254 400 EUR Gard (30), à vendre dans le joli village de Moulézan, en nouveauté, cette magnifique maison de 2014 de type T5 de 83 m², en cours de déménagement. Ce bien se situe à l'orée du Bois des Leins, au calme et sans vis à vis. La maison est traversante et naturellement lumineuse. Elle offre de beaux volumes et se répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez deux grands garages dont un qui pourrait être aménagé afin d'y créer une autre pièce à vivre ou un studio indépendant. A l'étage, elle vous propose un séjour / cuisine de 32.55 m², 4 chambres et une salle de bain avec des commodités indépendantes. Les points positifs de ce bien : Double vitrage, isolation renforcée (notée A), le terrain de 825 m² est piscinable et constructible, une terrasse de 30 m² ainsi qu'un garage / cave de 82.60 m². Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. C'est un emplacement privilégié en petite campagne, à seulement 20 min de Nîmes et d'Alès, 12 min de Quissac et 15 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53744 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur ... 5 p 4 ch 83 m² terrain 825 m² Moulézan
372 000 EUR Maison de 112m2 sur 800m2 de terrain. MOULEZAN (30) - Maison de 112m2 sur 800m2 de terrain Bienvenue à Moulézan, un charmant village idéalement situé à seulement 20 minutes de Sommières, ainsi qu'à 30 minutes de Nîmes et d'Alès. C'est ici que vous trouverez votre havre de paix ! Cette maison de plain-pied, construite en 2022, offre une qualité de vie incomparable. Imaginez-vous vivre dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités. Moulézan vous offre un cadre de vie où il fait bon vivre, avec les commerces et services essentiels (médecin, boulangerie, bar tabac restaurant...). Vous recherchez une maison sans travaux où vous pouvez simplement poser vos valises ? Cette propriété est faite pour vous ! Dès votre arrivée, un portail électrique équipé d'un visiophone, vous permettant de garer aisément plusieurs voitures sur le parking, dont une partie couverte en carport. Vous apprécierez également les moments de détente à l'extérieur, sur la grande terrasse et sous la pergola, sur un terrain spacieux de 800 m². Une fois à l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec une cuisine magnifique haut de gamme, au charme contemporain et parfaitement équipée. Vous trouverez également un WC indépendant, une buanderie et un garage pour votre confort au quotidien. Côté nuit, cette maison vous propose une chambre, ainsi que 2 suites parentales, chacune avec dressing, un WC et une salle d'eau attenante. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : elle est équipée d'une climatisation gainable avec air zone dans chaque pièce, d'un cumulus thermodynamique, de panneaux photovoltaïques et bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison moderne, confortable et fonctionnelle, dans un cadre enchanteur à Moulézan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 112 m² terrain 800 m² Moulézan
340 000 EUR Gard (30), à vendre dans le joli village de Moulézan, en nouveauté et en exclusivité, cette magnifique maison de type T7 de 172 m² sans vis à vis. La maison est traversante et naturellement très lumineuse avec de beaux volumes. Celle-ci se répartie sur deux niveaux et propose au rez-de-chaussée, une grande terrasse couverte qui dessert une des 2 grandes pièces à vivre avec une entrée indépendante et une salle d'eau. A l'étage, vous y trouverez une superbe terrasse avec plusieurs entrées donnant sur un grand salon/salle à manger, sur la cuisine et sur l'une des 2 chambres, avec en plus une autre salle d'eau. Les points positifs de ce bien sont : Double vitrage, une isolation reforcée des dalles (sol et plafonds) avec une climatisation gainable, deux grandes terrasses, un terrain piscinable, ensoleillé et arboré de 1285 m² ainsi qu'un garage et un abris voiture. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. C'est un emplacement privilégié, en petite campagne, au calme, avec des commerces de proximité et à seulement 25 min de Nîmes, 23 min d'Alès, 15 min de Quissac et 15 min de Sommières. Cette maison offre également un très bon investissement immobilier pour y faire plusieurs biens locatifs / chambres d'hôtes / Airbnb. Vous aurez aussi la possibilité de scinder le terrain en deux parties pour y construire une autre maison. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53541 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur ... 7 p 3 ch 173 m² terrain 1 285 m² Moulézan