122 000 EUR MAISON de VILLE en PIERRE de 151 m² A FORT POTENTIEL. En exclusivité, je vous propose cette grande maison de ville de 151 m² à fort potentiel d'aménagement située à Mouzon à 25 mn de Charleville et de la Belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé...). Un rez-de-chaussée de 75 m² avec une entrée, un salon/salle-à-manger de 32 m² avec poêle à pellets, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée avec accès cave et une grande arrière-cuisine avec entrée séparée (possibilité de créer un autre logement). A l'étage, 3 grandes chambres dont une en cours de rénovation et une passante à cloisonner (permettant un bureau ou une 4ème chambre) et une salle-de-douche avec WC. Au 2ème étage, un grenier aménageable, partiellement isolé et équipé de fenêtres, offre un beau potentiel. Double-vitrage bois et de volets roulants. Chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques (dont 4 nouveaux programmables à inertie). De nombreux travaux ont été réalisés : rénovation d'une grande partie de la toiture, portes d'entrées neuves, changement de plusieurs menuiseries, isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 151 m² terrain 111 m² Mouzon
72 000 EUR MAGNIFIQUE BATIMENT de 172 m² habitables (302 m² Carrez de potentiel). En exclusivité, je vous propose ce magnifique bâtiment de 172 m² habitables à rénover, constitué de deux corps accolés. Un énorme potentiel de 302 m² Carrez situé à Amblimont entre Mouzon et Douzy. Le hall d'entrée en commun dessert le 1er, 2ème et 4ème lot. Le 1er lot , un appartement à rénover de 195 m² Carrez comprend au 1er niveau une cuisine, un salon/séjour, une salle de douche et un WC. Au 2ème niveau, un palier, 4 chambres et un grenier aménageable. Au 3ème niveau, un grenier aménageable. Le 2ème lot de 56 m² Carrez situé au 1er niveau est composé de 2 pièces. Le 3ème lot, un petit local et le 4ème lot de 50 m² (garage et atelier) complètent cet ensemble immobilier. Chauffage électrique. Assainissement individuel à prévoir. Double-vitrage bois. Volets roulants. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur 172 m² terrain 150 m² Mouzon
139 000 EUR MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE SUR TERRAIN CLOS. En exclusivité, je vous propose cette jolie maison de 93m2, sur terrain clos, située à MOUZON. A 25 mn de Charleville et de la Belgique, la maison est proche de toutes commodités (commerces, écoles, maison de santé, voie verte et autres) accessibles rapidement à pieds. Cette maison lumineuse dispose de fenêtres récentes en double vitrage PVC à tous les niveaux, d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout à l'égout. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, et deux chambres de 12 m². L'étage offre un palier desservant une belle chambre ainsi qu'un grenier isolé aménageable de 30m2. Un sous-sol de 82m2 est composé d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer son confort thermique et remettre à votre goût. Une jolie maison avec un beau potentiel à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 93 m² terrain 207 m² Mouzon
18 000 EUR 14 000 EUR MAISON DE VILLE A RENOVER. Située dans la charmante ville de Mouzon, la maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une qualité de vie optimale à ses habitants. A l'intérieur, la surface habitable de 60 m² environ est agencée en 3 pièces. Chaque espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable atout pour créer un intérieur à son image. Travaux à prévoir Idéal investisseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 1 ch 52 m² Mouzon