173 000 EUR

APPARTEMENT T4, 2 CHAMBRES, MORSANG SUR ORGE.

Situé à proximité immédiate du parc du château, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial offrant un environnement verdoyant. D'une surface habitable de 66 m², entièrement refait à neuf, il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour double lumineux avec balcon. La partie nuit dessert deux chambres confortables dont une avec un dressing attenant aménagé, une salle d'eau, et des wc séparés. Les portes à galandage offrent un gain de place et un visuel très esthétique. Cet appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Rendement locatif d'environ 9% brut. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

66 m²

etage 1

Morsang-sur-Orge

320 000 EUR

MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES, MORSANG SUR ORGE.

Située à proximité des écoles, des commerces locaux, du parc du château et des transports en commun, cette maison séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux commodités essentielles. Implantée sur un terrain de 582 m², ses 150 m² répartis sur 9 pièces propose un agencement pratique et confortable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour double, une cuisine, un espace repas, deux chambres avec salles d'eau attenantes, et un WC séparé. À l'étage, on trouve 4 chambres, une salle de bain avec WC, et un débarras. Le sous-sol offre un garage double, une chaufferie, une lingerie, et un bureau avec accès extérieur, ajoutant une dimension fonctionnelle supplémentaire à cette propriété. Des travaux énergétique et de réfection sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

150 m²

terrain 582 m²

Morsang-sur-Orge

147 000 EUR

Appartement - 52m² - Morsang-sur-Orge.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans une résidence sécurisée. Charmant appartement de trois pièces d'une superficie de 53 m². Ce bien moderne propose un salon lumineux accueillant donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres confortables et une salle de bain élégante. Le bien dispose d'une cave. Profitez également d'un espace vert réservé aux résidents et d'une place de parking privative pour votre commodité. Idéalement situé, cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour créer votre chez-vous. Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui ! Merci de me contacter au 06.19.92.40.21 Responsabilité éditoriale A.NAIT Agent Commercial immatriculé 828 722 678 R.S.A.C Evry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

3 p

2 ch

52 m²

Morsang-sur-Orge

147 000 EUR

Appartement - 52m² - Morsang-sur-Orge.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans une résidence sécurisée. Charmant appartement de trois pièces d'une superficie de 53 m². Ce bien moderne propose un salon lumineux accueillant donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres confortables et une salle de bain élégante. Le bien dispose d'une cave. Profitez également d'un espace vert réservé aux résidents et d'une place de parking privative pour votre commodité. Idéalement situé, cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour créer votre chez-vous. Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui ! Merci de me contacter au 06.19.92.40.21 Responsabilité éditoriale A.NAIT Agent Commercial immatriculé 828 722 678 R.S.A.C Evry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

3 p

2 ch

52 m²

Morsang-sur-Orge

135 000 EUR

Cet appartement au 4ème étage, situé rue Square Jean Baptiste Clément à Morsang-sur-Orge. Ce T2 est très lumineux, sans vis à vis et dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Caractéristiques Principales : Surface : 50m2 Nombre de pièces : 2 1 chambre avec dressing Séjour Cuisine aménagée avec cellier 1 salle de bain WC séparés Atouts : Gardien Place de parking Cave Proche de tous les commerces A 10 minutes en bus et 25 minutes à pied de la Gare RER d'Épinay-Sur-Orge (RER C) Informations Complémentaires : Taxe foncière : 919 euros Charges mensuelles : 170 euros DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 2040 euros. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

2 p

1 ch

50 m²

etage 4

Morsang-sur-Orge