449 000 EUR

7 p

233 m²

terrain 21 083 m²

Hannover

335 000 EUR

5 p

127 m²

terrain 300 m²

Garbsen

149 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Bienvenue dans cette charmante maison qui sert non seulement de maison confortable pour une famille, mais qui a aussi un grand potentiel ! Il peut être converti en un immeuble d’appartements avec trois unités résidentielles. Devant la porte, vous trouverez trois places de parking pratiques qui couvrent vos besoins de stationnement. La grande grange qui appartient à la propriété offre une variété d’utilisations et peut fournir un espace de vie supplémentaire ou un espace de loisirs. Dans le petit jardin avec un coin salon confortable et un barbecue, vous pourrez passer des heures de détente à l’extérieur et profiter de l’air frais. Les fenêtres généreuses créent une atmosphère lumineuse et conviviale dans chaque pièce, ce qui rend non seulement la vie plus agréable, mais assure également un environnement adapté aux enfants. La maison est livrée complètement vide. Cela vous donne la liberté de mettre en œuvre vos propres idées et visions et de concevoir la maison selon vos souhaits. La maison s’étend sur trois étages, le rez-de-chaussée et l’étage supérieur ayant déjà été rénovés et pouvant être occupés immédiatement. Le grenier offre encore de la place pour des options d’aménagement individuelles. Ce bien est idéal comme immeuble de rapport ou comme maison multigénérationnelle qui allie flexibilité et confort de vie. Découvrez les possibilités offertes par cette maison et réalisez vos rêves de vie ! Le certificat énergétique est encore en cours de traitement, mais sera présenté lors des rendez-vous de visite. Curieux? - Appelez dès aujourd’hui ! Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations par téléphone.

14 p

380 m²

terrain 503 m²

Lamspringe

479 000 EUR

Bienvenue dans la future maison de vos rêves à Neustadt am Rübenberge ! Cette maison jumelée exclusive sur un terrain spacieux de 2003 mètres carrés vous offre non seulement une expérience de vie luxueuse, mais aussi une opportunité d’investissement lucrative. Avec un total de 6 pièces et une surface habitable de 190 mètres carrés, il y a suffisamment d’espace pour toute la famille ou comme solution de location à haut rendement. Chacune des deux parties dispose de 2 chambres spacieuses, d’une cuisine moderne, d’une salle de bains élégante et d’un salon confortable avec accès direct au jardin idyllique. Les cheminées, que les deux parties ont installées pour offrir une chaleur et une atmosphère chaleureuses les jours froids, sont particulièrement remarquables. Toute la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui s’adresse aussi bien aux familles ayant des besoins spéciaux qu’aux locataires exigeants. Actuellement, les deux unités sont louées, ce qui vous assure un revenu immédiat. Profitez de cette opportunité pour investir dans une propriété qui offre non seulement confort et style, mais qui promet également un potentiel d’appréciation à long terme. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par cette propriété unique ! Features: - Satellite TV - Terrace

6 p

190 m²

terrain 2 003 m²

Neustadt am Rübenberge

159 000 EUR

Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! Le terrain à bâtir actuel couvre une superficie généreuse de 2427 mètres carrés et offre un large éventail de possibilités pour des projets de développement potentiels. Il est situé dans un endroit attrayant et convient parfaitement à la construction de propriétés résidentielles. Actuellement, il existe un permis pour la construction de 2 maisons jumelées, ce qui offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les constructeurs de mettre en œuvre ce projet. Le permis de construire existant offre la certitude que les exigences de planification pour les maisons jumelées sont remplies et qu’une mise en œuvre sans heurts sera possible. De plus, il est possible d’utiliser le terrain alternativement pour la construction de 3 maisons séparées. Il est important de noter que le terrain a une autre zone qui est actuellement non développée mais qui convient à un développement futur. Si nécessaire, un permis de construire correspondant pourrait être demandé afin d’utiliser cette zone et d’exploiter pleinement le potentiel de la propriété. Cela permet d’étendre le plan d’aménagement et de créer de l’espace pour des propriétés supplémentaires ou d’autres zones utilisables. Dans l’ensemble, ce terrain à bâtir, avec sa superficie généreuse et les permis de construire existants, offre une opportunité exceptionnelle pour les constructeurs, les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d’un terrain polyvalent. L’emplacement, le potentiel existant et la flexibilité en font une offre extrêmement attrayante sur le marché immobilier. Curieux? Appelez-nous dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone !!

2 427 m²

Steimbke

499 000 EUR

La maison de vos rêves de 2001 Moderne, spacieuse et durable ! Bienvenue dans cette impressionnante maison familiale avec une surface habitable généreuse de 247 m² sur un vaste terrain de 1782 m². Avec un total de 9 pièces, cette maison offre suffisamment d’espace pour toute la famille. Le salon et la salle à manger inondés de lumière vous invitent à des soirées conviviales et offrent un accès direct à la terrasse ensoleillée. La cuisine de haute qualité est équipée d’appareils électriques modernes et répond à tous les souhaits culinaires. Détendez-vous dans votre luxueuse salle de bains avec son propre sauna, tandis qu’à l’étage, il y a cinq chambres idéales pour les enfants ou les invités. L’une des chambres dispose même d’un dressing séparé et d’une salle de bains privative. Le grenier aménagé offre deux pièces supplémentaires, parfaites pour un usage individuel. L’équipement moderne ne laisse rien à désirer : profitez de la chaleur agréable du chauffage par le sol au rez-de-chaussée, profitez d’un nouveau toit (2014) et d’un chauffage par chaudière gaz à condensation efficace (depuis 2018). La maison a un sous-sol partiel, avec les plafonds de la cave nouvellement coulés. En 2021, un système photovoltaïque (10,23 kW) et un système de stockage Senec (10 kW) ont été installés pour utiliser l’énergie durable. De plus, une wallbox (22 kW, limitée à 11 kW) est disponible. Le terrain spacieux offre non seulement sa propre aire de jeux et une terrasse de haute qualité, mais aussi deux garages ainsi qu’un portail électrique pour plus de confort. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Votre nouvelle maison pleine de confort et de qualité de vie vous attend ! Features: - Satellite TV - Terrace

9 p

247 m²

terrain 1 782 m²

Rinteln

160 000 EUR

Vous êtes à la recherche d’une maison neuve avec du potentiel en lisière de forêt ? Bienvenue dans l’idyllique Brandebourg ! Cette charmante maison offre des pièces spacieuses, une terrasse accueillante et beaucoup de potentiel pour l’aménagement des combles. Situé à la périphérie du village, directement en face d’une vaste zone boisée, c’est la retraite parfaite pour les familles qui apprécient le confort rural et la proximité de la nature. La maison impressionne par ses pièces spacieuses, qui offrent beaucoup d’espace pour un design individuel. La grande terrasse vous invite à passer des heures de détente en plein air. Le grenier offre un énorme potentiel pour un espace de vie supplémentaire ou des projets créatifs. Un garage spacieux, qui peut également être utilisé comme atelier, offre un espace de rangement supplémentaire et une protection pour votre véhicule. Avec cinq pièces, la maison offre beaucoup d’espace pour les souhaits d’aménagement individuels. Un point culminant particulier est le grand jardin, qui vous invite à vous détendre, à jardiner et à socialiser. Ici, vous pourrez profiter au maximum de la tranquillité de la nature. Est-ce que je vous ai rendu curieux ? Je me réjouis de votre appel : Vjatscheslav Nikonov agent immobilier ImmoSky Berlin ... La valeur de la consommation d’énergie est de 177,40 kWh/(m² a), valeur caractéristique énergétique F. Source d’énergie principale : pétrole. +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++

5 p

121 m²

terrain 1 698 m²

Ihlow

298 000 EUR

4 p

115 m²

terrain 415 m²

Hassbergen

215 000 EUR

2 p

61 m²

terrain 1 349 m²

etage 2

Schneverdingen

299 000 EUR

Profitez du financement de la KfW MAINTENANT ! Découvrez cette propriété rurale, lumineuse et familiale avec du vieux stock à Kutenholz - Mulsum. La superficie totale généreuse offre un large éventail de possibilités de design et d’agrandissement dans un endroit calme, une véritable oasis de détente. Un certificat de décharge pour le développement est déjà disponible, de sorte que divers projets de construction peuvent être demandés et mis en œuvre sans aucun problème. Dès que vous entrez dans le couloir, vous serez accueilli par l’abondance de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère de vie agréable. Au rez-de-chaussée spacieux, de nombreuses pièces sont à votre disposition et peuvent être utilisées de différentes manières. Un grenier aménageable, une dépendance de 180 m² et la vue apaisante depuis la terrasse sur la vaste propriété avec des options de développement supplémentaires offrent un potentiel supplémentaire. Cette maison attend de briller d’une nouvelle splendeur grâce à une rénovation. Le certificat énergétique indique une valeur de consommation de 429 kWh/(m²a), classe d’efficacité énergétique H. La principale source d’énergie est le gaz. Avons-nous suscité votre intérêt ? N’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous de visite sans engagement avec moi, j’attends votre appel avec impatience ! Features: - Terrace

6 p

200 m²

Kutenholz

339 000 EUR

Bienvenue! Cet élégant appartement de 4 pièces à Großburgwedel impressionne par son emplacement calme et son mobilier de haute qualité. L’appartement est situé dans un immeuble bien entretenu et offre un espace de vie spacieux pour toute la famille sur environ 106 m². Les deux balcons, d’où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur les arbres environnants, l’endroit idéal pour profiter de la paix et de la nature, sont particulièrement remarquables. L’appartement dispose d’une cuisine équipée moderne, ce qui est idéal pour les cuisiniers passionnés. L’appartement dispose d’un garage dans la cour du garage adjacente, qui est déjà inclus dans le prix. Il y a aussi un compartiment de cave et un espace de rangement suffisant. Les fenêtres ont été fraîchement renouvelées, ce qui augmente encore le confort de vie. L’emplacement central de l’appartement offre une excellente infrastructure. L’appartement est situé dans une rue résidentielle calme sans trafic de transit. Le centre de Großburgwedel est accessible en seulement 5 minutes à pied. Vous y trouverez non seulement des possibilités de shopping, mais aussi un marché hebdomadaire deux fois par semaine, que vous pouvez facilement visiter à pied. Les grands employeurs de la région assurent également de bonnes relations économiques. Cet appartement est idéal pour ceux qui veulent vivre tranquillement et centralement en même temps. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : D ; 117 kWh, source d’énergie : gaz ; Certificat de besoin énergétique Features: - Balcony

4 p

106 m²

Burgwedel

449 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Bienvenue dans cette propriété unique, qui séduit non seulement par sa taille, mais aussi par son charme particulier ! Sur un terrain spacieux de 1 089 m², il y a une maison principale de 208 m² de surface habitable et un appartement de vacances idyllique parfait pour ceux qui veulent combiner vie et location. Le bâtiment principal vous offre cinq chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, qui impressionnent par leur mobilier moderne et leurs lignes claires. La cheminée chaleureuse offre une ambiance chaleureuse les jours froids, tandis que le sauna privé est un véritable point culminant pour les amateurs de détente. Un garage double et une place de parking supplémentaire complètent le confort. Le jardin aux allures de parc est une véritable oasis de paix et relie harmonieusement la maison principale à l’appartement séparé. Les deux unités ont leur propre entrée, ce qui garantit une intimité agréable. L’appartement de 38 m² est parfait pour les invités ou les revenus supplémentaires : une salle de bains élégamment meublée, une cuisine confortable et une terrasse privée vous invitent à vous attarder et à vous détendre. L’accès direct au jardin bien entretenu rend cette propriété particulièrement attrayante pour les locataires à court terme via Airbnb et Booking. Par mois, la maison de vacances rapporte un revenu moyen de 1 300, ce qui en fait un investissement précieux. Deux stations de recharge pour voitures électriques sont également disponibles et offrent une valeur ajoutée orientée vers l’avenir, tant pour vous que pour vos invités. La maison et l’appartement étaient constamment entretenus. Depuis 2008, les travaux de rénovation suivants ont eu lieu : 2008 : Rénovation énergétique des murs extérieurs (isolation thermique), remplacement des fenêtres, du toit, y compris nouvelle isolation, tuyaux et système de chauffage 2018 : Nouveaux plafonds, planchers, portes et tuiles dans le salon et la salle à manger 2020 : Appartement de vacances entièrement rénové 2021 : Construction du sauna et de l’antichambre, rénovation complète de la terrasse (ainsi que de l’entrée) et rénovation du chemin 2022 : Stations de recharge ( 2 pièces ) construites pour les voitures électriques 2023 : Toiture complètement isolée et nouvelles fenêtres Velux installées, une grande pièce divisée en trois pièces (conversion en plus de pièces) 2024 : Couloir, salle à manger et cuisine rénovés. Un nouveau certificat énergétique est en cours de traitement et le système de chauffage a été renouvelé en 2008. Cette propriété allie confort, durabilité et une source de revenus lucrative, un rêve pour les propriétaires qui apprécient la qualité et la polyvalence des utilisations. Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : F ; 170,4 kWh, source d’énergie : gaz naturel ; Certificat d’exigence énergétique ; BJ-Anlagentechnik : 1998

5 p

208 m²

terrain 1 089 m²

Langelsheim

341 000 EUR

Des appartements attrayants et accessibles aux personnes à mobilité réduite (ascenseur disponible) sont à vendre : Sur un terrain spacieux d’environ 1 349 m², un immeuble d’appartements moderne en construction solide est en cours de construction, qui offre le plus haut niveau de confort de vie. Le bâtiment comprend une surface habitable totale d’environ 464,38 m², divisée en 6 unités d’habitation soigneusement conçues. Quatre des appartements ont une superficie d’environ 85 m² chacun, tandis que deux autres unités occupent environ 62 m². L’achèvement du projet est prévu pour le deuxième trimestre de 2025. Cet appartement proposé : -Rez-de-chaussée : 85,27 m2 : 3 pièces. Prix : 341.000 EUR Intérieur et design : Lors de la conception de l’intérieur, un accent particulier a été mis sur la qualité et le design intemporel. Les salles de bains sont équipées de produits haut de gamme de fabricants européens, à la fois esthétiques et fonctionnels. Qu’il s’agisse de lavabos, d’équipements, de toilettes, de douches, de baignoires ou d’ensembles de douche, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour garantir une expérience de vie luxueuse. Les principales caractéristiques en un coup d’œil : - Norme KfW 55 : construction économe en énergie qui répond aux exigences actuelles. - 6 unités résidentielles : Plans d’étage bien pensés et urbanisme moderne pour un confort de vie optimal. - Ascenseur :** Commodité et accessibilité pour tous les résidents. - 9 places de parking extérieures : Parking suffisant directement devant la maison. - Balcons et terrasses : Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur pour profiter de la nature. - Construction de haute qualité : Tous les travaux sont effectués par des artisans renommés. - Maison économe en énergie : équipée d’une pompe à chaleur air/eau moderne pour un chauffage durable et économique. - Design intérieur exclusif : Des matériaux et des produits de haute qualité garantissent une ambiance de vie haut de gamme. Que vous souhaitiez louer, emménager seul ou en famille, ce bien a été pensé lors de la planification et une véritable maison de famille a vu le jour. Cet immeuble d’appartements offre une combinaison idéale d’architecture moderne, de construction économe en énergie et d’un mobilier de haute qualité. Ce n’est pas seulement une excellente opportunité d’investissement, mais aussi un endroit où les futurs résidents se sentiront complètement à l’aise. Saisissez l’occasion de faire partie de ce projet de première classe ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre alléchante !

2 p

61 m²

terrain 1 349 m²

Schneverdingen

249 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvel appartement de rêve ! Ce condominium exclusif vous offre une maison parfaite avec trois pièces spacieuses, dont un salon confortable et deux chambres confortables. La salle de bains élégante et le balcon accueillant complètent l’offre et font de cet appartement un véritable bijou. L’appartement impressionne par sa disposition optimale des pièces et son mobilier de haute qualité, qui promettent le plus haut niveau de confort de vie. Le plan d’étage ouvert crée une atmosphère agréable et beaucoup d’espace pour vos idées de design individuelles. Profitez des avantages d’une salle de bains moderne ainsi que du balcon ensoleillé, où vous pourrez passer des heures de détente à l’extérieur. L’appartement est situé dans un endroit attrayant, entouré d’espaces verts et à proximité des parcs et des zones de loisirs. L’excellente infrastructure offre une variété de magasins, de restaurants et de services à proximité. Les transports en commun sont très bien desservis, ce qui permet de se déplacer facilement dans la ville. Cet appartement combine le meilleur du style de vie urbain et de l’environnement naturel. N’hésitez plus et sécurisez votre nouvelle maison ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par cette propriété unique. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 p

85 m²

etage 1

Hannover

849 000 EUR

11 p

Sehnde

319 000 EUR

Bienvenue! Maison individuelle avec grand entrepôt et pâturage à Abbensen, Wedemark ! Dans un endroit idyllique et calme, cette maison unifamiliale polyvalente vous attend avec un entrepôt spacieux et un pâturage d’environ 4000 m². La maison dispose de cinq pièces sur environ 120 m² de surface habitable, réparties sur deux niveaux. Il a besoin d’être rénové, mais offre beaucoup de potentiel pour le concevoir selon vos souhaits individuels. La propriété comprend un garage simple et un garage double spacieux, qui offrent suffisamment d’espace de stationnement pour les véhicules et plus encore. Construit en 1995, l’entrepôt s’étend sur environ 300 m² et vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit à des fins de stockage, en tant qu’atelier ou pour d’autres activités commerciales. La propriété elle-même couvre une superficie d’environ 1890 m² et offre une belle vue sur la campagne. Le pâturage, à une courte distance de la maison, est idéal pour l’élevage ou une utilisation agricole ultérieure. Avec ses nombreuses possibilités d’utilisation et son emplacement calme et familial, cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent combiner la vie rurale avec un espace supplémentaire pour les loisirs, le travail ou les animaux. Dans le quartier, vous trouverez des résidents sympathiques et une excellente communauté. Ici, vous pouvez profiter d’une paix absolue et de la nature juste à votre porte. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone !

5 p

120 m²

terrain 1 890 m²

Wedemark

338 000 EUR

2 p

61 m²

terrain 1 349 m²

etage 2

Schneverdingen

299 000 EUR

Profitez du financement de la KfW MAINTENANT ! Découvrez cette propriété rurale, lumineuse et familiale avec du vieux stock à Kutenholz - Mulsum. La superficie totale généreuse offre un large éventail de possibilités de design et d’agrandissement dans un endroit calme, une véritable oasis de détente. Un certificat de décharge pour le développement est déjà disponible, de sorte que divers projets de construction peuvent être demandés et mis en œuvre sans aucun problème. Dès que vous entrez dans le couloir, vous serez accueilli par l’abondance de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère de vie agréable. Au rez-de-chaussée spacieux, de nombreuses pièces sont à votre disposition et peuvent être utilisées de différentes manières. Un grenier aménageable, une dépendance de 180 m² et la vue apaisante depuis la terrasse sur la vaste propriété avec des options de développement supplémentaires offrent un potentiel supplémentaire. Cette maison attend de briller d’une nouvelle splendeur grâce à une rénovation. Le certificat énergétique indique une valeur de consommation de 429 kWh/(m²a), classe d’efficacité énergétique H. La principale source d’énergie est le gaz. Avons-nous suscité votre intérêt ? N’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous de visite sans engagement avec moi, j’attends votre appel avec impatience ! Features: - Terrace

6 p

200 m²

terrain 3 131 m²

Kutenholz

142 000 EUR

2 p

52 m²

Hannover

439 000 EUR

Bienvenue! Cet appartement de 3 pièces élégant et spacieux dans un endroit calme à Seelze offre le plus grand confort de vie et un large éventail d’utilisations sur environ 125 m² de surface habitable. Que ce soit en tant que domicile privé ou pour des activités commerciales et indépendantes, ce bien répond à toutes les exigences de la vie et du travail modernes. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un accès sans marches ainsi que d’un ascenseur. L’ameublement est haut de gamme et comme neuf, y compris une cuisine équipée moderne, un mobilier de salle de bain exclusif et un carrelage de haute qualité. Le chauffage par le sol assure un climat de vie agréable sur tout le niveau. Il y a aussi des toilettes pour les invités et un débarras supplémentaire à l’étage supérieur. Le jardin nécessitant peu d’entretien, qui garantit des heures de détente à l’extérieur, est particulièrement remarquable. La terrasse partiellement couverte vous invite à vous attarder, quel que soit le temps. Un garage et une place de parking sont à votre disposition pour vos véhicules. Les dernières modernisations ont été effectuées en 2024, et une pompe à chaleur Heliotherm très efficace fait également partie de l’offre, qui chauffe toute la maison. La grande porte coulissante avec moustiquaire et le concept d’éclairage bien pensé contribuent encore au haut niveau de confort de vie. Un bain à remous complète le tableau d’ensemble luxueux, nous serons heureux de discuter des détails en personne. L’appartement offre de nombreuses utilisations, que ce soit pour vivre ou travailler. Les meubles tels que le bureau de haute qualité peuvent être repris sur demande. Cette propriété ne laisse rien à désirer et est idéale pour les résidents exigeants qui apprécient la qualité, le confort et la flexibilité. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : A+ ; 26 kWh, source d’énergie : pompe à chaleur ; Certificat de consommation d’énergie ; BJ-Anlagentechnik : 2014 Features: - Lift

3 p

125 m²

Seelze

399 000 EUR

Bienvenue!! Ce charmant appartement au rez-de-chaussée d’un vieil immeuble bien entretenu impressionne par son emplacement central et offre beaucoup d’espace pour vivre individuellement dans 4 pièces. Avec une surface habitable de 104 m² et de généreux plafonds de 3,10 mètres de haut, vous pouvez vous attendre à une ambiance lumineuse et conviviale, qui est encore soulignée par les nombreuses grandes fenêtres - certaines de la célèbre marque Schüco. La zone d’entrée vous mène directement dans l’agencement bien pensé des pièces. L’appartement dispose d’une grande salle de bains lumineuse qui offre le plus haut niveau de confort. Dans la cuisine équipée confortable, qui ne laisse rien à désirer, vous trouverez suffisamment d’espace pour cuisiner et ranger, complété par un garde-manger pratique. En plus d’un débarras à l’intérieur de l’appartement, un débarras supplémentaire à mi-chemin de l’escalier appartient à l’unité, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire. Une cave est également à votre disposition et offre un espace supplémentaire pour vos affaires. Le jardin commun bien entretenu en face de la maison vous invite à vous détendre. Un siège confortable permet de profiter de la journée à l’extérieur et de laisser derrière soi le stress de la vie quotidienne. L’appartement a fait l’objet d’importantes rénovations il y a quelque temps, avec des portes et des fenêtres partiellement remplacées pour assurer le confort de vie moderne dans ce bâtiment historique. Ici, le charme de l’ancienne bâtisse et l’ameublement moderne se rencontrent harmonieusement. Idéal pour les citadins qui souhaitent combiner le confort d’un emplacement central avec la paix et le confort d’un immeuble ancien classique. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez-nous dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone !

4 p

104 m²

Hannover

269 000 EUR

Bienvenue! Maison individuelle accueillante avec grand jardin et modernisations étendues ! Cette charmante maison individuelle offre tout ce que vous pourriez souhaiter pour une maison confortable sur environ 224 m² de surface habitable et un terrain spacieux d’environ 1 188 m². Avec 7 pièces, un grenier entièrement aménagé et un sous-sol, cette maison est idéale pour les familles ou les couples qui apprécient beaucoup d’espace et la vie moderne. La propriété spacieuse offre beaucoup d’espace pour se détendre, jouer ou jardiner. Les 7 chambres sont généreusement réparties sur deux étages et offrent un large éventail d’utilisations. Le grenier aménagé avec une nouvelle fenêtre Velux est idéal comme bureau, chambre d’amis ou salle de loisirs. La zone avec un sous-sol complet crée un espace de rangement supplémentaire ou un espace pour les zones de loisirs. En 2023, la maison a été entièrement rénovée pour répondre au plus haut confort de vie et aux normes modernes : le revêtement de la cheminée a été renouvelé et une fenêtre Velux a été installée dans le grenier, ce qui apporte beaucoup de lumière du jour dans la pièce. Dans les zones principales du salon, de la chambre, du bureau et des combles, un parquet en chêne fin a été posé, donnant aux pièces un aspect chaleureux et de haute qualité, tandis qu’une nouvelle moquette a été installée dans le dressing. La plomberie de la salle de bain principale et des toilettes invités a également été entièrement renouvelée, et la salle de bain principale dispose d’une fonction BD pour plus de confort. L’ensemble du système électrique a été remplacé, y compris une boîte à fusibles moderne qui répond aux normes de sécurité les plus élevées. De nouveaux radiateurs et des niches isolées dans le salon assurent une efficacité énergétique optimale, tandis qu’un système de chauffage au fioul moderne de Solvis assure une chaleur fiable dans toute la maison. La salle des réservoirs de mazout a été fraîchement peinte et nivelée, et les deux réservoirs de chauffage ont été remplacés par de nouveaux. De plus, une connexion par fibre optique a été mise en place pour une connexion Internet rapide, ce qui est idéal pour le bureau à domicile et le multimédia. La maison dispose d’un abri d’auto ainsi que de deux places de parking supplémentaires qui offrent suffisamment d’espace pour vos véhicules et ceux de vos invités. Le grand jardin est idéal pour les familles qui apprécient un espace extérieur privé et vous invite à passer des soirées d’été conviviales ou des heures calmes à la campagne. Construite en 1970, mais entièrement rénovée, cette maison est en excellent état. Il allie un charme classique à un mobilier moderne et répond aux normes les plus élevées en matière de confort et d’efficacité énergétique. Cette maison est prête à emménager et vous attend !

7 p

224 m²

terrain 1 188 m²

Wietzen

349 000 EUR

Obtenez une impression aujourd’hui et découvrez cette maison à deux familles avec de nombreuses possibilités, un espace de vie spacieux et une ambiance calme. Ces deux maisons jumelées sont situées dans un quartier résidentiel calme à Bockenem-Nette. Il est également parfait comme une maison multi-génération. Les propriétés ont été continuellement entretenues au fil des ans et n’ont pas d’arriéré de rénovation. La maison bifamiliale ensoleillée dispose de deux unités résidentielles avec une entrée séparée En. La maison jumelée offre environ 98 m² de surface de bien-être. L’autre maison jumelée a environ 112 m² de surface habitable et est actuellement louée pour 1100,00 loyer froid. Un garage et deux places de parking complètent cette offre immobilière ! Ai-je suscité votre intérêt? Je me ferai un plaisir de vous donner plus de détails. Appelez-moi pour convenir d’un rendez-vous de visite individuel avec moi. Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique: 146,8 kWh, E, Type de bâtiment: Bâtiment résidentiel, Année de construction: 1920; Type de certificat: Certificat de demande, Source d’énergie: Gaz.

11 p

215 m²

terrain 278 m²

Bockenem

349 900 EUR

6 p

165 m²

terrain 419 m²

Seelze