399 999 EUR

Immeuble d’appartements individuels dans le centre de Bad Nenndorf !! Bienvenue dans ce charmant immeuble d’appartements au cœur de Bad Nenndorf. Avec une surface habitable impressionnante de 239 m² sur un terrain généreux de 600 m², cette propriété offre un large éventail d’utilisations. Il dispose d’un total de 9 chambres réparties sur trois étages spacieux et est disponible immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un confortable appartement de 2 pièces de 70 m² de surface habitable. Le premier étage, avec 95 m² et 4 chambres spacieuses, offre un espace pour le développement individuel. Au deuxième étage, il y a 3 autres chambres sur 74 m², qui complètent l’offre. La maison dispose d’un sous-sol et offre ainsi un espace de rangement supplémentaire. Un garage et trois places de parking sont disponibles pour un stationnement confortable directement à la maison. Une rénovation complète a été effectuée en 2017 et la façade extérieure a été renouvelée en 2023. L’emplacement central à Bad Nenndorf permet d’excellentes liaisons avec toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens, les écoles et les transports publics. Cet immeuble d’appartements indépendant combine un espace de vie spacieux, un emplacement recherché et un large éventail d’utilisations, ce qui le rend attrayant pour les familles et les investisseurs. Une nouvelle chaudière à gaz a été récemment installée. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone !

9 p

239 m²

terrain 600 m²

Bad Nenndorf

539 000 EUR

Bâtiment commercial exclusif dans un emplacement de choix Utilisations polyvalentes !! Cet impressionnant bâtiment commercial vous offre de nombreuses possibilités de concrétiser vos idées d’entreprise sur une superficie totale de 2 385 m². Actuellement, le bâtiment est utilisé comme un hôtel populaire qui a acquis une excellente réputation dans la région. En raison de son emplacement exclusif et de ses excellentes connexions, c’est une véritable attraction pour les invités et les visiteurs. L’immobilier est disponible immédiatement et convient parfaitement à une variété de concepts d’utilisation, qu’il s’agisse d’un restaurant élégant, d’un lieu d’événements nobles ou d’idées d’affaires individuelles. Le grand espace de restauration de 743 m² est l’espace idéal pour des délices culinaires ou des événements exclusifs. Une cuisine à la pointe de la technologie, équipée d’équipements de haute qualité, sera livrée dans son état actuel et permet une utilisation directe sans investissement supplémentaire. La salle de petit-déjeuner attenante et les salles de restauration spacieuses offrent une ambiance idéale pour chouchouter les clients ou pour organiser des événements inoubliables. Outre les zones gastronomiques, le bâtiment commercial impressionne également par son excellente situation de stationnement. Quatre garages et de nombreuses places de parking pour les visiteurs permettent aux clients et aux employés d’arriver confortablement et sans stress. Un espace de vente séparé au rez-de-chaussée garantit également les clients de passage et offre de l’espace pour des opportunités commerciales supplémentaires ou des concepts de vente au détail. À l’étage supérieur, il y a cinq chambres d’hôtel modernes, qui complètent le concept hôtelier existant, mais peuvent également être réaménagées pour d’autres utilisations commerciales. Les chambres inondées de lumière et meublées avec style offrent à vos invités confort et intimité, ce qui signifie que la maison peut continuer à être exploitée en tant qu’hôtel ou transformée à volonté. La polyvalence de cet établissement est remarquable : que vous souhaitiez ouvrir un concept gastronomique, un lieu d’événements ou une entreprise moderne, il n’y a presque pas de limites ici. Le bâtiment a toujours été entretenu et, grâce à son équipement moderne et à son emplacement privilégié, offre la base parfaite pour un démarrage réussi. Saisissez l’occasion de reprendre un bien immobilier établi et populaire et de le développer davantage selon vos idées. Résumé: Surface totale : 2 385 m², surface de restauration : 743 m² Disponible dès maintenant Cuisine ultramoderne avec un équipement de première classe Gastronomie élégante et salles d’événements Nombreuses possibilités de stationnement (4 garages, nombreuses places de parking visiteurs) Espace de vente pour les clients de passage 5 chambres d’hôtel modernes à l’étage supérieur Utilisations polyvalentes : restaurant, lieu d’événements, hôtel ou commerce de détail Cet immeuble commercial dans un emplacement exclusif est une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d’une propriété flexible et moderne avec un grand potentiel.

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3 128 m²

terrain 2 385 m²

Uetze

359 000 EUR

Bienvenue! Ce charmant appartement au rez-de-chaussée avec grenier aménagé offre une maison moderne et confortable dans une maison bifamiliale bien entretenue sur environ 95 m² de surface habitable. L’appartement a été largement modernisé et convainc par des matériaux de haute qualité ainsi qu’une cuisine équipée de bon goût, qui est déjà incluse dans le prix d’achat. Il est vendu vide, ce qui vous permet d’y emménager immédiatement et de mettre en œuvre vos idées d’habitat individuelles. Un point culminant particulier est le jardin privé, qui vous invite non seulement à vous détendre, mais offre également beaucoup d’espace pour un design créatif. De plus, il y a un jardin commun qui peut être utilisé par tous les résidents. Un garage fait également partie de l’appartement et offre un espace de stockage sécurisé pour votre véhicule ou d’autres objets. L’appartement est dans un état contemporain et modernisé. La convivialité harmonieuse dans la maison est complétée par les copropriétaires sympathiques, qui vivent également sur place. Une opportunité idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’une maison élégante et modernisée avec leur propre jardin ! Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone !

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95 m²

Hannover

2 300 000 EUR

Bienvenue! Maison multifamiliale à fort potentiel et aux usages variés ! Ce spacieux immeuble d’appartements offre un total de 455 m² de surface habitable et une superficie de terrain de 1 900 m² et offre un large éventail d’utilisations, idéal à la fois en tant qu’investissement et pour les propriétaires-occupants. Le bâtiment dispose de trois entrées distinctes et comprend huit appartements bien entretenus et onze garages, dont neuf sont fermés et deux ouverts. De plus, deux débarras de 95 m² chacun sont disponibles, qui, comme les garages, sont entièrement loués. L’appartement principal (135m²), qui sera bientôt vacant, a été entièrement rénové en 2017 et mis aux normes modernes. Les conduites d’électricité, de gaz et d’eau ont été entièrement renouvelées. Une cuisine équipée moderne est également disponible. Les autres appartements loués sont bien entretenus et de bon standing. L’espace extérieur offre deux espaces verts et demi, qui sont régulièrement entretenus par un jardinier. La propriété dispose d’un chauffage central de nuit, un permis de construire a été obtenu. Faits saillants : Surface utile : 200 m² Nombre d’appartements : 8 Garages : 11 (9 fermés, 2 ouverts) Surfaces de stockage : 2 entrepôts de 95 m² chacun Type de chauffage : Chauffage central à accumulation de nuit Modernisations : Renouvellement des conduites d’électricité, de gaz et d’eau Situation locative : Tous les appartements, garages et entrepôts loués Cette propriété offre un excellent potentiel pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier de revenus locatifs stables et d’un large potentiel de développement. La liste des locations est disponible sur demande. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone !

20 p

455 m²

terrain 1 900 m²

Hannover

335 000 EUR

Bienvenue! Cet élégant appartement de 4 pièces à Großburgwedel impressionne par son emplacement calme et son mobilier de haute qualité. L’appartement est situé dans un immeuble bien entretenu et offre un espace de vie spacieux pour toute la famille sur environ 106 m². Les deux balcons, d’où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur les arbres environnants, l’endroit idéal pour profiter de la paix et de la nature, sont particulièrement remarquables. L’appartement dispose d’une cuisine équipée moderne, ce qui est idéal pour les cuisiniers passionnés. L’appartement dispose d’un garage dans la cour du garage adjacente, qui est déjà inclus dans le prix. Il y a aussi un compartiment de cave et un espace de rangement suffisant. Les fenêtres ont été fraîchement renouvelées, ce qui augmente encore le confort de vie. L’emplacement central de l’appartement offre une excellente infrastructure. L’appartement est situé dans une rue résidentielle calme sans trafic de transit. Le centre de Großburgwedel est accessible en seulement 5 minutes à pied. Vous y trouverez non seulement des possibilités de shopping, mais aussi un marché hebdomadaire deux fois par semaine, que vous pouvez facilement visiter à pied. Les grands employeurs de la région assurent également de bonnes relations économiques. Cet appartement est idéal pour ceux qui veulent vivre tranquillement et centralement en même temps. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : D ; 117 kWh, source d’énergie : gaz ; Certificat de besoin énergétique Features: - Balcony

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106 m²

etage 3

Burgwedel

239 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Bienvenue dans votre nouvelle maison ou votre investissement ! Cet appartement de 3 chambres inondé de lumière dans l’un des endroits les plus recherchés offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable ou une location rentable. L’appartement sera remis vide, afin que toutes les options s’offrent à vous. Emménagez vous-même et concevez les pièces selon vos idées, car rien ne manque ici ! Alternativement, l’appartement est parfait comme investissement : vous avez la liberté d’ajuster les conditions de location et de choisir les locataires en fonction de vos souhaits. Avec son plan d’étage bien pensé et ses pièces spacieuses et lumineuses, l’appartement crée une atmosphère de vie agréable. Le salon décloisonné mène directement au balcon ensoleillé, qui est également accessible depuis la chambre, idéal pour des moments de détente. La cuisine équipée existante est moderne et pratique et s’intègre parfaitement dans le tableau d’ensemble. Des détails pratiques tels qu’un débarras dans l’appartement, une cave privée et un abri à vélos devant la maison offrent un confort supplémentaire. De plus, vous pouvez acheter une place de parking et un garage directement à la maison pour 30 000, un grand avantage qui rend l’appartement particulièrement attrayant pour les propriétaires-occupants et les locataires. Le quartier bien entretenu et calme est non seulement adapté aux enfants, mais offre également une excellente qualité de vie. L’ensemble du complexe est en parfait état, de sorte que vous ou vos futurs locataires pouvez vous sentir immédiatement chez vous. Cet appartement combine la vie et l’investissement de manière idéale, ne manquez pas cette opportunité ! Features: - Balcony

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72 m²

etage 1

Garbsen

369 999 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison mitoyenne bien entretenue dans un endroit calme à Sarstedt !! Cette jolie maison mitoyenne impressionne par son emplacement calme à Sarstedt et offre une excellente infrastructure. Avec une surface habitable de 147 mètres carrés et un terrain de 405 mètres carrés, il offre un espace généreux pour les familles ou les couples. Les 5 chambres sont réparties sur 2 étages, ce qui assure un agencement optimal des pièces. La maison dispose de deux vérandas, dont une est chauffée et équipée d’un chauffage au sol. L’espace extérieur comprend également un balcon, une terrasse et deux abris de jardin pour les ustensiles de jardin. Un point culminant particulier est le grand jardin, où se trouvent une maison de plage, un barbecue en pierre et un chauffage de terrasse. Au cours des dernières années, de nombreuses modernisations ont été réalisées : En 2006, cinq nouvelles fenêtres ont été installées et l’isolation à l’avant et à l’arrière de la maison a été renouvelée. En 2009, les toilettes des invités ont été rénovées, de nouveaux radiateurs ont été installés et d’importants travaux de peinture ont été effectués. En août 2014, la toiture de la véranda a été renouvelée. Une véranda est équipée de divers appareils d’exercice inclus dans l’offre, notamment un sauna infrarouge, un tapis de course, un masseur, un stepper et un entraîneur de vibrations Powermax. Le sous-sol offre beaucoup d’espace de rangement et contient de nombreux appareils artisanaux, qui sont également inclus dans l’offre. Le salon est équipé d’armoires sur mesure qui offrent beaucoup d’espace de rangement, et une télévision fait également partie de l’équipement. Cette maison mitoyenne bien entretenue offre non seulement des espaces de vie spacieux et des équipements modernes, mais aussi de nombreux extras qui augmentent le confort de vie. C’est une maison idéale pour ceux qui apprécient un quartier résidentiel calme mais bien desservi. Le certificat énergétique est en cours de traitement et peut être consulté à des fins d’inspection. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez-nous dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Features: - Balcony

5 p

147 m²

terrain 405 m²

Sarstedt

249 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Cet immeuble d’appartements offre une surface habitable d’un généreux 285 mètres carrés sur un terrain de 2690 mètres carrés. Il se compose de trois unités résidentielles, chacune avec son propre charme et son confort. La propriété dispose de quatre garages, ainsi que de places de parking supplémentaires, ce qui agrandit considérablement l’espace de stationnement. La propriété dispose d’un sous-sol complet et offre une cave de séchage, une buanderie et un débarras ainsi qu’une cave chauffée avec douche et toilettes, qui peuvent être utilisées de différentes manières. De plus, il y a des chambres au sous-sol des locataires. La propriété a été constamment entretenue, les salles de bains ayant été entièrement rénovées, en particulier entre 2012 et 2014. De plus, chaque appartement dispose de son propre système de réception satellite. Le rez-de-chaussée offre un appartement spacieux de 99 mètres carrés de surface habitable. L’appartement au premier étage s’étend également sur 99 mètres carrés et dispose de 3,5 pièces. L’appartement mansardé offre 87 mètres carrés de surface habitable et trois pièces. De plus, la chambre au sous-sol avec les toilettes et la douche peut être proposée comme chambre de nuit. Cette propriété convient comme investissement à long terme, ainsi que comme maison multigénérationnelle. Les revenus locatifs nets annuels s’élèvent à 16 476. En raison de l’attractivité touristique de la ville d’Alfeld et de la nature environnante, y compris les forêts, il est également possible de louer à court terme via des plateformes telles que Airbnb. Une partie de la propriété, d’environ 1000-1500 mètres carrés, est louée par un voisin pour 150 par an, qui l’utilise pour l’élevage de chevaux. Cela offre une source de revenus supplémentaire et donne à l’environnement le charme rural et la nature. Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : F ; 168,8 kWh, source d’énergie : fioul ; Certificat d’exigence énergétique ; BJ-Anlagentechnik : 2000 Features: - Balcony

9 p

285 m²

terrain 2 960 m²

Alfeld

189 000 EUR

Bienvenue! Cet appartement de deux pièces attrayant et accessible aux personnes à mobilité réduite est situé dans un immeuble bien entretenu dans le quartier populaire de Hanovre, Misburg Nord. L’appartement est situé au calme au quatrième étage et est facilement accessible par un ascenseur qui mène à la fois à l’appartement et au sous-sol. Avec une surface habitable généreuse et un plan d’étage bien pensé, l’appartement offre un haut niveau de confort de vie. Le salon inondé de lumière et la chambre sont équipés d’un parquet de haute qualité. Le balcon spacieux vous invite à la détente et offre une belle vue sur la campagne. La cuisine est entièrement équipée. La salle de bains dispose d’une baignoire et offre un confort supplémentaire. Cette propriété est également particulièrement intéressante pour les investisseurs, car elle permet une tarification de location flexible. L’appartement est vacant et donc prêt à être occupé immédiatement. En plus de l’appartement, il y a une place de parking souterraine, ce qui garantit un stationnement sans stress. L’excellente infrastructure avec des commerces, des écoles, des médecins et de bonnes liaisons de transport en commun complète l’offre. Une offre attractive pour les propriétaires-occupants et les investisseurs ! Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Features: - Balcony - Lift

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55 m²

etage 4

Misburg

449 000 EUR

La maison de vos rêves à Raddestorf L’élégance entièrement rénovée rencontre l’architecture intemporelle ! Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette impressionnante maison unifamiliale de 1928 a été entièrement rénovée en 2017 avec une grande attention aux détails et brille maintenant d’une nouvelle splendeur. Avec une surface habitable généreuse de 233 mètres carrés, cette maison offre tout ce que votre cœur désire, idéale pour les familles qui apprécient le style, le confort et une excellente qualité de vie. Aménagement et équipement des salles Au rez-de-chaussée, quatre pièces inondées de lumière vous attendent, qui peuvent être utilisées de différentes manières, que ce soit comme chambre à coucher, bureau ou salle de jeux pour les enfants. La cuisine moderne est l’endroit idéal pour les créations culinaires et les soirées conviviales en famille et entre amis. La salle à manger attenante vous invite à prendre vos repas ensemble, tandis que la salle de bains est équipée de matériaux de haute qualité et vous invite à vous détendre. Une buanderie pratique complète l’offre au rez-de-chaussée. À l’étage supérieur, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu’une fantastique salle de bains qui ne laisse rien à désirer. Ici, vous pourrez vous détendre et recharger vos batteries après une longue journée. Un terrain à potentiel L’ensemble de la propriété couvre 21 083 mètres carrés, dont 17 000 mètres carrés sont loués. Ce bail vous rapporte 1 000 euros par an, une source de revenus intéressante ! Le bail peut être résilié jusqu’en septembre, ce qui vous donne la possibilité d’utiliser la zone vous-même ou de renégocier et de continuer à louer. Résultat Cette maison rénovée avec amour allie charme historique et confort de vie moderne et vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement individuel. Ne manquez pas cette occasion unique ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et découvrez votre nouvelle maison à Raddestorf, ici votre maison de rêve deviendra réalité ! Features: - Satellite TV - Terrace

7 p

233 m²

terrain 21 083 m²

Hannover

539 000 EUR

Maison unifamiliale rénovée au sommet de Misburg Nord !! Cette maison unifamiliale individuelle rénovée de haute qualité dans un emplacement recherché à la lisière de la forêt à Misburg Nord vous offre le plus grand confort de vie et un état impeccable sur 115 m² de surface habitable et un terrain de 380 m². La maison est située dans un endroit calme mais central, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Malgré l’emplacement idyllique à la lisière de la forêt, les magasins, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Les deux étages disposent de nouvelles cuisines équipées avec des appareils de cuisine de haute qualité de fabricants allemands. Les combles sont équipés d’un plancher posé et de toits en pente isolés et offrent un potentiel d’agrandissement complet. Le sous-sol comprend une cave spacieuse et sèche en béton coulé sur place avec trois pièces de cave et un couloir. La maison a été modernisée en termes d’efficacité énergétique en 2023, avec notamment une façade entièrement nouvellement isolée et un toit entièrement modernisé. Installations sanitaires de haute qualité de Villeroy & Boch et Hansgrohe. Les escaliers ont été remplacés par des escaliers en pierre naturelle. Dans les salons, des spots LED assurent un éclairage agréable. Au rez-de-chaussée, des planches Merbau de haute qualité ont été posées. La maison est prête à emménager et offre une vie confortable au plus haut niveau grâce à sa modernisation complète et à son mobilier de haute qualité. Cette maison unifamiliale à Misburg Nord convainc par son emplacement calme et central, son mobilier de haute qualité et son état impeccable. Il est prêt à emménager immédiatement et est idéal pour les familles ou les couples qui apprécient la qualité et le confort. Le certificat énergétique est en cours de traitement et peut être inspecté. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez-nous dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone !

5 p

115 m²

terrain 380 m²

Misburg

599 000 EUR

Bienvenue! À vendre est une maison jumelée moderne dans un emplacement privilégié de Misburg. La propriété, construite en 2015, se caractérise par ses équipements de haute qualité. La moitié de la maison dispose de son propre jardin, d’un grenier aménageable et d’un garage. Il y a aussi un grand balcon d’où vous pourrez profiter du calme environnant. Avec quatre chambres, la maison offre suffisamment d’espace pour les familles ou les couples. La très bonne isolation assure un climat de vie agréable et de faibles coûts énergétiques. L’avancement de la construction n’est pas encore terminé, ce qui offre au nouveau propriétaire la possibilité de terminer les maisons selon ses propres idées. L’achèvement du promoteur est de 248 234 euros et sera réalisé séparément. Vous achetez donc le bien pour 400 000 euros et les frais restants sont l’achèvement par le promoteur. L’offre est donc préparée de manière à ce que vous la receviez clé en main. L’emplacement est calme mais central, ce qui est une combinaison idéale pour un cadre de vie agréable. Ici, vous trouverez l’équilibre parfait entre la proximité de la ville et la détente à la campagne. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Le certificat énergétique est en cours de traitement et peut être consulté. Features: - Balcony

4 p

120 m²

terrain 245 m²

Misburg

369 000 EUR

Bienvenue! Ce spacieux appartement mansardé de 4 pièces d’une surface habitable de 106 m² est situé dans un centre médical bien entretenu au cœur de Garbsen-Berenbostel. L’appartement impressionne par son mobilier de haute qualité et une atmosphère inondée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. La cuisine équipée moderne et haut de gamme offre suffisamment d’espace pour les délices culinaires et répond aux exigences les plus élevées. L’espace de vie spacieux est complété par un poêle en faïence fonctionnel, qui crée une atmosphère chaleureuse, surtout en automne et en hiver. Un autre point fort est le balcon spacieux, auquel on accède par trois entrées différentes, parfait pour profiter de la vue ou passer des heures ensoleillées à l’extérieur. L’appartement dispose d’une pièce au sous-sol qui offre un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible de louer une place de parking souterraine, ce qui permet de poursuivre simplement les locations existantes. La combinaison d’un aménagement spacieux, d’un emplacement central et de détails exclusifs fait de cet appartement une véritable maison de rêve à Garbsen-Berenbostel. Features: - Balcony - Lift

4 p

106 m²

etage 3

Garbsen

149 000 EUR

Bienvenue! A vendre est une charmante maison bifamiliale sur un terrain à bail dans la ville idyllique de Barsinghausen. La maison est idéale pour les familles ou en tant que maison multigénérationnelle et offre beaucoup d’espace pour des options d’aménagement individuelles sur un espace de vie généreux. La propriété se distingue par un jardin spacieux qui offre beaucoup d’espace pour les activités de loisirs, les projets de jardin ou la détente. Sur la terrasse ensoleillée, vous pourrez passer des heures tranquilles à l’extérieur et profiter de la verdure environnante. La maison dispose de six pièces au sous-sol qui offrent un grand espace de stockage ou un potentiel pour les salles de loisirs. Un point culminant est le garage, qui est complété par deux places de parking supplémentaires non couvertes devant le garage. Cela permet d’accueillir jusqu’à trois véhicules. L’emplacement calme assure la détente et en même temps vous profitez de la bonne infrastructure de Barsinghausen. Les magasins, les écoles, les jardins d’enfants et les médecins sont accessibles en quelques minutes. En raison de la proximité des transports en commun et de l’autoroute, les villes environnantes sont également rapidement accessibles. Droits de superficie héréditaires : Nouvelle durée : 80 ans, du 01.04.2025 au 31.03.2104 Loyer du terrain : 4 338,00 euros par an (réduction pour la durée restante), normal 6 380,00 euros Validité de l’offre : jusqu’au 08/12/2024. Le loyer de base pour les deux appartements est de 900 et le loyer chaud est de 1540. Cette maison bifamiliale est une combinaison idéale de vie proche de la nature et d’infrastructures pratiques. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone !

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157 m²

terrain 880 m²

Barsinghausen

349 000 EUR

Bienvenue!! La maison individuelle à Wunstorf est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à moins de 2 km du Steinhuder Meer. L’excellente connexion aux transports en commun permet de s’y rendre facilement, car l’arrêt de bus n’est qu’à quelques minutes à pied. De plus, les commerces, les écoles et les installations de loisirs sont à proximité, ce qui rend l’emplacement particulièrement attrayant pour les familles. La maison offre beaucoup d’espace et de flexibilité sur 130 m² de surface habitable. Il est réparti sur cinq pièces, dont un salon spacieux, ce qui est idéal pour l’installation ultérieure d’une cheminée grâce à une connexion de cheminée fonctionnelle. La grande cuisine équipée est équipée d’appareils électriques modernes, qui ont été successivement renouvelés, afin que la cuisine soit dans les meilleures conditions. La salle de bains récemment rénovée complète l’offre de vie de haute qualité. Le jardin, qui fait face au sud-ouest, offre une orientation parfaite pour les heures ensoleillées à l’extérieur. Une terrasse vous invite à passer des heures agréables dans le jardin. Les autres commodités de la maison comprennent une buanderie, une salle de loisirs et deux caves, qui offrent un espace de stockage supplémentaire ou des utilisations individuelles. Le grenier offre également plus d’espace, que ce soit pour l’espace de stockage ou comme future zone d’extension. Un abri d’auto offre un parking suffisant directement à la maison. Cette maison individuelle offre une combinaison parfaite de détente et de connexions urbaines en raison de son emplacement calme, du jardin spacieux et de la proximité de Steinhude. Il est idéal pour les familles à la recherche d’une maison confortable dans un quartier bien développé mais calme. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone !

5 p

130 m²

terrain 385 m²

Wunstorf

439 000 EUR

Bienvenue! Cet appartement de 3 pièces élégant et spacieux dans un endroit calme à Seelze offre le plus grand confort de vie et un large éventail d’utilisations sur environ 125 m² de surface habitable. Que ce soit en tant que domicile privé ou pour des activités commerciales et indépendantes, ce bien répond à toutes les exigences de la vie et du travail modernes. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un accès sans marches ainsi que d’un ascenseur. L’ameublement est haut de gamme et comme neuf, y compris une cuisine équipée moderne, un mobilier de salle de bain exclusif et un carrelage de haute qualité. Le chauffage par le sol assure un climat de vie agréable sur tout le niveau. Il y a aussi des toilettes pour les invités et un débarras supplémentaire à l’étage supérieur. Le jardin nécessitant peu d’entretien, qui garantit des heures de détente à l’extérieur, est particulièrement remarquable. La terrasse partiellement couverte vous invite à vous attarder, quel que soit le temps. Un garage et une place de parking sont à votre disposition pour vos véhicules. Les dernières modernisations ont été effectuées en 2024, et une pompe à chaleur Heliotherm très efficace fait également partie de l’offre, qui chauffe toute la maison. La grande porte coulissante avec moustiquaire et le concept d’éclairage bien pensé contribuent encore au haut niveau de confort de vie. Un bain à remous complète le tableau d’ensemble luxueux, nous serons heureux de discuter des détails en personne. L’appartement offre de nombreuses utilisations, que ce soit pour vivre ou travailler. Les meubles tels que le bureau de haute qualité peuvent être repris sur demande. Cette propriété ne laisse rien à désirer et est idéale pour les résidents exigeants qui apprécient la qualité, le confort et la flexibilité. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : A+ ; 26 kWh, source d’énergie : pompe à chaleur ; Certificat de consommation d’énergie ; BJ-Anlagentechnik : 2014 Features: - Lift

3 p

125 m²

Seelze

159 000 EUR

Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! Le terrain à bâtir actuel couvre une superficie généreuse de 2427 mètres carrés et offre un large éventail de possibilités pour des projets de développement potentiels. Il est situé dans un endroit attrayant et convient parfaitement à la construction de propriétés résidentielles. Actuellement, il existe un permis pour la construction de 2 maisons jumelées, ce qui offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les constructeurs de mettre en œuvre ce projet. Le permis de construire existant offre la certitude que les exigences de planification pour les maisons jumelées sont remplies et qu’une mise en œuvre sans heurts sera possible. De plus, il est possible d’utiliser le terrain alternativement pour la construction de 3 maisons séparées. Il est important de noter que le terrain a une autre zone qui est actuellement non développée mais qui convient à un développement futur. Si nécessaire, un permis de construire correspondant pourrait être demandé afin d’utiliser cette zone et d’exploiter pleinement le potentiel de la propriété. Cela permet d’étendre le plan d’aménagement et de créer de l’espace pour des propriétés supplémentaires ou d’autres zones utilisables. Dans l’ensemble, ce terrain à bâtir, avec sa superficie généreuse et les permis de construire existants, offre une opportunité exceptionnelle pour les constructeurs, les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d’un terrain polyvalent. L’emplacement, le potentiel existant et la flexibilité en font une offre extrêmement attrayante sur le marché immobilier. Curieux? Appelez-nous dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone !!

2 427 m²

Steimbke

329 000 EUR

Bienvenue!! Cet appartement moderne de nouvelle construction au rez-de-chaussée, construit en 2021, est situé dans un parc résidentiel nouvellement conçu directement sur le populaire Meyers Garten à Misburg. Ici, vous vivrez dans l’un des endroits les plus recherchés du quartier, avec un mélange parfait de nature et de flair urbain. L’appartement convainc par son accessibilité et un haut niveau de confort. Le chauffage au sol dans toutes les pièces de l’appartement fournit une chaleur agréable. L’élégante cuisine équipée, installée en 2022, s’intègre parfaitement dans le design moderne et vous invite à cuisiner et à profiter. La salle de bains lumineuse et spacieuse ne laisse rien à désirer : elle dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une fenêtre qui apporte de la lumière naturelle. Les baies vitrées de toutes les chambres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et sont équipées de stores électriques pour plus de confort. Dans un environnement de vie bien entretenu et propre, vous pouvez vous attendre à un quartier convivial qui vit l’idée de communauté. Sur la terrasse accueillante avec une charmante pergola WEKA, vous pourrez vous détendre et terminer la journée. Un espace de rangement supplémentaire est fourni par la buanderie pratique de l’appartement et une cave. Ici, vous trouverez votre maison parfaite dans un endroit fantastique ! Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : B ; 64 kWh, source d’énergie : gaz ; Certificat de consommation d’énergie ; BJ-Anlagentechnik : 2021 Features: - Lift - Terrace

2 p

81 m²

Misburg

59 000 EUR

Bienvenue! Ce spacieux terrain de 973 m² situé dans le centre de Salzhemmendorf offre un large éventail de possibilités pour réaliser vos plans de construction. Le permis de construire est déjà en place et vous permet de démarrer plus facilement votre projet. Il y avait autrefois un hôtel ici, qui a depuis été démoli. Cela vous donne la liberté de réaliser un nouvel hôtel, un bien immobilier résidentiel ou commercial ou un projet de construction entièrement individuel à cet endroit attrayant, c’est vous qui décidez. La propriété se distingue non seulement par sa taille et sa flexibilité, mais aussi par son emplacement dans une communauté charmante et bien desservie. Profitez-en pour transformer ce terrain à bâtir en un nouveau point fort ! Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone !

973 m²

Salzhemmendorf

399 999 EUR

Immeuble d’appartements individuels dans le centre de Bad Nenndorf !! Bienvenue dans ce charmant immeuble d’appartements au cœur de Bad Nenndorf. D’une surface habitable impressionnante de 239 m² sur un terrain généreux de 600 m², cette propriété offre un large éventail d’utilisations. Il dispose d’un total de 9 chambres réparties sur trois étages spacieux et est disponible immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un confortable appartement de 2 pièces de 70 m² habitables. Le premier étage, avec 95 m² et 4 chambres spacieuses, offre un espace pour un développement individuel. Au deuxième étage, il y a 3 autres chambres sur 74 m², qui complètent l’offre. La maison dispose d’un sous-sol et offre ainsi un espace de rangement supplémentaire. Un garage et trois places de parking sont disponibles pour un stationnement confortable directement à la maison. Une rénovation complète a été effectuée en 2017 et la façade extérieure a été renouvelée en 2023. L’emplacement central à Bad Nenndorf permet d’excellentes liaisons avec toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens, les écoles et les transports publics. Cet immeuble d’appartements indépendant combine un espace de vie spacieux, un emplacement recherché et un large éventail d’utilisations, ce qui le rend attrayant pour les familles et les investisseurs. Le certificat énergétique est en cours de traitement et est disponible pour inspection. Un véritable joyau vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone !

9 p

239 m²

terrain 600 m²

Bad Nenndorf

735 000 EUR

Bienvenue! Cette maison bifamiliale exclusivement modernisée à Hemmingen offre tout ce que vous pouvez souhaiter pour une vie confortable et flexible sur 264 m² de surface habitable et un terrain de 743 m². La propriété est divisée en deux unités résidentielles complètement séparées, chacune avec ses propres entrées, garantissant ainsi l’intimité de tous les résidents. Idéal pour les familles multigénérationnelles, pour combiner vie et location ou comme logement d’hôtes. Un point fort particulier est l’accès sans obstacle à l’arrière, qui a été spécialement conçu pour une vie confortable dans toutes les situations de la vie. Cette offre est complétée par une éventuelle spacieuse terrasse sur le toit, qui offre une vue imprenable sur la verdure, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. Grâce aux importantes modernisations effectuées en 2022, la maison se présente en excellent état avec des équipements de haute qualité. Les chambres inondées de lumière créent une atmosphère agréable, tandis que la technologie de haute qualité assure un confort de vie moderne. Avec une place de parking dans le garage et 2 autres places de parking et un beau jardin qui vous invite à vous détendre, cette propriété offre tout pour une vie sophistiquée. L’emplacement calme à Hemmingen offre également de bonnes liaisons avec les commerces, les écoles et la ville de Hanovre. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : F ; 160 kWh, source d’énergie : chauffage au fioul ; Certificat de consommation d’énergie Features: - Balcony

9 p

264 m²

terrain 743 m²

Hemmingen

690 000 EUR

Bienvenue! À vendre sont deux maisons jumelées modernes dans un emplacement privilégié de Groß Buchholz. Chaque moitié de la maison offre une surface habitable de 120 m² et est taillée à l’identique. L’ensemble de la propriété s’étend sur 540 m². Les propriétés, construites en 2015, se caractérisent par leur mobilier de haute qualité. Chaque moitié de la maison dispose de son propre jardin, d’un grenier aménageable et d’un garage. Il y a aussi un balcon d’où vous pourrez profiter du calme des environs. Avec quatre pièces par moitié de la maison, les maisons offrent suffisamment d’espace pour les familles ou les couples. La très bonne isolation assure un climat de vie agréable et de faibles coûts énergétiques. L’avancement de la construction n’est pas encore terminé, ce qui offre au nouveau propriétaire la possibilité de terminer les maisons selon ses propres idées. L’une des moitiés pourrait également être louée pour soutenir le financement. L’emplacement est calme mais central, ce qui est une combinaison idéale pour un cadre de vie agréable. Vous y trouverez l’équilibre parfait entre la proximité de la ville et la détente à la campagne. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez-nous dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Le certificat énergétique est en cours de traitement et peut être consulté à des fins d’inspection. Features: - Balcony

8 p

240 m²

terrain 540 m²

Hannover

199 000 EUR

Votre nouvelle maison à Garbsen Appartement de rêve sur le Horst ! Bienvenue dans votre nouvel appartement inondé de lumière dans le quartier recherché d’Auf der Horst à Garbsen ! Ce bel appartement de 3 chambres avec une surface habitable généreuse de 72 mètres carrés vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et confortable. L’appartement est situé dans une maison bien entretenue pour 6 personnes et a été entièrement rénové en 2022. Ici, vous pouvez vous attendre à une ambiance élégante avec des matériaux de haute qualité et une disposition bien pensée des pièces. Le cœur de l’appartement est le salon spacieux, qui offre non seulement beaucoup d’espace pour se détendre, mais aussi un accès direct à votre propre balcon. Profitez des heures ensoleillées à l’extérieur ou détendez-vous avec un verre de vin après une longue journée. La cuisine moderne, qui est incluse dans le prix d’achat, a été installée il y a seulement deux ans et a une valeur de 20 000 euros. Il n’est pas seulement fonctionnel, mais aussi un véritable accroche-regard, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. L’équipement de haute qualité ne laisse rien à désirer et fait de la cuisine un plaisir. De plus, l’appartement dispose de deux autres pièces lumineuses qui peuvent être utilisées de différentes manières, que ce soit comme chambre à coucher, bureau ou chambre d’enfant. La salle de bains a également été repensée et vous offre une atmosphère de bien-être agréable. N’hésitez plus ! Cet appartement de rêve combine le confort moderne avec un excellent emplacement et sera rapidement en demande. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous convaincre de cette offre unique ! Votre nouvelle maison vous attend ! Features: - Balcony - Satellite TV

3 p

72 m²

etage 1

Garbsen

319 000 EUR

Bienvenue! Maison individuelle avec grand entrepôt et pâturage à Abbensen, Wedemark ! Dans un endroit idyllique et calme, cette maison unifamiliale polyvalente vous attend avec un entrepôt spacieux et un pâturage d’environ 4000 m². La maison dispose de cinq pièces sur environ 120 m² de surface habitable, réparties sur deux niveaux. Il a besoin d’être rénové, mais offre beaucoup de potentiel pour le concevoir selon vos souhaits individuels. La propriété comprend un garage simple et un garage double spacieux, qui offrent suffisamment d’espace de stationnement pour les véhicules et plus encore. Construit en 1995, l’entrepôt s’étend sur environ 300 m² et vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit à des fins de stockage, en tant qu’atelier ou pour d’autres activités commerciales. La propriété elle-même couvre une superficie d’environ 1890 m² et offre une belle vue sur la campagne. Le pâturage, à une courte distance de la maison, est idéal pour l’élevage ou une utilisation agricole ultérieure. Avec ses nombreuses possibilités d’utilisation et son emplacement calme et familial, cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent combiner la vie rurale avec un espace supplémentaire pour les loisirs, le travail ou les animaux. Dans le quartier, vous trouverez des résidents sympathiques et une excellente communauté. Ici, vous pouvez profiter d’une paix absolue et de la nature juste à votre porte. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone !

5 p

120 m²

terrain 1 890 m²

Wedemark