Découvrez le paradis ultime en plein air avec cette vaste ferme de 3484 acres située juste au nord de Reeder, dans le Dakota du Nord, à cheval sur les frontières pittoresques des comtés d’Adams et de Hettinger. Cette propriété remarquable offre un mélange parfait de potentiel agricole, d’opportunités de chasse inégalées et de multiples sources de revenus, ce qui en fait un investissement idéal pour les chasseurs passionnés et les passionnés d’agriculture. La ferme de Cedar Creek est une propriété de 3 483 acres située à 12 miles au nord de Reeder, dans le Dakota du Nord. Cette ferme polyvalente offre un mélange de terres cultivables productives, de vastes superficies de CRP et d’habitats fauniques abondants. Avec 4 miles de Cedar Creek qui la traverse, la propriété offre d’importantes possibilités de chasse pour une variété de gibier, y compris le faisan, la gélinotte à queue fine, la perdrix hongroise et le cerf mulet et le cerf de Virginie. Terres et caractéristiques agricoles : Superficie totale : 3 483 acres, y compris les terres agricoles cultivables et les terres de conservation. Terres cultivables : 2 055 acres de terres agricoles bien entretenues, historiquement alternées avec du blé, du maïs, des tournesols et des lentilles, ce qui les rend adaptées à un usage agricole continu. Entreposage du grain : La propriété dispose d’une capacité d’entreposage de 250 000 boisseaux. Terres du CRP : 1 142 acres inscrits au programme de réserve de conservation (CRP), générant un paiement annuel moyen de 46,79 $ par acre. Cette superficie est essentielle à la santé écologique et à l’habitat faunique de la propriété. Améliorations de l’habitat : Les terres ont été soigneusement gérées pour améliorer le couvert faunique, y compris les plantations de graminées et les parcelles de nourriture de maïs et de milo. Faune et chasse : Le ruisseau Cedar est une caractéristique importante de cette propriété, fournissant à la fois une source d’eau naturelle et un habitat essentiel pour la faune. Le terrain offre une excellente chasse au faisan, à la gélinotte à queue fine, à la perdrix hongroise et au cerf mulet et à queue blanche. La combinaison du fond du ruisseau, des herbes indigènes et des parcelles de nourriture stratégiques en fait vraiment l’une des meilleures offres de chasse aux oiseaux des hautes terres sur le marché aujourd’hui. Le Lodge : La maison de la propriété, qui a été utilisée comme lodge pour les chasseurs, peut accueillir jusqu’à 15 personnes. Ce lodge spacieux offre un endroit pratique et confortable pour séjourner pendant les saisons de chasse ou d’autres événements de groupe, offrant une base idéale pour les activités de plein air. La ferme de Cedar Creek est une propriété bien équilibrée offrant des terres agricoles productives, un flux de revenus CRP important et un habitat diversifié qui soutient un éventail d’animaux sauvages. Que ce soit pour l’agriculture ou les loisirs, cette propriété présente l’occasion de combiner l’agriculture avec des activités de plein air dans un endroit au potentiel de chasse exceptionnel. Le sud-ouest du Dakota du Nord connaît un climat continental caractérisé par des hivers froids et des étés chauds, typiques de l’emplacement de la région dans les Grandes Plaines du nord. Voici une ventilation du climat, y compris les températures moyennes et les précipitations totales : Hiver (décembre - février) : Température moyenne : Les mois d’hiver sont froids, avec des températures maximales moyennes allant de 10 ° F à 20 ° F et des températures minimales tombant souvent entre -5 ° F et 5 ° F. Précipitations : L’hiver apporte de la neige légère à modérée, avec des chutes de neige totales d’environ 30 à 40 pouces par an. La neige peut s’accumuler tout au long de la saison, mais les tempêtes majeures sont moins fréquentes. Printemps (mars - mai) : Température moyenne : Le printemps voit un réchauffement progressif, avec des sommets moyens allant de 30 ° F à 60 ° F en mars à 50 ° F à 70 ° F en mai. Les minimums varient généralement de 10 ° F à 40 ° F. Précipitations : Les précipitations printanières totales sont modérées, en moyenne entre 1,5 et 3 pouces par mois, avril étant généralement le mois le plus humide. Les averses de pluie et les orages occasionnels sont fréquents lors de la transition de saison. Été (juin - août) : Température moyenne : Les étés à Reeder peuvent être chauds, avec des températures moyennes allant de 70 ° F à 85 ° F, bien que des périodes de chaleur occasionnelles puissent pousser les températures au-dessus de 90 ° F. Les températures minimales varient généralement de 50 ° F à 60 ° F. Précipitations : L’été est la saison la plus humide, avec des précipitations mensuelles totales de 2 à 4 pouces en moyenne. Les orages sont fréquents l’après-midi, surtout en juillet et août, apportant des pluies fortes mais courtes. Automne (septembre - novembre) : Température moyenne : L’automne connaît des températures plus fraîches, avec des températures moyennes allant de 60 ° F à 40 ° F en septembre à 30 ° F à 40 ° F en novembre. Les minimums peuvent descendre à 20 ° F à 30 ° F d’ici novembre. Précipitations : Les précipitations totales d’automne varient généralement de 1 à 2 pouces par mois, avec une diminution progressive des précipitations au fur et à mesure que la saison progresse. Précipitations annuelles et moyennes : Précipitations annuelles : Les précipitations annuelles moyennes à Reeder sont d’environ 15 à 17 pouces, la majorité tombant à la fin du printemps et en été. Saison de croissance : La saison de croissance dure généralement de la mi-mai à la mi-septembre, offrant une fenêtre de 100 à 120 jours pour la production agricole. Cette région connaît un climat relativement sec avec des hivers froids, des étés chauds et des précipitations modérées qui culminent à la fin du printemps et en été. Les conditions météorologiques et les changements saisonniers de la région la rendent propice à l’agriculture, en particulier à l’agriculture en terres arides et aux cultures bien adaptées au climat local.
