109 400 EUR Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien : Prix : 109 400 € HT Loyer annuel : 6 204 € Charges annuelles : € Taxe foncière : € L’exploitant : Le Groupe DOMUSVI La résidence : Résidence LES JARDINS D’AUTOMNE 24 rue de la Boissière 28630 Nogent-le-Phaye https:// ... / Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 8/10 https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/4797-residence-les-jardins-d-automne-.html Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... /> 1 p 20 m² Nogent-le-Phaye
254 800 EUR Vous serez sous le charme de ce pavillon de 130 m2 comprenant un vaste séjour-salle à manger de 30 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant. A l'étage, une grande pièce palière pouvant être aménagée en deux chambres avec point d'eau!!! Garage, cave. Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis à vis d'environ 793 m2. Faire vite !!! Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 130 m² terrain 793 m² Nogent-le-Phaye