270 000 EUR

3 pièces en coeur de ville.

Coeur de ville de Noisy-le-Grand, à quelques pas de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'une surface de 52m² situé dans une copropriété de 2002 ravalée en 2024. Vous bénéficierez d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès à un balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec emplacement lave-linge et d'un WC indépendant. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète cet appartement. Vous serez séduits par la localisation idéale de cet appartement, par son agencement sans perte de place et par l'état de la copropriété. RER A Noisy le Gand Mont d'Est à 10min à pied. Chaudière remplacée en 2023. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1418 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

52 m²

Noisy-le-Grand

198 000 EUR

Appartement - 44m² - Noisy-le-Grand.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéal pour primo-accédant ou investisseur : en plein centre-ville, appartement lumineux, calme et totalement rénové. Parking et cave. À deux pas des commerces et du marché, dans une petite résidence avec gardien, appartement traversant Est-Ouest offrant confort et belles prestations.

3 p

2 ch

44 m²

etage 1

Noisy-le-Grand

117 000 EUR

*****SOUS OFFRE VIAGER OCCUPE En EXCLUSIVITE ( 93 160 ) NOISY LE GRAND ) ** Prix 117 000 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 181 euros ** Bien atypique à deux pas des Bords de la Marne et sa piste cyclabe / Propriétés Privées vous propose cette Structure Cabanon érigé sur vide sanitaire de 2 pièces et sa belle cheminée insert avec veranda de 21 M² sur une parcelle de 270 m2 (en jouissance) avec ses 3 dépendances et son potager. ** Ce terrain est fraîchement notifié comme désormais constructible et nous permettra lorsqu'il sera libre de belles perspectives. ** Acquisition sous forme de parts sociales au sein d'une SCI. ** Prix 117 000 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 181 euros sur une tête homme de 77 ans. Valeur vénale du bien 200 000 euros. A voir vite. Contacter localement votre mandataire indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ Charges annuelles en cours de calcul avec nouveau règlement de coprpropriété. Le nombre de lots est de 55 lots, pas de procédure. Contact NADIA MEDDOUR au ... ou ... et plus d'information ou plus de photos sur ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 361281 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots (). Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

2 p

58 m²

terrain 270 m²

Noisy-le-Grand

396 000 EUR

379 000 EUR

Maison située dans un quartier résidentiel.

Située à Noisy-Le-Grand (93160), dans un quartier pavillonnaire, cette charmante maison est proche des écoles, des commerces et des bus menant aux gares RER A de Noisy-Mont-d'Est ou de Noisy-Champs, elle offre ainsi un cadre idéal pour une vie de famille. Sur un terrain de 402m², cette maison possède un grand jardin bien entretenu ainsi que 3 places de parking dans le garage. Cette propriété dispose également d'une grande dépendance dans le fond du jardin. A l'intérieur, cette maison de 103m² de surface utile, offre de multiple possibilité d'aménagement. Dotée d'un sous-sol total, elle dispose d'un double garage, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et de deux espaces avec placards intégrés pouvant servir de bureaux, de chambres ou encore d'espaces de rangements supplémentaires. Son rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine séparée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cette maison possède des équipements de qualité offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

103 m²

terrain 402 m²

Noisy-le-Grand

2 095 000 EUR

Noisy-le-Grand. A seulement 20 minutes de la porte de Vincennes, nichée dans un parc privé et très calme sur les bords de Marne, cette très belle villa d’architecte neuve offre 318m2 distribués sur 3 niveaux, le tout entouré de 250m2 de terrasses et d'un jardin paysager de 1673m2. La villa se compose ainsi : REZ-DE-CHAUSSEE - Hall de réception avec dressings - Appartement indépendant de 35m2 - Cave à vins agencée sur-mesure - Garage intérieur pouvant accueillir 7 véhicules - Loggia REZ-DE-JARDIN - Grand séjour de 87m2 - Cuisine américaine - Buanderie - Jardin d'hiver avec barbecue - Terrasse de 190m2 exposée Sud ETAGE - Une suite de Maître de 45m2 avec salle de bain et grand dressing - Une suite de 20m2 avec salle d'eau et dressing - 2 chambres d'enfants avec chacune leur salle d'eau et dressing - Un balcon de 16m2 exposé Sud - Un balcon de 16m2 exposé nord PRESTATIONS - Climatisation réversible - Domotique - Alarme & télésurveillance - Agencement complet sur-mesure (cuisines, meubles de salle de bains, dressings, tête de lit…) - Luminaires design - Sanitaires STARCK et robinetteries GROHE Graphite - Cheminée intérieure STUV Bien atypique et très rare en Ile-de-France avec des prestations haut de gamme. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom

7 p

5 ch

318 m²

Noisy-le-Grand

347 000 EUR

Appartement lumineux avec jardin à NOISY LE GRAND (93).

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 71 m², idéalement situé à Noisy-le-Grand, dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez à proximité des commerces, écoles et transports (bus), avec un accès rapide à Paris, parfait pour allier confort et praticité. Description du bien : Surface habitable : 71 m² Agencement pratique : Une entrée avec placard intégré Une cuisine Un salon/salle à manger spacieux Deux chambres confortables Une salle de bains Toilettes séparées Placards de rangement Profitez dun jardin arboré denviron 120 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Une cave incluse, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking privative complète ce bien. Un box de 17 m2 fermé est possible d'acquérir en supplément. Ce logement offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en restant connecté aux commodités et à Paris. Ne passez pas à côté de cette opportunité

4 p

2 ch

71 m²

Noisy-le-Grand

268 202 EUR

Promotion : Découvrez Appartement avec 2 pièces et une superficie de 45 m2, actuellement proposé(e) à 268202€. Bénéficiez de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Noisy-le-Grand, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et portant le code postal 93160, est une ville dynamique et attrayante pour les personnes cherchant à acquérir un bien immobilier. Grâce à sa localisation avantageuse à seulement quelques kilomètres de Paris, la ville offre un accès facile aux transports en commun tels que le RER A et de nombreuses lignes de bus, permettant ainsi de se déplacer aisément. De plus, Noisy-le-Grand possède de nombreux centres d'intérêt tels que le centre commercial des Arcades, les espaces verts et les parcs, ainsi que des infrastructures sportives et des établissements scolaires réputés, faisant de cette ville un véritable lieu de vie agréable et pratique pour ses habitants. • Nombre de pièces : 2 • Nombre de chambres : 1 • Étage : 2 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui Features: - Terrace - Lift - Garage

2 p

1 ch

45 m²

Noisy-le-Grand

159 000 EUR

2 pièces avec balcon, cave et parking.

Quartier Pointe de Gournay, Venez découvrir cet appartement de 2 pièces d’une surface de 33 m² situé dans une copropriété de 1991. Vous disposerez d’une pièce de vie avec cuisine à aménager et équiper, une chambre avec accès à une salle de bain avec emplacement lave-linge, un WC séparé et un placard. La pièce de vie donne accès à un balcon exposé Sud. Toutes les fenêtres de l’appartement sont en double vitrage PVC et disposent de volets roulants électriques. L’eau chaude et le chauffage sont gérés individuellement et à l’électricité (remplacement du ballon en 2022). La taxe foncière représente 717€. Une cave saine en sous-sol et un emplacement de parking en extérieur complètent cet appartement. RER A Noisy-Champs et futur métro à 15min à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

33 m²

Noisy-le-Grand

798 000 EUR

Terrain pour activités Noisy Le Grand (93160).

NOISY LE GRAND (93160) - TERRAIN de 750m² comprenant une MAISON d'habitation de 80m² sur deux niveaux et un ENTREPÔT fermé de 200m² environ. Ce bien est situé en retrait d'une route à fort passage, à proximité du pont reliant Noisy à Neuilly sur Marne. Il pourrait parfaitement convenir à de nombreuses activités commerciales (négoce de matériaux, garage automobile, entreprise de BTP, magasin d'alimentation, matériel électrique, etc..). BON EMPLACEMENT, RARE SUR LE SECTEUR, A SAISIR RAPIDEMENT PRIX : 780.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique: F 399 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: G 93kg CO2/m²/an. Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon par téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 385556. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

753 m²

Noisy-le-Grand

319 000 EUR

Appartement.

Avec le cadre apaisant de la Marne à proximité, les nombreux commerces et le centre de Paris à 20min grâce la gare de Bry-sur-Marne (RER A) à seulement 6min à pied vous offrant larrivée en 2025 du RER E ainsi que des lignes 15 et 16 du métro du Grand Paris express, vous ne pourrez quêtre séduit par cette agréable copropriété dans un quartier résidentiel bénéficiant de beaux espaces verts et de parties communes entièrement rénovées. Cette résidence à taille humaine, composée de 36 logements, a très récemment fait lobjet de nombreux travaux : réfection totale des toitures terrasses (étanchéité et isolation), rénovation de la chaufferie et installation de 2 chaudières à condensation, travaux de décoration des parties communes intérieures. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et leau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Dans cet écrin de verdure, votre agence Richardière vous propose ce superbe appartement de 4 pièces situé au 2ème étage dune surface habitable de 81,71m², ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose dune entrée, dun séjour lumineux de 20,26m² donnant accès à un balcon de 7,95m², dune cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une configuration américaine, de trois belles chambres dont une avec accès direct au balcon, dune salle de bains moderne, dun WC séparé ainsi que de nombreux rangements optimisés pour votre confort.En plus des espaces de vie généreux, une cave et 2 emplacements de parking privatifs complètent ce bien.Ne manquez pas cette opportunité rare dans une résidence paisible et verdoyante. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

4 p

3 ch

82 m²

etage 2

Noisy-le-Grand

436 800 EUR

Maison à vendre 7 pièces en bord de Marne à NOISY LE GRAND (93).

Idéalement bien située, venez découvrir cette charmante maison à fort potentiel située sur la rive Charmante de Noisy le Grand. D'une surface de 94 m² environ avec un jardin de 361 m² réparti devant et derrière. Cette propriété sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Idéal pour une activité professionnelle ou un appartement etc.), avec un accès indépendant. Premier étage : Un espace de vie convivial composé d'une cuisine équipée avec accès direct sur une terrasse, une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée ainsi quune chambre et une salle deau avec un wc séparé. Combles aménagés : Offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins, actuellement dotés de deux chambres et de placards. Un garage complète ce bien avec un stationnement supplémentaire dans la cour. Travaux de rénovation : Peinture et rafraîchissement à prévoir pour remettre la maison à votre goût. Située dans un cadre ve

7 p

3 ch

94 m²

Noisy-le-Grand

329 000 EUR

Maison Familiale 5 pièces 88m² Noisy Le Grand (93160).

NOISY LE GRAND (93160) - Idéalement placée à 5 MN du RER E NOISY LES YVRIS, charmante MAISON FAMILIALE de 88m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain arboré de 444 m². AU RDC : une entrée , une cuisine, une salle à manger, un séjour ouvert sur une terrasse, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage : deux belles chambres. Une dépendance de 25m² vient compléter ce bien. TRAVAUX DE RENOVATION à prévoir avec un TRES FORT POTENTIEL. A proximité des écoles et des commerces du quartier prisé des RICHARDETS. A 22 mn de Nation et 35 mn de la Défense par le RER (E+A). BON EMPLACEMENT, SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL, VERDOYANT, LUMINEUX, IDEAL POUR UNE FAMILLE ! PRIX : 329.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique: F 349 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: F 76 kg CO2/m²/an. Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 378783. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

88 m²

terrain 444 m²

Noisy-le-Grand

352 000 EUR

Appartement Noisy Le Grand 3 pièce(s) 60.58 m2.

Bienvenue dans votre futur chez-vous à Noisy-Le-Grand ! Cet appartement neuf de type F3, avec ses deux chambres douillettes et son balcon ensoleillé, vous promet un quotidien agréable et confortable. Idéalement situé, il est à quelques pas des lignes RER E et A, ainsi que des futures lignes de métro 15 et 16, facilitant vos déplacements. Profitez également de l'espace potager commun, un véritable atout pour les amateurs de jardinage urbain. Ce logement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier en plein essor. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Salah KADI au 06 38 83 68 25 ou par courriel à s.kadi@proprietes-privees.com. Livraison prévue : 01/10/2025 Prix = 352 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Prix de vente direct promoteur garanti. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat: 371052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - .

3 p

2 ch

60 m²

Noisy-le-Grand

309 900 EUR

CONCERTO EN SOL MAJEUR POUR APPART À CAPACITÉ MAJEURE! JOVIMMO votre agent commercial Jacques VAN MIERLO ... CENTRE VILLE! BEAU F3 NICKEL! Au sein d’un résidence récente de 1999, à 6 minutes 22 secondes 3 centièmes du RER, bus, commerces, centre commercial, écoles, piscine….! Et tout…! Et toutout…! OUAFFF! Appartement F3 traversant en parfait état de 70m2 habitables utiles comprenant: grande pièce à vivre de 38m2 agrémentée de sa cuisine équipée , 2 confortables chambres, dont une avec dressing, salle de bains, toilettes séparées. Charges mensuelles 200e. Taxe foncière 1380e. LES MUST! - 2 balcons dont un avec vue panoramique. YES! - 2 places de parking. - excellents diagnostics énergétiques! C et C! YÉ! REACTIVITE-EFFICACITE-RESULTATS! JOVIMMO joignable 7/7 pour visites ou estimations de vos biens! Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Jacques VAN MIERLO ... RSAC : ...

3 p

70 m²

Noisy-le-Grand

252 600 EUR

Fiche N°Id-LGB168928 : Noisy le grand, 2 Pi?ces d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Construction 2026 - Equipements annexes : jardin - balcon - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 252600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Juan Moreno (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2 p

1 ch

42 m²

terrain 4 m²

Noisy-le-Grand

465 000 EUR

Maison dans un quartier résidentiel calme.

Située à Noisy-le-Grand (93160), dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, des écoles et à 15min à pied du RER A de Noisy-Mont d'Est, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Edifiée sur un terrain de 402 m², elle comprend un grand jardin bien entretenu ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle. A l'intérieur, la maison de 100m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine séparée, un sous-sol total et 2 toilettes. Le sous-sol contient une cuisine d'été, un atelier, un cellier et un garage pour y stationner un véhicule. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage, on y trouve 3 chambres, dont une avec WC séparé. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

100 m²

terrain 402 m²

Noisy-le-Grand

224 000 EUR

EXLUSIVITE IMMO 5  Situé à seulement 5 min à pieds du RER A de BRY SUR MARNE, découvrez ce 2 pièces avec balcon. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, une grande chambre avec salle d'eau. En sous-sol une place de parking. Les fenetres sont en PVC doubles vitrages, les volets sont roulants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques inividuelles. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes commodités (RER, commerces, écoles), le tout dans un rayon de 300 mètres à pieds. A découvrir rapidement ! Features: - Balcony

2 p

1 ch

47 m²

etage 1

Noisy-le-Grand

468 000 EUR

436 800 EUR

Maison Noisy Le Grand 5 pièces (93160).

Baptisée "Topaze" à l'occasion de sa mise en vente, charmante maison 5 pièces en bord de Marne de Noisy le Grand (93160), avec une surface habitable d'environ 94 m² sur un terrain 361 m². *** SITUATION EXCEPTIONNELLE FACE A LA MARNE*** La maison est composée au R+1 de : Une véranda et une terrasse, une chambre, couloir, salon/salle à manger, cuisine indépendante avec terrasse attenante, salle d'eau et WC, Dans les combles aménagés : Un palier avec placards, 2 chambres sous pentes. Les plus de cette maison : un rez de jardin offrant une grande surface utile supplémentaire : un garage, un atelier, une cave, Buanderie/cuisine d'été, WC, 2 autres pièces, ces 3 pièces ayant une entrée indépendante. ****idéal pour une profession indépendante**** Jardin à l'arrière de la maison avec abris de jardin. Chaudière au gaz. **** TRAVAUX A PREVOIR**** DPE : E (317 kWh/m2 par an) GES : E (69 Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610 euros et 3580 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Taxe foncière : 818 euros Prix de vente HAI : 436 800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 800 euros (soit 4.%) Prix Hors honoraires : 420 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, au 0763874192 ou par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

94 m²

terrain 361 m²

Noisy-le-Grand

320 000 EUR

4 pièces lumineux avec parking proximité RER A.

Quartier Butte Verte, Venez découvrir cet appartement familial et lumineux situé au 7ème étage d’une copropriété avec ascenseur. Vous disposerez d’une entrée, d’une vaste pièce de vie avec un espace séjour et un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée; côté nuit vous bénéficierez de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un emplacement de stationnement complète cet appartement. Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement, par ses volumes et pas son aménagement. RER A à 13min à pied et 3min en bus. Ecole Les Abeilles à 2min à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

89 m²

etage 7

Noisy-le-Grand

294 000 EUR

NOUVEAUTE ! Découvrez ce beau 3 pièces de 60m2 datant de 2020 en bon état proche de toutes commodités. A seulement 10 min à pieds du RER E et 3 min des commerces cet appartement est idéalement situé. Composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine donnant accès à un balcon, 2 chambres dont une donnant accès au balcon, salle d'eau et WC séparé. En annexe, une place de parking en extérieur sécurisée. Features: - Balcony

3 p

2 ch

60 m²

etage 2

Noisy-le-Grand

468 000 EUR

436 800 EUR

Baptisée ''Topaze'' à l'occasion de sa mise en vente, charmante maison 5 pièces en bord de Marne de Noisy le Grand (93160), avec une surface habitable d'environ 94 m² sur un terrain 361 m². *** SITUATION EXCEPTIONNELLE FACE A LA MARNE*** La maison est composée au R+1 de : Une véranda et une terrasse, une chambre, couloir, salon/salle à manger, cuisine indépendante avec terrasse attenante, salle d'eau et WC, Dans les combles aménagés : Un palier avec placards, 2 chambres sous pentes. Les plus de cette maison : un rez de jardin offrant une grande surface utile supplémentaire : un garage, un atelier, une cave, Buanderie/cuisine d'été, WC, 2 autres pièces, ces 3 pièces ayant une entrée indépendante. ****idéal pour une profession indépendante**** Jardin à l'arrière de la maison avec abris de jardin. Chaudière au gaz. **** TRAVAUX A PREVOIR**** DPE : E (317 kWh/m2 par an) GES : E (69 Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610 euros et 3580 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Taxe foncière : 818 euros Prix de vente HAI : 436 800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 800 euros (soit 4.%) Prix Hors honoraires : 420 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

94 m²

terrain 361 m²

Noisy-le-Grand

615 000 EUR

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette magnifique maison située sur le quartier de LA VARENNE à seulement 5 min à pieds de la gare RER A de BRY SUR MARNE et proche de toutes commodités. Edifiée sur un sous-sol total elle est composée : d'une entrée, séjour / salle à manger, cuisine séparée et WC. A l'étage, trois chambres avec dressing, salle de bains et WC. Les combles ont été aménagés en une chambre avec salle de bains et WC. La maison est indépendante et a été entièrement rénovée avec de très belles prestations. CONTACTEZ-NOUS !

5 p

3 ch

109 m²

terrain 297 m²

Noisy-le-Grand

179 000 EUR

NOUVEAUTE IMMO5 ! En dernier étage d'une copropriété récemment ravalée, un studio de 31.86m2 avec double terrasse offrant une belle luminosité. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour un premier achat. Composé d'une entrée, salle de bains avec WC, séjour donnant accès au deux balcons et cuisine séparée. En annexe une cave et une place de parking au sous-sol. Features: - Balcony - Lift

1 p

32 m²

etage 3

Noisy-le-Grand

219 000 EUR

NOUVEAUTE IMMO5 ! Situé à seulemement 5 min à pieds du RER A de Bry sur Marne, des comemrces et des écoles, dans une résidence MONTOIT de 2010, un appartement de type 2 pièces d'une superficie de 39m2 composé : d'une entrée avec placard, séjour / cuisine donnant accès au balcon de 9m2, WC, salle d'eau et la chambre avec placard. En annexe, une place de parking couverte en extérieur. Features: - Balcony

2 p

1 ch

39 m²

etage 1

Noisy-le-Grand