propre, bien entretenu et est dans un état impeccable. Ces caractéristiques, combinées à l'ambiance chaleureuse du quartier, font de ce condo un lieu de vie particulièrement attrayant. INCLUSIONS Poel , frigo, lave-vaisselle, hôte de cuisine,laveuse et sécheuse, chauffe-eau et thermopompe murale, le tout est vendu tel quel sans garantie de qualité. EXCLUSIONS les effets personnels du locataire

7 p

2 ch

72 m²

Saint-Michel

909 049 EUR

808 689 EUR

Maison unique, sur un coin de rue! 3 salle de bains, 1 salle deau, 5 chambres ( dont une utilisé comme 3 ieme salon ) 2 salons au rdc ( dont un dans l'extension) L'extension (faite en 2020) est prete à acceuillir une cuisine pour un intergénérationnel complèt) L'acheteur est responsable de faire ses vérifications à la ville

14 p

5 ch

terrain 467 m²

Saint-Laurent

984 109 EUR

801 271 EUR

Bienvenue dans ce charmant bungalow situé au coeur de Côte Saint-Luc, dans une rue tranquille. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres généreuses et 2 salles de bains bien aménagées. Le salon et la salle à manger spacieux créent un cadre idéal pour recevoir, permettant une circulation fluide vers la grande terrasse située à côté de la cuisine. Le vaste sous-sol offre encore plus d'espace de vie, avec 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain complète, un grand espace récréatif et l'accès au garage pour 2 voitures. Entretenue avec soin, cette propriété est en excellent état. Situation privilégiée. Quartier résidentiel familial et calme. PROPRIÉTÉ :*Rez-de-chaussée : 3 chambres, 2 salles de bains*Sous-sol : 2 chambres, 1 salle de bain*Grand salon et salle à manger*Grande terrasse et cour *Cuisine rénovée*Grand sous-sol*Grand garage avec beaucoup de rangement, établi et parking pour 2 voitures côte à côte. PROCHE :*Centres commerciaux, épiceries et boutiques*Parcs*Garderies, écoles primaires et secondaires*Centres communautaires*Institutions religieuses*Accès facile aux transports en commun Inclu : Appareils: réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur au sous-sol. Toutes les fenêtres (rideaux et stores) et Sauna. Tous en l'état. Exclu : Objets personnels.

14 p

5 ch

terrain 424 m²

Côte-Saint-Luc

1 313 914 EUR

1 168 858 EUR

Excellent location in Villeray near Jean Talon metro/market and Parc Villeray.5plex très spacieux, 1950 pi² par étage. très grande cour arrière (terrain de 7280 pi²) avec 6 espaces de stationnement. Complètement détachée, chaque pièce possède au moins une grande fenêtre (unique à Villeray). Propriété très bien entretenue au fil des années, 2 appartements à l'étage inférieur (3 1/2) entièrement rénovés, 2 appartements à l'étage supérieur (4 1/2) salle de bain rénovés. Unité de 4 chambres au rez-de-chaussée Propriété très bien entretenue au fil des années, 2 appartements à l'étage inférieur (3 1/2) entièrement rénovés, 2 appartements à l'étage supérieur (4 1/2) salle de bain rénovés. Thermopompe double zone -25 C avec 2 unités intérieures au rez-de-chaussée installé en 2022. Le rez-de-chaussée et l'un des appartements sont disponibles à l'acheteur, mais constituent également un immeuble idéal pour investisseur. Revenu potentiel de plus de 100 000$/année. Terrain avec beaucoup de potentiel, le bâtiment peut être agrandi sur un autre étage et également sur la cour arrière. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

8 p

4 ch

terrain 677 m²

Saint-Michel

11 287 681 EUR

9 105 353 EUR

Rare sur le marché! Magnifique bâtiment semi-commercial récemment rénové situé à l'intersection de la rue Drummond et du côté nord de la rue Ste-Catherine, la rue la plus en vue à Montréal. Entièrement loué avec des baux NNN et des appartements chics entièrement rénovés. Son emplacement en coin offre une visibilité et un achalandage incomparables. Entouré de magasins emblématiques, de banques, de lieux culturels, d'universités, à deux pas de la station de métro Peel, cette propriété exceptionnelle offre un mélange de stabilité, de modernité et d'emplacement de choix, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs avisés ***Les caractéristiques distinctes de l'immeuble*** Bienvenue au 1221 Ste-Catherine O, un bâtiment semi-commercial superb récemment rénové avec des baux NNN situé à l'intersection de la rue Drummond sur le côté nord de la rue Ste-Catherine, la rue la plus en vue de Montréal. Entièrement loué avec des appartements complètement rénovés de A à Z avec un design moderne. Son emplacement au coin de la rue offre une visibilité et un trafic incomparables. Entouré de magasins emblématiques, de banques, de lieux culturels, d'universités, à deux pas de la station de métro Peel et des musées des beaux-arts, cette propriété exceptionnelle offre un mélange de stabilité, de modernité et d'emplacement de choix, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs avisés. Sa visibilité, son accessibilité et le dynamisme du quartier contribuent à en faire un actif immobilier commercial de premier ordre. Une superbe opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Montréal ! Faites vite ! Voici un aperçu de ce que cette propriété exceptionnelle vous offre : - Emplacement de choix : Situé sur le côté nord de Ste-Catherine W, l'une des rues les plus fréquentées et les plus recherchées de Montréal. Son emplacement en coin offre une visibilité inégalée et un trafic piétonnier important. - Composition des unités: 2 espaces commerciaux, 10 appts modernes (5x4.5, 4x3.5 et 1 studio) avec l'entrée sur la rue Drummond. - Superficie louable: Commercial: 3,102 pc; Résidentiel:6,427 pc. - Locataire principal: Bell Canada - Appartements entièrement rénovés en 2023 offrant des équipements contemporains, des designs chics et un environnement de vie confortable. Tous les appartements sont équipés d'appareils de cuisine, de climatiseurs, de laveuses et de sécheuses. - Location : Entièrement loué avec des baux NNN, potentiel sur revenus locatifs résidentiels. - Caractéristiques de sécurité : Système de gicleur , interphone à l'entrée - Zones avoisinantes : Entouré de magasins emblématiques tels que Apple, Holt Renfrew Ogilvy, et etc. À proximité de tous les services, d'une variété de restaurants, d'hôtels, de banques, de lieux culturels (MBAM), de divertissements (cinéma, Centre Bell) et d'universités (Concordia et McGill), le 1221 rue Ste-Catherine O. bénéficie de l'attrait de ces destinations populaires qui attirent les acheteurs, les touristes, les étudiants et les habitants locaux tout le temps. - Transports en commun : 3 minutes du métro Peel et des arrêts d'autobus, à distance de marche de la station Bonaventure et du terminal REM ; Paradis des marcheurs (Walk Score 100) ; Excellent transport en commun (Transit Score 100) et Très Cyclable (Bike Score 84) - Zonage:0077 ; Usage:M9C: Commercial, usage mixte, résidentiel Veuillez noter que l'entente de confidentialité doit être signé par toutes les parties pour obtenir les informations sur les revenus locatifs. Pour plus d'information, veuillez contacter le courtier inscripteur. INCLUSIONS Tous les électroménagers, climatiseurs, laveuses et sécheuses dans les appartements résidentiels. EXCLUSIONS --

terrain 276 m²

Westmount