199 000 EUR

4 p

109 m²

etage 3

Dortmund

439 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) !+++ Ce fantastique bungalow dispose de 2 chambres, d’un sauna, d’une cheminée et bien d’autres encore. Les pièces sont très lumineuses et inondées de lumière, ce qui crée une atmosphère agréable. Il y a aussi une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour se détendre en plein air. Cette propriété peut être utilisée à la fois comme maison de vacances et comme résidence permanente. De plus, jusqu’à cinq places de parking sont disponibles pour garer confortablement plusieurs véhicules. Ce bungalow dispose également d’un chauffage au sol installé dans toutes les pièces. Il offre un confort supplémentaire aux occupants et permet de régler individuellement la température ambiante. Avec le chauffage par le sol, les pieds froids peuvent appartenir au passé. Faits saillants: - Chauffage au sol dans toutes les pièces - jusqu’à 5 places de parking possibles -Sauna - il y a environ 3 ans fenêtres complètes renouvelées (double vitrage) - il y a environ 3 ans également 2ème terrasse construite - Fenêtres panoramiques depuis le salon - Le chauffage au mazout est situé sous le garage, pas dans la maison Dans l’ensemble, cette propriété est une maison parfaite pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et apprécient la vue. Convainquez-vous de cette propriété unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 132,10 kWh/(m²a), Classe : E, Type de bâtiment :Résidentiel Type de certificat : basé sur la consommation, source d’énergie : OIL

5 p

124 m²

terrain 650 m²

Heimbach

680 000 EUR

9 p

350 m²

terrain 771 m²

Lünen

198 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ ! Investissement en capital ou réalisation de soi, les deux sont possibles ici ! Votre nouvel appartement est situé dans un endroit calme et impressionne par son sol carrelé, qui est non seulement facile à entretenir, mais crée également une ambiance moderne et attrayante. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d’investissement attrayante. Il offre non seulement une agréable sensation de vie, mais aussi une belle terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Grâce aux modernisations amoureuses, l’appartement brille d’une nouvelle splendeur. Ici, vous pouvez vous sentir à l’aise et apporter votre propre style. Les 3 chambres offrent suffisamment d’espace pour des options d’aménagement individuelles et répondent à différents besoins de vie. Dans l’ensemble, cet appartement est une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une belle propriété située au calme. Nous sommes impatients de vous aider à réaliser la maison de vos rêves ! Faits saillants: - Appartement rénové - Grande terrasse avec vue sur la campagne - Nouveau toit - Emplacement calme et en même temps central - 560 Revenus locatifs froids (avec possibilité d’augmentation) N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Données sur le certificat de performance énergétique : Source d’énergie : gaz, valeur énergétique : 140,3 kWh, certificat de consommation d’énergie Features: - Terrace

3 p

76 m²

etage 1

Grevenbroich

699 000 EUR

6 p

186 m²

terrain 310 m²

Aachen

369 000 EUR

+++++ Veuillez comprendre que nous n’acceptons que les demandes contenant des informations personnelles COMPLÈTES adresse, numéro de téléphone et e-mail complets) !+++++ Bienvenue dans votre future maison, où la tranquillité et l’emplacement idéal se combinent pour former une symbiose parfaite. Cette retraite familiale magistralement conçue, construite en 1980, dégage une atmosphère accueillante, caractérisée par des chambres conviviales. Avec 6 pièces spacieuses sur environ 120m² de surface habitable, réparties sur 2 étages, cette propriété offre de l’espace pour vos rêves personnels et votre développement créatif. Un jardin aménagé avec amour vous invite à vous détendre et à vous ressourcer lors des chaudes journées d’été au milieu d’une nature en fleurs. La maison révèle sa polyvalence dans la zone entièrement sous-sol, qui offre de l’espace pour des espaces de rangement et des concepts d’utilisation individuels en plus d’une salle de sport et d’une buanderie. Fini la recherche fastidieuse d’une place de parking : il y a ici assez de place pour tous vos véhicules. La propriété convainc non seulement par son charisme charmant, mais aussi par son efficacité énergétique. Avec une valeur énergétique de 122,8 kWh/m², une classe énergétique D et un chauffage au gaz comme principale source d’énergie, cette maison se présente comme économique et durable. Vos rêves de vie attendent d’être réalisés par vous. Plongez dans le potentiel de cette propriété et contactez-nous. Découvrez comment cette maison devient plus qu’un simple lieu, un lieu qui évoque des émotions et transforme les rêves vivants en réalité. Features: - Terrace

6 p

120 m²

terrain 700 m²

Bad Honnef

125 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne pouvons répondre aux demandes qu’avec des données complètes (e-mail, numéro de téléphone)+++ Jewel est à la recherche d’un nouveau propriétaire. Une fois arrivé, vous vous retrouverez d’abord dans le jardin avant, à travers lequel un chemin serpente vers la propriété. Il y a une zone pavée directement en face de la maison. Ici, vous pouvez faire un barbecue confortable en été ou vous détendre avec une boisson fraîche à la fin de la journée. Toutes les chambres sont accessibles depuis le couloir inférieur. Voici deux pièces plus grandes qui pourraient être utilisées comme salons ou chambres, une cuisine avec des connexions existantes et une salle de bains. De plus, de la salle de bain, vous pouvez descendre dans une petite cave à vin. À l’étage supérieur, il y a une chambre plus grande et deux plus petites. En option, dans la pièce supérieure plus grande, il y a une connexion pour un poêle qui a été enlevé par le ramoneur. Tout est fonctionnel dans cette maison. Le compteur électrique est situé en bas à côté de la porte et le bain thermal à l’arrière de la maison a été renouvelé en 2018. À l’arrière de la maison, vous pouvez maintenant sortir dans le jardin par une porte plus grande. Cela offre beaucoup d’espace pour les activités de loisirs de toutes sortes et descend jusqu’à la Weser. En outre, il y a une petite maison dans le jardin, qui a été utilisée comme poulailler et atelier ces dernières années, construite à l’origine comme buanderie. Informations sur EnEV: Classe d’efficacité énergétique: G; 209 kWh, source d’énergie: gaz; Certificat de demande d’énergie; BJ Anlagentechnik: 1999.

5 p

91 m²

terrain 963 m²

Stahle

329 000 EUR

3 p

70 m²

Köln

329 000 EUR

3 p

70 m²

Köln

439 000 EUR

3 p

105 m²

terrain 160 m²

Kaarst

419 900 EUR

16 p

481 m²

terrain 500 m²

Hochfeld

159 999 EUR

2 p

78 m²

terrain 660 m²

etage 2

Speldorf

599 000 EUR

6 p

197 m²

terrain 1 552 m²

Korschenbroich

399 000 EUR

10 p

201 m²

terrain 289 m²

Gelsenkirchen

290 000 EUR

4 p

119 m²

terrain 485 m²

Kleve

129 000 EUR

3 p

80 m²

etage 1

Meschede

249 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous n’acceptons que les demandes contenant des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Bienvenue dans ce joyau enchanteur. Cet appartement de 3 chambres n’est pas seulement une maison loin de chez vous, mais aussi une toile pour vos rêves. Avec 2 balcons, il vous offre non seulement de l’espace à l’intérieur, mais aussi des possibilités extérieures pour libérer vos idées créatives. L’espace de rangement abondant et les armoires encastrées sur mesure constituent une base idéale pour organiser vos articles. L’appartement est lumineux et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque pièce dégage une luminosité agréable qui fait de la vie un véritable plaisir. La cave associée offre un espace de rangement supplémentaire. Concevez chaque pièce selon vos idées et faites de cet appartement votre propre chef-d’œuvre ! Vous pouvez emménager immédiatement et ne devez pas attendre les délais de préavis. Points forts en un coup d’œil : -Vacant - Salle de bain avec baignoire et lumière du jour -Cuisine intégrée - 2 balcons - Lumineux et inondé de lumière - Propre cave -Monte-charge Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 175 KWh/(m'-a) , Classe : F , Type de bâtiment : Appartement Type de certificat : basé sur la consommation, source d’énergie : gaz naturel Features: - Balcony

3 p

66 m²

etage 2

Köln

349 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse, numéro de téléphone et courriel complets)+++ Cette maison d’une beauté fantastique et parfaitement conçue est située au cœur de Frechen/Bachem. La réalisation d’une architecture moderne, sophistiquée et individuelle a été un excellent succès ici. Une disposition claire des pièces avec des plans d’étage pratiques offre de grandes possibilités de conception individuelle et crée en même temps des retraites personnelles. Le salon-salle à manger a une composante clairement divisée mais très communicative en raison de son plan d’étage bien pensé. Le matériel est classé dans l’ensemble très bien entretenu. Un escalier en bois vous mène à l’étage, équipé de 3 chambres très bien conçues, d’une salle de bain et d’un débarras. Au deuxième et dernier étage, une grande salle avec des options d’aménagement individuelles vous attend. Unique et charmant tout autour - peut-être la maison de vos rêves ! Le certificat de besoin énergétique indique la valeur 174,9 kWh/(m² ?a), classe énergétique : F, la principale source d’énergie est le gaz. Appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Terrace

6 p

189 m²

terrain 243 m²

Frechen

399 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ À l’attention des investisseurs*** Si vous recherchez un investissement à haut rendement, nous avons ce qu’il vous faut. Ici, nous avons un immeuble d’appartements entièrement loué au cœur de Krefeld. Les revenus locatifs sont perçus à temps et une augmentation de loyer aura lieu en 2024. Faits saillants: - 7 appartements entièrement loués - Emplacement central mais calme zone 30 - Bon rendement avec un potentiel d’augmentation car l’augmentation des loyers est en attente - Facteur 12 - Rendement 8% - 2007 Entièrement rénové, y compris l’électricité, les conduites d’eau et de chauffage - nouvelles fenêtres - Espaces sanitaires rénovés Les parts sont réparties comme suit : Rez-de-chaussée avant 40m² & extension rez-de-chaussée : 25m² 1er étage avant : 51,50 m² et extension du 1er étage : 28 m² Façade du 2ème étage : 51,50m² & extension du 2ème étage : 28m² Dernier étage : 30m² Intéressé? Certain! N’hésitez pas à me contacter. J’ai hâte de vous voir ! Données sur le certificat de performance énergétique : Source d’énergie : gaz, valeur énergétique : 158,7 kWh, certificat de consommation d’énergie

12 p

254 m²

terrain 147 m²

Krefeld

133 000 EUR

1 p

45 m²

Wermelskirchen

1 410 000 EUR

15 p

452 m²

terrain 840 m²

Düsseldorf

279 000 EUR

+++ Nous ne répondons aux demandes qu’avec le nom complet, l’adresse e-mail et le numéro de téléphone +++ Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 2 pièces à Cologne-Bayenthal. L’appartement offre une distribution optimale d’environ 48,58 mètres carrés et est situé au rez-de-chaussée d’une maison de 1993. La cuisine est incluse dans l’offre et un compartiment cave est également à votre disposition. Pour votre sécurité, il y a des volets électriques, des serrures de fenêtre supplémentaires et une serrure à barre/pêne blindé sur la porte d’entrée. L’appartement est situé dans un emplacement privilégié à quelques mètres de la populaire Goltsteinstraße, qui vous offre une qualité de vie de première classe dans un quartier recherché. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. N’hésitez pas à nous contacter. Besoins énergétiques finaux du bâtiment : 99,66 kWh/(m²·a)

2 p

48 m²

Köln

800 000 EUR

5 p

270 m²

terrain 1 150 m²

Siegen

334 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondons QU’aux demandes de renseignements avec des informations complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail). +++ Bienvenue dans votre nouvelle maison, une maison moderne construite uniquement en 2023. Sur une généreuse surface habitable de 80 mètres carrés, une ambiance de vie confortable et contemporaine vous attend ici. Avec trois chambres et un salon-salle à manger décloisonné, cette propriété offre un concept spatial harmonieux qui ouvre un large éventail d’options de conception. Le salon spacieux combine le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace accueillant qui vous invite à vous attarder et à vous détendre. Ici, vous pouvez réaliser vos idées de vie individuelles et passer des heures agréables avec votre famille et vos amis. La terrasse attenante vous invite à profiter des bienfaits de la vie en plein air, qu’il s’agisse d’un petit-déjeuner le matin ou d’une soirée barbecue conviviale le soir. De plus, le chauffage par le sol moderne fournit une chaleur agréable dans toutes les pièces, ce qui augmente non seulement le confort de vie, mais est également économe en énergie et respectueux de l’environnement. La maison dispose d’un total de trois pièces, ce qui vous donne suffisamment d’espace pour les chambres, les chambres d’enfants et un salon. Concevez ces pièces en fonction de vos besoins et de vos idées individuelles. Le terrain couvre une superficie de 206 mètres carrés, offrant ainsi suffisamment d’espace pour les activités de jardin et la détente en plein air. Bienvenue dans votre nouvelle maison, où le confort moderne rencontre les rêves de vie individuels. Planifiez une visite dès aujourd’hui et laissez-vous surprendre par cette charmante maison !

3 p

80 m²

terrain 206 m²

Lindlar