310 537 EUR

Découvrez cette charmante maison de deux chambres nichées sur les rives du lac des Grandes Baies, un plan d'eau navigable reconnu pour ses multiples baies pittoresques. Profitez d'une vue imprenable. Le terrain de plus de 24 000 pieds carrés offre un espace généreux, complété par un garage et une remise pratique pour le rangement. Située à seulement 10 minutes des services. Une opportunité unique pour les amateurs de plein air et de vie au bord de l'eau. Ne manquez pas votre chance de vivre dans cet environnement exceptionnel ! Centris# 10937702 David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur. INCLUSIONS Divan brun, luminaires, stores et rideaux, thermopompe, quai, lit escamotable, micro-onde, pédalo, poêle à bois, réfrigérateur, cuisinière, booster de signal cellulaire EXCLUSIONS Effets personnels et tous ce qui n'est pas inclus

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2 ch

terrain 2 233 m²

Nominingue

236 116 EUR

Chalet trois saisons. Nichée au bord des eaux cristallines du lac des Grandes Baies, ce charmant chalet trois saisons est un véritable havre de paix. Que vous soyez à la recherche d'un refuge pour des vacances en famille ou d'une escapade de week-end, cet endroit vous permettra de vous ressourcer et vivre des moments agréables. Le chalet est situé directement sur le lac, est parfait pour la baignade en été et la pêche , les activités nautiques. Charmant Chalet 3 Saisons au Bord du Lac des Grandes Baies Découvrez un coin de paradis au bord du magnifique lac des Grandes Baies, parfait pour des séjours de détente en nature ! Ce chalet trois saisons offre une ambiance chaleureuse et rustique, idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Caractéristiques principales : 3 petites chambres pour accueillir famille et amis. Espace de vie avec poêle à bois, créant une atmosphère cosy, même durant les soirées fraîches. Cuisine de base avec coin repas, parfait pour préparer et partager des repas conviviaux. Une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac, un endroit idéal pour savourer votre café du matin ou admirer le coucher du soleil. Accès direct au lac pour la baignade, le kayak, et d'autres activités nautiques. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Table et chaises de la salle à manger, les 2 chaises vertes en bois, Commode/ bureau dans la chambre fermée de la maison, commode / bureau dans la cabane en bois-rond, et tous les effets personnels.

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3 ch

45 m²

terrain 5 309 m²

Nominingue

395 783 EUR

Clé en main. Offrez-vous une escapade idyllique au bord du pittoresque Lac Noir, sur un terrain de plus de 4 acres. Ce chalet moderne et plein de charme allie confort et style, offrant un espace de vie où chaque détail est soigneusement décoré pour créer une ambiance chaleureuse et apaisante. La propriété dispose d'une plage de sable fin. Avec la possibilité de louer à court terme, cet endroit est non seulement idéal pour échapper au stress quotidien mais aussi une opportunité d'investissement intéressante. Le chalet comprend deux chambres accueillantes à l'étage et une salle de bain moderne avec douche indépendante, pour un confort optimal. INCLUSIONS Mobiliers extérieurs - Table de picnic - 6 chaises extérieures - BBQ au propane - 1 paddle board + pagaie - 1 chaloupe 12´ (2024) - 1 kayak + pagaie - vestes de flottaisons Appréciez ce merveilleux emplacement, avec sa vue magnifique et sa douce tranquillité. Le tout à 2h de Montréal et Ottawa et 45 minutes de Tremblant. Profitez pleinement de toutes les saisons dans ce chalet. Tirez profit de vos absences en effectuant la location de votre chalet puisque la location court terme est permise. (L'obtention d'un permis auprès de la CITQ est nécessaire). **Intérieur coquet et moderne** : Décoré avec goût, le chalet allie confort et style contemporain. À proximité: Le « Ptit train du Nord » Le village de Nominingue avec son golf de 18 trous. Le Mont-Bondy dans la réserve faunique Papineau-Labelle Le Mont-Tremblant pour le ski. Équitation, traîneau à chiens à proximité. Le prix de vente inclus les taxes (TPS et TVQ) soit, 508 806.26$ + taxes. Le terrain a récemment été subdivisé, l'évaluation de la MRC n'est pas disponible pour le moment ainsi que le montant des taxes municipales et scolaires. Celles-ci seront déterminer suite à une vente par la MRC et la municipalité. David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur. INCLUSIONS Tous les luminaires et store (chambre à coucher), Electroménagers, réfrigérateur (Samsung), cuisinière (Samsung), micro-onde, laveuse-secheuse superposées, divan-lit (salon), chaise fauteuil (salon), table de salon avec pouf, TV intelligente 42'' + support mural, banquette (entrée), table à dîner 6 places, 4 chaises en cuir noir, banquette table à dîner, 2 bureaux, 4 tabourets, 1 chaise en osier, 2 lits queen + 2 matelas, 2 commodes chambres à coucher, 2 miroirs - Voir addenda pour mobilier ext. EXCLUSIONS --

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terrain 16 881 m²

Nominingue

186 052 EUR

Charmante maison, située dans un quartier recherché, à distance de marche de tous les services. Cette propriété spacieuse vous offre tout le confort dont vous avez besoin, avec trois chambres au rez-de-chaussée. Un garage attaché et un autre détaché fourni énormément de rangement. À l'arrière, une grande cour aménagée vous attend! Une jolie galerie complète l'espace extérieur, parfaite pour se détendre et profiter des belles journées. Que ce soit pour une première maison ou pour une famille en quête d'un air pratique, cette propriété saura vous séduire. Contactez-nous pour une visite au ... INCLUSIONS Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle EXCLUSIONS Réfrigérateur, laveuse et sécheuse

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3 ch

terrain 1 145 m²

Nominingue

869 369 EUR

Maison de prestige au bord de l'eau à vendre Nominingue, Québec, Canada (Petit lac Nominingue, Laurentides) --- 16 Ch. Zénon-Hébert. Un véritable sanctuaire de sérénité, cette somptueuse propriété nichée sur un vaste terrain boisé vous séduira dès le premier regard. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, créant une atmosphère de paix et d'évasion. Construite en 2022 selon des normes de qualité supérieures, la résidence maximise fonctionnalité, luminosité et grands espaces tout en préservant l'intimité. Une opportunité rare pour les acheteurs exigeants, avec un potentiel de revenus locatifs court terme grâce au permis CITQ. Visite virtuelle disponible https:// ... /watch?v=C_uvJ0JKieQ Pour plus d'information, veuillez laisser vos coordonnées ou joindre : Corneliu Dinica Inc. Courtier immobilier EXP Agence Immobilière ... Features: - Air Conditioning - Parking - Garage - Dishwasher - Washing Machine - Terrace

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4 ch

275 m²

terrain 7 177 m²

Nominingue

179 286 EUR

171 168 EUR

Maison avec vue sur le lac des Grandes Baies , et à proximité de la descente à l'eau publique. Vous pourrez bénéficier le ce magnifique plan d'eau pour vos sports nautiques tel que kayak, et embarcation moteur. La maison est vendue meublée ce qui permet d'avoir un clef en main sans avoir a meubler la propriété. Situé a deux minutes de la descente de bateaux du lac des Grandes Baies. La maison est vendue entièrement meublée. Vue sur le lac des grandes Baies du balcon . La maison compte 3 chambres , un salon , cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée. Au sous-sol on retrouve une belle grande salle familiale avec une table de billards et mobilier. Un poele à combustion est situé dans la salle familiale pour profiter de vos soirée d'hiver dans la chaleur et la quiétude de ce bel espace. INCLUSIONS La maison est vendue meublée. électro-ménagers, draps EXCLUSIONS toiles, miroir de la chambre a coucher AU SOUS-SOL, PlayStation , console, Chaufferette portative, table de verre et chaises de plastique, air conditionnée, génératrice qui est a l'extérieur, bateau, kayak, souffleuse, tous les outils, abris tempos, serviettes et tous les objets personnels.

10 p

3 ch

97 m²

terrain 1 211 m²

Nominingue

287 534 EUR

Ce chalet vendu meublé avec 2 chambres , 2 salles bain est idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible entouré de la nature et offrant une vue imprenable sur le Grand Lac Nominingue. Avec une belle terrasse, vous pourrez profiter des magnifiques couchers de soleil tout en vous relaxant dans la véranda. Le terrain bord du lac est partagé et notarié ajoute une valeur supplémentaire, en vous offrant un accès privilégié au lac pour pratiquer des activités nautiques, la baignade ou tout simplement vous détendre au bord de l'eau. Que ce soit pour des escapades de week-end ou pour vivre à l'année, ce chalet est un véritable coin de paradis. Le chalet 4 Saisons est vendu entièrement meublé. Avec acces au grand Lac Nominingue et cet acces au lac avec document notarié. INCLUSIONS Le chalet est vendue meublée; tous les électroménagers, Meubles, luminaires, rideaux, stores, génératrice, Tondeuses, mobilier de jardin, abris d'auto double EXCLUSIONS Tous les effets personnels et les vêtements Buffet antique de la salle a manger, 4 cadrées cadres

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2 ch

121 m²

terrain 2 580 m²

Nominingue

242 882 EUR

Charmant et coquet chalet idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la nature tout en ayant un espace confortable et bien entretenu. Avec ses trois chambres à coucher, il offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des amis. Son emplacement aux abords du lac Barrière, avec accès aux autres lacs comme le Grand et le Petit Lac Nominingue, est un atout majeur pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques. Le terrain plat et l'accès convivial à l'eau rendent cet endroit encore plus attrayant pour des moments de détente en plein air, et le garage est un bonus pratique.Centris#20735344 David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur. INCLUSIONS Poêle à bois EXCLUSIONS Meubles, électroménagers et effets personnels

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3 ch

terrain 1 248 m²

Nominingue

524 327 EUR

Vous rêvez d'être éloigné des voisins? Pourquoi ne pas vous offrir, la propriété dont tout le monde souhaite détenir; sa propre ÎLE PRIVÉE? Cette opportunité unique est située au Lac-Saint-François-d'Assise (plan d'eau navigable). Non seulement vous aurez une vue à couper le souffle sur le lac, mais vous aurez la tranquillité et l'intimité qu'aucune autre propriété ne peut vous permettre. Orientation plein sud (ensoleillé toute la journée). Son espace de vie à aire ouverte avec un plafond cathédrale confère une ambiance chaleureuse et spacieuse. Cette propriété incarne l'harmonie parfaite entre confort, espace et environnement naturel. 3ACRES ***Lac Saint-François-d'Assise*** Lac navigable de plus de 2km de long. Vous pourrez pratiquer la plaisance, les sports nautiques ou même la pêche! Les espèces les plus convoitées du lac sont le touladi (truite grise) et l'omble fontaine (truite mouchetée). Cependant, l'île n'est accessible seulement par voie nautique ou aérienne. Le débarcadère à bateau est à moins de 5 minutes de l'île à vitesse moyenne (par voie nautique motorisé). De plus, à la descente vous y retrouvez 2 stationnements exclusifs pour vos voitures et un stationnement exclusif à la petite marina pour votre embarcation. COUP DE COEUR ASSURÉ, ce charmant chalet construit en 2010. Il est situé sur une île privée offrant une tranquillité incomparable et une intimité totale. L'espace commun est une grande aire ouverte et il comprend un magnifique plafond cathédrale. La luminosité est abondante partout dans la propriété. La cuisine complète est soigneusement aménagée et parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins. Avec ses 2 chambres à coucher, chacune dotée de son évier personnel, qui allie confort et fonctionnalité. Quoi dire de l'immense galerie? Offrant une vue INCROYABLE sur le lac. C'est l'endroit rêvé pour profiter de moments de détente, entouré par la beauté de la nature. Situé sur une île privée de 3 acres, le domaine est environné d'arbres matures, garantissant une ambiance sereine et une distance appréciable avec les voisins. Complètement indépendant des services, ce chalet est autosuffisant grâce à des panneaux solaires, une génératrice et un système au propane. Il est également équipé d'un poêle à bois à combustion lente, idéal pour les soirées plus fraîches. L'abri à bateau de type boat-house ajoute un charme supplémentaire et une commodité indéniable pour les amateurs de sports nautiques ou de détente au bord de l'eau. Vendu entièrement meublé, l'île 84 est prête à vous accueillir pour des escapades mémorables ou pour un style de vie permanent en pleine nature. Que ce soit pour des moments en famille, des vacances paisibles ou un investissement dans un coin de paradis, cette propriété unique a tout pour plaire. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce trésor caché où confort, autonomie et beauté naturelle se rencontrent harmonieusement. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE AU ... INCLUSIONS Entièrement meublé intérieur et extérieur EXCLUSIONS Effets personnelles

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2 ch

terrain 12 266 m²

Nominingue

24 153 EUR

terrain situé dans le secteur de Nominingue, bordant un parc linéaire, et pour lequel une dérogation mineure a été obtenue pour effectuer une construction, voici une proposition : --- **Description du Terrain - Secteur Nominingue** Situé dans le pittoresque secteur de Nominingue, ce terrain offre une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité. Bordé par un magnifique parc linéaire, ce terrain bénéficie d'un accès direct à des sentiers panoramiques, parfaits pour la marche, le vélo, et les activités de plein air. Grâce à une dérogation mineure récemment obtenue, il est désormais possible de construction terrain situé dans le secteur de Nominingue, bordant un parc linéaire, et pour lequel une dérogation mineure a été obtenue pour effectuer une construction, voici une proposition : --- **Description du Terrain - Secteur Nominingue** Situé dans le pittoresque secteur de Nominingue, ce terrain offre une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité. Bordé par un magnifique parc linéaire, ce terrain bénéficie d'un accès direct à des sentiers panoramiques, parfaits pour la marche, le vélo, et les activités de plein air. Grâce à une dérogation mineure récemment obtenue, il est désormais possible d'y réaliser une construction sur mesure, répondant ainsi à des critères spécifiques et optimisés pour ce type d'emplacement. Que vous souhaitiez bâtir une résidence principale, un chalet ou un refuge de fin de semaine, ce terrain constitue l'endroit idéal pour concrétiser votre projet tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

4 672 m²

Nominingue

357 896 EUR

En bordure du lac Sainte-Marie, cette propriété se trouve sur une pointe sablonneuse, ensoleillée toute la journée, qui s'étend graduellement sur plusieurs mètres dans le lac. Modernisée et bien entretenue, sur fondation de béton coulée, la propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une spacieuse galerie, un spa avec pergola, un garage chauffé, un hangar et un abri d'auto. Nominingue abrite une communauté dynamique et offre toutes les commodités et une multitude d'activités, telles que le P'tit Train du Nord, un golf de 18 trous et des sentiers de motoneige. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir leur "P'tit coins de paradis"! Bienvenue dans la surprenante et vibrante municipalité de Nominingue, où règnent une ambiance chaleureuse et une forte dynamique communautaire. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi qu'une multitude d'activités pour chaque saison, notamment un golf de 18 trous avec champs de pratique et des sentiers de motoneige. À seulement 1 km du P'tit Train du Nord, 2 min. du centre-ville de Nominingue et ses restaurants, épicerie, magasins...à 15 min. de Rivière Rouge et de son hôpital et à 45 min. de Tremblant, cette propriété bénéficie d'une localisation enviable. La vue sur l'eau depuis les principales pièces de la maison, la galerie avec gazebo, le spa abrité par une pergola et l'espace à feu fait le bonheur de tous les occupants. Le terrain, intime est à une bonne distance de la rue. Le garage détaché, isolé et chauffé, l'abri d'auto à l'avant et l'hangar offrent de vastes espaces de rangement pour jouets motorisés! Le terrain plat, gazonné et sablonneux est agrémenté d'une pointe de sable ensoleillé toute la journée, qui s'étend sur plusieurs mètres dans le lac et qui offre une descente douce et graduelle vers l'eau, parfaite pour les enfants et leurs grands-parents! Seules les embarcations nautiques électriques, limitées à une vitesse de 10 km/h, sont autorisées pour préserver la tranquillité du lac. Au rez-de-chaussée, l'espace salon-cuisine à aire ouverte se poursuit sur la vaste galerie et l'ilot de cuisine amovible sur roulette fait office de table de cuisine. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol donne directement à l'extérieur et comprend: une chambre, une grande salle familiale, une salle de bain complète, des espaces de rangement, une salle mécanique et un vestiaire. Construite sur une fondation en béton coulé, la maison et les bâtiments accessoires été modernisée et entretenue avec soin: + Ajout d'un panneau électrique dans le garage + Changer le panneau électrique de la maison + Cuisine entièrement refaite + Nouvelle céramique au plancher de l'entrée, cuisine et salon. + Isolation du garage + Remplacement de la galerie + Salle de bain du sous-sol refaite à neuf + Remplacement de la porte patio + Ajout d'un gazebo + Installation d'un spa et pergola Cette propriété offre une connexion Internet haute vitesse et permet une location mensuelle. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un coin de paradis où chaque journée est une invitation à la détente, au plaisir et à l'aventure en toute saison! *Fosse septique de 1000 gallons pour 3 chambres à confirmer. INCLUSIONS Lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, spa et ses accessoires, gazebo. EXCLUSIONS Meubles, électroménagers et effets personnels.

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3 ch

79 m²

terrain 1 962 m²

Nominingue

952 585 EUR

865 309 EUR

Vendeurs très motivés et ouvert à la négociation! Découvrez cette somptueuse maison de luxe au bord du magnifique lac des Grandes Baies, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Fait très important à relevé est la qualité de l'eau du lac des Grandes Baies. Exposée ouest-sud-ouest, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, sélectionnés avec soin par les propriétaires actuels. Vendeur motivé et ouvert à la négociation. Découvrez cette magnifique maison au charme unique, avec une finition extérieure en cèdre et un toit en métal Wakefield à garantie transférable. Une grande terrasse surplombe le lac, offrant un cadre paisible et un paysage à couper le souffle. L'accès à la propriété est pavé, bordé d'un muret de pierres et équipé d'un système d'éclairage. Le terrain est doté d'un système d'arrosage automatisé utilisant l'eau du lac, ainsi que d'un jardin paysager avec des plantes vivaces et des arbres. Une lumineuse verrière quatre saisons, avec un petit foyer au gaz, est attenante à la cuisine. La cuisine moderne, avec son plafond cathédrale, crée une impression de grandeur et comprend un coin dinette. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, ainsi que de deux autres chambres à l'étage. En tout, la maison compte quatre salles de bain : deux au rez-de-chaussée, une nouvelle à l'étage et une au sous-sol. L'espace à aire ouverte comprend une salle à manger, un salon avec un foyer en pierres au gaz et un coin télévision. La salle familiale se trouve au sous-sol, ornée de murs en pierre chaleureux. La salle de lavage, également au sous-sol, est équipée d'un plancher chauffant et d'une salle de bain complète. Le sous-sol est complètement aménagé, il faut noter que la salle familiale n'a pas tout à fait 6 pieds. Le reste du sous-sol lui est 6 pieds et plus. Un grand atelier, idéal pour les bricoleurs avertis, est situé sous la verrière. Le garage, aux dimensions impressionnantes, peut accueillir plusieurs voitures, un VR ou des équipements tels qu'un tracteur ou une souffleuse. Cette maison, chaleureuse et confortable, mérite une visite pour révéler tout son charme et ses atouts. INCLUSIONS Cuisinière, Réfrigérateur, Hotte ,lave-vaisselle, micro-onde, Laveuse et sécheuse, Bibliothèque de la salle de bain de maîtres, armoire. Tous les lustres et luminaire, tous les stores. Meuble télévision du sous-sol, armoires de rangement du sous-sol. Génératrice , VTT remorque, gratte Mobilier de la cuisine; chaises Amplificateurs de réseau cellulaire Système d'alarme Bonbonne propane appartenant aux propriétaires.Quai,pédalo,2 canots Chauffage appoint verrière. Contrôle chauffage.4 caméras wifi EXCLUSIONS Tous les meubles et effets personnels. Congélateur du sous-sol La souffleuse du garage, Tous les outils de l'atelier, Tous les tableaux de la maison sans exception, Poêle de faillance (antiquité située dans le salon)

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3 ch

261 m²

terrain 868 m²

Nominingue

192 817 EUR

Très grande maison de 10 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau située en plein coeur de Village de Nominingue. Cette vaste propriété servait jadis de maison d'accueil en déficience intellectuelle et pourrait retrouver sa vocation ou bien se transformer en maison d'hôte ou simplement servir de maison unifamiliale. Prêt des services , de la plage municipale du Lac Nominingue, de l'épicerie, du bureau de poste, de la piste cyclable, des sentiers de motoneige et de quad, de l'école primaire, de l'église, du club de marche,... Une construction unique offrant une multitude de possibilités que vous voudrez visiter. INCLUSIONS Luminaires, stores, les meubles et équipements présents dans la propriété EXCLUSIONS Effets personnels du vendeur , Tracteur à gazon , coupe herbe à gaz

10 ch

terrain 855 m²

Nominingue

60 213 EUR

Terrain d'un peu plus de 20 acres dans la charmante municipalité de la Nominingue. Vous pourrez y construire votre petit domaine de rêve. Centris#25555267 Le notaire instrumentant devra être Me Michel Pilon, l'acheteur pourra faire vérifier l'acte de vente par son notaire à ses frais. David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

84 833 m²

Nominingue

253 030 EUR

236 116 EUR

Maison plein pied trois chambres avec sous-sol aménagé et avec garage chauffé. La propriété est très lumineuse et dispose d'un grand terrain de plus de 40 000 pieds carrés. La maison est seulement à quelques minutes en voiture du village . Dans le village de Nominingue, on retrouve les commerces essentiels tel que; épicerie, pharmacie, salon de coiffure, stations d'essence, école primaire. Vendeurs motivés! La maison est située à quelques minutes du beau village de Nominingue. La région est un paradis des amateurs de plaisirs nautiques avec plus de 100 lacs, la piste cyclable du petit train du nord, le parc du Renouveau, sentiers de motoneige en hiver et sentiers de quatre roues. Il sera possible de faire la demande pour la location court terme auprès de la municipalité. INCLUSIONS Les ventilateurs, Les stores ,Bar au sous-sol, Foyer au propane réservoir d'eau, Laveuse et sécheuse EXCLUSIONS Touts les lits et les meubles et les effets personnels Tous le contenu du garage. La caravane autoportée qui est à l'extérieur les deux remorques à l'extérieur Les chaloupes à l'extérieur Les souffleuses, tondeuse a gazon. Le véhicule 4 roues motrices dans le garage.

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3 ch

90 m²

terrain 3 728 m²

Nominingue

405 931 EUR

Cette propriété sera mise hors marché sous peu. Le terrain a été subdivisée récemment et le montant des taxes foncières n'a pas encore été déterminé. La superficie initiale du terrain est de 43 acres évalué à 591 400$. La présente vente inclus 13 acres, nous avons évalué avec la méthode du produit croisé une valeur du terrain de 13 acres à 178 000$. La valeur réel sera évaluer au moment de la vente. Bâtiment d'origine 1965 démoli et nouveau bâtiment 1972, 1978 et 1985. Chemin privé de plus ou moins 700m Installation septique saisonnière Fondation: pilotis et la partie des installations mécaniques en béton coulé. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur. INCLUSIONS Meubles, électro-ménagers (poêle, frigo, lave-vaisselle), foyer à combustion lente, stores, rideaux, literie, vaisselle, tracteur à gazon et quelques outils dans le cabanon. EXCLUSIONS Effets personnels et quelques cadres.

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2 ch

terrain 54 470 m²

Nominingue

405 254 EUR

303 772 EUR

Vendeurs très motivés!!!!! Vendu sous le prix au rôle d'évaluation. Belle grande maison située à Nominingue et près de tous les services. Cette propriété pourrait être convertie en plusieurs logements. Plusieurs travaux ont été fait au fil des ans par les propriétaires actuels. Situé sur un beau grand terrain de plus de 33000 pieds carrés. On y retrouve un garage, une remise ainsi qu'une piscine hors-terre. De plus, le terrain est suffisamment grand pour y construire une autre maison (unifamiliale, duplex ou triplex) selon les informations obtenues du service de l'urbanisme. Vendeurs motivés . La propriété peut être convertie en multiplex. Il serait nécessaire de demander une dérogation pour rénover et aménager au maximum un triplex dans l'actuelle maison. Il sera permis de construire sur le terrain un triplex, une demande devrait être faite auprès de la municipalité pour vérifier le projet. Aussi À proximité, on retrouve une école primaire, une épicerie, un golf, une pharmacie et de nombreux lacs pour les sports nautiques et baignade, la piste cyclable du Petit Train du Nord, le parc du Renouveau pour le ski de fond et la raquette et une vie communautaire animée. Nominingue est un village des Hautes-Laurentides où il fait bon vivre. Les propriétaires ont fait imperméabiliser la fondation, nouveau drain français avril 2024. La facture des travaux sera remise à l'acheteur. Une visite sera vous démontrer tout le potentiel de cette demeure. INCLUSIONS Luminaires et rideaux. Tous les lits simples du deuxième étage. Tout l'équipement de cuisine incluant réfrigérateur, cuisinière au propane. Mobilier de la salle à manger et du salon du premier étage. Les trois congélateurs du sous-sol ainsi que les deux étagères de métal. Foyer de combustion lente avec le bois entreposé au sous-sol. Foyer au propane dans le logement du bas. Piscine hors terre. EXCLUSIONS Tout le contenu du garage et du hangars. Congélateur vertical au sous-sol. Tapis roulant, vélo stationnaire et rameur au sous-sol. Mobilier cuisine, mobilier de salon du logement des propriétaires. Télévision, ordinateur, imprimante et classeur. Tables de chevet, bibliothèque, deux petits réfrigérateurs. Lit double et lit Queen dans l'appartement des vendeurs. Table du sous-sol et tout le contenu de la salle de méditation : chaises, table de massage et tabouret, etc.

14 ch

446 m²

terrain 3 078 m²

Nominingue

567 627 EUR

Propriété de prestige sur le Grand Lac Nominingue. Spacieuse demeure lumineuse située franc sud directement sur les rives très ensoleillées. Fenestration abondante afin d'admirer la vue. Foyers au bois et poêles au propane créant une ambiance chaleureuse pour agrémenter vos rencontres conviviales. Terrain nécessitant peu d'entretien. Idéal pour profiter de vos sports favoris d'été et d'hiver. Centris# 17842185 Emplacement de choix avec une vue imprenable à vous couper le souffle et un magnifique bord de l'eau au Grand Lac Nominingue, de plus le ruisseau Jourdain borde le flanc droit du terrain. À 5 minutes de la route 117 À 20 minutes de l'aéroport internationale de Mont-Tremblant À 40 minutes de Tremblant À 1h45 minutes de Montréal Directement au bord du Grand Lac Nominingue de 9 km de long, 5 km de large et 50 km de circonférence. Idéal pour la pêche sportive avec ces nombreuses espèces (Doré Jaune, Truite grise, achigans à petite bouche, brochet, touladi et maskinongé). Propice à la baignade et aux sports nautiques. La municipalité de Nominingue offre plusieurs activités et événements sportifs et culturels à l'année. Plusieurs kilomètres de pistes adaptées pour le vélo, la marche, le ski de fond et la raquette. Le légendaire PETIT TRAIN DU NORD sillonne le village. Sentiers de VTT et skidoo sont à proximité. Au village vous trouverez des commerces de tout genre, des restaurants, des courts de tennis, du golf disque et le Club de Golf Nominingue ainsi qu'un camps de vacances pour les jeunes. Les amoureux du plein air seront charmés. La location d'une résidence principale ou secondaire pour un court séjour (une semaine et plus) est permise sur l'ensemble du territoire. Cette activité n'autorise aucun affichage permanent. INCLUSIONS Lave-vaiselle, poêle JenAir, luminaires, quais et poêle propane au sous-sol. EXCLUSIONS Effets personnels.

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4 ch

terrain 4 829 m²

Nominingue