1 133 469 EUR

1 008 334 EUR

Condo unique avec fenestration sur trois côtés comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol pour un total de 1850 pc net. Accès indépendante en façade pour le sous-sol, idéal pour un professionnel désirant recevoir des clients à la maison ou simplement pour les ados revenant tard le soir ! Osez une visite. Réalisation de Construction Ipso Facto. Produit unique, situé au rez-de-chaussée d'un triplex, venez découvrir ce magnifique condo. Rénové avec soin et conçu par la firme Catherine Catherine, ne vous contentez pas des photos, osez une visite ! Caractéristiques : - Tous les planchers en céramique sont chauffantes. - La dalle béton polie du sous-sol est chauffée - Hauteur des plafonds du sous-sol : 7 pieds - Planchers de chêne blanc huilé - Portes et verrière en acier powdercoat par Acier Montréal - Thermopompe murale à deux têtes de 18 000 btu - Plinthes haut de gamme québecoise Ouellet - Échangeur d'air - Devis Technique sur demande pour l'ensemble des travaux réalisés, comprenant : - Travaux en sous-oeuvre, ajout de fondation et drain francais, sous-sol excavé, rallonge à l'arrière et ajout complet d'une mezzanine. - Toiture élastomère blanche - 2022. - Électricité neuve, plomberie neuve, isolation, etc. etc. ** IMPORTANT ** - 20% de mise de fonds requise - Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Ile - Notaire : Me Anne-Marie Villemaire - Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement. - Les frais de condos représentent les frais pour l'assurance de l'immeuble seulement Features: - Air Conditioning - Terrace

10 p

3 ch

171 m²

terrain 174 m²

Montréal

310 851 EUR

246 182 EUR

Condo Divise, localisation idéale au Plateau-Mont-Royal à proximité des restaurants, piste cyclable, école primaire, garderie, à UNE minute du Metro Laurier, à 5 minutes du supermarché. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé et tranquille de 18 unités. Grandes fenêtres tout autour du condo, composé de 2 chambres à coucher, une salle de bain avec laveuse et sécheuse incluses, salle à manger attenante à la cuisine sur une aire ouverte pour profiter du soleil toute la journée. Stationnement avec ou sans vignettes, cour arrière commune, Bixi à proximité, emplacement au garage pour un vélo. Saine administration. À ne pas manquer ! Occupation flexible. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

7 p

2 ch

68 m²

Outremont

1 514 830 EUR

1 180 324 EUR

Wow ! voici un produit inversé unique. Cuisine gastronomique avec immense comptoir lunch, escalier architectural avec limon central blanc. Cour orienté sud-ouest. Intimité absolue ! Maison d'exception de type inversé (Chambres au RDC et aire de vie au 2ième étage) - avec garage intégré et sous-sol entièrement aménagé avec une hauteur de près de 7 pieds. Rénovée de façon majeure. Aire de vie à l'étage avec trois magnifiques puits de lumière. Cuisine Miralis haut de gamme, deux éviers, coin déjeuner. Suite des maitres, avec coin maquilleuse, toilette séparée, et grande vanité double. Portes intérieures surdimensionnées de 8pieds. Sous-sol avec une chambre à coucher, sa propre salle de bain, une salle de lavage séparée. Caractéristiques - 1 garage + 1 stationnement extérieur - Plancher de chêne blanc sur les trois niveaux - Hauteur du sous-sol proche de 7', entièrement aménagé - 4 chambres + 1 bureau vitré, 3 salles de bain + 1 salle d'eau. - Cuisine Miralis. Robineterie - Agua - Électroménagers - Dacor. - Devis Technique détaillé sur demande. Venez voir ce produit unique ! Contactez nous au ... Features: - Air Conditioning

14 p

4 ch

178 m²

terrain 191 m²

Montréal

1 281 313 EUR

1 139 855 EUR

Terrain sur bord de l'eau navigable de 14 648pc avec magnifique vue à 180 degrés de la rivière des Prairies. Vous pouvez y installer un quai pour votre bateau ou hydravion. Le terrain se situe entre le 14985 et le 15005 Boul. Gouin O. à Ste-Geneviève. Il est très haut par rapport au niveau de la rivière donc aucune chance que votre maison soit sujette aux crues printanières. Voir certificat de localisation pour les cotes des crues de récurrence. Il compte entre 60 et 81pi de largeur et entre 217 et 243pi de profondeur, énormément d'espace pour y construire la maison de vos rêves. Ce terrain a un accès immédiat à tous les services de la ville. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

1 357 m²

Sainte-Geneviève

AUCUNE PHOTO

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1 ch

Montréal

2 417 056 EUR

2 082 765 EUR

Magnifique résidence bordant le ruisseau Bertrand et le parc nature du Bois de Liesse. Cette propriété d'exception de 6 000 pi² de superficie habitable est entièrement remise a neuf avec des matériaux haut de gamme et un design absolument WOW! Nul besoin d'avoir un chalet grâce à l'intimité procurée par cet emplacement sublime. Situé dans un cul de sac dont le terrain de 18 720 pc est très bien aménagé. La piscine creusée haut de gamme, la cuisine et salle à manger extérieures ainsi que la terrasse surplombant le cours d'eau vous procure une véritable oasis de paix. VIDEO DE 1 MIN.:https://daniellariviere.com/sublime-oasis-de-paix-a-montreal/ VISITE VIRTUELLE: https://tour.previsite.com/97226F19-1C37-18E9-D3FA-EE5313E37 013 Voila la propriété où vous apprécierez recevoir vos amis et profiter de la campagne tout en étant en ville ! Vous serez au coeur d'un quartier offrant une multitude d'activités de plein air, des écoles et tous les services dont l'autoroute 13. AMÉNAGEMENT PAYSAGER: Un élégant muret a été érigé, qui sert également de protection contre les inondations. L'aménagement extérieur a été soigneusement pensé : Jardin paysager et éclairage Cuisine extérieure entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme et salle à manger d'été. Immense piscine entourée d'une terrasse en bois. Grand gazebo fermé avec foyer au bois. Grande terrasse en bois donnant sur le cours d'eau et offrant une vue splendide sur le ruisseau. Allée pavée - 7 espaces de stationnement extérieurs. REZ-DE-CHAUSSÉE: Cette splendide demeure à air ouvert baignée de lumière naturelle grâce à l'abondance de fenestration, elle possède deux immenses et magnifiques verrières donnant sur le jardin. Le hall d'entrée s'ouvre sur une verrière, on y trouve un vestibule menant également au garage. Salon adjacent à la verrière avec foyer au gaz. La salle à manger est entourée d'une cave à vin vitrée, d'une verrière et d'une très belle cuisine moderne avec un immense îlot central, coin bar avec évier et électroménagers encastrés. Cinéma maison avec rangement. Plancher chauffant. DEUXIÈME ÉTAGE: Luxueuse suite principale avec coin lecture, walk-in ouvert sur la chambre et salle de bain complète avec douche vitrée, bain autoportant, toilette fermée et planchers chauffants. Deuxième grande chambre avec walk-in et salle de bain attenante. L'étage supérieur comprend deux autres chambres avec placards et une troisième salle de bain avec douche à effet pluie en verre. Une salle de jeux avec mezzanine, meubles encastrés en bois et grand foyer avec manteau de pierre. La mezzanine dispose également d'un bureau fermé attenant. Un grand atelier est accessible depuis le jardin. Garage double. IMPORTANT: Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties. Bien que la propriété soit située en zone inondable, elle est très bien protégée contre toute infiltration d'eau : - Un mur extérieur ceinturant la propriété a été érigé et protège également contre toute infiltration d'eau à proximité de la maison. - Un système de protection très efficace contre toute infiltration d'eau a été installé à l'intérieur de la propriété tel que 2 bassins de rétention ainsi que 4 pompes automatiques puissantes. A LA DEMANDE DU VENDEUR : - Pré-requis : une preuve de disponibilité des fonds est demandé avant toute visite de la propriété. - - Le choix de l'inspecteur doit également être approuvé par le vendeur INCLUSIONS Réfigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, réchaud, four encastré, plaque chauffante, laveuse, sécheuse, stores, cellier & compresseur, accessoires & thermopompe piscine, système alarme, système éclairage extérieur, luminaires, télécommandes garage, cuisine extérieure : BBQ, réfrigérateur, plaque de cuisson. EXCLUSIONS Projecteur, écran et le système de son (cinéma maison). Système de son dans la suite principale. Caméras intérieures et extérieures.

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5 ch

565 m²

terrain 1 740 m²

Saraguay

711 166 EUR

632 653 EUR

Opportunité d'investissement ! Superbe triplex entièrement détaché à vendre ! Vous recherchez un investissement judicieux dans un emplacement de choix ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons un grand triplex entièrement détaché qui allie commodité et potentiel de rendement encore plus élevé. Que vous soyez un investisseur averti ou à la recherche d'une maison avec un potentiel de revenu, cette propriété est sûre de dépasser vos attentes. Composé d'un 6 1/2 et de 2 X 3 1/2. Suite dans l'addenda ... Loyers : 68 - 2000$ par mois 70 - 1050$ par mois 72 - 675$ par mois à compter du 1er Juillet 2024 Caractéristiques clés : Triples Avantages : Trois unités séparées garantissent polyvalence et potentiel de revenu. Vivez dans une unité tout en louant les autres ou louez les trois pour un flux de trésorerie maximal. 2 places de stationnement extérieures sur la propriété, avec possibilité d'agrandir le nombre de places. Emplacement de choix : Situé dans le quartier en plein essor de Ville St. Pierre, Lachine, le potentiel de revenus et de croissance de la propriété est particulièrement fort par rapport à d'autres quartiers de Montréal. La propriété est également très proche des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, ce qui la rend attrayante pour les locataires et garantit des taux d'occupation élevés. Investissement clé en main : Que vous soyez un investisseur expérimenté ou nouveau dans l'immobilier, ce triplex offre une opportunité d'investissement sans tracas. Asseyez-vous et regardez votre investissement croître ! Répartition des unités : Unité principale : Entièrement rénovée d'environ 1 500 pieds carrés, 4 chambres et 6 pièces au total (unité de 6 ½), sans compter le très grand sous-sol semi-fini, qui est en train d'être utilisé salle de jeux et de loisirs, et de stockage, et buanderie. Cuisine magnifiquement mise à jour avec lave-vaisselle et appareils modernes, donnant sur une nouvelle terrasse arrière et un jardin privé. Deuxième unité : Au deuxième étage, entièrement rénové avec 1 chambre avec possibilité de 2 (unité de 3 ½), avec cuisine moderne et salle de bain mise à jour. Buanderie et lave-vaisselle intégrés, et beaucoup de lumière naturelle et de rangement. Troisième unité : Au deuxième étage, 1 chambre avec possibilité de 2 (unité de 3 ½) avec beaucoup de rangement et de lumière naturelle, parfaits pour les jeunes professionnels. Pourrait être rénové pour correspondre aux autres unités et augmenter le potentiel de revenu. Potentiel d'investissement : Revenu locatif : Avec trois unités, le potentiel de revenu locatif est substantiel, offrant une opportunité d'investissement lucrative. Appréciation immobilière : Investissez dans un quartier et un marché en pleine croissance avec une appréciation immobilière indéniablement forte, garantissant une accumulation de richesse à long terme. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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4 ch

terrain 325 m²

Lachine

1 285 103 EUR

1 143 228 EUR

Magnifique propriété sur trois étages convertie en 2005. L'unité est dotée de deux chambres à coucher, dans un style industriel luxueux bien assumé et beaucoup de cachet. Située dans le quartier St-Henri, Petite-Bourgogne aux abords du Canal Lachine. Tout près des pistes cyclables, du marché Atwater et du Centre-Ville. Deux stationnements inclus. Bienvenue au clos St-Ambroise! Qui aurait cru qu'un tel bijou se cachait dans cette ancienne tannerie? Restaurée en unités d'habitation en 2005, ce chef d'oeuvre architectural est situé dans le quartier St-Henri, en bordure du Canal Lachine. Look industriel fièrement conservé: murs de brique, grandes portes coulissantes d'origine, poutres de bois au plafond et tuyauterie apparente. Le tout agrémenté de matériaux haut de gamme et sur mesure. Grande fenestration, plafonds de 14 pieds, amalgame de bois exotique et d'ardoise pour les planchers. Dès que vous franchissez la porte, vous serez en mesure de considérer l'envergure de la propriété. Planchers chauffants, structure de bois, grand escalier et j'en passe! Concept à aire ouverte dans les espaces communs qui permet d'apprécier à la fois le décor et l'aspect convivial de l'unité. Un foyer au gaz est aussi installé. Les comptoirs de cuisine sont sculptés à même la pierre pour un aspect massif et riche. Il en est de même pour le grand ilot qui offre même assez d'espace pour un coin déjeuner. Les électros, dont une cuisinière au gaz sont inclus ainsi que beaucoup de rangement. La chambre des maîtres combine aisément, elle aussi, luxe et confort. Elle offre un accès privé à une grande salle de bain. La conception du lavabo sculpté est la même que dans la cuisine. Grande douche de verre givré et bain indépendant, planchers chauffants. Au sous-sol, une autre chambre est aménagée avec elle aussi une salle de bain attenante.Accès au garage et aux espace de rangement.*Entrée privée exclusive à cette unité.*Placards sur mesure dans tout le condo.*2 espaces de rangement intérieurs.*2 stationnements intérieurs chauffés sont aussi inclus.*Isolation supérieure Inclu : Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (Gorenje), foyer au gaz, étagère en bois au salon, luminaires au dessus du lavabo de cuisine, armoire encastrée dans la chambre et coureur dans l'escalier, les tabourets de la cuisine, mirroir dans la salle d'eau, 2 stationnements intérieurs chauffés, 1 espace de rangement intérieur. Exclu : Tous les lustres suspendus, tous les miroirs, tous les effets personnels, toutes les appliques

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2 ch

157 m²

Montréal

985 625 EUR

876 812 EUR

Un bijou au coeur d'Outremont sur la très recherchée avenue Stuart. Une maison centenaire pleine de caractère et de charme. Rez-de-chaussée ensoleillé et sous-sol complet, 5 chambres a coucher et 2 salles de bain complètes. Une voie sans issue qui offre un espace de jeu sûr et grandiose pour les enfants. À quelques pas de toutes les écoles d'Outremont, (Nouveau campus des sciences de l'Université de Montréal, Collège Stanislas, École primaire Guy-Drummond, École SAS, Centre d'éducation des adultes d'Outremont), des cafés, des boulangeries et du célèbre supermarché des 4 Frères pour ses fruits et légumes frais. A 2 minutes du parc Beaubien, le parc central du quartier et de nombreux autres à proximité, dont un parc pour chiens. Très bien desservi par les transports en commun, le métro Outremont étant à quelques minutes à pied. Surface habitable nette de 226 mètres carrés telle qu'indiquée dans le certificat de localisation. Rez-de-chaussée : 126,9 mètres carrés Sous-sol : 99,1 mètres carrés Taxe scolaire pour le bâtiment : 1 830 651 $ Part du 55 % = 1007 Taxe municipale pour le bâtiment : 14 373 $, part du 651 55 % = 7 905 Acompte minimum de 20 %. Le notaire agissant sera choisi par le vendeur et l'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse populaire Desjardins des versants du Mont-Royal. INCLUSIONS appareils électroménagers EXCLUSIONS --

10 p

5 ch

226 m²

Outremont

1 515 588 EUR

1 348 267 EUR

Splendide immeuble à l'architecture moderne de style purement Montréalais. Construction 2021. La bâtisse composée 4 unités et un local commercial au RDC qui possède une belle façade directement sur le boul. Rosemont avec espace complémentaire au sous-sol. Parfait pour un propriétaire occupant (bureau de professionnel, boutique artisanat). Excellent revenu locatif. Gestion facile. Localisation idéale, à deux pas du métro Rosemont et de la Plaza St-Hubert. Épiceries fines, restaurants, petits commerces de proximité accessibles à pieds Situé dans Rosemont-La-Petite secteur central et convoité, reconnue pour sa vie de quartier exceptionnelle! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens des locataires.

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1 ch

329 m²

terrain 134 m²

Outremont

454 146 EUR

370 959 EUR

Magnifique condo rénové en 2023. IL est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une connexion rapide et pratique au centre-ville et à d'autres quartiers animés. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, lumineux et bien situé, avec des commodités modernes et des espaces extérieurs agréables. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un condo dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Caractéristiques : - Tous les travaux sont garantis 1 an par ND Entreprises. - Chambre principale avec walk-in et salle de bain - 2 balcons privés. - Condo en jumelé (coin de rue). Belle luminosité. - Deux salles de bain complètes. *LA LOCALISATION IDÉALE* - Walkscore: 87 - Bikescore: 100 - À proximité de plusieurs parcs incluant Parc La Fontaine - À 15 min de marche du Métro Frontenac ligne verte - Accès aux meilleurs restaurants, cafés et bars du secteur - À quelques minutes d'épiceries et magasins - À moins de 15 minutes du Centre-Ville  

9 p

3 ch

89 m²

Montréal

378 328 EUR

303 512 EUR

Situé au 2ième étage, unité de coin, fenestration sur 3 côtés. Condo divise à un prix très compétitif Le condo est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une connexion rapide et pratique au centre-ville et à d'autres quartiers animés. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, lumineux et bien situé, avec des commodités modernes et des espaces extérieurs agréables. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un condo dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Caractéristiques : - Une des chambres est une pièce double - Condo en jumelé (coin de rue). Belle luminosité. - Deux salles de bain complètes. *LA LOCALISATION IDÉALE* - Walkscore: 87 - Bikescore: 100 - À proximité de plusieurs parcs incluant Parc La Fontaine - À 15 min de marche du Métro Frontenac ligne verte - Accès aux meilleurs restaurants, cafés et bars du secteur - À quelques minutes d'épiceries et magasins - À moins de 15 minutes du Centre-Ville  

8 p

3 ch

86 m²

terrain 85 m²

etage 2

Montréal

682 356 EUR

573 300 EUR

Duplex plus bachelor très lumineux et spacieux complètement détaché. Logement 5 1/2 au 2e étage avec une partie de cours présentement libre pour le nouvel acheteur. Près du métro Honoré-Beaugrand et des autobus. La maison a été stabilisée par pieux en 2000. Maison rénovée au complet à l'intérieur en 2001 (armoires, salles de bain, planchers, murs , etc.). Suite dans l'addenda .. Loyers : 1925 - vacant, valeur locative 1500$/mois 1927 - 1240$/mois 1927A - 690$/mois Toiture en membrane TPO refait en novembre 2023 (garantie transférable avec frais de 250 $). Crépi en acrylique refait sur solage, trottoir, marches/balcon en septembre 2023. Tous les joints de brique refaits en octobre 2021. L'asphalte du stationnement sera refait en mai 2024. Rez-de-chaussée 6 1/2 avec garage : 2 balcons, une terrasse avec cour intime et cabanon, au sous-sol = 1 chambre, 1 salle d'eau avec emplacement pour laveuse et sécheuse. Fenêtres dans toutes les pièces. 2e étage 5 1/2 : 2 balcons, partie de cour intime avec un cabanon. 1 stationnement. 3 chambres avec garde-robe. Fenêtres dans toutes les pièces. Planchers fraichement sablés et vernis en février 2024. Peinture au complet faite en février 2024. Demi-sous-sol 3 1/2 : partie de cours intime, cuisine et salon ouvert, 1 chambre fermée. Fenêtres dans toutes les pièces. Planchers en vinyle flottant refait en février 2024. Poêle, frigo, laveuse et sécheuse inclus dans le loyer. Frais d'électricité au frais des locataires. Près des écoles primaires et secondaires. Près des autoroutes et du Tunnel Hippolyte Lafontaine. Près de la place Versailles et les Galeries d'Anjou. Près du parc de la promenade Bellerive (SAQ, pharmacie, SQDC, MétroPlus, McDonald, etc.). Permis pour le sous-sol : 1) le vendeur n'a plus le permis, cela fait plus de 20 ans que le logement a été fait 2) le locataire a son adresse civile soit le A-1927 3) il reçoit son courrier de poste Canada 4) le vendeur produit un relevé 31 pour cette adresse 5) il a son propre compteur à Hydro-Québec Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

6 p

3 ch

terrain 474 m²

Tétreauville

398 041 EUR

354 097 EUR

Condo indivis situé à Rosemont (Vieux-Rosemont), emplacement de choix tout just en face du Parc Idola-Saint-Jean et près de tous les services, commodités, transports, magasins, parcs, écoles et bien plus ! Lumineux condo composé de 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 garage et un stationnement extérieur. À voir ! Aucun frais de copropriété mensuels. C'est la co-propriétaire au rez-de-chaussée qui s'occupe de gérer les paiement. Paiement des taxes à la date prévu et paiement de 60$/mois pour l'assurance de la bâtisse. Interdiction de louer le logement d'aucune façon selon la convention. Occupation flexible. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

6 p

3 ch

75 m²

Côte Visitation

773 337 EUR

640 747 EUR

Beau triplex jumelé dans un environnement très recherché. Composé de 2 X 6 1/2 et 1 X 3 1/2 toujours très bien entretenus. Situé à Pierrefonds/Roxboro, à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal. Transport en commun sur la même rue. Garage double à l'arrière + 3 stationnements dans la cour avant. Aucun voisin en arrière à l'exception du nouveau transport ferroviaire électrique. Les loyers sont 1450$, 1085$ et 850$ par mois. À voir ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

6 p

3 ch

terrain 507 m²

Roxboro

2 956 875 EUR

2 427 420 EUR

POUR CONSTRUCTION DE 72 LOGEMENTS En plein coeur de Montréal, au coin de Henri-Bourassa et Langelier, ce rare terrain disponible pour du multilogement offre la localisation PARFAITE pour y construire de superbes appartements de style condo qui peuvent très bien se louer à une clientèle de qualité! Possibilité de développer le projet rapidement: plusieurs démarches d'entreprises et plan d'aménagement pour 72 logements disponible. Contactez-nous pour avoir plus d'informations! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

1 769 m²

Montréal-Nord

329 047 EUR

285 976 EUR

Unité de coin très lumineuse grâce à son emplacement idéal au coin de 2 rues. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages avec balcon avant et arrière, foyer au bois, climatiseur encastré, garage chauffé et entrepôt au sous-sol. Aire ouverte pour une ambiance plus conviviale. Toiture refaite en 2022. Condo situé à Anjou, près de tous les services et à 1km ou 10 minutes de marche du centre commercial Les Galeries D'Anjou. À ne pas manquer ! Occupation flexible. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

9 p

3 ch

91 m²

Anjou

545 809 EUR

485 551 EUR

Rare sur le marché, condo divise sur 2 étages de + de 1800 pc en plein coeur du Plateau. Situé au niveau RDC et sous-sol, cette propriété vous offre 5 chambres, 2 salles de bain et une cour privative. Idéalement situé à une distance de marche des universités McGill et UQAM, du métro (Place des Arts et Sherbrooke), du centre-ville animé et de tous les services et commerces imaginables. Ce condo offre le meilleur de la vie urbaine pour une famille ou un investissement, car potentiel de location élevé. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un chez-soi parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus prisés. Venez, entrez chez vous! -- Emplacement stratégique -- + Université McGill et UQAM, + Le Mont-Royal et le parc Jeanne-Mance, + Quartier des spectacles et le centre-ville, + La rue St-Laurent et tous ses commerces. INCLUSIONS Cuisinière, réfrigérateurs (2), lave-vaisselle, laveuses (2) et sécheuse. EXCLUSIONS --

12 p

5 ch

168 m²

Westmount

545 809 EUR

485 551 EUR

Rare sur le marché, condo divise sur 2 étages de + de 1800 pc en plein coeur du Plateau. Situé au niveau RDC et sous-sol, cette propriété vous offre 5 chambres, 2 salles de bain et une cour privative. Idéalement situé à une distance de marche des universités McGill et UQAM, du métro (Place des Arts et Sherbrooke), du centre-ville animé et de tous les services et commerces imaginables. Ce condo offre le meilleur de la vie urbaine pour une famille ou un investissement, car potentiel de location élevé. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un chez-soi parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus prisés. Venez, entrez chez vous! -- Emplacement stratégique -- + Université McGill et UQAM, + Le Mont-Royal et le parc Jeanne-Mance, + Quartier des spectacles et le centre-ville, + La rue St-Laurent et tous ses commerces. INCLUSIONS Cuisinière, réfrigérateurs (2), lave-vaisselle, laveuses (2) et sécheuse. EXCLUSIONS --

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5 ch

168 m²

Westmount

545 809 EUR

485 551 EUR

Rare sur le marché, condo divise sur 2 étages de + de 1800 pc en plein coeur du Plateau. Situé au niveau RDC et sous-sol, cette propriété vous offre 5 chambres, 2 salles de bain et une cour privative. Idéalement situé à une distance de marche des universités McGill et UQAM, du métro (Place des Arts et Sherbrooke), du centre-ville animé et de tous les services et commerces imaginables. Ce condo offre le meilleur de la vie urbaine pour une famille ou un investissement, car potentiel de location élevé. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un chez-soi parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus prisés. Venez, entrez chez vous! -- Emplacement stratégique -- + Université McGill et UQAM, + Le Mont-Royal et le parc Jeanne-Mance, + Quartier des spectacles et le centre-ville, + La rue St-Laurent et tous ses commerces. INCLUSIONS Cuisinière, réfrigérateurs (2), lave-vaisselle, laveuses (2) et sécheuse. EXCLUSIONS --

12 p

5 ch

168 m²

Westmount

1 099 351 EUR

909 861 EUR

Nouveauté! 5 Plex avec garage double, 1x 51/2, 2x 41/2, 1x 31/2 4 stationnements extérieur, proprio occupant du RDC 11 pièces avec le sous sol avec une entré indépendante, 2 unités murale avec climatisation, piscine hors terre, remise, maisonnette sur 2 niveau, cour clôturé, abribus à l'entrée du plex, excellent locataires, tout les services sont à proximité à 5 min de la A25 et près de la rive sud, Laval et Rive nord excellent opportunité d'affaire... **Àmélioration** * Toiture +ou- 2015 Selon les vendeurs. * 12300: Cuisine 2010 par l'ancien proprio * 12306: Cuisine, Plancher, 2 Salle de bains, Thermopompe mural avec climatisation (2 Unités) **Tout les services sont à proximité** **Bon locataires** **Excellent investissement** **À 5 min de la A25 près de Laval,Rive Sud et Rive Nord** **Visite du 12306 RDC du proprio occupant seulement avec 24hà 48h d'avis** INCLUSIONS Adresse 12308(Proprio occupant): Piscine hors terre, Remise, Thermopompe murale avec climatisation(2 unités), Système d'alarme(relié) donné sans garantie légale. EXCLUSIONS Adresse ... : les effets personnel des locataires.

12 p

5 ch

terrain 635 m²

Pointe-aux-Trembles

7 543 822 EUR

6 710 982 EUR

Rareté sur le marché. Pour entrepreneur, magnifique terrain stratégiquement positionné à quelques minutes du nouveau REM, écoles et tous les services. Zonage résidentiel avec la possibilité de construire des multi-logements de 3 étages maximum. Le pluvial,l'aqueduc et l'eau, ces services sont rendus sur le terrain. L'acheteur devra vérifier avec la ville les possibilités de réaliser son projet. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

23 350 m²

Pierrefonds

796 082 EUR

667 726 EUR

Joli triplex situé dans Villeray, un des quartiers les plus appréciés de Montréal. Solide construction, plusieurs travaux effectuées. Toiture 2020, cuisines, planchers, salles de bains. Typologie : 1 x 7½ ; 1 x 4 ½ ; 1 x 3 ½. Localisation idéale, services à distance de marche : épiceries, pharmacie, restaurants, petits commerces, parcs, transport en commun, pistes cyclables. Secteur qui conjugue vie urbaine et vie active. Excellent revenu locatif, stabilité et gestion facile pour investisseur ou proprio-occupant. *Un des logement pourrait se libérer pour futur acheteur* Vous connaissez le dicton : Localisation, localisation, localisation ! INCLUSIONS Électro-ménagers dans les logements (à discuter) EXCLUSIONS Biens des locataires

7 p

4 ch

210 m²

terrain 165 m²

Saint-Michel

527 688 EUR

455 268 EUR

le Garden Court édifice prestigieux, cette unité offre tout ce qu'on peut souhaiter: 2 chambres à coucher, Superbe cuisine aménagée par CuisineSteam et salle de bain haut de gamme, matériaux de qualité, haut plafond, cachet, boiseries, thermopompe, foyer à éthanol. La superbe cuisine raffinée saura vous ravir par ses nombreuses fonctionnalités. La salle de bain contemporaine embellira votre quotidien par son confort et ses lignes inédites. Bref immeuble centenaire bien entretenu avec un superbe jardin en façade, parcs d'Outremont, un milieu de vie agréable, métro Outremont, boutiques et commerces de proximité, laissez vous séduire... Copropriété Indivis mise de fonds de 20% minimum Hypothèque Caisse populaire des versants du Mont-Royal représentant hypothécaire Stéphane Daigneault Un droit de préemption de 20 jours Notaire Louise Giguère. la quote-part indivise est de 2,308% Les frais de copropriété comprennent les taxes municipales et scolaires, le chauffage des parties communes et de la partie privative, l'eau chaude, l'assurance du bâtiment, l'entretien du bâtiment, le déneigement/entretien paysager, le concierge, le fonds de réserve, l'électricité des parties communes. le seul montant à payer le compte d'électricité pour l'éclairage. À dix minutes de marche du métro Outremont, à quelques minutes des boutiques, salles de spectacles (Outremont, Rialto), supermarché, restaurants et cafés. Salle de rangement pour vélo au sous-sol Rangement de 4P X 5P au sous-sol Travaux sur la partie privative: Cuisine: conçue et réalisée par CuisineSteam 1) Comptoir en pierre 2 po (Hauteville France) 2) Installation d'une laveuse-sécheuse LG dans la cuisine sous le comptoir 3) Cuisine contemporaine fait en chêne sur mesure avec plein de rangement ergonomiques et fonctionnels (voir détail facture cuisine) 4) Lampe Artémide 5) Poêle Aga 35 po avec 2 fours, un réchaud, 5 ronds 6) Frigidaire et lave-vaisselle Mielle 7) Hotte blanche AGA Salle de bain conçue et réalisée par Moine urbain 1) Plancher et mur en Champlain 2) Plancher chauffant 3) Lavabo en fond carré en Champlain 4) Douchette pour toilette Salon: Foyer à l'Éthanol en pierre (Hauteville, France) Thermopompe 18,000BTU Dalkin 2022 Édifice en bon état et bien administré Fenêtres 2011 Toit 2023 Brique ... le système d'alarme est la propriété du vendeur. ( contrat de service pour la connexion à une centrale) Les propriétaires viennent de payer l'avis de cotisation de 1,697.34$ au 15 Juin 2024. L'ajustement des frais de condo 2024-2025 à 943.52$ INCLUSIONS Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, une laveuse-sécheuse, lit escamotable dans la chambre d'ami, thermopompe, téléviseur de la chambre et du salon, foyer à l'éthanol, les rangements (entrée, chambre à coucher et salle à manger), table sur roulette de la cuisine, tous les luminaires. EXCLUSIONS Meuble sur roulette dans la cuisine, tabourets de cuisine (2), les biens personnels.

6 p

2 ch

90 m²

Outremont