108 000 EUR

EXCLUSIVITÉ JLI! Proche place Saint-Livier et 10min à pieds de la gare, au calme, dans petit immeuble, appartement type loft dans les combles (80m2 au sol, 43m2 carrez), il comprend un bel espace jour avec coin cuisine aménagé, une chambre, une salle de bains-wc. Chauffage individuel au gaz. Cave et jardin.

2 p

1 ch

82 m²

etage 3

Metz

210 000 EUR

Dans petite résidence à faibles charges,au premier étage, appartement trois pièces, comprenant une entrée une pièce à vivre de 30m2 avec accès terrasse de 10 m2 bien orientée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, wc indépendants. Chauffage sol basse température. Isolation aux normes RT 2012. Ce bien dispose de deux parking en sous-sol. Prix présenté en TVA 5.5% avec prestations prêt à décorer. Features: - Terrace

3 p

2 ch

66 m²

etage 1

Woippy

275 000 EUR

EXCLUSIVITÉ JLI! Rue Leclerc de Hauteclocque et 5min à pieds de la Gare, dans bel immeuble de caractère, au 4o étage, vaste appartement 5 pièces de + de 130m2 il comprend une entrée, un salon-séjour donnant accès à un grand balcon arrière, une immense cuisine équipée avec cellier attenant, trois belles grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec wc et un débarras. En plus une cave de 8m2 au sous-sol. Idéal pour famille ou pour colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Features: - Balcony

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3 ch

131 m²

etage 4

Metz

1 270 000 EUR

Rarissime ! Sur les coteaux messins, à moins de 10min du centre-ville de Metz, magnifique propriété de caractère érigée sur parc de + de 20ares clos à l'abri des regards, elle est composée de 9 pièces principales de plain-pied, 3 salles de bains, caves voûtées, garage 2 vl, piscine chauffée. Charme absolu assuré, le tout en parfait état. Renseignements sur rdv. Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden - Washing Machine

9 p

3 ch

360 m²

terrain 2 293 m²

Metz

189 000 EUR

159 000 EUR

Investisseur ou As du bricolage venez dénicher votre prochain projet !!.

Dans un cadre calme et agréable, cette double maison d'environ 300M2 ne demande qu'à révéler son potentiel. D'un coté , 70M2 habitables avec un minimum de travaux, parfait pour la location ou un premier logement. De l'autre 230M2 de volumes généreux prêts à être transformés selon vos envies: belle et grande maison familiale ou création de logements locatifs rentables. Ajoutez à cela un garage et un charmant terrain ou vous pourrez laisser libre cours à vos rêves de jardinage ou simplement vous détendre après une journée de chantier. Et tout ça sans prise de tète ! Un projet à la fois excitant et accessible. Idéalement située prête à briller sous vos talents de rénovateur ! Alors, plutôt qu'attendre la prochaine opportunité qui fera moins rêver, pourquoi ne pas venir voir cette belle affaire ? Parce que si vous ne le faite pas... Quelqu'un d'autre le fera à votre place !! Contactez moi vite vite pour une visite avant que cette pépite ne s'envole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

300 m²

terrain 1 036 m²

Vittersbourg

148 000 EUR

village prisé et proche de l'autoroute.

Située dans la charmante commune de Willerwald, cette maison semi-mitoyenne profite d'un cadre paisible et verdoyant. Réputée pour sa tranquillité, cette localité offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, Le village bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de ses habitants. Proche de l'autoroute et de l'Allemagne. Cette maison implantée sur un grand terrain arboré et clôturé se compose au rez-de-chaussée d'un couloir, d'une grande cuisine équipée d' un îlot central donnant accès sur une terrasse couverte à l'arrière, d'une salle à manger, d'un grand salon/séjour. Les toilettes se trouve au demi-palier. Au 1er étage, elle dispose d'une salle de bain ancienne, de trois grandes chambres et d'un débarras. Au second étage, deux chambres sont présentes ainsi que des combles. Une cave ainsi que des dépendances incluant une cuisine d'été, un atelier, des garages, des places de parking pour stationner en toute sécurité. Idéale pour une famille nombreuse à la recherche d'espace et de tranquillité. Vous souhaitez avoir des renseignements et la visiter. Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

189 m²

terrain 2 742 m²

Willerwald

184 000 EUR

Appartement spacieux et lumineux.

Situé à Hambach, cet appartement propose un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant de la proximité de nombreuses commodités telles que la gare SNCF, les commerces, écoles et espaces verts. Cette situation privilégiée en fait un lieu pratique et harmonieux pour ses habitants. Construit en 2011, cet appartement de 93 m² dispose d'une place de parking et d'un grand garage, offrant aussi un espace de rangement supplèmentaire . La résidence, soigneusement aménagée, se distingue par son esthétique moderne et ses espaces de stationnements, garantissant un environnement agréable et pratique . L'intérieur, spacieux et lumineux, comprend 4 pièces, dont 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième. La cuisine équipée est complétée par un cellier, tandis que le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée. Une salle de bain avec un espace buanderie et un WC indépendant complètent ce bien. Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort maximal et une grande fonctionnalité, tout en bénéficiant d'une consommation énergétique faible, gage d'un confort accru pour ses occupants. Grâce à un agencement intérieur réfléchi, cet appartement dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour s'y installer en toute sérénité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

93 m²

Hambach

450 000 EUR

RARE! Immeubel de rapport à Zoufftgen.

En exclusivité à Zoufftgen, à seulement 4km de Dudelange (Luxembourg), Elise ZANAROLI vous présente cet immeuble de rapport composé de 3 appartements F3. Descriptif des appartements: - au RDC, un appartement 2 chambres de 74m2, actuellement libre de toute occupation, qui se compose d'un couloir d'entrée, d'un salon-séjour de 21m2, d'une cuisine de 12m2, de 2 chambres de 13,3m2 et 17m2, de Wc séparés et d'une salle de bain de 6m2. - au 1er étage, un appartement 2 chambres de 82m2 doté d'un couloir d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert bois de 28m2, d'une cuisine de 9,6m2, de 2 chambres de 14 et 16,5m2, de Wc séparés et d'une salle de bain; actuellement loué mensuellement 900 euros HC ( et 30 euros de charges) en location classique, bail de 3 ans signé le 21/11/2023. - au 2ème et dernier étage, un appartement 2 chambres de 74m2 loi carrez (89m2 au sol) actuellement libre de toute occupation se composant d'une grande pièce de vie de 40m2, de 2 chambres de11,5 et 12m2 loi carrez, d'une salle de bain de 5,6m2 et de Wc séparés. Chaque appartement dispose d'1 garage fermé et d'une place de stationnement extérieure dans la cour arrière ainsi que d'une parcelle de jardin privative à l’arrière des garages d'environ 187m2 chacune. Chauffage individuel électrique, sous-compteurs d'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

232 m²

Zoufftgen

99 900 EUR

Immeuble - Pizzeria - Appartement - Sarralbe.

SPÉCIAL INVESTISSEUR: En exclusivité, je vous propose cet immeuble de 101m² environ situé à Sarralbe. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une pizzeria de 45m² disposant d'une cuisine, un bureau, coin stockage, un garage, une cave et un petit jardin. L'étage possède un appartement type F2 de 56m² environ qui dispose d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un balcon et une cave. Les combles peuvent être aménageables! Possibilité de location. Pour plus d'informations me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur

101 m²

terrain 160 m²

Sarralbe

156 000 EUR

Très bel appartement rénové dans une rue calme au sablon proche de la gare de Metz Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Metz et proche de toutes les commodités, ce joli appartement très lumineux, doté d'un magnifique parquet et d'une belle hauteur sous plafond au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 appartements avec seulement 1 appartement par palier se compose d'une entrée desservant une chambre, un salon-séjour, une cuisine séparée totalement équipée et une salle de bain avec WC. Un petit jardin collectif dans l'enclos du batiment et une cave privative complète le bien. Charges : 60€ / mois Taxe Foncière : 620 € / mois Chauffage individuel au Gaz DPE : C Contactez nous Sébastien RENOUARD EI

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1 ch

55 m²

etage 2

Metz

357 692 EUR

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T4 au Rez de chaussée d'un immeuble neuf avec une terrasse de +/- 14,20 m2. Sa surface habitable est de +/- 91,75 m2 et se compose comme suit: D'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès sur une terrasse, de trois chambres à coucher avec une salle de bains et un toilette séparé. Features: - Internet - Lift

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3 ch

92 m²

etage 1

Marly

294 574 EUR

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T3 au deuxième étage d'un immeuble neuf avec une terrasse de +/- 21,51 m2. Sa surface habitable est de +/- 71,51 m2 et se compose comme suit: D'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès sur une terrasse, deux chambres à coucher avec une salle de bains et un toilette séparé. Features: - Internet - Lift

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2 ch

72 m²

etage 2

Marly

202 142 EUR

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T2 au Rez de chaussée d'un immeuble neuf avec une terrasse de +/- 6,11 m2 et son jardin de +/- 16,45 m2. Sa surface habitable est de +/- 50,44 m2 et se compose comme suit: D'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès sur une terrasse et jardin, d'une chambre à coucher avec une salle de douche et un toilette séparé. Features: - Lift

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1 ch

50 m²

etage 1

Marly

545 000 EUR

OPPORTUNITÉ JLI! Rare! A 10min du centre-ville de Metz! Environnement calme et verdoyant! A l'écart de tout voisinnage, profitez d'un cadre exceptionnel pour cette propriété 7 pièces de 190m2 sur une parcelle arborée de + de 50ares! Très bon état d'entretien. Nous consulter! Features: - Garden - Terrace

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4 ch

190 m²

terrain 5 478 m²

Ars-sur-Moselle

165 000 EUR

Terrain à vendre CHATEL SAINT GERMAIN (57).

Profitez de l'occasion de bâtir votre projet d'avenir sur l'un des rares terrain à prix abordable dans ce secteur prisé : CHÂTEL-SAINT-GERMAIN : 165 000 8 KM DE METZ Je vous propose ce terrain à bâtir d'une surface de 1 141 M2 en pente avec une vue imprenable en hauteur dans la montée rue de Lessy, pas de voisin derrière et attenant à un bois, de forme rectangulaire d'environ 11 mètres de façade par 100 mètres de longueur. Le terrain est libre de tout constructeur. Tous les raccordements nécessaires sont juste en face du terrain pour la viabilisation à réaliser. Il se trouve actuellement sur le terrain un petit chalet en bois d'une pièce exploitable qu'il est possible de garder ou de raser à sa guise, d'un puits et d'un box à cheval démontable qu'il est possible de garder ou de raser également. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

1 141 m²

Châtel-Saint-Germain

169 000 EUR

"Maison 5 pièces avec fort potentiel à personnaliser.".

Maison de 100m2 située à Sarreguemines. Elle est implantée sur un terrain de 600 m² et dispose de 3 chambres. Cette maison se distingue par sa grande pièce de vie avec cheminée , une cuisine équipée qui s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend également un sous-sol complet, un garage et une dépendance (double garage avec sous sol) offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques (installation 2023) Située dans un secteur calme et bien desservi, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités. Un garage de 80m2 offre une surface supplémentaire et pourquoi pas un espace à réaménager en habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un bien à personnaliser selon leurs envies. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

100 m²

terrain 600 m²

Sarreguemines

189 000 EUR

maison dans un quartier au calme.

Située dans la charmante commune de Sarralbe (57430), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles recherchant une qualité de vie agréable. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien des résidents. Les espaces verts environnants offrent un environnement calme et propice à la détente, parfait pour ceux en quête de tranquillité à seulement quelques pas des commodités essentielles. Cette maison entièrement rénovée dont une extension a été créer en 2018 est érigée sur un terrain de 477 m². Elle présente un bel espace de vie de 6 pièces, comprenant 2 terrasses pour profiter des extérieurs, 1 belle cuisine équipée avec son îlot central ouvert sur 1 salon/séjour, 1 salle de bain (douche à l'italienne et meuble double vasque) 2 wc et 4 belles chambres dont une avec 1 dressing et 1 autre avec 1 douche. Les futurs propriétaires pourront apprécier la surface habitable généreuse offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses dimensions confortables et ses espaces extérieurs, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille ou tout amateur d'espace et de tranquillité. Vous souhaitez visiter ? contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

158 m²

terrain 477 m²

Sarralbe

200 000 EUR

Maison 4ch à Courcelles-Chaussy.

Cette maison est sous-offre, le compromis est en cours de rédaction. Idéalement située en bordure de ville dans un quartier calme et familial, cette maison de 110 m² sur un terrain arboré de 559 m² est une opportunité parfaite pour une famille ou des amateurs de projets d’aménagement. À proximité immédiate des écoles, commerces et des principales commodités, elle offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une place de parking, d’un atelier et d’une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le jardin arboré constitue un espace paisible, idéal pour profiter des beaux jours et personnaliser selon vos envies. À l'intérieur, cette maison des années 60 propose 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, pour un maximum de confort et de praticité. Avec une surface habitable de 110 m², elle laisse entrevoir un beau potentiel pour adapter chaque espace à vos besoins. À prévoir : Des travaux de rafraîchissement pour moderniser cette maison et en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

110 m²

terrain 559 m²

Courcelles-Chaussy

130 000 EUR

Maison mitoyenne d’un côté de 103 m2 à rénover à votre goût sur 6 ares 28 de terrain.

En exclusivité, votre conseillère Estelle TURQUIN SAFTI vous propose cette maison mitoyenne d’un côté d'une superficie de 103 m2 sur un terrain de 628 m2. Située dans la petite ville de CREHANGE , elle vous offrira un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces, de la gare SNCF de Faulquemont et des écoles, elle bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien. Cette maison est composée au rez de chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’une chambre. Vous trouverez 3 autres chambres à l’étage. Un garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage est au gaz. Cette maison est à rénover selon vos goûts mais une chose est sûre, elle n’attend que vous et vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

103 m²

Créhange

75 000 EUR

Au calme et moins cher qu'un appartement !.

A 10 minutes de Saint-Avold et de Faulquemont, à Folschviller (57730), commune disposant de toutes les commodités, votre conseillère Nadia LEMONDE vous propose cette maison mitoyenne d'un côté et construite dans les années 1950. Elle offre une surface habitable de 75 m² (RDC et 1er niveau), complétée par un sous-sol et un joli terrain de 493 m² clos et plat. Idéalement placée dans un secteur calme et attrayant, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées distinctes, un salon, un séjour, une cuisine fermée et un WC. À l’étage, avec des mansardes, la maison dispose d’un hall qui dessert deux chambres. Le sous-sol comprend une salle de bain, une cave, une chaufferie et un cellier, offrant un espace de stockage fonctionnel. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant et trois dépendances (local pour la cuve fuel, local poubelle, local de stockage), qui offrent des possibilités d’extension sous réserve de travaux. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Vous pourrez la personnaliser selon vos goûts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

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75 m²

terrain 493 m²

Folschviller

380 000 EUR

Immeuble à fort potentiel.

En exclusivité, Alicia Airoldi de chez Safti vous présente à Audun-le-Tiche ce immeuble de 270m2 très bien situé. Il se compose de 4 appartements et d'une maison à l'arrière du bâtiment : - Au rez-de-chaussée, deux F1 dont un loué à 350€ HC, - Au 1er étage, un F3 loué à 800€ HC, - Au 2ème étage, un F4 vide - Une maison construite dans les années 80 de 71m2 louée à 550€ HC Caves et places de stationnement privées devant l'immeuble viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz Possibilité de rentabilité de 10% Travaux à prévoir Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

270 m²

terrain 435 m²

Audun-le-Tiche

790 000 EUR

Maison de prestige de 173m2 à vendre à Terville.

Maison de prestige de 173m2 de 2021 à vendre à Terville. Séjour de 40m2, 5 chambres, cuisine américaine et une terrasse de 25m2. Garage 2 voitures et 2 places extérieures privatives. Contact: Geoffrey PANOZZO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

173 m²

terrain 555 m²

Terville

304 000 EUR

Devenez propriètaire d'une maison offrant un confort de vie entre ville et campagne, proche du parc du Patis, des commerces de proximité et axes autoroutiers, comprenant une entrée, un bel espace jour avec accés direct sur jardin, cellier, wc suspendu avec lave mains. A l'étage, dégagement, trois chambres (modèle 4 chambres disponible), salle de bains, wc suspendus. Garage avec porte motorisée et deux parking extérieurs, fenêtres double vitrage volets motorisés, chauffage sol pompe à chaleur air:eau. Isolation renforcée.Visite de maison témoin possible. Prix de vente idem constructeur.Prix présenté en TVA 5.5%, prix TVA 20% : 346000 euros. (poss maison individuelle) Features: - Garden

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3 ch

98 m²

terrain 273 m²

Woippy

275 494 EUR

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T3 au premier étage d'un immeuble neuf avec une terrasse de +/- 12,32 m2. Sa surface habitable est de +/- 62,18 m2 et se compose comme suit: D'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès sur une terrasse, deux chambres à coucher avec une salle de bains et un toilette séparé. Features: - Internet - Lift - Intercom

3 p

2 ch

62 m²

etage 1

Marly