850 000 EUR

Cette maison contemporaine située à Vannes, sur un terrain clos de 800 m2 dans un environnement boisé, offre un cadre de vie à la fois moderne et apaisant. La luminosité, accentuée par de grandes ouvertures et une terrasse exposée plein sud, est l'un de ses principaux atouts. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, ainsi que la véranda, créent des espaces conviviaux et lumineux. La suite parentale avec dressing et bureau assure un confort de vie de plain-pied, parfait pour ceux qui recherchent de l'indépendance au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres offrent des espaces pour toute la famille, tandis que la salle d'eau et le grenier complètent cet espace nuit. L’extérieur est tout aussi séduisant avec un carport, un abri de jardin, et une piscine pour profiter pleinement du jardin boisé. Cette propriété combine l'élégance moderne avec la tranquillité d'un environnement naturel, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Une maison idéale pour ceux qui cherchent confort, espace, et qualité de vie.

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4 ch

153 m²

terrain 869 m²

Vannes

233 500 EUR

A 5 minutes de REDON, cette maison à usage d'habitation de 98 m2 au sol a été édifiée en 2011 et certifiée BBC. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour la famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Une buanderie adjacente regroupe les éléments techniques et un espace supplémentaire de rangement, on peut y accéder également par l'extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau et wc complète ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le garage indépendant de 20m2 offre de l'espace pour le stockage ou le stationnement, répondant à vos besoins pratiques. Idéalement situé non loin de la zone commerciale d'Aucfer, vous bénéficierez d'un emplacement idéal en restant proche des axes. Côté technique : chauffage avec pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant rdc et étage, eau chaude par chauffe-eau solaire donc frais de consommation énergétique réduits. Le + : possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 500m2 en zone Ub avec accès existant et tous les réseaux dans la rue. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Diagnostic DPE réalisé le 13/10/2023 : CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,78% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 225 000 € Prix honoraires inclus : 233 500 € Features: - Garden - Terrace

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3 ch

88 m²

terrain 1 311 m²

Rieux

944 200 EUR

FACE A LA MER IMMOBILIER vous propose cette vaste et agréable maison de famille,située dans un secteur très recherché et privilégié à deux pas de la plage. Cette jolie propriété dans son écrin de verdure vous offre un aperçu mer du premier étage. Elle se compose d'une entrée, donnant sur une jolie de pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte, ouvrant sur une terrasse plein sud , chambre, wc et salle d'eau ; à suivre, une extension comprenant un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. A l'étage : un pallier dessert trois chambres, puis une quatrième chambre. Attenante à cette dernière, une pièce de belles dimensions actuellement à usage de bureau bénéficiant d'un balcon-terrasse, salle d'eau avec wc. Une dépendance à usage de garage à bateaux d'une surface totale de 27.50 m2 Jardin paysager entièrement clos sans vis-à-vis. Features: - Garden - Terrace

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6 ch

167 m²

terrain 1 054 m²

Saint-Pierre-Quiberon

3 600 000 EUR

Amateurs de vieilles pierres et passionnés d'histoire, cette propriété rare est faite pour vous. Située en plein centre-ville de Vannes, elle se distingue par son caractère historique incomparable et son emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste salon bibliothèque, idéal pour les amateurs de lecture et d’histoire. La propriété dispose également d'une élégante salle à manger, d'une cuisine séparée pratique et d’un grand bureau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Toutes ces pièces s’ouvrent directement sur une très grande cour, offrant une vue imprenable sur les remparts et les jardins environnants. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux autres salles d'eau sont également à votre disposition, garantissant confort et indépendance pour toute la famille. Le grenier aménageable propose un potentiel supplémentaire pour personnaliser l’espace selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une grande pièce voûtée ajoute une touche d'authenticité et de caractère à cette propriété exceptionnelle. Deux garages complètent ce bien rare, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Ce bien unique est une véritable perle dans le centre historique de Vannes, conjuguant charme ancien et confort moderne. Pour plus de détails et organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une propriété exceptionnelle.

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6 ch

450 m²

terrain 300 m²

Vannes

2 123 000 EUR

Découvrez cette villa d'architecte d'exception à Vannes Ouest, un véritable bijou alliant design contemporain et confort moderne. Située dans un environnement privilégié, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et ses lignes épurées. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine dînatoire, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en accédant à la piscine. La villa propose une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains privative, offrant un espace de détente raffiné. À l’étage, trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. Le sous-sol ajoute une touche supplémentaire de luxe avec une chambre avec salle d'eau, une cave à vin et une salle multimédia, idéale pour se divertir ou se détendre. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète cette propriété exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare alliant esthétisme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique à Vannes Ouest.

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5 ch

246 m²

terrain 1 473 m²

Vannes

1 083 000 EUR

A Vannes, profitez d'une transition instantanée entre la ville et la campagne avec cette longère récemment rénovée, offrant des volumes et un confort exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie très lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. Le salon, orné d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, ajoute une touche d'élégance à cet espace convivial. La cuisine entièrement équipée répondra à toutes vos attentes culinaires, tandis que la buanderie apporte une fonctionnalité supplémentaire. La suite parentale spacieuse, dotée d'une salle de bains privative et de WC, assure un confort optimal. À l’étage, une mezzanine, un bureau, et une chambre offrent des espaces polyvalents et chaleureux. La rénovation a également permis l'aménagement de plusieurs unités indépendantes : un T3, un T2, et deux studios, générant des revenus locatifs de 1 800 euros par mois. Deux garages et un jardin paysagé de 1 560 m2 complètent cette propriété en excellent état, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort moderne, potentiel locatif et cadre paisible. Contactez-nous pour organiser une visite !

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7 ch

290 m²

terrain 1 450 m²

Vannes

681 000 EUR

Vous serez sous le charme de cette maison rénovée située à quelques pas du centre ville et de la gare. Elle comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée, une chambre, un salon, une salle de bains, toilettes. A l'étage : 2 chambres et un bureau. Un coin buanderie, un garage et un abri de jardin complètent ce bien.

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3 ch

140 m²

terrain 260 m²

Vannes

194 285 EUR

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS pour ce grand appartement T2 en DUPLEX dans l'hypercentre de Muzillac livré fin mars 2025. Sa surface habitable est de 62.11 m2 mais sa surface au sol est de 89.37 m2! Il se situe au dernier étage d'un bâtiment édifié sur 2 niveaux, composé de 4 appartements : 2 au premier étage et 2 en duplex au dernier étage. Exposé sud, il comporte une pièce de vie avec espace cuisine de 26.81 m2, une salle d'eau et 1 chambre. Cet espace est complété par une mezzanine en duplex d'une surface habitable de 19.26 m2 (surface au sol de 44,67 m2). Si vous avez envie d'espace et d'un appartement atypique, ce T2 lumineux n'attend que vous! La commune de Muzillac est dynamique et attractive ! Elle bénéficie d'une situation géographique intéressante : - la ville est desservie par la RN 165 ce qui permet d'arriver à Vannes en moins de 30 minutes et à Nantes en 1h15 - Muzillac est proche des plages de Billiers, d'Ambon et de la petite station balnéaire de Damgan. L'hypercentre vous offre la proximité des commerces, du pôle santé, des écoles (maternelles, primaires et collège) et de la maison de retraite. Possibilité d'acquérir un garage de 14 m2. D'autres lots sont disponibles. L'absence d'ascenseur et d'espaces verts réduisent les charges de copropriété estimées à 50 euros mensuel. Les immeubles sont en cours de construction, le Diagnostic de Performance Energétique sera réalisé conformément à la réglementation des logements neufs. Les constructions répondent aux normes RT2012. Pour plus de renseignements, contactez nous au ... Le prix de vente s'entend honoraires d'agence inclus selon barème du promoteur (à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Contact : Stéphanie Caine de l'agence Caine immo'bilier, entreprise individuelle, SIRET : ... , CPI ... CCI du Morbihan

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1 ch

89 m²

etage 2

Muzillac

239 626 EUR

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS pour ce grand appartement T3 en DUPLEX dans l'hypercentre de Muzillac livré fin mars 2025. Sa surface habitable est de 70.89 m2 mais sa surface au sol est de 107.04 m2! Il se situe au dernier étage d'un bâtiment édifié sur 2 niveaux, composé de 4 appartements : 2 au premier étage et 2 en duplex au dernier étage. Exposé sud, il comporte une pièce de vie avec espace cuisine de 25.02 m2, une salle d'eau et 2 chambres. Cet espace est complété par une mezzanine en duplex d'une surface habitable de 17.82 m2 (surface au sol de 52.12 m2). Si vous avez envie d'espace et d'un appartement atypique, ce T3 lumineux n'attend que vous! La commune de Muzillac est dynamique et attractive ! Elle bénéficie d'une situation géographique intéressante : - la ville est desservie par la RN 165 ce qui permet d'arriver à Vannes en moins de 30 minutes et à Nantes en 1h15 - Muzillac est proche des plages de Billiers, d'Ambon et de la petite station balnéaire de Damgan. L'hypercentre vous offre la proximité des commerces, du pôle santé, des écoles (maternelles, primaires et collège) et de la maison de retraite. Possibilité d'acquérir un garage de 14 m2. D'autres lots sont disponibles. L'absence d'ascenseur et d'espaces verts réduisent les charges de copropriété estimées à 50 euros mensuel. Les immeubles sont en cours de construction, le Diagnostic de Performance Energétique sera réalisé conformément à la réglementation des logements neufs. Les constructions répondent aux normes RT2012. Pour plus de renseignements, contactez nous au ... Le prix de vente s'entend honoraires d'agence inclus selon barème du promoteur (à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Contact : Stéphanie Caine de l'agence Caine immo'bilier, entreprise individuelle, SIRET : ... , CPI ... CCI du Morbihan

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107 m²

etage 2

Muzillac

2 200 000 EUR

Propriete à vendre 13 pièces VANNES (56).

Vannes, centre historique, capifrance a sélectionné pour vous en exclusivité, cette propriété de caractère. Vous découvrirez cette jolie demeure au pied de la Cathédrale ; l'entrée se faisant par une petite cour privative. Cet immeuble de caractère, construit vers la fin du 19ème siècle et entièrement rénové, vous propose : Au Rez de Chaussée, un appartement T2 indépendant de 42 m² ainsi qu'un Studio de 31m². Au premier étage, nous accédons au Triplex, lieu de vie familiale des propriétaires. D'une surface de 190m², il se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour de 35m², d'une cuisine aménagée et sa buanderie, d'un deuxième salon. Côté nuit, quatre grandes chambres. Une SDE avec WC, une SDB et WC séparés. Au Rez de Chaussée, un atelier agrémenté de nombreux rangements et d'un cabinet de toilette permettra une activité de loisirs ou pourquoi pas professionnelle. Le plus de ce Triplex : un très joli jardin privatif et confidentiel d'environ 80m² et son appentis. Au deuxième étage, deux studios de

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330 m²

Vannes

27 212 EUR

LIGNOL TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 674m².

Lignol , à Proximité immédiate du centre bourg et à seulement 10 minutes de la commune de Guéméné Sur Scorff et de ses commodités , terrains à batir de 674m² dans un lotissement composé de 5 lots. Opportunité à saisir. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872537)

674 m²

Lignol

309 000 EUR

Appartement Quiberon 2 pièce(s) 38,95 m2 en bord de Mer.

Quiberon 56170. Au coeur d'un ilot entièrement piéton, à 3 min de Port Maria et 400m de la Grande Plage de ses commerces et services, je vous propose dans une résidence de standing des appartements neufs T2 , T3 , T4, T5, duplex sur jardin privatif à partir de 309K euros. La quasi totalité des appartements disposent de beaux extérieurs, jardins, terrasses ou balcons, et d'un stationnement individuel privatif. Les frais de notaire sont réduits. Plans et notice descriptive complète sur demande. Appartement présenté T2 C011 de 38.95m² au prix direct promoteur de 309.000 euros parking inclus. Autres appartements disponibles : T2 de 309K euros à 346K euros parking inclus T3 de 376K euros à 748K euros parking inclus T4 de 476K euros à 1059K euros parking inclus T5 à 780K euros parking inclus, dernière opportunité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY, au 0681366035 ou par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PÉTRAU-GAY conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 935 euros.

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1 ch

38 m²

etage 1

Quiberon

436 800 EUR

Questembert 56230 : Immeuble de rapport hyper centre.

Idéalement situé au coeur de la ville de Questembert, petite ville pleine de charme et dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles du primaire au lycée, cinéma, piscine, médiathèque, gare et un riche vivier associatif sportif et culturel). Cette immeuble situé en hyper centre vous permettra de réaliser un projet locatif. Pour une surface habitable de 290 m². Il se compose au rez-de-chaussée une salle de 66 m2 avec cave, une cuisine, un salon donnant accès au garage, wc. A l'étage, une grande pièce de 70 m² à aménager . Par une entrée indépendante, un appartement T3 actuellement en location comprenant : une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bains et wc. Possibilité d'aménager les combles par un T2, un garage accolé compléte cette ensemble. Dossier avec plans et photos sur demande. Un beau projet d'investissement dans une ville à très forte demande locative. Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2022 Consommation énergétique : 252 kWh/m²/an. Classe E Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an. Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 436800 euros FAI. Honoraires: 16 800 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 330 393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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290 m²

Questembert

86 400 EUR

Maison de 113m² à rénover.

Kévin Le Moël vous propose à la vente cette maison à rénover de 113m² habitable sur un terrain de près de 1 hectare . Une seconde partie non habitable de 53m², une cave de 27m², ainsi qu'une dépendance de 30m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 400 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

113 m²

terrain 9 364 m²

Gourin

578 000 EUR

Magnifique appartement T4 Duplex avec terrasse et garage.

EXCLUSIVITÉ - CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL avec son panorama unique sur le GOLFE DU MORBIHAN pour cette commune qui séduit les amoureux de la BRETAGNE. A seulement 15 km de la ville de VANNES, à QUELQUES PAS du BOURG et de ses COMMERCES, du PORT DE PLAISANCE: MAGNIFIQUE appartement T4 DUPLEX de 75,81 m2 CARREZ (surface au sol totale d'environ 106 m2). Il offre au premier étage: une entrée avec PLACARD donnant sur une pièce de vie commune: cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un séjour et un salon avec accès à une agréable TERRASSE; une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau et dressing, un wc avec lave mains, un espace RANGEMENTS et BUANDERIE. Au deuxième étage, un palier avec placard desservant 2 chambres avec DRESSING, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Un GARAGE FERMÉ avec porte motorisée complète ce bien. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur

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76 m²

Larmor-Baden

394 000 EUR

MAGNIFIQUE DEMEURE AUX PORTES DE PONTIVY.

!!! À découvrir absolument !!! Superbe maison avec de beaux volumes et un emplacement de choix à 5 min du centre de Pontivy. 225 m2 habitable en deux parties : PARTIE 1: maison principale RDC : Une grande pièce de vie lumineuse avec salon séjour, cuisine aménagée et un bar. Une buanderie, une salle de bain, un WC et une chambre. Collée au salon avec une entrée indépendante vous trouverez une jolie pièce qui n'attend plus que vos idées pour être aménagée : salon cinéma, coin détente avec SPA, salle de jeux pour adultes ou enfant... mais vous pouvez aussi y faire une activité professionnelle type libérale ou assistante maternelle à vous de voir la vie qui ira avec ! ETAGE: Deux chambres, un WC avec point d'eau et une mezzanine. PARTIE 2: logement locatif avec parking et entrée indépendante. RDC: coin repas avec cuisine ETAGE: trois chambres étudiantes meublées, un WC et une salle d'eau. Cette bâtisse regorge d'atout pour vous séduire, elle dispose d'un grand local pouvant servir de garage, atelier, salle de sport ou tout autre chose..., un carport collé à la maison, un appentis fermé attenant permettant de faire du stockage de matériel de jardin ou de bois par exemple... Toute la cours est enrobée. Le terrain de plus de 5000 m2 vous assure une tranquillité sans vis a vis ! Il y a un puit sur le terrain. Assainissement à refaire. Pas encore convaincu que cette maison est faite pour vous !? Et bien appelez-moi sans tarder et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur

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225 m²

terrain 5 044 m²

Pontivy

683 760 EUR

56470. Saint-Philibert . Belle Maison Contemporaine de 2017, 4 chambres, aux normes RT2012, état impeccable, sous garantie décennale, proche bourg, située en impasse sans aucun vis à vis et orientée plein Sud. D'une surface de 121m2 habitable elle offre au rdc : une entrée, un bel espace de vie très lumineux de 55m2 env avec plancher chauffant, cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse en bois exotique de 30m2 et ses 2 stores bannes, salle d'eau, cellier, wc, et garage de 20m2. A l'étage, vous apprécierez sa grande mezzanine et son coin lecture lumineux, 4 chambres, sdb, wc. Chauffage PAC Air/Eau alimentant le plancher chauffant au rdc, les radiateurs basse température à l'étage, et le ballon d'eau chaude. Terrain de 480m2 paysagé et clos de claustras et mur en pierre, portail électrique, interphone, maison non mitoyenne et hors lotissement, raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Budget HAI 683760 euros dont 23760 euros d'honoraires d'agence (3.6% TTC, charge acquéreur). Maison économe en énergie. DPE A (42) et A (1) - Coût annuel des énergies entre 480 euros et 690 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années ... Abonnements compris). Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au ... ou ... Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777.. Mandat.342434.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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121 m²

terrain 480 m²

Saint-Philibert

1 160 000 EUR

Cette maison de charme située en plein centre-ville de Vannes semble offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec son caractère unique, elle combine élégance et praticité dans un emplacement central très recherché. Dès l'entrée, le parquet d'origine et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extension réalisée permet de profiter d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur un petit jardin clos de murs, parfait pour des moments de détente en plein air. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien intégrée dans l'ensemble. Au premier étage, les deux très belles chambres et la salle d'eau ajoutent du confort et de la fonctionnalité, tandis que le second étage, avec ses trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, offre de l'espace pour toute la famille ou pour accueillir des invités. Le sous-sol avec cave et le garage apportent des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement. Le jardin clos et arboré est un atout précieux, ajoutant une touche de nature au cœur de la ville. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges et lycées, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un bien au caractère distinctif tout en bénéficiant de la vie urbaine animée de Vannes.

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160 m²

terrain 210 m²

Vannes

753 000 EUR

Cette maison de caractère au cœur de Vannes représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien alliant charme authentique et emplacement central. Avec son potentiel remarquable, elle offre une surface habitable spacieuse prête à être transformée selon vos envies grâce à des travaux de rafraîchissement. Située en plein centre-ville, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et autres commodités essentielles. Le jardin exposé sud constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur comprend une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine donnant sur le jardin clos de murs. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Le deuxième étage, avec ses quatre chambres supplémentaires, offre encore plus de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Le sous-sol total avec garage et cave ajoute une dimension pratique pour le rangement et le stationnement. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rafraîchir et envisager les possibilités qu’elle offre, n’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. C’est une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes.

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220 m²

terrain 358 m²

Vannes

1 854 000 EUR

Nous avons le plaisir de vous présenter cette splendide villa d'architecte, située dans un cadre idyllique à l'ouest de Vannes. Cette propriété exceptionnelle allie harmonieusement charme traditionnel et modernité, offrant des espaces généreux et un design élégant pour créer un véritable havre de paix. La maison se distingue par ses vastes espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, un grand séjour lumineux, un espace salle à manger, un petit salon bibliothèque et une cuisine séparée. Une vie de plain-pied est possible grâce à une belle chambre, une salle d'eau et une salle de bains situées au rez-de-chaussée. A l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. La villa dispose également d’un sous-sol total. Entourée d'un parc paysagé de 2300 m2, cette propriété est un véritable écrin de verdure. Le jardin, soigneusement aménagé, inclut une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le terrain permet une extension possible d’environ 100 m2 d’emprise au sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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4 ch

248 m²

terrain 2 335 m²

Vannes

795 000 EUR

Découvrez cette superbe maison de caractère, idéalement située à seulement 5 minutes du port de Vannes et du centre du bourg de Séné. Nichée dans un charmant hameau, cette propriété conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne après une rénovation de qualité. Rez-de-chaussée : Profitez d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon spacieux avec une magnifique cheminée d'époque, idéale pour vos soirées au coin du feu. Une buanderie, une salle d'eau et une remise viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage : L'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses et une salle de bains. À l'extérieur, vous serez charmés par le jardin clos et arboré, un véritable havre de paix où se détendre. Les atouts : Rénovation de qualité Cachet de l'ancien Proximité du port et du bourg Jardin clos

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3 ch

180 m²

terrain 600 m²

Séné

2 200 000 EUR

Cette demeure de caractère à Arradon offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et tranquillité dans un environnement verdoyant. Située à quelques pas du bourg et de la plage, cette propriété est nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 5500 m2, offrant une intimité totale grâce à ses arbres centenaires. L'intérieur de la maison est conçu pour maximiser le confort et l'élégance. Vous trouverez une cuisine dînatoire pratique, ainsi qu'une belle pièce de réception avec une hauteur sous plafond impressionnante, créant un espace convivial et lumineux. Un bureau au rez-de-chaussée, pouvant également servir de chambre, et une salle de bains ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Aux étages, quatre chambres spacieuses et lumineuses offrent des espaces de repos confortables, accompagnées de deux salles d'eau pour plus de commodité. Un garage et une buanderie complètent les équipements pratiques de la maison. La dépendance ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, avec un séjour, deux chambres et une salle d'eau, idéale pour accueillir des invités ou pour des activités indépendantes. Le parc de plus de 5500 m2, avec ses arbres centenaires, crée un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la nature et des activités en plein air. Ce cadre verdoyant est parfait pour se détendre tout en restant proche des commodités du bourg et de la plage. Cette demeure à Arradon est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété alliant élégance, confort et proximité avec la nature. Venez découvrir cette propriété unique qui saura vous séduire par son charme et son environnement préservé.

8 p

5 ch

190 m²

terrain 5 700 m²

Arradon

705 000 EUR

Découvrez cette superbe maison, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 250 mètres de la plage. Caractéristiques : Rdc, 1 entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 salon/séjour, 1 cuisine, 1 buanderie. A l'étage, 1 dégagement, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 dressing. 1 garage Atouts du bien : Elle comprend au rez de chaussée, une entrée, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, un premier salon et un second séjour avec poêle à granulés donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et une buanderie. A l'étage, un dégagement offrant deux chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Un garage, le tout sur un terrain arboré et clos de 450 m2. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie, c'est un véritable refuge ou chaque journée ressemble à des vacances. Parfaitement située côté baie, elle offre un cadre de vie unique. Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

123 m²

terrain 450 m²

Quiberon

1 854 000 EUR

Nous vous proposons cette magnifique propriété de 289 m2 située à Baden, offrant de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un splendide jardin clos et arboré, cette demeure dispose d'une piscine parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Une belle entrée menant à un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda baignée de lumière et donnant accès à la piscine. Salle à manger spacieuse et conviviale, attenante à une cuisine dînatoire entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille. Suite parentale de plain-pied, alliant confort et intimité, avec salle d'eau privative. Étage : Superbe suite parentale avec grande chambre, dressing, et salle de bains comprenant baignoire et douche. Trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou invités. Salle d’eau moderne. Extérieurs : Jardin clos et arboré, un véritable havre de paix propice à la détente et aux activités en plein air. Piscine pour des moments de relaxation sous le soleil. Vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, accès direct aux sentiers côtiers et à une petite plage familiale à seulement 3 minutes à pied. Commodités supplémentaires : Arrière-cuisine fonctionnelle. Sous-sol complet offrant des espaces de rangement et de stationnement. À seulement 5 minutes du bourg de Baden, avec toutes les commodités à proximité. Cette propriété exceptionnelle vous offre une opportunité unique de vivre au cœur du Golfe du Morbihan, dans un cadre naturel, paisible, et luxueux. Ne manquez pas cette occasion rare !

8 p

5 ch

289 m²

terrain 2 073 m²

Baden