Villa de luxe avec accès par ascenseur offrant de belles vues sur la Méditerranée, le Peñón de Ifach de Calpe et les majestueuses montagnes de Bernia Cette impressionnante villa moderne à vendre à Arnella, Moraira , séduit par ses vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée et la mer . Récemment réformée, elle bénéficie d'un design élégant et de finitions de qualité supérieure, offrant une vie de luxe mais avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. Répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur, la villa dispose de terrasses spacieuses, d'une piscine à débordement surplombant la mer et d'une salle de cinéma privée, parfaite pour se divertir. à seulement 8 minutes en voiture de la plage Pavillon bleu familiale, Platja de l'Ampolla, et du centre-ville de Moraira, avec sa gamme d'équipements, de bars et de restaurants. Actuellement avec une licence touristique, cette propriété est parfaite comme maison familiale, résidence de vacances de luxe ou opportunité d'investissement lucrative. HEBERGEMENT : Hall d'entrée, grande chambre d'amis avec salle de bains, toilettes invités, escalier intérieur menant au couloir, deux chambres doubles dont une avec dressing, chambre principale avec salle de bains, salle de bains familiale, escalier intérieur menant au salon principal avec salon ouvert, cuisine, cellier, toilettes invités, bureau/buanderie/ou chambre supplémentaire. Salle de sport au sous-sol, home cinéma et trois grands débarras, accès par ascenseur à tous les étages. EXTÃRIEUR : Allée avec parking pour 3 voitures, piscine à débordement, douche au bord de la piscine, balcons Juliette, terrasses à chaque étage, bordures de jardin à faible entretien. Terrasse sur le toit avec solarium TOUS LES DÃTAILS Cette superbe villa de luxe à vendre à Moraira est située dans la partie supérieure d'Arnella, dans un cul-de-sac résidentiel calme. Construite en 2011 et magnifiquement rénovée en 2024, la propriété est située sur un généreux terrain de 1 226 m², réparti sur trois niveaux avec des pièces supplémentaires au sous-sol et un solarium sur le toit. La villa est accessible par un portail piéton avec interphone vidéo ou un portail électrique menant à une allée avec des voiles pour fournir de l'ombre et un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. En entrant dans la propriété, un couloir lumineux et accueillant s'ouvre sur une grande terrasse où les vues à couper le souffle peuvent être pleinement appréciées. Directement sur votre gauche se trouvent les toilettes invités au design original et un ascenseur qui donne accès à tous les étages. Ce niveau comprend également une chambre d'amis spacieuse avec des placards intégrés du sol au plafond, deux vasques, une douche à l'italienne et des portes coulissantes en verre qui mènent à la grande terrasse. Un escalier en acier orné ou un ascenseur vous mène au niveau intermédiaire, dédié aux chambres principales, chaque pièce s'ouvrant sur une vaste terrasse qui met en valeur ces vues imprenables. Cet étage comprend une salle de bain familiale moderne équipée d'une double douche à l'italienne, d'un meuble vasque flottant et de WC. Une chambre double lumineuse offre un dressing, des placards intégrés et un accès à un balcon Juliette et à une terrasse, idéale pour se détendre au soleil. Une autre chambre double, également à ce niveau, dispose de placards intégrés et de deux balcons Juliette qui remplissent l'espace de lumière naturelle. La luxueuse suite principale est entourée de portes-fenêtres où vous pourrez vous réveiller avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Sa spacieuse salle de bains carrelée comprend une baignoire autoportante, une double vasque, une grande douche à l'italienne avec deux pommeaux de pluie, et tout a été pensé ici, y compris des étagères carrelées pour tous vos produits de toilette. L'étage inférieur de la villa est dédié aux principaux espaces de vie. Sur la gauche se trouvent des toilettes familiales pratiques et une pièce actuellement utilisée comme bureau et buanderie, qui pourrait facilement être convertie en une cinquième chambre si nécessaire. Le salon et la salle à manger ouverts, entourés de portes coulissantes françaises, ont été conçus pour le confort et le divertissement avec beaucoup d'espace pour la famille et les amis. Doté d'un salon à deux niveaux avec un poêle à granulés pour les soirées d'hiver douillettes et la salle à manger avec un éclairage tamisé design, tous deux donnent sur les terrasses et la piscine. Le salon est doté d'une cuisine de rêve, spacieuse et ouverte, avec un îlot central Laminam avec une plaque de cuisson à induction intégrée et une hotte rétractable avec des tiroirs à couverts et à casseroles pour le rangement. Elle est équipée d'appareils électroménagers Siemens haut de gamme, dont un four multifonction, un micro-ondes combiné et un tiroir chauffant. Des éléments astucieux tels qu'un lave-vaisselle Bosch à hauteur de taille pour ne plus avoir à se baisser pour empiler la vaisselle, un évier noir Franke avec deux robinets filtrants pour une eau chaude instantanée, filtrée et pétillante, et un système d'élimination des déchets intégré ajoutent à l'attrait de la cuisine. Les éléments muraux et bas intelligents avec éclairage LED sous-jacent ajoutent une touche de classe et de nombreuses options de rangement. Un garde-manger avec un grand réfrigérateur-congélateur complète cet espace. Prenez l'ascenseur jusqu'au sous-sol, où vous trouverez une salle de cinéma entièrement équipée, parfaite pour organiser des soirées cinéma en famille ou entre amis. Et si vous aimez trop le pop-corn, votre salle de sport privée à domicile est prête à vous maintenir en forme ! Le reste de l'espace du sous-sol est composé de trois immenses salles de stockage sous-construites et mène à la salle des pompes de la piscine et aux systèmes de chauffage. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. La piscine à débordement encastrée conçue sur mesure présente des carreaux bleus étincelants qui scintillent au soleil et mettent en valeur la vue imprenable sur la mer et les montagnes au-delà . Imaginez-vous assis dans la piscine en admirant la mer avec la vue panoramique sur le Peñón de Ifach et ses environs en toile de fond, c'est vraiment votre propre oasis privée. Une pergola avec un auvent rétractable crée une zone ombragée pour les repas en plein air, tandis que les jardins paysagers, bordés d'arbres matures et équipés d'un système d'irrigation automatique, assurent une beauté nécessitant peu d'entretien toute l'année. Un escalier extérieur permet d'accéder au solarium sur le toit qui a beaucoup de potentiel si vous souhaitez améliorer cet espace. Prête à emménager et décorée avec soin dans des tons neutres et chaleureux, associée à des éléments de design originaux, cette spacieuse villa moderne est chaleureuse et accueillante. Les caractéristiques supplémentaires comprennent le chauffage au sol au gaz, la climatisation chaude et froide dans chaque pièce, le double vitrage, des ventilateurs de plafond, un système d'eau chaude combiné, un adoucisseur d'eau et des mesures de sécurité avancées telles que des interphones vidéo, un système d'alarme et des caméras de sécurité. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une luxueuse résidence de vacances pour créer de précieux souvenirs de famille, cette villa est une opportunité exceptionnelle. La propriété détient également une licence touristique, offrant un excellent potentiel de location en raison de ses vues imprenables et de son emplacement privilégié à quelques minutes en voiture du centre-ville de Moraira et des plages. La visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement ses nombreuses caractéristiques et ses vues à couper le souffle.
