499 000 EUR Venez découvrir cette magnifique maison récente située sur la commune de MOZAC. À seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand et 5 minutes de Riom, au sein d'un quartier résidentiel, belle maison contemporaine d'environ 174 m2 habitable. Elle saura vous séduire par ses volumes spacieux et lumineux ainsi que ses prestations de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'accueil, une vaste pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, un espace salon/salle à manger ainsi qu'un salon de lecture. Une première chambre, une buanderie ainsi qu'un WC viennent parfaire ce niveau. À l'étage, vous trouverez, une suite parentale comprenant un grand dressing et une salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Une belle terrasse couverte exposée SUD et accessible depuis la suite parentale complète cet étage. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 479 m2. La maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, proche de toute commodité. Maison aux normes RT 2012. Chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU. Assurance dommages ouvrage. Pour plus d'informations, contacter Antoine PLIGOT au ... Features: - Garden 8 p 5 ch 174 m² terrain 479 m² Mozac
320 000 EUR Le Cabinet de Lattre vous propose à Mozac, proche de toutes les commodités, cette très belle maison de 178 m2 parfaitement entretenue, plus que les bagages à poser ! Réagencée avec goût il y a quelques années, elle propose sur 3 niveaux : - RDC : un hall d'entrée et une grande salle à manger-cuisine de 45 m2 (donnant sur un terrasse de 38 m2), un cellier de 14 m2 et un garage de 23 m2. - au 1er étage : un grand salon + bureau de 43 m2 (donnant sur un balcon de 14 m2), une grande suite avec dressing de 27 m2, une cuisine de 15 m2, une belle sdb avec douche italienne, un wc séparé. - au 2nd étage, un grand plateau mansardé avec le charme du bois composé d'un pallier/grande salle de jeux, de 3 chambres, et d'une sdb avec baignoire et wc. Le plus : pompe à chaleur toute récente et climatisation ! La propriété bénéficie d'un petit jardin qui fait tout le tour de la maison. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et pour visiter. Pascal PABIOT, votre conseiller au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). 7 p 4 ch 178 m² terrain 412 m² Mozac
449 000 EUR Découvrez ce bien rare situé dans la commune de Mozac ! Cette magnifique maison d'environ 117 m2 habitables a tout pour plaire : des volumes spacieux avec une très belle hauteur sous plafond, lumineux, ainsi que des prestations de qualité. Elle se compose d'une piece a vivre avec cuisine ouverte, trois chambres, d'une salle d'eaux et d'une dépendance., Profitez d'une pièce à vivre de 64 m2, idéale pour recevoir vos invités ou pour passer des moments conviviaux. La cuisine constitue une véritable invitation à la terrasse exposée plein sud, offrant une belle vue dominante. La maison propose une configuration idéale pour accueillir votre famille et vos invités, avec un garage spacieux de 58 m2 doté d'une porte motorisée. Équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU, cette maison vous garantit également la tranquillité avec la garantie Dommages Ouvrage et des frais de notaire réduits. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant au [numéro de téléphone] pour organiser une visite. Livraison prévue début d'année 2024. 5 p 3 ch 117 m² terrain 360 m² etage 1 Mozac
349 000 EUR Immeuble 220 m2. Situé dans la charmante ville de Mozac (63200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités locales telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Mozac, réputée pour son ambiance chaleureuse et son patrimoine historique, offre un cadre de vie agréable propice à la tranquillité et à la convivialité. Cet immeuble de 220 m², érigé sur un terrain de 177 m², se compose de deux appartements de 75,66 m2 et 77 m2 refait entièrement. Le montant des loyers est de 600 euros hors charges avec bail en cours pour chacun des appartements. Le local vide au rez-de-chaussée peut être aménagé en local commerciale ou habitation, il dispose également d'une cour fermée de 100 m2 environ. Idéal pour un investissement locatif ( bonne rentabilité ) ou une reconversion, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. les espaces peuvent être aménagés selon vos souhaits, offrant ainsi un potentiel intéressant pour ceux en quête d'un projet immobilier diversifié .Ce bien n'étant pas en copropriété, deux diagnostics ont été réalisés, le premier apparait sur l'annonce et le suivant se décompose ainsi : Etiquette primaire E / 264 et l'étiquette climat B / 8. Taxe foncière 2676 euros pour l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur 220 m² terrain 177 m² Mozac
320 000 EUR Le Cabinet Coubertin vous propose à Mozac, proche de toutes commodités, une très jolie maison de 178 m2 avec jardin entièrement clos. Le bien comprend, en rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, le tout donnant sur une terrasse - un cellier Au 1er étage : - un grand salon avec partie bureau et donnant accès à un balcon - une cuisine - une suite parentale avec dressing - une salle d’eau (douche à l’italienne) - WC séparés Au 2ème étage : - 3 chambres - une salle de bains Garage de 23 m2. Chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible. Huisseries bois et PVC double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur 4.9% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN Features: - Garden 7 p 4 ch 178 m² Mozac
449 990 EUR En exclusivité, venez découvrir cette magnifique villa située sur la commune de MOZAC. À seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand et 5 minutes de Riom, au sein d'un environnement calme et agréable, belle maison contemporaine d'environ 145 m2 habitable. Elle saura vous séduire par ses volumes spacieux et lumineux ainsi que ses prestations de qualités. Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'accueil, une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée, un cellier, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC. Deux belles terrasses exposées EST et OUEST sont accessibles depuis la pièce de vie. À l'étage vous trouverez, trois chambres et une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Côté extérieur, la maison dispose d'un grand carport ainsi qu'une cabane de jardin, le tout sur un beau terrain totalement clos et arboré d'environ 2525 m2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Antoine PLIGOT au ... Features: - Garden 5 p 4 ch 145 m² Mozac