262 000 EUR

24400 Proche Mussidan propriété de campagne 11 pièces 222 m2 dépendances.

Proche de Mussidan propriété de campagne composé d'une maison principale et d'un appartement dans la tour communicant avec la maison principale si besoin. De nombreuses dépendances forment un bel ensemble avec le terrain de 6330 m². Situation à la campagne calme sans être isolé. proximité des commodités et tous les services à quelques kms et accès autoroute A 89 à 5 kms. gare à Mussidan bien desservie vers Bordeaux et Perigueux . Les dépendances sont un réel potentiel en fonction de vos projets soit : garage de 55 m² plus un petit logement à réhabiliter, une jolie grange de 120 m² et un sous sol partiel de 32 m² . Puits alimentant la maison. La maison principale propose de plain pied une salle à manger et coin cuisine, un salon cheminée, un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage on dispose de 3 chambres dont une communicante et une salle de bain wc. La tour se compose d'un appartement indépendant avec cuisine, salon séjour donnant sur terrasse et à l'étage deux chambres donnant sur balcon et une salle de bains et un wc. un sous sol de 32 m² à usge de cellier rangements. Il est à noter que la tour communique avec à la maison principale en ouvrant une simple cloison ou une porte. Cette propriété est tout à fait habitable de suite mais nécessitera des travaux que vous pouvez donc faire à votre rythme en bénéficiant notamment des aides à la rénovation énergétique puisque le classement DPE donne en consommation F 378 kwh/m²/an et en gaz effet de serre C 12 Kg CO² /m²/an. Assainissement individuel. budget : 262000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4.8 % soit net vendeur de 250000 euros mandat 363669. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

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7 ch

222 m²

terrain 6 330 m²

Mussidan

282 000 EUR

Maison proche centre Mussidan 5 pièces 175 m2 piscine sur parcelle1283 m².

24400 Mussidan proche du centre cette maison de 175 m² de plain pied offre un bel aménagement lumineux, quatre chambres 2 sdb et une sde sur une parcelle de 1283 m² arborée préservant l'intimité pour les terrasses et la piscine. On entre dans la maison par un porche et on découvre le séjour salon largement éclairé par les baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin offrant un très bel espace de vie ou chacun trouve sa place autour de la cheminée centrale avec insert. le volume a permis l'aménagement d'un coin bureau qui apporte encore plus de confort et de convivialité à cette belle pièce de vie. La cuisine bien équipée et offrant beaucoup de rangement est ouverte sur le salon ainsi que vers la terrasse. Les chambres sont réparties d'un côté la suite parentale avec dressing et salle de bains wc donnant aussi sur la terrasse couverte et le jardin . une mezzanine offre un espace sport ou rangement. De l'autre côté les trois chambres , une salle d'eau , une salle de bains et un dressing peuvent accueillir du monde ou une famille tout en préservant le confort de chacun. A l'extérieur la piscine au chlore de 7.30 sur 3.70 , un abri pour le bois et matériel de piscine et jardin, un grand garage de 31 m² et 2 stationnements supplémentaires ainsi que le jardin joliment arboré et fleuri contribue nt à faire de cette maison un endroit où il fait bon vivre. Tout à l'égout, double vitrage bois et alu ,volet roulant et bois clim réversible et diagnostics énergie C 177 et gaz effet de serre A 5. Budget : 270000 euros incluant les honoraires d'agence de 4,44% à charge acquéreur soit net vendeur de 282000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335 Mandat réf : 352348. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

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4 ch

175 m²

terrain 1 283 m²

Mussidan

166 950 EUR

Maison de Ville avec Annexe et grand parc - 24400 Mussidan.

Cette jolie maison de ville des années 50 se trouve dans un endroit idéal, avec tous les petits commerces de Mussidan accesiblent à pied, mais avec son grand parc sur le côté et à l'arrière, vous avez l'impression d'être au calme de la campagne. Elle vous propose: Pièce à vivre 27,5m2 - Cuisine 7,3m2 - Salon (avec insert dans la cheminée) 27m2 - Dégagement 4m2 - Salle D'eau 4,2m2 - WC séparé - Dégagement (avec cage escalier) 6,4m2 - A l'étage : Palier avec Chambre 14,5m2 - Chambre 15m2 - Attenante à l'arrière de la propriété: Chaufferie 8m2 - Buanderie 8m2 - Et un appartement en annexe avec: Pièce à vivre avec cuisine de 25m2 - Salle d'eau avec WC 4m2 - Chambre 10m2 - L'allée vous amène vers deux garages, et le parc arboré avec petit ruisseau au bord. Vous trouverez également une grande terrasse couverte pour profiter de vos soirées. Maison familiale Idéale, maison avec toutes commodités accessibles à pied, ou bien maison de vacances dans un secteur recherché. Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

163 m²

terrain 2 768 m²

Mussidan

138 000 EUR

137 500 EUR

Située à proximité des commerces de Mussidan, venez découvrir cette spacieuse maison de 116m2 habitables. Elle dispose d'un salon/séjour, une cuisine, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc et une entrée. Au sous-sol, vous pourrez découvrir une chambre de 21m2, une buanderie de 13m2, et un grand garage de 41m2. Cette maison possède deux entrées : une voiture et piétonne sur le devant de la maison et entrée piétonne derrière la maison. Chauffage par gaz de ville Terrain clos de 799m2 arborée Assainissement au tout à l'égout. Travaux à prévoir À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

116 m²

terrain 799 m²

Mussidan

239 000 EUR

228 000 EUR

Maison idéale grande famille 7 pièces 171m² + garage camping car.

Venez découvrir cette maison idéale pour une famille nombreuse avec ses 6 chambres, à deux pas du centre-ville de Mussidan et de ses commerces. Depuis l'extérieur, un escalier mène au premier étage où vous trouverez une entrée avec rangements et placard, largement ouverte sur la cuisine d'une part et sur le séjour d'autre part. La cuisine aménagée et équipée de 12m² vous permettra facilement d'y installer un coin repas pour vos petits-déjeuners. Côté séjour, une grande pièce de 37m², baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse. Cet étage dispose également de deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparés. Depuis l'entrée, un escalier permet l'accès au rez-de-chaussée, comprenant quatre grandes chambres dont deux avec placards. Vous trouverez ensuite une salle d'eau avec WC, une grande buanderie de près de 10m² ainsi qu'un accès vers le jardin. Les deux niveaux pourraient facilement être séparés en deux logements, pouvant ainsi devenir une maison intergénérationnelle o

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6 ch

171 m²

Mussidan

474 520 EUR

A23574DOB24 - Cette élégante maison de ville a des origines historiques et des signatures du passé. Elle a été mise à jour et modernisée avec beaucoup de goût, depuis les différents sols carrelés ou le parquet véritable jusqu'aux poutres d'origine qui s'étendent sur les plafonds du deuxième étage. L'espace est accueillant et impeccable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

265 m²

terrain 800 m²

Mussidan

137 290 EUR

Maison 95m² avec sous sol garage terrain 799m².

24400 MUSSIDAN, Une maison idéalement située à proximité des commodités est actuellement disponible à la vente. Cette propriété offre un potentiel d'aménagement sous-sol considérable, permettant ainsi une utilisation polyvalente de l'espace. Le parc attenant présente l'avantage d'avoir deux entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les futurs projets Ce bien est composée d'une entrée, piece de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, sous sol avec acces garage Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

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3 ch

95 m²

terrain 799 m²

Mussidan

298 000 EUR

282 000 EUR

24400 Mussidan proche du centre cette maison de 175 m² de plain pied offre un bel aménagement lumineux, quatre chambres 2 sdb et une sde sur une parcelle de 1283 m² arborée préservant l'intimité pour les terrasses et la piscine. On entre dans la maison par un porche et on découvre le séjour salon largement éclairé par les baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin offrant un très bel espace de vie ou chacun trouve sa place autour de la cheminée centrale avec insert. le volume a permis l'aménagement d'un coin bureau qui apporte encore plus de confort et de convivialité à cette belle pièce de vie. La cuisine bien équipée et offrant beaucoup de rangement est ouverte sur le salon ainsi que vers la terrasse. Les chambres sont réparties d'un côté la suite parentale avec dressing et salle de bains wc donnant aussi sur la terrasse couverte et le jardin . une mezzanine offre un espace sport ou rangement. De l'autre côté les trois chambres , une salle d'eau , une salle de bains et un dressing peuvent accueillir du monde ou une famille tout en préservant le confort de chacun. A l'extérieur la piscine au chlore de 7.30 sur 3.70 , un abri pour le bois et matériel de piscine et jardin, un grand garage de 31 m² et 2 stationnements supplémentaires ainsi que le jardin joliment arboré et fleuri contribue nt à faire de cette maison un endroit où il fait bon vivre. Tout à l'égout, double vitrage bois et alu ,volet roulant et bois clim réversible et diagnostics énergie C 177 et gaz effet de serre A 5. Budget : 270000 euros incluant les honoraires d'agence de 4,44% à charge acquéreur soit net vendeur de 282000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335 Mandat réf : 352348. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

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4 ch

175 m²

terrain 1 283 m²

Mussidan

231 000 EUR

Très jolie maison 4 chambres terrain 720 m² clos.

Belle maison avec garage et appentis sur un terrain clos proches de toute commodité à pied dans un endroit calme elle se compose de 4 chambres de 12/15/16/20m² donc 3 avec placards un patio de 15 m² une cuisine aménagée et équipée de 13 m² un séjour de 30 m² très lumineux avec un insert . Double vitrage en parfait état et bien d'autres à venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

140 m²

Mussidan

200 000 EUR

2 ch

83 m²

terrain 293 m²

Mussidan

209 600 EUR

24400 Maison style périgourdine sur sous sol de 1978 construction traditionnelle de 115 m² habitables sur parcelle de 2350 m² tranquillité garantie et proximité des commodités. Cette jolie périgourdine offre en rez de jardin une belle entrée distribuant la cuisine équipée fonctionnelle, un séjour de 33 m² avec cheminée ouverte . Ces pièces lumineuses donnent directement sur la terrasse d'environ 40 m² et le jardin avec une jolie vue dominante. La visite continue par un grand dégagement pour aller d'un côté vers une chambre, une porte permettant l'accès à l'extérieur arrière et l'escalier montant au grenier aménageable (déjà 2 fenêtres en chien assis). On peut y vérifier le très bon état de la toiture. Par l'autre côté du dégagements on accède à la salle de bains et 2 belles chambres avec placard et enfin le wc. Le sous sol offre une surface de 115 m² environ ou l'on trouve une cave, une pièce qui peut être un atelier ou autre puisqu'il y a une fenêtre, un espace cellier buanderie et la place de 2 véhicules . L'ensemble est en bon état et constituera une maison agréable et fonctionnelle après quelques travaux de rafraichissement. Tout à l'égout, Double vitrage et volets bois, chauffage électrique et cheminée. A l'extérieur le terrain est boisé et laisse une large part à la nature et au calme sans être isolé. En ce qui concerne Mussidan : la gare bien desservie pour Bordeaux, les commerces, les écoles et collège, l'accès à l'autoroute A 89 et Bergerac à 20 mns, Périgueux et Ribérac à 30 mns , les supermarchés et nombreuses associations sont des éléments qui peuvent vous convenir . Alors pas d'hésitation et je vous accompagnerai dans votre projet. Performance d'énergie : diagnostic énergie E 327 et B 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Budget : 209600 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 4,8 % soit net vendeur de 200000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335. Mandat réf : 352109. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

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3 ch

115 m²

terrain 2 350 m²

Mussidan

239 200 EUR

Vous souhaitez que votre investissement vous procure confort et bien être sans être accablé par la charge des travaux??? Alors, vous êtes chez vous!!! MANDAT EN EXCLUSIVITÉ!!! Mussidan, commune qui sait allier commodités et infrastructures nécessaires au bon vivre de chacun (commerces et supermarchés, écoles, crèche, collège, les activités périscolaires et associations sont nombreuses et diverses, la commune apporte son lot par le nombre de médecins et prestataires médicales sur le secteur, services à la personne...). La commune est desservie par la gare routière, la voie rapide pour Bergerac (25 min) et son embranchement à l'autoroute A89, (Lyon, Bordeaux à moins de 5 minutes, aire de covoiturage...). Je vous invite à venir vous rendre compte des prestations de cette maison des années 1960 de 144m2en superficie totale. Entièrement rénovée en deux logements (1 compteur), édifiée sur une parcelle de 628m2, ses qualités ne vous laisseront pas insensibles. Vous remarquerez que chaque logement (+72m2) est doté d'une luminosité qui offre une sensation de bien-être. Dès l'entrée, les deux logements se composent d'un dégagement qui dessert un séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres de très belles superficies 10 + 11 &12 +13m2, un WC indépendant. La rénovation complète de ce bâti s'est faite avec beaucoup de goût (travaux effectués sur factures en 2023 isolations des combles et murs, baies vitrées alu et porte PVC, électricité, plomberies, pompe à chaleur air eau, cuisine équipée et son électroménager). Vous serez conquis et charmés!!! Je vous propose de venir en visite et poser vos cartons!!! Il n'y a plus qu'à prendre rendez-vous, la visite s'impose!!! Le prix est fixé à 239 200 € FAI. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 900 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Garden

6 p

4 ch

144 m²

terrain 628 m²

Mussidan

239 200 EUR

Vous souhaitez que votre investissement vous procure confort et bien être sans être accablé par la charge des travaux??? Alors, vous êtes chez vous!!! MANDAT EN EXCLUSIVITÉ!!! Mussidan, commune qui sait allier commodités et infrastructures nécessaires au bon vivre de chacun (commerces et supermarchés, écoles, crèche, collège, les activités périscolaires et associations sont nombreuses et diverses, la commune apporte son lot par le nombre de médecins et prestataires médicales sur le secteur, services à la personne...). La commune est desservie par la gare routière, la voie rapide pour Bergerac (25 min) et son embranchement à l'autoroute A89, (Lyon, Bordeaux à moins de 5 minutes, aire de covoiturage...). Je vous invite à venir vous rendre compte des prestations de cette maison des années 1960 de 144m2en superficie totale. Entièrement rénovée en deux logements (1 compteur), édifiée sur une parcelle de 628m2, ses qualités ne vous laisseront pas insensibles. Vous remarquerez que chaque logement (+72m2) est doté d'une luminosité qui offre une sensation de bien-être. Dès l'entrée, les deux logements se composent d'un dégagement qui dessert un séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres de très belles superficies 10 + 11 &12 +13m2, un WC indépendant. La rénovation complète de ce bâti s'est faite avec beaucoup de goût (travaux effectués sur factures en 2023 isolations des combles et murs, baies vitrées alu et porte PVC, électricité, plomberies, pompe à chaleur air eau, cuisine équipée et son électroménager). Vous serez conquis et charmés!!! Je vous propose de venir en visite et poser vos cartons!!! Il n'y a plus qu'à prendre rendez-vous, la visite s'impose!!! Le prix est fixé à 239 200 € FAI. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 900 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Garden

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4 ch

144 m²

terrain 628 m²

Mussidan

55 000 EUR

? Terrain 5000 m² au calme à Mussidan ?.

Terrain Prêt à Bâtir dans un Environnement Paisible ? École maternelle 1,3 km ? École primaire 1,4 km ? Collège 2,5 km ? Lycée 24,6 km ? Autoroute 5km ? Aéroport 30 km ? Bergerac 20 km ? Périgueux 34 km ? Montpon-Ménestérol 15 km ? Riébrac 28 km Intéressé ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 910 237 - Greffe de BERGERAC) Brandon GACHOT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824530)

5 000 m²

Mussidan

28 000 EUR

?Terrain 2662 m² à Mussidan au calme?.

Terrain de 2662 m² Prêt à Bâtir ! Saisissez l'opportunité de créer votre havre de paix à la campagne sur ce terrain de 2662 m² prêt à accueillir vos rêves architecturaux. Niché au cur de la nature, ce vaste terrain offre une toile vierge pour votre maison idéale. Ne laissez pas cette chance s'échapper. Situé à 1 km de Mussidan, 20km de Bergerac, 34 km de Périgueux et 15 km de Montpon-Ménestérol ! Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,74% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 910 237 - Greffe de BERGERAC) Brandon GACHOT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824526)

2 662 m²

Mussidan

26 000 EUR

?Terrain 100% Constructible, Au calme à Mussidan.

Terrain prêt à faire bâtir de 1895 m² à Saisir ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous présentes un terrain de 1895 m² qui offre toutes les possibilités pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Intéressé ? Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,81% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 910 237 - Greffe de BERGERAC) Brandon GACHOT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824524)

1 895 m²

Mussidan

172 920 EUR

24400 Maison Mussidan style années 30 de 7 pièces 139 m2 sur parcelle de 1025 m².

24400 Mussidan centre ville maison style année 30 en pierres crépies comprenant 4 pièces en rez de chaussée et à l'étage deux chambres avec possibilité d'en faire une de plus. On y trouve le charme des maisons de cette époque avec des cheminées marbre , des parquets et un jardin agréable avec une dépendance à exploiter. On entre dans un couloir distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. également un wc lave mains. on dispose à ce niveau d'environ 89 m². A l'étage couloir desservant 2 grandes chambres de 13 et 16 m² avec des pièces en sous pentes pour dressing et un grenier aménageable pouvant faire la 3 eme chambres, un wc et une salle de bains. A l'extérieur le garage, la cuisine d'été et une pièce supplémentaire offrent un potentiel selon vos besoins ou vos envies. Des travaux sont à prévoir tel que fenêtres et volets, électricité, isolation et bien sûr la décoration , l'aménagement du rez de chaussée pour avoir une belle pièce de vie avec cuisine ouverte... Toiture et charpente en bon état. Tout à l'égout chauffage fuel à revoir compte tenu du classement logement énergivore G et F. Une visite s'impose si vous recherchez une maison à faire revivre tout en gardant son charme. Budget : 172 920 euros dont honoraires à charge acquéreurs soit net vendeur de 165 000 euros. Mandat 347853. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

7 p

2 ch

139 m²

terrain 1 025 m²

Mussidan

172 920 EUR

24400 Mussidan centre ville maison style année 30 en pierres crépies comprenant 4 pièces en rez de chaussée et à l'étage deux chambres avec possibilité d'en faire une de plus. On y trouve le charme des maisons de cette époque avec des cheminées marbre , des parquets et un jardin agréable avec une dépendance à exploiter. On entre dans un couloir distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. également un wc lave mains. on dispose à ce niveau d'environ 89 m². A l'étage couloir desservant 2 grandes chambres de 13 et 16 m² avec des pièces en sous pentes pour dressing et un grenier aménageable pouvant faire la 3 eme chambres, un wc et une salle de bains. A l'extérieur le garage, la cuisine d'été et une pièce supplémentaire offrent un potentiel selon vos besoins ou vos envies. Des travaux sont à prévoir tel que fenêtres et volets, électricité, isolation et bien sûr la décoration , l'aménagement du rez de chaussée pour avoir une belle pièce de vie avec cuisine ouverte... Toiture et charpente en bon état. Tout à l'égout chauffage fuel à revoir compte tenu du classement logement énergivore G et F. Une visite s'impose si vous recherchez une maison à faire revivre tout en gardant son charme. Budget : 172 920 euros dont honoraires à charge acquéreurs soit net vendeur de 165 000 euros. Mandat 347853. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

7 p

2 ch

139 m²

terrain 1 025 m²

Mussidan

192 000 EUR

170 000 EUR

Sur plus de 3 hectares, proche de Mussidan, à 10 minutes de la sortie A 89, maison en pierre de 113 m2 composée d'un salon/cuisine avec cheminée en pierre, d'une salle de bains, d'un wc, d'une chambre au rez-de-chaussée, et de 2 pièces en enfilade au 1 er étage. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Différentes granges attenantes d'une surface totale de 190 m2. Les 3 hectares de terres sont excellentes pour du maraichage.

4 p

3 ch

113 m²

terrain 33 000 m²

Mussidan

128 000 EUR

126 000 EUR

Mussidan, Dordogne.

Dans charmant village de la Dordogne, maison de ville à vendre. Maison composée de deux appartements, un appartement remis à neuf de 80 m2 et un autre de 100 m2 à rénover. Le tout est prolongé d'une belle terrasse avec jolie vue dégagée. Le premier appartement de 80 m2 est composé au rez de chaussée d'un salon ainsi que d'une cuisine équipée et d'un wc d'invité. A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le deuxième appartement d'une surface de 100 m2 peut-être découpé en 2 ou 3 appartements distincts. Soit on lie les deux appartements, soit on rénove le 2ème appartements de 100 m2 en vue de locations. Les revenus locatifs après travaux sont estimés à 16 800 €/an soit 8,8 % de rentabilité brut. Le devis détaillé d'une rénovation du 2 ème appartement a été fait et on parvient au final à une facture de 51 000 euros environ. Les plans sont disponibles. Un garage et une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charles HUARD, Tél. : 0621751911, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 450 635 123

4 p

3 ch

177 m²

terrain 180 m²

Mussidan

129 000 EUR

Maison - Mussidan - Centre ville - Énorme potentiel - Investisseur.

Maison : Dordogne (24), Mussidan, à vendre maison de ville avec une partie habitable et une autre à rénovée de 175 m² + garage + sous sol. Prix : 129 000 euros FAI En plein centre ville de Mussidan Propose un T4 de 78 m² refait à neuf. ?Un séjour de 11 m² ?Une cuisine équipée de 13 m² ?Trois chambres de 16, 14, 12 m² chacune ?Une salle d'eau de 10 m² Deuxième partie à rénover. ?Un salon de 25 m² ?Une cuisine de 15 m² ?Deux chambres de 22 et 35 m² chacune ?Un garage privé 1 place avec sous sol attenant. ? La maison est rélié au tout-à-légoût, le système de chauffage est électrique, un cumulus de 250L pour l'eau chaude, la fibre a été installée. Travaux à prévoir : Sols, électricité, toiture, murs, menuiserie sur l'ensemble de la partie à rénover. Des devis sont déjà disponibles. DPE : D (242 kwh) B (8 Kg CO2) Intéressés ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques au

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3 ch

175 m²

Mussidan

132 000 EUR

Maison T4 entièrement rénovée à Mussidan.

Sur un terrain d'assise d'environ 200m2. Au sein d'un ensemble bâti de 177m2. Cette maison T4 entièrement rénovée se compose comme suit : - Cave et garage en sous-sol ; - Rez-de-chaussée - R0 : Grand salon, WC et, cuisine équipée avec accès à la terrasse ; - Premier étage - R1 : 3 chambres avec placards et, grande salle d'eau avec WC. Le reste du bâtiment reste à rénover et, peut accueillir divers projets entre autres : - La création d'un ou plusieurs appartements pour un projet d'investissement locatif ; - La création d'un local professionnel pour domicilier, par exemple, une activité en profession libérale ; - Et/Ou enfin, l'agrandissement de la maison principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

80 m²

terrain 200 m²

Mussidan

636 000 EUR

583 000 EUR

A22814DOB24 - Belle maison d'architecte avec sa piscine et jardin arboré. Elle comprend 8 pièces principales dont au rez-de-chaussée un grand séjour spacieux avec cheminée et sa salle à manger indépendante. Superbe cuisine équipée avec son coin repas. 4 chambres et deux salles de bains et douches. Il y a un grand bureau très lumineuse. Garde-manger, cellier, et coin laverie. A l'étage un grand mezzanine ouverte sur salon et chambre. Deux entrées permettent d'accéder á la maison dont une via le garage (2 voitures). Magnifique piscine au chlore (12x6) avec son pool house et sa terrasse d'été. Puits. Garage extérieur, abri bois, remise jardin. Un grand jardin arboré spacieux avec son coin barbecue, et son coin potager. Endroit idéal pour profiter du calme et la tranquillité de cet espace zen. Située en centre ville, proche de toutes les commodités, gare, et A89. 20 minutes de Bergerac et une heure de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

290 m²

terrain 3 110 m²

Mussidan

193 800 EUR

À découvrir rapidement ! Charmante maison idéalement située sur la commune de Mussidan. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande chambre avec un accès à la terrasse, une cuisine d'été, un WC indépendant ainsi que le garage. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 30 m2 avec de beaux parquets, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour avec un accès à un balcon couvert, 2 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur se compose, d'une agréable terrasse couverte avec un barbecue, idéale pour vos soirées d'été. Le terrain d'environ 1186 m2 arboré de fruitiers (pruniers, cerisiers, pêcher, pommiers, poiriers...) finira de vous séduire. Cette charmante maison se situe à proximité des commodités du quotidien (boulangerie, écoles, supermarché ...), elle se situe également proche de la gare de Mussidan ainsi que de l'axe autoroute pour aller à Bordeaux. En train : La ville de Bordeaux se situe à environ 1 h de trajet. En voiture, via l'autoroute : Le centre-ville de Bordeaux se situe à environ 1 h 10, soit 99 kilomètres. Taxe foncière : 1250 € en 2022 Chauffage: Chaudière gaz de ville Assainissement : Tout à l'égout Plus de photos sur ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Balcony

5 p

3 ch

99 m²

terrain 1 186 m²

Mussidan