110 000 EUR

EXCLUSIVITÉ JLI! Hypercentre! rue Maurice Barrès, au calme, en second rideau d'un immeuble ancien, appartement 2 pièces en duplex, 35m2 carrez, 48m2 au sol, séjour avec coin cuisine équipée, salle de bains-wc, une chambre mansardée. Chauffage électrique. Charges minimes.

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1 ch

48 m²

etage 1

Metz

120 000 EUR

M5731139 Exclusif ImmoSky F1 de 37m2 avec terrasse dans petit Immeuble rénové de 5 logements proche canal, Offrant une vaste entrée, accès à la cuisine meublée et son coin salon et 1 chambre ou un plus grand séjour, la salle de douche avec fenetre et wc entièrement carrelé. La terrasse de 21 m2 accès par les communs. Double vitrage, volet battant neuf, appartement entièrement rénové ainsi que l'immeuble en 2022 sanitaire électricité, sol, une cave privative au sous sol ,syndic bénévol provision charges 50 euros mensuel, situation calme proche canal de Montigny les Metz et centre ville de Metz. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Richard NGUYEN, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au ... MONTIGNY LES METZ Features: - Satellite TV - Terrace

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37 m²

Montigny-lès-Metz

147 000 EUR

Maison de village à rénover FAILLY (57) 136 m² + dépendances 130 m² + grenier 100 m² sur terrain 909 m².

Vous êtes à la recherche dun projet de rénovation avec un potentiel exceptionnel ? Cette maison à rénover située en plein cur de FAILLY, à seulement 15 min de METZ, est lopportunité quil vous faut ! Caractéristiques principales : - Surface au sol : 136 m² à rénover - Dépendances : 130 m² à aménager - Grenier : 100 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Terrain : 909 m², offrant un bel espace extérieur - Fort potentiel pour la création d'une grande maison familiale Cette propriété est idéale pour un investisseur, un marchand de biens, ou un particulier souhaitant créer un projet unique et personnalisé. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et plusieurs dépendances. - A létage : salle d'eau, 2 chambres. Possibilité de créer plusieurs chambres ou douvrir sur un grand loft avec le grenier. - Grenier : Un espace généreux de 100 m², avec un accès facile, à transformer en chambres ou en espace de vie. - Extérie

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130 m²

Failly

329 000 EUR

319 000 EUR

Maison individuelle 2020 - 120m2 - Grundviller.

Jolie maison de plain-pied surélevé datant de 2020 de 120m2 environ édifiée sur un terrain de 1 087m2 située dans la charmante commune de Grundviller. Le bien se compose d’une belle entrée, une vaste cuisine ouverte sur le salon/salle à manger qui donne directement sur la terrasse et le jardin. Le couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire ainsi que des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, un cellier, la buanderie, la chaufferie et un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures. Maison coup de cœur! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 1 087 m²

Grundviller

325 000 EUR

magnifique maison implantée sur un grand terrain arboré, clôturé avec une vue sur la forêt.

Je vous invite à venir découvrir cette charmante demeure située à Neufgrange, village prisé tout proche de Sarreguemines de l'Allemagne et de l'autoroute. Cette jolie propriété nichée sur un écrin de verdure dont une partie de forêt fait parti de la propriété offre un confort d'intimité avec une vue splendide sur les bois. De plus clôturé et arboré, elle dispose d'un portail motorisé afin de préserver la sécurité du domaine. Vous serez séduit de son vaste salon/séjour menant sur un balcon à l'avant de la maison, de sa cuisine équipée disposant d'un coin repas, de son magnifique jardin d'hiver permettant d'accéder sur une belle terrasse à l'arrière, avec une vue merveilleuse sur le magnifique terrain et la forêt. Une salle de bain, un wc indépendant et une chambre se trouve sur ce même niveau. A l'étage, elle possède une chambre parentale, dont des espaces de rangement avec un accès sur une salle de bain et un sauna et également deux grandes chambres menant sur un grand balcon à l'avant. Un sous-sol complète ce bien dont un garage de deux places, une buanderie, une chaufferie, deux caves. Une porte blindée permet d'accéder sur l'arrière de la propriété. Vous recherchez une qualité de vie incomparable. Cette maison est faite pour vous car elle représente un véritable havre de paix au cœur de la nature. N'hésitez pas à venir vers moi, je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir. vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

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190 m²

terrain 5 447 m²

Neufgrange

99 900 EUR

Meublé en LMNP Résidence service à ST AVOLD entre Metz et Sarrebruck.

BAISSE DE PRIX Investissez en LMNP dans cette charmante résidence service idéalement située au centre-ville de Saint-Avold, à 45 km de Metz, proche de toutes les commodités. L'appartement bénéficie d'un bail commercial de location meublée avec garantie de rendement de la part du gestionnaire (loyer annuel 6029 euros en 2022) qui se charge de tout. Vous n'avez qu'à encaisser vos loyers en bénéficiant d'une fiscalité net d'impôts grâce aux amortissements. L'appartement de 62 m2 est situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'un balcon de 6 m2 et d'un parking couvert. Le locataire bénéficie d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une chambre. Frais de copropriété payés par le gestionnaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur

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62 m²

etage 3

Saint-Avold

119 000 EUR

MAISON AVEC UNE BELLE LOCALISATION.

Située dans un quartier agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant le quotidien plus pratique pour ses habitants. D'une surface de 135 m², cette habitation repose sur un terrain de 330 m². Elle propose 4 pièces principales, dont 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger. Une charmante cave voûtée et une vaste grange de 100 m² viennent enrichir ce bien, offrant de belles opportunités pour du rangement ou des projets annexes. Après quelques travaux de rénovation, cette maison a tout pour devenir un lieu de vie confortable et adapté à vos besoins. Parfaite pour une famille, un couple ou un investisseur, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

135 m²

terrain 330 m²

Buhl-Lorraine

169 000 EUR

Maison familiale où spécial investisseur.

Cette maison mitoyenne de 224 m², située à Diebling sur un terrain de 410 m², offre un cadre paisible proche des commodités locales. À seulement 10 minutes du centre commercial B'est et à 15 minutes de Sarreguemines, elle bénéficie d'un accès facile aux services local. À l'extérieur, vous trouverez une cour, une dépendance pratique avec plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'une grande terrasse couverte, idéale pour se détendre en plein air. À l'intérieur, la maison est divisée en deux parties distinctes. La partie habitable de 250 m² s'étend sur 3 niveaux, offrant une organisation fonctionnelle des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, un espace bureau, une buanderie et un cellier. L'étage comprend un salon/séjour avec balcon, 3 chambres dont une avec coin eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et 2 toilettes. Les combles aménagés offrent 2 pièces supplémentaires et une salle de bain. La deuxième partie qui est atypique propose un vaste garage pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que de nombreuses pièces (anciennes froides) pour un rangement supplémentaire. Cette maison singulière propose un agencement pratique et des espaces de vie confortables pour toute la famille. Elle offre la possibilité de louer une partie, pour faire des appartements où une partie commerciale. Des travaux de rénovation extérieur sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

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224 m²

terrain 410 m²

Diebling

139 000 EUR

Maison individuelle avec deux garages.

Je vous propose à la vente cette maison individuelle proche centre ville ; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold, 45mn de Metz et du Luxembourg sur un terrain plat d'environ 6.50 ares, proche de toutes commodités. La maison est dans un bel état structurel, toiture en bon état, elle demande simplement à être modernisée. Sur une surface habitable d'environ 101m2 vous y trouverez 6 pièces comprenant au premier niveau un séjour (salon-salle à manger), la cuisine attenante avec son cellier et un toilette séparé. L'étage vous propose 3 chambres ainsi que la salle de bain comprenant un toilette. Pour compléter le bien, il dispose aussi d'un grenier (accès escalier), d'un sous-sol complet avec garage, un second garage en annexe ainsi qu'une dépendance sur l'arrière. Quelques informations techniques ; Menuiseries PVC double vitrage, dalles béton à chaque étage, chaudière gaz de 2021. Reste à conforter : électricité, aménagement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

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101 m²

terrain 650 m²

Creutzwald

450 000 EUR

Maison inidividuelle à rénover à Dodenom!.

En exclusivité à Roussy-le-Village Dodenom, commune avec écoles et commodités, idéalement située hors lotissement sur un terrain de plus de 1700m2, Elise ZANAROLI vous présente cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet offrant 102m2 par niveau. Bâtie dans les années 80, elle dispose d'une entrée, d'un séjour traversant lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres de 9,5m2, 9,5m2, 11m2et 13,5m2, d'une salle de bain de 5m2 et de WC séparés. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage pour 3 véhicules en enfilade, d'une pièce de 21m2 pouvant être aménagée en chambre ou salle de jeux, une cave de 15,7m2 et des espaces de stockage sous les terrasses. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Vous apprécierez la va vue dégagée à l'arrière, le cadre verdoyant et le potentiel de rénovation et d'aménagement de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

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102 m²

terrain 1 768 m²

Roussy-le-Village

402 000 EUR

360 000 EUR

Charmante maison mitoyenne d’un côté à Thionville - Quartier calme Découvrez cette maison de 90 m2, idéale pour un cadre de vie confortable et pratique. Située dans un quartier paisible, elle a tout pour vous séduire. Au rez-de-chaussée : • Une entrée fonctionnelle avec espace de rangement. • Un WC indépendant. • Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon lumineux. À l’étage : • Deux chambres, dont une avec une salle de douche attenante. • Une pièce aménagée sous combles, parfaite pour un coin télévision cosy ou un espace détente. En sous-sol : • Deux buanderies pratiques. • Un bureau carrelé et chauffé, idéal pour le télétravail ou toute activité professionnelle. Extérieurs et équipements : • Deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. • Un jardinet agréable pour vos moments de détente. • Un local pour le stockage. • Deux places de parking sécurisées à l’intérieur de la propriété. Informations complémentaires : • Classe énergétique : C • Chauffage : Gaz • Taxe foncière : 400 €/an • Équipements : Adoucisseur d’eau, toiture et menuiseries récentes.Cette maison combine confort, praticité et emplacement privilégié. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire?! Marion MILIANI EI ... ... Features: - Terrace - Garden

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90 m²

terrain 306 m²

Thionville

69 000 EUR

À VENDRE Appartement cosy proche de Sarreguemines Découvrez ce charmant appartement de 33 m2, idéalement situé dans un environnement calme à seulement 2 km de Sarreguemines. Caractéristiques du bien : Salon : lumineux et chaleureux. Cuisine équipée : fonctionnelle et moderne. Chambre : confortable et intime. Salle de bain : équipée d’une douche à l’italienne, WC inclus. Chauffage au sol pour un confort optimal. Espace extérieur : terrasse à l’avant pour vos moments de détente. Rangements : cave privative. Stationnement : place de parking privée devant l’appartement. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant un cadre paisible et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 

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33 m²

Rémelfing

211 000 EUR

OPPORTUNITÉ JLI! Nichée sur les hauteurs du village remarquable de Scy-Chazelles, et à quelques mètres de son esplanade... Maison de village mitoyenne des 2 côtés à remettre aux goûts du jour et à fort potentiel. Elle comprend sur 3 niveaux d'habitation + de 160m2 hab, 5 pièces principales (séjour cheminée accès cour-terrasse et 4 chambres), cuisine, salle de bains, wc, mezzanine, grenier de 21m2. Dépendance dans la cour. Toiture bon état, double vitrage pvc. Travaux à prévoir! Features: - Terrace

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160 m²

Scy-Chazelles

179 900 EUR

Dpt Moselle (57), à vendre WALSCHEID immeuble.

Olivier Hoffmann vous propose en exclusivité cet immeuble au charme et au potentiel infini. Découvrez cet écrin de possibilités, où chaque étage raconte une histoire à réinventer. Au rez-de-chaussée, les murs ont vu battre le cur d'un bar/restaurant à l'arrêt depuis très peu avec ses éclats de vie et parfums de cuisine. Deux grandes salles attendent vos idées, prêtes à renaître sous une nouvelle lumière. Au premier étage, un vaste appartement offre des volumes généreux, baigné de sérénité, un lieu où le quotidien se pare de douceur. Au second étage, un espace plein de promesses pou créez des logements, ou un univers à votre image. Cet immeuble est une invitation à rêver grand et à donner vie à vos projets les plus ambitieux. contactez moi pour plus plus d'informations ou une visite, contactez-moi au ... ou par mail à olivier.hoffmann@capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétiqu

320 m²

Walscheid

111 000 EUR

Magnifique duplex dans petite copropriété de 2006, 2 chambres, grande terrasse, garage. Centre ville tout proche.

Situé à Saint-Avold (57500), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et attrayant, offrant à ses habitants un environnement propice à la détente. La ville propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec des commodités à proximité et des services pratiques (gare SNCF, gare routière, autoroute à 5 mn en voiture, écoles maternelles, primaires, collège et lycées, IUT...) Cet appartement en duplex, construit en 2006, se trouve au 2ème étage d'une résidence de 3 étages. Il comprend un garage souterrain ainsi qu'une loggia de 11,30 m² offrant un espace extérieur privilégié. Doté de 3 pièces, il se distingue par ses 2 chambres spacieuses, ses 2 toilettes et son agencement optimal. Les 68 m² de surface habitable de cet appartement offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine américaine, un espace buanderie et un WC. À l'étage, on trouve 2 chambres agréables, une salle de bains/WC bien agencée. Cet espace harmonieux est idéal pour accueillir une famille ou un couple. Chaudière individuelle gaz avec PEC, volets roulants électriques. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur

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68 m²

etage 2

Saint-Avold

280 000 EUR

Spacieux 3 pièces à Zoufftgen avec cave et stationnements!.

***SOUS OFFRE D'ACHAT*** En exclusivité à Zoufftgen, à 4km de Dudelange, dans ce village frontalier avec écoles, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir ce bel appartement de 76m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 2006. Son spacieux hall d'entrée avec placard dessert la pièce de vie de 36m2 donnant accès à la terrasse couverte d'environ 7m2. Il offre 2 chambres de 10,5m2 et 15,5m2. Une salle de douche spacieuse et les WC séparés complètent l'appartement. Il dispose également d'un stationnement extérieur, d'un stationnement en sous-sol et d'une cave. Vous apprécierez la superficie des pièces, l'état d'entretien de cette résidence. Le chauffage au gaz collectif est compris dans les charges. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2307 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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76 m²

Zoufftgen

119 000 EUR

Maison - 115m² - Zetting.

Charmante maison semi-mitoyenne datant de 1957 de 115m² environ édifiée sur un très joli terrain de 1 543 m² située à Zetting. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour, une cuisine, une chambre et un W.C. L'étage dispose de trois chambre et une salle de bains avec baignoire et second W.C. Pour compléter ce bien, une cave avec chaufferie, buanderie, pièce de rangement, atelier et garage. Côté extérieur terrain plat, arboré et cabanon pour stocker du matériel. Maison à fort potentiel mais qui nécessite quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

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115 m²

Zetting

100 000 EUR

APPARTEMENT RDC - 5 PIECES - SAINT-AVOLD.

Découvrez ce bel appartement, sur la commune de Saint-Avold. Situé dans le quartier Jeanne d’Arc, il est proche de toutes les commodités, (pharmacie, écoles, commerces…) Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, cet appartement de type F5, comporte 4 chambres spacieuses, une cuisine récente, entièrement équipée, ouverte sur un séjour d’environ 30m². Mais aussi, une salle de bain récente, avec une douche à l’italienne, une vasque et un wc séparé. Pour plus de confort, ce bien dispose d’un balcon privatif. Côté technique, le chauffage est au gaz. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d’une cave d’environ 30m², pour votre stockage. N’attendez plus pour découvrir votre futur chez vous ! Contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur

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85 m²

Saint-Avold

108 000 EUR

EXCLUSIVITÉ JLI! Proche place Saint-Livier et 10min à pieds de la gare, au calme, dans petit immeuble, appartement type loft dans les combles (80m2 au sol, 43m2 carrez), il comprend un bel espace jour avec coin cuisine aménagé, une chambre, une salle de bains-wc. Chauffage individuel au gaz. Cave et jardin.

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82 m²

etage 3

Metz

210 000 EUR

Dans petite résidence à faibles charges,au premier étage, appartement trois pièces, comprenant une entrée une pièce à vivre de 30m2 avec accès terrasse de 10 m2 bien orientée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, wc indépendants. Chauffage sol basse température. Isolation aux normes RT 2012. Ce bien dispose de deux parking en sous-sol. Prix présenté en TVA 5.5% avec prestations prêt à décorer. Features: - Terrace

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66 m²

etage 1

Woippy

275 000 EUR

EXCLUSIVITÉ JLI! Rue Leclerc de Hauteclocque et 5min à pieds de la Gare, dans bel immeuble de caractère, au 4o étage, vaste appartement 5 pièces de + de 130m2 il comprend une entrée, un salon-séjour donnant accès à un grand balcon arrière, une immense cuisine équipée avec cellier attenant, trois belles grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec wc et un débarras. En plus une cave de 8m2 au sous-sol. Idéal pour famille ou pour colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Features: - Balcony

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131 m²

etage 4

Metz

1 270 000 EUR

Rarissime ! Sur les coteaux messins, à moins de 10min du centre-ville de Metz, magnifique propriété de caractère érigée sur parc de + de 20ares clos à l'abri des regards, elle est composée de 9 pièces principales de plain-pied, 3 salles de bains, caves voûtées, garage 2 vl, piscine chauffée. Charme absolu assuré, le tout en parfait état. Renseignements sur rdv. Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden - Washing Machine

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360 m²

terrain 2 293 m²

Metz

184 000 EUR

Appartement spacieux et lumineux.

Situé à Hambach, cet appartement propose un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant de la proximité de nombreuses commodités telles que la gare SNCF, les commerces, écoles et espaces verts. Cette situation privilégiée en fait un lieu pratique et harmonieux pour ses habitants. Construit en 2011, cet appartement de 93 m² dispose d'une place de parking et d'un grand garage, offrant aussi un espace de rangement supplèmentaire . La résidence, soigneusement aménagée, se distingue par son esthétique moderne et ses espaces de stationnements, garantissant un environnement agréable et pratique . L'intérieur, spacieux et lumineux, comprend 4 pièces, dont 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième. La cuisine équipée est complétée par un cellier, tandis que le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée. Une salle de bain avec un espace buanderie et un WC indépendant complètent ce bien. Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort maximal et une grande fonctionnalité, tout en bénéficiant d'une consommation énergétique faible, gage d'un confort accru pour ses occupants. Grâce à un agencement intérieur réfléchi, cet appartement dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour s'y installer en toute sérénité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur

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93 m²

Hambach

450 000 EUR

RARE! Immeubel de rapport à Zoufftgen.

En exclusivité à Zoufftgen, à seulement 4km de Dudelange (Luxembourg), Elise ZANAROLI vous présente cet immeuble de rapport composé de 3 appartements F3. Descriptif des appartements: - au RDC, un appartement 2 chambres de 74m2, actuellement libre de toute occupation, qui se compose d'un couloir d'entrée, d'un salon-séjour de 21m2, d'une cuisine de 12m2, de 2 chambres de 13,3m2 et 17m2, de Wc séparés et d'une salle de bain de 6m2. - au 1er étage, un appartement 2 chambres de 82m2 doté d'un couloir d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert bois de 28m2, d'une cuisine de 9,6m2, de 2 chambres de 14 et 16,5m2, de Wc séparés et d'une salle de bain; actuellement loué mensuellement 900 euros HC ( et 30 euros de charges) en location classique, bail de 3 ans signé le 21/11/2023. - au 2ème et dernier étage, un appartement 2 chambres de 74m2 loi carrez (89m2 au sol) actuellement libre de toute occupation se composant d'une grande pièce de vie de 40m2, de 2 chambres de11,5 et 12m2 loi carrez, d'une salle de bain de 5,6m2 et de Wc séparés. Chaque appartement dispose d'1 garage fermé et d'une place de stationnement extérieure dans la cour arrière ainsi que d'une parcelle de jardin privative à l’arrière des garages d'environ 187m2 chacune. Chauffage individuel électrique, sous-compteurs d'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

232 m²

Zoufftgen